Представляем великолепную современную виллу с пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, расположенную в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Эта вилла, находящаяся в известном сообществе La Cerquilla, предлагает роскошный образ жизни с удобным доступом к полям для гольфа мирового класса и прекрасным пляжам, а также живописным горным видам. Вилла спроектирована с акцентом на роскошь и экологичность, с использованием высококачественных материалов и технологий "умный дом", обеспечивающих максимальный комфорт и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла стратегически расположена в оживленном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), в престижном сообществе La Cerquilla. В пределах пешей досягаемости находятся различные удобства, включая магазины, рестораны и международные школы, а также близость к некоторым из самых известных полей для гольфа и пляжей на южном побережье Испании, что позволяет жителям наслаждаться богатыми возможностями для отдыха в регионе.
Эта вилла спроектирована для семей, которые ценят комфорт и стиль. Просторные жилые зоны, полностью оборудованная кухня и несколько открытых террас идеально подходят для развлечений и отдыха. Пять спален и четыре ванные комнаты могут вместить большую семью или гостей, в то время как подвал предлагает дополнительное пространство, которое может быть адаптировано к индивидуальным предпочтениям, например, для домашнего кинотеатра, тренажерного зала или игровой комнаты.
Эта недвижимость является примером современной архитектуры, отличающейся высококачественной отделкой и современными удобствами. Вилла имеет экологичный дизайн, оснащена солнечными батареями и системой "умный дом". Дизайн продуман до мелочей, каждое пространство создано для максимального использования естественного света и вентиляции. Ожидается, что вилла полностью готова к заселению, обеспечивая беспрепятственный переход для новых владельцев.
Расположенная в устоявшемся районе, эта недвижимость может не подойти тем, кто ищет полную уединенность или деревенский образ жизни. Несмотря на близость к удобствам, может присутствовать фоновый шум городской среды. Кроме того, хотя вилла находится недалеко от пляжей, это не первая линия, и для доступа к ним потребуется короткая поездка.
Ref: VL411367
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) станет отличным выбором для семей, ищущих как роскошный отпускной дом, так и комфортное постоянное место жительства. Ее близость к международным школам и удобствам делает ее идеальным вариантом для семей, желающих обосноваться в Испании. Опытные покупатели, ищущие недвижимость в престижном районе, оценят ее превосходное расположение и высокое качество отделки. Для тех, кто ценит здоровье и благополучие, тренажерный зал, сауна и хаммам в вилле предлагают идеальные условия. Кроме того, стратегическое расположение и качество этой недвижимости делают ее привлекательным вложением.
Эта вилла отличается превосходным качеством исполнения и вниманием к деталям. В интерьере использованы высококачественные материалы, такие как кухонная техника Gaggenau и сантехника Villeroy & Boch и Grohe. В доме предусмотрен пол с подогревом с зональным контролем, обеспечивающий комфорт круглый год. Система "умный дом" позволяет легко управлять освещением, температурой и шторами. Открытые пространства не менее впечатляющи, с открытой кухней, бассейном-инфинити и террасой на крыше с джакузи, идеально подходящей для развлечений на свежем воздухе. Экологичные элементы, включая солнечные батареи, еще больше повышают ценность этой недвижимости.
Эта великолепная вилла площадью 1082 м² выставлена на продажу по цене 4 375 000 евро, что делает ее выдающимся объектом на рынке недвижимости премиум-класса в Марбелье. Недвижимость располагает семью спальнями (включая спальни в подвале) и пятью ванными комнатами (включая ванные комнаты в подвале), предлагая достаточно пространства. Вилла полностью отремонтирована и продается со всей мебелью. Ее превосходное расположение, близость к полям для гольфа и пляжам, а также роскошные удобства делают ее привлекательным выбором для покупателей, ищущих нечто особенное на Коста-дель-Соль.
Эта современная вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает изысканный образ жизни, сочетающий роскошь, комфорт и удобство. Ее престижное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и местных удобств делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет идеальный дом на южном побережье Испании. Вилла с пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами и просторной жилой зоной подходит для семейного проживания. Подвал предлагает настраиваемое пространство, которое можно использовать как домашний кинотеатр, игровую комнату или тренажерный зал. Экологичные функции, такие как солнечные батареи и система "умный дом", обеспечивают современный образ жизни.
Расположенная в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), эта вилла находится на залитой солнцем улице недалеко от удобств Марбельи. Она находится в устоявшемся районе, где жители могут наслаждаться удобствами городской жизни, находясь при этом недалеко от пляжей и полей для гольфа. Окрестности известны своими ресторанами, магазинами и международными школами, предлагая жителям разнообразные развлечения и удобства. Хотя вилла предлагает спокойное убежище, она также обеспечивает жителям легкий доступ к оживленной культуре и ночной жизни Коста-дель-Соль.
Эта карта показывает стратегическое расположение виллы в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía). Она подчеркивает ее близость к Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и ряду полей для гольфа. На карте также показана удобная транспортная доступность до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) и близлежащих удобств, таких как супермаркеты, аптеки и больницы.
Эта вилла расположена в динамичном регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), престижном жилом районе недалеко от Марбельи (Marbella). Этот район славится своими полями для гольфа мирового класса, роскошными пляжными клубами и оживленной ночной жизнью. Он предлагает спокойную жилую обстановку, обеспечивая при этом легкий доступ к популярным направлениям, таким как Марбелья (Marbella), Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и окрестные города, предлагая жителям все лучшее, что может предложить Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Расположение виллы чрезвычайно удобно: всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) и в 2,2 км от пляжа Плайя-Кана-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar). Для любителей гольфа поблизости находятся поля мирового класса, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), The Range Golf Lessons (The Range golf lessons) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas). Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах, аптека, в 64 метрах, а больница, в 1,9 км. Зарядная станция для электромобилей Marbella Supercharger находится в 2,8 км. Ближайшая международная школа, Британская международная школа (British International School), расположена в 4,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 45 км по прямой.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль (Costa del Sol) известен своим мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, при этом температуры обычно колеблются от 12°C до 27°C. В регионе насчитывается более 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха и наслаждения природной красотой региона. Купальный сезон обычно длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат и легкий доступ к прибрежной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Это место идеально подходит для любителей пляжного отдыха и активного образа жизни. Вилла находится всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), в 2,2 км от пляжа Плайя-Кана-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) и в 3,1 км от пляжа Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles). Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей, включая Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), The Range Golf Lessons (The Range golf lessons) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas). В этом районе также есть различные спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), гарантируя жителям множество вариантов для развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в динамичном регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), престижном жилом районе недалеко от Марбельи (Marbella). Этот район славится своими полями для гольфа мирового класса, роскошными пляжными клубами и оживленной ночной жизнью. Он предлагает спокойную жилую обстановку, обеспечивая при этом легкий доступ к популярным направлениям, таким как Марбелья (Marbella), Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и окрестные города, предлагая жителям все лучшее, что может предложить Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) с ценой 4,375 млн евро находится в том же ценовом сегменте, что и другие элитные объекты в этом районе. По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне, эта вилла представляет собой верхний сегмент рынка Коста-дель-Соль. Аналогично, Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), хотя и предлагает роскошные удобства, имеет более низкую цену. Уникальность этой виллы заключается в ее размере (759 м² жилой площади), большом участке (1082 м²) и непревзойденном расположении в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недалеко от известных полей для гольфа и пристани для яхт. В то время как другие регионы могут предлагать более доступные варианты, эта вилла предназначена для покупателей, ищущих максимальную роскошь, просторное жилое пространство и стратегическое расположение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
