Tämä olemassa oleva erillinen huvila Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 441 m²:n asuinpinta-alalla 944 m²:n tontilla. Se on rakennettu vuonna 1970 ja pidetty erinomaisessa kunnossa, ja se tarjoaa poikkeuksellisen tilaisuuden hankkia merkittävä kohde halutulla alueella. Huvila yhdistää klassisen arkkitehtuurin moderniin mukavuuteen, mikä tekee siitä sopivan ympärivuotiseen asumiseen tai korkealuokkaiseen loma-asunnon käyttöön. Sen strateginen sijainti takaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin, tunnettuihin golfkenttiin ja Costa del Solin elävään rannikkolifestyleen.
Verrattuna muihin kohteisiin Nueva Andalucíassa ja laajemmalla Costa del Solilla tämä huvila edustaa merkittävää sijoitusta hintaan 5 495 000 €. Vertailukelpoiset kohteet kuten Cerquilla 57A, niin ikään Nueva Andalucíassa, on hinnoiteltu alkaen 4 750 000 €, mikä viittaa siihen, että tämä huvila sijoittuu lähialueensa markkinoiden yläpäähän. Projektit kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, hinnoiteltuna alkaen 524 600 € ja 320 000 €, edustavat eri markkinasegmenttiä, tyypillisesti uudiskohteena olevia asuntoja tai pienempiä rivitaloja, korostaen tämän vakiintuneen, suuremman huvilan erityistä arvolupausta. Kiinteä hinta tarkoittaa, ettei kohde ole rakennusaikatauluihin perustuvan neuvottelun kohteena, tarjoten välittömän saatavuuden ostajille, jotka asettavat etusijalle muuttovalmiin luksusasuntoon prime-sijainnissa, joka tunnetaan elämäntapatarjonnastaan mukaan lukien maailmanluokan golf ja Puerto Banúsin läheys.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaiten Nueva Andalucían Golf Valleylla tämä huvila on helpon matkan päässä arvostetuista golfkerhoista, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ja Magna Marbella Golf (3,1 km). Se sijaitsee myös kätevästi noin 1,0 km:n päässä Puerto Deportivo José Banus -venesatamasta ja 2,6 km:n (linnuntietä) päässä Playa Canina Ventura del Mar -rannasta, tarjoten yhdistelmän vapaa-ajanviettoa ja rantapääsyä.
Tämä kohde palvelee niitä, jotka etsivät tilavaa perhekodista laajoilla mukavuuksilla. Ominaisuudet kuten lattialämmitys, oma kuntosali, sauna ja poreallas vastaavat mukavuuden ja hyvinvoinnin toiveita. Länteen avautuva suuntaus ja oma puutarha lämmimitetyllä uima-altaalla sopivat Välimeren ilmastossa viihtymiseen ympäri vuoden ja tukevat rentoutumiseen ja ulkoiluun keskittynyttä elämäntapaa.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 1970. Vaikka se ei ole uudiskohde, se on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Kohde on muuttovalmis, eli se on täysin valmis ja heti asuttavissa, tarjoten konkreettisen omaisuuden ilman uudiskohteisiin tyypillisesti liittyviä odotusaikoja.
Tämä olemassa oleva, vuonna 1970 rakennettu huvila ei täytä uudisrakennuksille tyypillisiä uusimpia energiatehokkuusstandardeja. Kalustopaketti on saatavilla erikseen, mikä tarkoittaa, ettei se sisälly kiinteään pyyntihintaan. Vaikka kohde on lähellä palveluita, yksittäisten liikkeiden nimiä tai kauppojen ja ravintoloiden tarkkaa nykyistä saatavuutta ei ole ilmoitettu, mikä edellyttää paikan päällä tapahtuvaa varmistusta.
Tämä kohde sopii yksilöille tai perheille, jotka etsivät merkittävää asuntoa hyvin vakiintuneelta alueelta, joka tunnetaan elämäntapatarjonnastaan. Se vetoaa golfista innostuneisiin sijaintinsa ansiosta Golf Valleylla useiden kenttien läheisyydessä. Yksityisyyttä ja lomakylämäisiä mukavuuksia, kuten oma kuntosali, sauna ja lämmitetty uima-allas, arvostavat löytävät huvilasta sopivan. Puerto Banúsin läheys tekee siitä houkuttelevan myös niille, jotka nautivat dynaamisesta sosiaalisesta elämästä sekä korkeatason ravintoloista ja shoppailusta. Lisäksi sen kunto ja mukavuudet palvelevat ostajia, jotka etsivät muuttovalmista kotia, joka yhdistää mukavuuden eleganssiin, pysyvän asumiseen, lomakäyttöön tai luksusvuokrasijoituksena.
Huvila osoittaa laatutietoisuutta rakentamisessaan ja viimeistelyssään. Luonnonmateriaaleilla rakennettuna se sisältää mittatilaustyönä valmistetut tammiset puuseinlyömät ja luonnonkivilattiat koko talossa, mikä luo lämpimän ja hienostuneen tunnelman. Lattialämmitys varmistaa mukavuuden kaikkina vuodenaikoina, kun taas itä- ja länsisuuntaus maksimoi luonnonvalon tunkeutumisen päivän aikana. Kohde on hiljattain remontoitu ja se tarjotaan erinomaisessa kunnossa. Ulkoisiin ominaisuuksiin kuuluvat lämmitetty uima-allas ja hyvin hoidettu puutarha, jotka parantavat asumiskokemusta. Ranskaishenkinen arkkitehtuurityyli välimerellisillä vaikutteilla viittaa huolellisuuteen yksityiskohdissa ja esteettiseen yhtenäisyyteen suunnittelussa ja toteutuksessa.
Tämän erillisen huvilan pyyntihinta on kiinteä 5 495 000 €. Käytettynä asuntona hinta heijastaa kohteen nykyistä kuntoa ja sijaintia. Kohde on muuttovalmis, mikä osoittaa välitöntä ostettavuutta ja asuttavuutta. Ostajien tulee huomioida, että kalustopaketti tarjotaan erikseen 250 000 €:n lisähintaan, eikä se sisälly ensisijaiseen pyyntihintaan. Tällainen hinnoittelurakenne on tyypillinen vakiintuneille, arvokkaille asunnoille Costa del Solin parhailla sijaintialueilla.
Nueva Andalucíassa, jota kutsutaan usein nimellä "Golf Valley", sijaitseva huvila tarjoaa vapaa-aikaan ja mukavuuteen keskittyneen elämäntavan. Alue on tunnettu korkealaatuisten golfkenttien keskittymästä, ja useita niistä on 3 km:n säteellä linnuntietä. Golfin lisäksi Puerto Banúsin (1,0 km) läheys tarkoittaa, että eläväinen yöelämä, korkean tason shoppailu ja vilkas venesatama ovat helposti saavutettavissa. Päivittäistarpeet tyydyttävät monet ravintolat, apteekit ja pankit 2 km:n säteellä. Kohteen ranskaishenkinen arkkitehtuuri ja luonnonmateriaalit tarjoavat mukavan ja esteettisesti miellyttävän ympäristön sekä perhe-elämään että vierailujen järjestämiseen. Oma kuntosali, sauna ja poreallas sekä lämmitetty uima-allas ja puutarha korostavat hyvinvointiin ja suotuisan ilmaston nauttimiseen ympäri vuoden keskittymistä.
Nueva Andalucíassa sijaitseva huvila on vakiintuneella asuinalueella, joka tasapainottaa rauhallisuuden ja saavutettavuuden. Lähiympäristöä luonnehtivat viheralueet ja golfkenttien läheys, mikä luo rauhallisen ympäristön. 2 km:n säteellä on saatavilla 69 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 pankkia, jotka kattavat päivittäistarpeet. Alue hyötyy myös merkittävästä matkailuinfrastruktuurista, sillä lähialueella on 52 hotellia, mikä osoittaa hyvin palveltua aluetta. Perheille alueella ja laajemmalla seudulla on lukuisia ala- ja yläkouluja sekä kansainvälisiä vaihtoehtoja kuten British International School (3,8 km). Terveyspalveluita varmistavat 5 terveyskeskusta.
Tämä kartta sijoittaa huvilan Nueva Andalucíaan korostaen sen läheisyyttä Puerto Banúsiin, rannikkoon ja alueen luonnehtiviin golfkenttien keskittymiin. Se havainnollistaa huvilan sijaintia "Golf Valleylla" ja sen saavutettavuutta keskeisiin vapaa-ajan ja palvelupisteisiin alleviivatessaan asuinsijaintinsa mukavuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti laajemmalla Costa del Solin alueella, Málagan kaupungin länsipuolella ja Algecirasin itäpuolella. Se on osa elävää Marbellan kuntaa, joka tunnetaan luksuselämäntyylistään ja palveluistaan. Tämä sijainti tasapainottaa alueiden kuten Puerto Banúsin vakiintunutta arvostusta ja Nueva Andalucían itse rauhallisempaa asuinaluecharmia. Sijainti mahdollistaa helpon tutustumisen koko Costa del Soliin Málagan historiallisesta keskustasta lännempiin luonnonmaisemiin tarjoten samalla pääsyn tiheään palvelu- ja vapaa-aikaverkkoon välittömässä läheisyydessä.
Huvila tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Puerto Deportivo José Banus -venesatama on vain 1,0 km:n päässä linnuntietä, ja suosittuja rantoja kuten Playa Canina Ventura del Mar pääsee 2,6 km:n päästä. Golfaajille useita kenttiä on 3,1 km:n säteellä. Suuret kaupunkikeskukset ovat kohtuullisen etäisyyden päässä: Marbella on 7 km (linnuntietä) ja Málagan kaupunki 54 km (linnuntietä). Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä maantietä, mikä helpottaa kotimaista ja kansainvälistä matkustamista. Kohdetta palvelee 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä lähialueella, joskin auton käyttöä suositellaan yleensä alueen monipuolisen tarjonnan parhaaseen tutustumiseen. Keskeiset urheilupaikat ja kansainväliset koulut ovat myös lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían sijainti tarjoaa Välimeren ilmaston, jolle on ominaista 19,2 °C:n keskimääräinen vuosilämpötila ja 12–26 °C:n vaihtelevat kuukausikeskiarvot. Alue nauttii runsaasta auringonpaisteesta, ja uimiskausi kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on johdonmukaisesti vähintään 20 °C. 10 metrin korkeudella merenpinnasta kohde on lähellä rannikkoa, nauttien lämpimistä lämpötiloista ympäri vuoden ja suhteellisen tasaisesta maastosta merelle päin (0,2 %:n kaltevuus lähimmälle rannalle). Tämä ilmasto suosii ulkoilua sekä kohteen puutarhan ja uima-altaan käyttöä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvilan sijainti tarjoaa kätevän pääsyn rannikko- ja vapaa-ajantoimintoihin. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km:n päässä linnuntietä. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km). Alue on golfkeskus, jossa The Range -golftunnit ovat 1,9 km:n ja Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km:n päässä. Venesatamat kuten Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tarjoavat merellisiä harrastusmahdollisuuksia. Urheilupaikat kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja useat kuntosaleja ovat myös helposti saavutettavissa tukeakseen aktiivista elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL438369
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR