Ta wyjątkowa, trzypoziomowa willa w Nueva Andalucía to kwintesencja nowoczesnego luksusu, łącząca najnowocześniejszą architekturę z wyrafinowanym śródziemnomorskim designem. Położona w ekskluzywnym, prywatnym osiedlu zamkniętym z całodobową ochroną, rezydencja ta zapewnia dyskretne i bezpieczne środowisko życia. Nieruchomość obejmuje 485 m² powierzchni całkowitej na działce o powierzchni 1 229 m² i oferuje pięć sypialni z łazienkami przy sypialni, zaprojektowanych zarówno na eleganckie przyjęcia, jak i spokojne życie rodzinne. Jej spektakularne proporcje i płynne połączenie wnętrz z przestrzenią zewnętrzną oddają pożądany śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Nueva Andalucía willa korzysta z bliskości kluczowych udogodnień i miejsc rekreacji. Strategicznym atutem jest sąsiedztwo pól golfowych, renomowanych marin, takich jak Puerto Banús, oraz kilku plaż, co zapewnia połączenie dobrej komunikacji z prywatnością. Okolica słynie z eleganckiej atmosfery i wygodnego dostępu do niezbędnych usług.
Ta willa odpowiada potrzebom osób szukających rezydencji najwyższego standardu z przestronnością sprzyjającą życiu rodzinnemu i przyjęciom. Udogodnienia takie jak prywatne kino, siłownia i imponujący salon o podwójnej wysokości spełniają oczekiwania współczesnego komfortu i wypoczynku. Płynne połączenie wnętrz z przestrzenią zewnętrzną, w tym zadbanych ogrodów i prywatnego basenu, wpisuje się w styl życia nastawiony na relaks i korzystanie ze śródziemnomorskiego klimatu.
Mimo że ukończono ją w 2019 roku, ta nieruchomość oferuje urok nowoczesnego domu gotowego do zamieszkania. Prezentuje współczesne standardy budowy i wykończenia, odzwierciedlając najnowsze trendy architektoniczne. Willa jest dostępna natychmiast dla nowych właścicieli, co pozwala uniknąć typowych dla nowych inwestycji okresów planowania i budowy.
Ta nieruchomość to istniejący dom, a nie projekt nowej inwestycji, co oznacza brak korzyści zakupu na etapie budowy czy opcji personalizacji projektu typowych dla nowych inwestycji. Cena jest stała i dla tej konkretnej oferty nie ma dodatkowych przedziałów cenowych ani wariantów.
Ta willa jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących obszernej, wysokostandardowej rezydencji w prestiżowej lokalizacji. Przyciąga tych, którzy cenią prywatność, bezpieczeństwo i kompleksowe udogodnienia rekreacyjne w domu, takie jak prywatne kino i siłownia. Układ i wyposażenie nieruchomości sprzyjają zarówno hucznym przyjęciom, jak i wygodnemu życiu rodzinnemu. Lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu licznych pól golfowych i tętniącego życiem Puerto Banús, czyni ją szczególnie atrakcyjną dla miłośników golfa i osób ceniących dynamiczne życie towarzyskie i rekreacyjne. Status gotowe do zamieszkania zapewnia możliwość natychmiastowego wprowadzenia się, co odpowiada potrzebom nabywców szukających szybkiej przeprowadzki lub gotowego na przyjęcie domu wakacyjnego.
Willa prezentuje doskonałą jakość wykonania i wykończenie najwyższej klasy, widoczne na wszystkich trzech poziomach. Do atutów należą podłogi z polerowanego marmuru, eleganckie reflektory zabudowane w sufitach i współczesne detale, tworzące wyrafinowaną estetykę. Autorska kuchnia projektancka jest wyposażona w premium sprzęt zabudowany i ciemne fronty mebli. Komfort zapewnia pełne ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz zaawansowany system alarmowy. Łazienki mają ogrzewanie podłogowe, co podnosi wrażenie luksusu. Wnętrze wyróżnia otwarty układ z naciskiem na naturalne światło i płynne połączenie wnętrz z zewnątrz dzięki drzwiom szklanym od podłogi do sufitu.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową 4 295 000 €. Jako nieruchomość istniejąca, cena w tej konkretnej ofercie jest niepodlegająca negocjacji i nie stanowi punktu wyjścia dla wachlarza opcji. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co pozwala nabywcom na szybką transakcję. Dla tej konkretnej rezydencji nie oferuje się innych wariantów cenowych ani typów jednostek.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfową", to prestiżowa dzielnica mieszkalna na Costa del Sol. Willa położona jest w ekskluzywnym, strzeżonym kompleksie, oferującym spokojne otoczenie w zadziwiającej bliskości tętniących życiem centrów. Okolicę charakteryzują luksusowe wille, zadbane ogrody i światowej klasy pola golfowe. Codzienne życie oznacza tu łatwy dostęp do szerokiego wachlarza udogodnień, w tym dużej liczby restauracji, kawiarni i niezbędnych usług w promieniu 2 km. Bliskość Puerto Banús (1 km) zapewnia dostęp do eleganckich zakupów, gastronomii i żywej atmosfery mariny. Pomimo dostępności komunikacyjnej, lokalizacja willi w osiedlu zamkniętym gwarantuje wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa, sprzyjając spokojnemu rytmowi życia.
Życie w Nueva Andalucía łączy spokojną codzienność mieszkaniową z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Lokalizacja willi w strzeżonym kompleksie zapewnia spokojną enklawę, uzupełnianą przez zadbane ogrody i prywatny basen. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do mnóstwa usług, w tym 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banków i 3 aptek, co gwarantuje łatwe zaspokojenie codziennych potrzeb. Bliskość Marbelli (7 km) i Puerto Banús (1 km) daje szersze możliwości zakupów, gastronomii i rozrywki. Atutem okolicy jest także duża liczba szkół, 41 podstawowych i 28 średnich, co czyni ją praktycznym wyborem dla rodzin.
Mapa pokazuje strategiczną lokalizację willi w Nueva Andalucía, okolicy słynącej z bliskości pól golfowych i marin. Ilustruje dostępność kluczowych udogodnień w krótkim zasięgu, w tym tętniącego życiem portu Puerto Banús i vibrującej Marbelli, podkreślając połączenie kameralnego życia z wygodnym dostępem do miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía to poszukiwana dzielnica w gminie Marbella, a willa zajmuje centralną pozycję na Costa del Sol. Leży około 7 km od większego miasta Marbella i około 54 km od miasta Málaga. Ta lokalizacja równoważy kosmopolityczny charakter Marbelli ze spokojem mieszkalnej enklawy. Willa należy do regionu znanego z wysokiego standardu życia, rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej i międzynarodowego prestiżu, co czyni ją istotnym punktem na mapie Andaluzji.
Willa oferuje doskonałą komunikację. Znajduje się około 1,0 km od Puerto Deportivo José Banus i 5,3 km od Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli. W pobliżu jest kilka pól golfowych, ze szkołą golfa The Range w odległości 1,9 km i Real Club de Golf Las Brisas, 2,3 km. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, oddalona jest o 2,6 km, przy minimalnym nachyleniu terenu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km w linii prostej. Dostępny jest transport publiczny, w okolicy 50 przystanków obsługuje 10 linii. Dla kierowców stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,3 km stąd.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się korzystnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i miesięcznymi zakresami od 12 do 26°C. Region może pochwalić się średnio 320 słonecznymi dniami w roku, co przekłada się na długi, około półroczny sezon kąpielowy, gdy temperatura wody stale osiąga 20°C lub więcej. Willa położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne nadmorskie otoczenie z łagodną bryzą morską. Krajobraz uzupełniają rzeźbione drzewa i przemyślana zieleń w ogrodach, harmonijnie łącząc nieruchomość z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana pod kątem aktywności nadmorskich i rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, oddalona jest o 2,6 km. Inne pobliskie plaże to Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Miłośnicy golfa docenią bliskość wielu pól, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) i Magna Marbella Golf (3,1 km). Dostępne są też obiekty sportowe, m.in. Polideportivo San Pedro (2,9 km) i różne centra fitness w krótkim czasie dojazdu samochodem. Marina w Puerto Banús (1,0 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji i gastronomii.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL510819
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy Nueva Andalucía ta willa wolnostojąca wyróżnia się kompleksowym wyposażeniem oraz bezpiecznym, prywatnym położeniem. Projekty takie jak Cerquilla 57A, oferowane od 4 750 000 €, mieszczą się w podobnym przedziale cenowym i lokalizacji, co wskazuje na rynek wysokich standardów w tej dzielnicy. Ta konkretna nieruchomość oferuje jednak natychmiastową dostępność jako dom gotowy do zamieszkania, co odróżnia ją od ofert na etapie budowy. Tańsze inwestycje, takie jak Acqua Gardens (od 524 600 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, adresują inny segment rynku, oferując mniejsze jednostki i prawdopodobnie mniej udogodnień przy znacznie niższej cenie. Stała cena 4 295 000 € odzwierciedla znaczne rozmiary, ekskluzywną lokalizację i rozbudowane prywatne zaplecze rekreacyjne willi, sytuując ją jako ofertę premium na luksusowym rynku nieruchomości Nueva Andalucía.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
SK
SL
ID