Ця виняткова триповерхова вілла в Nueva Andalucía втілює сучасну розкіш, поєднуючи передову архітектуру з вишуканим середземноморським дизайном. Розташована в ексклюзивному приватному закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, резиденція забезпечує дискретне та безпечне середовище для життя. Нерухомість займає 485 м² загальної площі на ділянці 1 229 м², має п'ять спалень з ванними кімнатами при спальнях і створена як для вишуканих прийомів, так і для спокійного сімейного життя. Її вражаючі пропорції та безшовний зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором уособлюють бажаний середземноморський стиль життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Nueva Andalucía, ця вілла вигідно розміщена поблизу ключової інфраструктури та місць відпочинку. Її стратегічне розташування біля полів для гольфу, відомих марин, таких як Puerto Banús, та кількох пляжів забезпечує добре сполучення при збереженні приватності. Навколишній район відомий своєю елітною атмосферою та зручним доступом до основних сервісів.
Ця вілла підійде тим, хто шукає резиденцію високого стандарту з достатнім простором для сім'ї та прийомів гостей. Такі елементи, як приватний кінотеатр, тренажерний зал та вражаюча вітальня подвійної висоти, задовольняють потребу в сучасному комфорті та дозвіллі. Безшовна інтеграція внутрішніх і зовнішніх просторів, включно з ландшафтними садами та приватним басейном, відповідає способу життя, орієнтованому на відпочинок і насолоду середземноморським кліматом.
Хоча вілла була завершена в 2019 році, ця нерухомість пропонує привабливість сучасного житла, готового до заселення. Вона демонструє сучасні будівельні стандарти та оздоблення, що відображають останні архітектурні тенденції. Вілла доступна для нових власників негайно, без типових термінів проєктування та будівництва, пов'язаних із новобудовами.
Ця нерухомість є існуючим житлом, а не проєктом нового будівництва, отже, вона не пропонує переваг купівлі на етапі будівництва чи можливостей кастомізації дизайну, типових для новобудов. Ціна є фіксованою, і для цього конкретного оголошення не передбачено інших цінових рівнів чи варіацій.
Ця вілла підійде людям або родинам, які шукають простору резиденцію високої специфікації в престижному місці. Вона приваблює тих, хто цінує приватність, безпеку та комплексні можливості для дозвілля в домі, такі як приватний кінотеатр і тренажерний зал. Планування та зручності нерухомості підходять як для масштабних прийомів, так і для комфортного сімейного життя. Її розташування в Nueva Andalucía, поблизу численних полів для гольфу та жвавого Puerto Banús, робить її особливо привабливою для любителів гольфу та тих, хто цінує динамічне соціальне та розважальне середовище. Статус готовності до заселення забезпечує негайне вселення, що відповідає потребам покупців, які прагнуть швидкого переїзду або готового будинку для відпочинку.
Вілла демонструє чудову якість будівництва та преміальне оздоблення, помітні на всіх трьох рівнях. Серед особливостей, полірована мармурова підлога, стильне вбудоване освітлення та сучасні деталі, що створюють вишукану естетику. Кухня відкритого планування, виготовлена на замовлення, обладнана преміальною вбудованою технікою та темними шафами. Комфорт забезпечують повна теплова підлога, кондиціонер з обігрівом та охолодженням і сучасна сигналізація. Ванні кімнати мають теплу підлогу, що додає відчуття розкоші. Інтер'єрний дизайн підкреслює відкрите планування з акцентом на природне світло та безшовну інтеграцію внутрішнього і зовнішнього простору завдяки скляним дверям від підлоги до стелі.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €4 295 000. Як існуюча нерухомість, ця ціна є неп договірною для цього конкретного оголошення і не є стартовою точкою для діапазону варіантів. Нерухомість доступна негайно, оскільки вона готова до заселення, що дозволяє потенційним покупцям швидко переїхати. Для цієї резиденції не пропонується інших варіацій ціни чи типів об'єктів.
Nueva Andalucía, яку часто називають «Долиною гольфу»,, це престижний житловий район на Costa del Sol. Ця вілла розташована в ексклюзивному, безпечному комплексі, пропонуючи спокійне середовище при чудовій близькості до жвавих центрів. Район характеризується розкішними віллами, доглянутими садами та полями для гольфу світового класу. Повсякденне життя тут означає легкий доступ до широкого спектру зручностей, включно з високою концентрацією ресторанів, кафе та основних сервісів у радіусі 2 км. Близькість до Puerto Banús (1 км) забезпечує доступ до елітних покупок, ресторанів та жвавої атмосфери яхтової пристані. Незважаючи на доступність, розташування вілли в закритому житловому комплексі гарантує високий рівень приватності та безпеки, сприяючи спокійному ритму життя.
Життя в Nueva Andalucía пропонує поєднання спокійного житлового середовища та зручного доступу до міських зручностей. Розташування вілли в безпечному комплексі забезпечує мирний притулок, доповнений ландшафтними садами та приватним басейном. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до багатьох сервісів, включно з 69 ресторанами, 10 кафе, 4 банками та 3 аптеками, що гарантує легке задоволення щоденних потреб. Близькість до Marbella (7 км) та Puerto Banús (1 км) пропонує ширші можливості для покупок, ресторанів і розваг. Привабливість району посилюється концентрацією 41 початкової та 28 середніх шкіл, що робить його практичним вибором для родин.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли в Nueva Andalucía, районі, відомому близькістю до полів для гольфу та марин. Вона ілюструє доступність ключових зручностей на короткій відстані, включно з жвавим портом Puerto Banús та динамічним містом Marbella, підкреслюючи поєднання усамітненого життя та зручного міського доступу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Nueva Andalucía, це затребуваний район у межах муніципалітету Marbella, що розміщує цю віллу в центрі Costa del Sol. Він лежить приблизно за 7 км від більшого міста Marbella та приблизно за 54 км від міста Málaga. Це розташування забезпечує баланс між космополітичною атмосферою Marbella та спокоєм житлового анклаву. Вілла є частиною регіону, відомого високим рівнем життя, великою кількістю розважальних об'єктів та міжнародною привабливістю, що робить її важливою точкою в ширшому андалузькому ландшафті.
Вілла має чудове сполучення. Вона розташована приблизно за 1,0 км від Puerto Deportivo José Banus та за 5,3 км від Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella. Поблизу є кілька полів для гольфу: уроки гольфу The Range, за 1,9 км, а Real Club de Golf Las Brisas, за 2,3 км. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться за 2,6 км, з мінімальним ухилом. Аеропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) розташований приблизно за 45 км прямої відстані. Громадський транспорт доступний: поблизу є 50 зупинок, які обслуговують 10 маршрутів. Для водіїв станція зарядки електромобілів знаходиться за 2,3 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol має сприятливий клімат із середньорічною температурою 19,2°C, з коливаннями від 12 до 26°C щомісяця. Регіон може похвалитися в середньому 320 сонячними днями на рік, що сприяє довгому сезону купання тривалістю приблизно шість місяців, коли температура води стабільно досягає 20°C або вище. Вілла розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, забезпечуючи приємне прибережне середовище з легким морським бризом. Навколишній ландшафт включає скульптурні дерева та продумані посадки в садах, інтегруючи нерухомість у природне оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця нерухомість чудово розташована для доступу до прибережних та рекреаційних активностей. Найближчий пляж, Playa Canina Ventura del Mar, знаходиться за 2,6 км. Інші пляжі поблизу включають Playa de Nagüeles (2,7 км) та Playa de Casablanca (3,5 км). Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км) та Magna Marbella Golf (3,1 км). Доступні також спортивні об'єкти: Polideportivo San Pedro (2,9 км) та різні фітнес-центри в межах часу в дорозі автомобілем. Марина в Puerto Banús (1,0 км) пропонує додаткові можливості для дозвілля та ресторанів.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL510819
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими нерухомостями в районі Nueva Andalucía, ця окрема вілла вирізняється комплексними характеристиками та безпечним, приватним розташуванням. Проєкти, як-от Cerquilla 57A, заявлена ціна яких від €4 750 000, перебувають у подібному ціновому діапазоні та локації, що свідчить про наявність ринку елітних резиденцій у цьому районі. Однак ця конкретна нерухомість пропонує негайну доступність як житло, готове до заселення, що відрізняє її від можливостей купівлі на етапі будівництва. Более доступні комплекси, такі як Acqua Gardens (ціна від €524 600) та Aby Upper (ціна від €320 000) в Estepona, орієнтовані на інший сегмент ринку, пропонуючи менші об'єкти та, ймовірно, менше зручностей за значно нижчою ціною. Фіксована ціна цієї вілли €4 295 000 відображає її значні розміри, ексклюзивне розташування та розлогі приватні рекреаційні об'єкти, позиціонуючи її як преміальну пропозицію на ринку розкішної нерухомості Nueva Andalucía.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID