Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в престижния квартал Нуева Андалусия, в близост до Марбея, провинция Малага. С жилищна площ от 508 кв.м., разположена върху парцел от 873 кв.м., вилата предлага пет спални и пет бани. Имотът е завършен и готов за обитаване, като предлага съвременно жилищно пространство с акцент върху комфорта и елегантността. Разположена в добре поддържана урбанизация, тя осигурява сигурност и спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Нуева Андалусия, жилищен район, известен със своята близост до голф игрища и удобства. Разположението й в близост до крайбрежието и основни услуги като супермаркети и аптеки, улеснява ежедневния живот. Градската среда предлага лесен достъп до различни развлечения и услуги.
Имотът е подходящ за семейства или индивиди, търсещи просторно жилище с възможности за развлечение. Петте спални и петте бани осигуряват комфорт за по-големи домакинства или гости. Наличието на частен басейн и кино зала отговаря на желанията за луксозен начин на живот и релаксация.
Вилата е завършена и готова за незабавно настаняване. Строителството е приключило, като всички вътрешни и външни елементи са в отлично състояние. Няма предстоящи фази на строителство или планирани довършителни работи, което позволява на бъдещите собственици да се нанесат веднага.
Проектът не включва допълнителни жилищни единици или търговски площи. Разполага с едно частно гаражно място и две външни паркоместа, което може да бъде ограничение за домакинства с множество автомобили. Не са посочени данни за енергиен сертификат или специфични екологични характеристики.
Ref: VL731737
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи луксозен, готов за обитаване дом в утвърден район на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които ценят простора, удобствата и близостта до голф игрища и плажове. Подходящ е и за хора, които искат да инвестират в имот с потенциал за отдаване под наем, благодарение на атрактивната локация. Климатът и близостта до международното летище Малага (45 км) го правят привлекателен и за сезонно ползване или като втори дом.
Вилата е завършена с акцент върху качествени материали и съвременно изпълнение. Предлага подово отопление за целогодишен комфорт и климатична система. Интериорът е обзаведен напълно, с внимание към детайла, което предполага високо ниво на довършителните работи. Големите тераси и панорамните прозорци подчертават връзката с външната среда и осигуряват обилна естествена светлина. Системите за сигурност, като алармена система, допринасят за усещането за безопасност.
Цената на тази самостоятелна вила е €4,395,000. Тя отразява позиционирането на имота в престижен район, високото качество на строителството и завършеността, както и луксозните характеристики като частен басейн и кино зала. Към момента на информацията, имотът е наличен за закупуване. Пазарната стойност е в рамките на луксозния сегмент на имоти в района на Коста дел Сол, като цената варира спрямо характеристиките и локацията на други подобни обекти.
Нуева Андалусия е район, който съчетава градски удобства с близост до природни и развлекателни зони. Жилищната площ от 508 кв.м. предлага щедро пространство за живот и дейности. Ежедневният ритъм тук е повлиян от близостта до морето, голф игрищата и оживената атмосфера на Пуерто Банус. Разстоянието до плажа е около 301 метра до най-близкия, а до супермаркет и аптека се стига пеша. Това създава удобство за рутинни дейности, като същевременно осигурява достъп до по-широк спектър от услуги в рамките на 2 км.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от спокойствие и достъп до оживени зони. Близостта до Пуерто Банус (0.7 км) осигурява достъп до яхтеното пристанище, ресторанти и магазини. Районът е известен с множеството си голф игрища, като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), което го прави привлекателен за любителите на голфа. Наличието на 70 ресторанта, 4 аптеки и 1 банка в радиус от 2 км, както и международни училища, гарантира пълноценен ежедневен живот.
Картата показва разположението на вилата в Нуева Андалусия, на кратко разстояние от брега и пристанището Пуерто Банус. Тя илюстрира близостта до ключови точки като плажове, голф игрища, ресторанти и магазини, подчертавайки удобството и достъпа до местни атракции и услуги.
Нуева Андалусия е разположена западно от Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Тя е част от по-широкия район на Марбея, известен с луксозните си имоти, голф игрища и плажни клубове. Близостта до Пуерто Банус, едно от най-известните яхтени пристанища в Средиземноморието, позиционира района като център на активен и социален живот. Районът предлага добра свързаност с други ключови градове по крайбрежието.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Супермаркет и аптека са в непосредствена близост, на 353 м и 64 м съответно. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на разстояние до 2.1 км. Наличието на 10 линии на градски транспорт и 50 спирки в района допълва опциите за мобилност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с годишни температури вариращи между 12°C и 27°C, и средна годишна стойност от 19.1°C. Регионът се радва на около 3,856 слънчеви часа годишно, което подкрепя дългия сезон за водни спортове, продължаващ около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Вилата е разположена на 7 метра над морското равнище, което осигурява приятна морска бриза и лек наклон към плажа (0.0%).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Районът е известен като голф дестинация, с множество игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) предлагат допълнителни възможности за активен отдих, допълнени от близките пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е разположена западно от Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Тя е част от по-широкия район на Марбея, известен с луксозните си имоти, голф игрища и плажни клубове. Близостта до Пуерто Банус, едно от най-известните яхтени пристанища в Средиземноморието, позиционира района като център на активен и социален живот. Районът предлага добра свързаност с други ключови градове по крайбрежието.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Нуева Андалусия и по протежение на Коста дел Сол, тази вила предлага комбинация от завършеност, луксозни характеристики и централно местоположение. Цената от €4,395,000 я позиционира в сегмента на висок клас имоти. Проекти като Cerquilla 57A в Нуева Андалусия (от €4,750,000) предлагат сходни размери и локация, но може да варират по отношение на специфични удобства и състояние. В същото време, проекти като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Естепона представляват по-достъпни опции, обикновено апартаменти или по-малки къщи, които не предлагат същия мащаб и ниво на ексклузивност като тази самостоятелна вила. Тази вила се откроява със своята готова за нанасяне природа и близостта си до оживения живот на Пуерто Банус и голф игрищата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
