Tento projekt představuje luxusní vilu k prodeji v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Vila nabízí prostorné obytné prostory, moderní vybavení a atraktivní výhledy, přičemž je situována v dynamické, ale zároveň klidné rezidenční oblasti. Tento projekt je určen pro ty, kteří hledají sofistikovaný středomořský životní styl s důrazem na kvalitu a pohodlí v jedné z nejžádanějších lokalit ve Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, v urbanizaci s dobrou infrastrukturou. Z lokality je snadný přístup k pobřeží a klíčovým rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a mariny. Přestože je v blízkosti městských center, nabízí klidné prostředí pro bydlení.
Nemovitost je navržena pro náročné klienty, kteří vyžadují vysoký standard bydlení, dostatek prostoru a soukromí. S pěti ložnicemi a pěti koupelnami je vhodná pro rodiny i pro hostitele. Důraz je kladen na komfort, vybavení a potenciál pro relaxaci i zábavu.
Tato vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nabízí moderní architekturu a design, který kombinuje estetiku s funkčností. Není se tedy jedná o projekt ve výstavbě, ale o plně realizovanou nemovitost připravenou k okamžitému užívání novými majiteli.
Projekt se nachází v zastavěné oblasti s blízkou městskou zástavbou, což nemusí vyhovovat zájemcům hledajícím absolutní samotu a odlehlost. Dále, i když je blízko moře, nejedná se o nemovitost s přímým vstupem na pláž. Některé aktivity mohou vyžadovat dopravní prostředek.
Ref: VL731737
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní rezidenci na pobřeží Costa del Sol, která nabízí kombinaci klidu a snadného přístupu k veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro milovníky golfu, jelikož se nachází v blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Také ti, kteří si cení blízkosti k moři, plážím a vyhlášenému přístavu Puerto Banús s jeho rušným životem, najdou v tomto projektu své zalíbení. Vila je plně vybavená a připravená k okamžitému užívání, což ji činí atraktivní volbou pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby a preferují okamžité nastěhování do svého nového domova.
Vila se prezentuje jako nemovitost s vynikající kvalitou zpracování a prémiovou povrchovou úpravou. Je plně zařízená kvalitním nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení. Zahrnuje podlahové vytápění pro celoroční komfort a je vybavena klimatizací. Materiály a design odpovídají současným standardům luxusního bydlení, s důrazem na estetiku a funkčnost. Velkorysá obytná plocha 508 m² na pozemku 873 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a soukromí.
Cena za tuto vilu je stanovena na 4 395 000 EUR. Jedná se o jedinou vilu v tomto projektu, která je aktuálně k dispozici za uvedenou cenu. Vzhledem k charakteru nemovitosti a její prestižní lokalitě je cena odrazem kvality zpracování, velikosti pozemku a rozsahu vybavení. V ceně je zahrnuto plné vybavení a zařízení nemovitosti, což dále zvyšuje její hodnotu pro okamžité nastěhování.
Nueva Andalucía je známá jako „údolí golfu“ a nabízí prémiové bydlení s výhledem na moře i hory. Tato vila se nachází v klidné části, přesto s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Blízkost Puerto Banús s jeho luxusními jachtami, butiky a restauracemi dodává lokalitě na atraktivitě. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházku po pláži, odpolední golf nebo návštěvu místních restaurací. V okolí je dostatek možností pro sportovní aktivity i relaxaci. Lokalita je vhodná pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty.
Nueva Andalucía je rezidenční oblast s vysokou úrovní služeb. V bezprostřední blízkosti vily se nachází supermarkety, lékárny a další denní potřeby, které jsou dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou. Okolí je známé svou klidnou atmosférou, ale zároveň nabízí snadný přístup k rušnějším centrům jako Marbella a Puerto Banús. Pro milovníky gastronomie je zde široký výběr restaurací. Pro rodiny jsou v blízkosti mezinárodní školy. Lokalita tak nabízí vyvážený životní styl s dostatkem možností pro volný čas i každodenní potřeby.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v rámci Nueva Andalucía, s vyznačením klíčových vzdáleností k plážím, golfovým hřištím, přístavům a dalším důležitým bodům zájmu v okolí. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v bezprostředním sousedství.
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční oblast nacházející se v provincii Málaga, západně od centra Marbelly. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Poloha vily umožňuje snadný přístup k Marbelle, Puerto Banús a dalším turistickým cílům na pobřeží, přičemž si zachovává klidnější atmosféru typickou pro obytné zóny.
Vila je strategicky umístěna s výbornou dostupností k hlavním dopravním uzlům a službám. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. K nejbližší pláži Playa de Puerto Banús je to jen 301 metrů. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. V blízkosti jsou také supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, což zajišťuje pohodlné každodenní žití. Veřejná doprava je rovněž dostupná s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.1°C a minimem 3,856 slunečných hodin ročně. Teploty se pohybují mezi 12-27°C, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Pobřežní poloha v nadmořské výšce 7 metrů zajišťuje příjemné klima s dlouhým obdobím vhodným pro koupání, které trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Terén v okolí je převážně rovinatý, což usnadňuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je situována v blízkosti pobřeží s přístupem k několika plážím, z nichž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. Dále jsou v dosahu Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, přičemž několik prestižních klubů, jako je Golf Los Naranjos, se nachází do 2 km. V okolí jsou rovněž sportovní centra a mariny, což poskytuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční oblast nacházející se v provincii Málaga, západně od centra Marbelly. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Poloha vily umožňuje snadný přístup k Marbelle, Puerto Banús a dalším turistickým cílům na pobřeží, přičemž si zachovává klidnější atmosféru typickou pro obytné zóny.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v oblasti Nueva Andalucía a blízkého okolí se tato vila řadí mezi luxusní a rozsáhlejší nemovitosti. Cenově se nachází ve vyšším segmentu trhu, což je dáno její velikostí, stavem a lokalitou. Například projekt Cerquilla 57A v Nueva Andalucía začíná na ceně 4 750 000 EUR, což naznačuje podobnou cenovou hladinu pro srovnatelné nemovitosti v této prestižní oblasti. Na druhé straně, projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Estepona, které jsou dostupné od 418 800 EUR a 320 000 EUR, cílí na jinou segment trhu s menšími byty nebo řadovými domy. Tato vila tak představuje exkluzivní nabídku pro kupující hledající prostorné a plně vybavené rodinné sídlo v srdci golfového a luxusního života na Costa del Sol, na rozdíl od cenově dostupnějších možností v jiných částech regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
