Tento projekt představuje luxusní vilu k prodeji v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Vila nabízí prostorné obytné prostory, moderní vybavení a atraktivní výhledy, přičemž je situována v dynamické, ale zároveň klidné rezidenční oblasti. Tento projekt je určen pro ty, kteří hledají sofistikovaný středomořský životní styl s důrazem na kvalitu a pohodlí v jedné z nejžádanějších lokalit ve Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, v urbanizaci s dobrou infrastrukturou. Z lokality je snadný přístup k pobřeží a klíčovým rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a mariny. Přestože je v blízkosti městských center, nabízí klidné prostředí pro bydlení.
Nemovitost je navržena pro náročné klienty, kteří vyžadují vysoký standard bydlení, dostatek prostoru a soukromí. S pěti ložnicemi a pěti koupelnami je vhodná pro rodiny i pro hostitele. Důraz je kladen na komfort, vybavení a potenciál pro relaxaci i zábavu.
Tato vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nabízí moderní architekturu a design, který kombinuje estetiku s funkčností. Není se tedy jedná o projekt ve výstavbě, ale o plně realizovanou nemovitost připravenou k okamžitému užívání novými majiteli.
Projekt se nachází v zastavěné oblasti s blízkou městskou zástavbou, což nemusí vyhovovat zájemcům hledajícím absolutní samotu a odlehlost. Dále, i když je blízko moře, nejedná se o nemovitost s přímým vstupem na pláž. Některé aktivity mohou vyžadovat dopravní prostředek.
Ref: VL731737
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní rezidenci na pobřeží Costa del Sol, která nabízí kombinaci klidu a snadného přístupu k veškeré občanské vybavenosti. Je vhodný pro milovníky golfu, jelikož se nachází v blízkosti několika prestižních golfových hřišť. Také ti, kteří si cení blízkosti k moři, plážím a vyhlášenému přístavu Puerto Banús s jeho rušným životem, najdou v tomto projektu své zalíbení. Vila je plně vybavená a připravená k okamžitému užívání, což ji činí atraktivní volbou pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby a preferují okamžité nastěhování do svého nového domova.
Vila se prezentuje jako nemovitost s vynikající kvalitou zpracování a prémiovou povrchovou úpravou. Je plně zařízená kvalitním nábytkem, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení. Zahrnuje podlahové vytápění pro celoroční komfort a je vybavena klimatizací. Materiály a design odpovídají současným standardům luxusního bydlení, s důrazem na estetiku a funkčnost. Velkorysá obytná plocha 508 m² na pozemku 873 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a soukromí.
Cena za tuto vilu je stanovena na 4 395 000 EUR. Jedná se o jedinou vilu v tomto projektu, která je aktuálně k dispozici za uvedenou cenu. Vzhledem k charakteru nemovitosti a její prestižní lokalitě je cena odrazem kvality zpracování, velikosti pozemku a rozsahu vybavení. V ceně je zahrnuto plné vybavení a zařízení nemovitosti, což dále zvyšuje její hodnotu pro okamžité nastěhování.
Nueva Andalucía je známá jako „údolí golfu“ a nabízí prémiové bydlení s výhledem na moře i hory. Tato vila se nachází v klidné části, přesto s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Blízkost Puerto Banús s jeho luxusními jachtami, butiky a restauracemi dodává lokalitě na atraktivitě. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházku po pláži, odpolední golf nebo návštěvu místních restaurací. V okolí je dostatek možností pro sportovní aktivity i relaxaci. Lokalita je vhodná pro celoroční bydlení i pro sezónní pobyty.
Nueva Andalucía je rezidenční oblast s vysokou úrovní služeb. V bezprostřední blízkosti vily se nachází supermarkety, lékárny a další denní potřeby, které jsou dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou. Okolí je známé svou klidnou atmosférou, ale zároveň nabízí snadný přístup k rušnějším centrům jako Marbella a Puerto Banús. Pro milovníky gastronomie je zde široký výběr restaurací. Pro rodiny jsou v blízkosti mezinárodní školy. Lokalita tak nabízí vyvážený životní styl s dostatkem možností pro volný čas i každodenní potřeby.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v rámci Nueva Andalucía, s vyznačením klíčových vzdáleností k plážím, golfovým hřištím, přístavům a dalším důležitým bodům zájmu v okolí. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti služeb a rekreačních možností v bezprostředním sousedství.
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční oblast nacházející se v provincii Málaga, západně od centra Marbelly. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Poloha vily umožňuje snadný přístup k Marbelle, Puerto Banús a dalším turistickým cílům na pobřeží, přičemž si zachovává klidnější atmosféru typickou pro obytné zóny.
Vila je strategicky umístěna s výbornou dostupností k hlavním dopravním uzlům a službám. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. K nejbližší pláži Playa de Puerto Banús je to jen 301 metrů. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. V blízkosti jsou také supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, což zajišťuje pohodlné každodenní žití. Veřejná doprava je rovněž dostupná s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.1°C a minimem 3,856 slunečných hodin ročně. Teploty se pohybují mezi 12-27°C, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Pobřežní poloha v nadmořské výšce 7 metrů zajišťuje příjemné klima s dlouhým obdobím vhodným pro koupání, které trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Terén v okolí je převážně rovinatý, což usnadňuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Vila je situována v blízkosti pobřeží s přístupem k několika plážím, z nichž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. Dále jsou v dosahu Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišti, přičemž několik prestižních klubů, jako je Golf Los Naranjos, se nachází do 2 km. V okolí jsou rovněž sportovní centra a mariny, což poskytuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční oblast nacházející se v provincii Málaga, západně od centra Marbelly. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi. Poloha vily umožňuje snadný přístup k Marbelle, Puerto Banús a dalším turistickým cílům na pobřeží, přičemž si zachovává klidnější atmosféru typickou pro obytné zóny.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty v oblasti Nueva Andalucía a blízkého okolí se tato vila řadí mezi luxusní a rozsáhlejší nemovitosti. Cenově se nachází ve vyšším segmentu trhu, což je dáno její velikostí, stavem a lokalitou. Například projekt Cerquilla 57A v Nueva Andalucía začíná na ceně 4 750 000 EUR, což naznačuje podobnou cenovou hladinu pro srovnatelné nemovitosti v této prestižní oblasti. Na druhé straně, projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Estepona, které jsou dostupné od 418 800 EUR a 320 000 EUR, cílí na jinou segment trhu s menšími byty nebo řadovými domy. Tato vila tak představuje exkluzivní nabídku pro kupující hledající prostorné a plně vybavené rodinné sídlo v srdci golfového a luxusního života na Costa del Sol, na rozdíl od cenově dostupnějších možností v jiných částech regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
