Αυτό το ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, Μάλαγα, προσφέροντας μια προνομιακή εμπειρία διαβίωσης. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα εκτείνεται σε 508 m² σε ένα οικόπεδο 873 m². Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η θέα στη θάλασσα προσθέτει μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Nueva Andalucía, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Αυτή η θέση εξασφαλίζει ότι πολλές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ.) ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Ο εσωτερικός χώρος 508 m² προσφέρει άφθονο χώρο για διασκέδαση και καθημερινή ζωή, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι βεράντες συμπληρώνουν την επιθυμία για άνετη διαβίωση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση και κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση έργων. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τον χώρο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στο βουνό σε όλες τις κατευθύνσεις, καθώς η κύρια θέα εστιάζει στη θάλασσα. Επίσης, η θέση εντός αστικής περιοχής σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση ενός αγροτικού ακινήτου, ενώ η πυκνότητα των γύρω κατασκευών είναι χαρακτηριστικό της περιοχής.
Ref: VL731737
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, έτοιμη προς χρήση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και ανέσεις, αλλά και για επαγγελματίες που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε κέντρα δραστηριότητας και ψυχαγωγίας, όπως το Puerto Banús. Άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία με όλες τις ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικής πισίνας και κινηματογράφου, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν να χρησιμοποιούν την κατοικία τους για διακοπές χωρίς καθυστερήσεις.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Excellent' και τα premium χαρακτηριστικά. Η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο πλήρης εξοπλισμός με έπιπλα υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Τα σύγχρονα μπάνια και η προσοχή στην εσωτερική διαρρύθμιση, με έμφαση στην απρόσκοπτη ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, δείχνουν μια δέσμευση για ποιότητα κατασκευής και άνετη διαβίωση. Η ενσωμάτωση ιδιωτικού κινηματογράφου ενισχύει περαιτέρω την αντίληψη για πολυτελή διαβίωση.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Nueva Andalucía ξεκινά από €4.395.000. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 508 m² εσωτερικού χώρου, τα 5 υπνοδωμάτια, τα 5 μπάνια και το οικόπεδο 873 m², καθώς και τα premium χαρακτηριστικά όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και η ιδιωτική πισίνα. Η θέση σε μια περιζήτηση περιοχή της Costa del Sol, με θέα στη θάλασσα, συμβάλλει στην τιμολόγηση.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, είναι γνωστή ως η 'κοιλάδα των γκολφ', αλλά αυτή η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει μια ζωή που υπερβαίνει τα γήπεδα. Με την πληθώρα εστιατορίων (70 εντός 2χλμ), καταστημάτων και φαρμακείων (4) σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα είναι πρακτική και ευχάριστη. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (British International School στα 4.2χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo San Pedro στα 2.5χλμ) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Παρόλο που βρίσκεται σε αστική περιοχή, η ήπια κλίση του εδάφους (0.0% προς την παραλία) και η σχετική ηρεμία που προσφέρει η ιδιωτική κατοικία, δημιουργούν ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η Nueva Andalucía προσφέρει έναν πολυδιάστατο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, όλα εντός 2 χλμ, καθιστά την καθημερινή ζωή εύκολη. Η απόσταση 301 μέτρων από την Playa de Puerto Banús και 2.2 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Το περιβάλλον είναι γνωστό για τις γκολφ ακαδημίες, με το Golf Los Naranjos στα 2.0 χλμ, αλλά και για τις αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro στα 2.5 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Η τοποθεσία της βίλας στη Nueva Andalucía, Μάλαγα, τοποθετεί τους κατοίκους κοντά σε κομβικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η εγγύτητα στην ακτή, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στους χάρτες, υπογραμμίζει την πρακτική πτυχή της καθημερινής ζωής σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, μια περιοχή που συχνά αποκαλείται 'η κοιλάδα του γκολφ' λόγω της πυκνότητας των γηπέδων. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας της Μαρμπέγια και της ηρεμίας της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (0.7 χλμ) σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε μια κοσμοπολίτικη μαρίνα, εστιατόρια και καταστήματα. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει 45 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι παραλίες είναι άμεσα προσβάσιμες, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Σημαντικά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση 2.0 χλμ. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 1 οδοντίατρο εντός 2 χλμ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στην Nueva Andalucía hưởng thụ από ένα Μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών (όπου η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C), ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη σχεδόν μηδενική κλίση προς την παραλία, προσφέρει άνετη πρόσβαση και ευχάριστη ατμόσφαιρα, χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες μορφές αναψυχής. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2.2 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 2.0 χλμ, το The Range golf lessons στα 2.0 χλμ και το Real Club de Golf Las Brisas στα 2.1 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και κέντρα αναρρίχησης, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, μια περιοχή που συχνά αποκαλείται 'η κοιλάδα του γκολφ' λόγω της πυκνότητας των γηπέδων. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας της Μαρμπέγια και της ηρεμίας της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (0.7 χλμ) σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε μια κοσμοπολίτικη μαρίνα, εστιατόρια και καταστήματα. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά της Nueva Andalucía, αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την ολοκληρωμένη κατάστασή της, με τιμή εκκίνησης €4.395.000. Συγκριτικά, το Cerquilla 57A, επίσης στην Nueva Andalucía, προσφέρεται σε υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€4.750.000), υποδηλώνοντας ενδεχομένως παρόμοιο ή υψηλότερο επίπεδο πολυτέλειας ή μέγεθος. Αντίθετα, έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Estepona, αντιπροσωπεύουν την κατηγορία των διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών, με σημαντικά χαμηλότερες τιμές. Αυτή η βίλα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση σε προνομιακή τοποθεσία, με την προστιθέμενη αξία της άμεσης κατοίκησης, σε αντίθεση με τα έργα υπό κατασκευή ή τις μικρότερες επενδυτικές ευκαιρίες στην ευρύτερη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
