यह विला, नुएवा अंडालूसिया, मार्बेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह समकालीन आराम और कालातीत लालित्य का मिश्रण प्रस्तुत करता है। 508 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 873 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और रहने के लिए तैयार है। पांच शयनकक्ष और पांच स्नानघर इसे परिवार या मेहमानों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त बनाते हैं। एलिवेटेड पोजिशन से समुद्र के लुभावने दृश्य मिलते हैं, जो रोजमर्रा के जीवन में शांति और विलासिता का स्पर्श जोड़ते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुएर्टो बनुस मरीना से 0.7 किमी और प्लाया डी प्यूर्टो बनुस से 301 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे तटीय जीवन और मरीना की जीवंतता के करीब लाती है। आस-पास कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं, जिनमें से कई पैदल दूरी पर हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक तैयार, उच्च-गुणवत्ता वाले घर की तलाश में हैं, जिसमें समकालीन डिजाइन और विलासितापूर्ण सुविधाएं शामिल हैं। समुद्र के दृश्यों, गोल्फ कोर्सों की निकटता और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह चाहने वाले लोगों के लिए यह आदर्श है।
यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में बेची जा रही है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। कोई भविष्य की निर्माण योजनाओं या अपेक्षित पूर्णता तिथियों पर विचार करने की आवश्यकता नहीं है।
यह संपत्ति तट से 301 मीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। इसके अतिरिक्त, हालांकि इसमें कई पार्किंग स्थान हैं, लेकिन यह एक गैरेज के भीतर एक पार्किंग स्थान प्रदान करती है, जो अतिरिक्त पार्किंग की आवश्यकता वाले लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है।
Ref: VL731737
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक स्थापित, उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति की तलाश में हैं जो तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नुएवा अंडालूसिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र में रहना चाहते हैं, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय तट के निकटता के लिए जाना जाता है। परिवार, जो पर्याप्त रहने की जगह और मनोरंजक सुविधाओं की तलाश में हैं, उन्हें यह संपत्ति विशेष रूप से आकर्षक लगेगी। इसके अतिरिक्त, जो लोग समुद्र के दृश्यों और एक शांत, फिर भी सुलभ स्थान को महत्व देते हैं, वे इस विला में एक आदर्श निवास पाएंगे। यह स्थायी निवास या एक शानदार छुट्टी गृह दोनों के रूप में काम कर सकता है।
इस विला में उत्कृष्ट गुणवत्ता की फिनिशिंग की गई है। इसमें पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रणालियाँ हैं, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें स्वादपूर्ण ढंग से सजाया गया इंटीरियर है जो समकालीन लालित्य को दर्शाता है। अंदरूनी डिज़ाइन को आधुनिक आराम और कालातीत सुंदरता को ध्यान में रखकर तैयार किया गया है। संपत्ति में निजी छतें, एक निजी पूल और एक निजी उद्यान शामिल हैं, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं। सुरक्षा के लिए अलार्म सिस्टम जैसी सुविधाएं भी मौजूद हैं।
यह विला €4,395,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक उच्च-स्तरीय संपत्ति है जो पांच शयनकक्षों और पांच स्नानघरों के साथ 508 वर्ग मीटर का रहने की जगह प्रदान करती है। संपत्ति एक 873 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। बाजार में समान विलाओं की तुलना में, यह संपत्ति अपनी स्थिति, आकार और सुविधाओं के आधार पर एक प्रीमियम मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है।
नुएवा अंडालूसिया में स्थित यह विला एक परिष्कृत भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति एक शांत शहरी परिवेश में स्थित है, फिर भी स्थानीय सुविधाओं, रेस्तरां और कैफे से पैदल दूरी पर है। समुद्र और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों के साथ, यह रोजमर्रा के जीवन में शांति और सुंदरता का अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल और एक सिनेमा कक्ष जैसी सुविधाएं हैं, जो आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती हैं। आसपास के क्षेत्र में कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, सुंदर समुद्र तट और खेल सुविधाएं हैं, जो एक सक्रिय और मनोरंजक जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
नुएवा अंडालूसिया, मार्बेला में स्थित, यह क्षेत्र अपने उच्च-स्तरीय जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय तट से निकटता के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जो सुविधाओं के करीब है, जिसमें सुपरमार्केट 353 मीटर और फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है। स्थानीय क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक सहित कई रेस्तरां और कैफे हैं। यह स्थान बच्चों के लिए उपयुक्त है, जिसमें आस-पास कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं, जैसे कि ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (4.2 किमी)। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और खेल केंद्र 2 किमी के दायरे में हैं।
यह नक्शा नुएवा अंडालूसिया, मार्बेला में विला के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों, मरीनाओं और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे रेस्तरां, दुकानों और हवाई अड्डे के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह क्षेत्र के शहरी विकास और तटीय पहुंच को दर्शाता है।
नुएवा अंडालूसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक प्रसिद्ध लक्जरी गंतव्य है। यह क्षेत्र अपनी विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, शानदार समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, विशेष रूप से पास के पुएर्टो बनुस मरीना के साथ। यह स्थान मालागा के लिए एक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है, जो क्षेत्र की राजधानी है और एक प्रमुख सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र है। जिब्राल्टर भी अपेक्षाकृत कम दूरी पर स्थित है, जो एक वैकल्पिक यात्रा गंतव्य प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का लाभ उठाता है। यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस 2.0 किमी, द रेंज गोल्फ लेसन 2.0 किमी और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.1 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए, 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में अच्छी तरह से सेवा प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1°C और वर्ष भर 3,856 घंटे की धूप होती है। यह लंबी अवधि के लिए धूप का आनंद लेने वाले मौसम को आदर्श बनाता है। गर्म महीनों के दौरान, समुद्र का तापमान लगभग 5 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी और पानी की गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। विला 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तट के करीब है और समतल भूभाग प्रदान करता है, जिससे समुद्र तट तक पहुँच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो आसान समुद्र तट पहुँच प्रदान करता है। विभिन्न गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारंजोस और द रेंज गोल्फ लेसन शामिल हैं। खेल उत्साही पोल्देपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉस्फिट मार्बेला (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्रों का लाभ उठा सकते हैं। मरीना, जैसे पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (0.7 किमी), नौकायन और अन्य समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालूसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर एक प्रसिद्ध लक्जरी गंतव्य है। यह क्षेत्र अपनी विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, शानदार समुद्र तटों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, विशेष रूप से पास के पुएर्टो बनुस मरीना के साथ। यह स्थान मालागा के लिए एक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है, जो क्षेत्र की राजधानी है और एक प्रमुख सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र है। जिब्राल्टर भी अपेक्षाकृत कम दूरी पर स्थित है, जो एक वैकल्पिक यात्रा गंतव्य प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर स्थित अन्य लक्जरी संपत्तियों की तुलना में, यह विला नुएवा अंडालूसिया के एक प्रमुख क्षेत्र में स्थित होने के कारण अलग है, जो गोल्फ और समुद्र तट तक आसान पहुंच के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से शुरू) या एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) जैसी संपत्तियों की तुलना में, यह विला एक उच्च मूल्य बिंदु पर है, जो इसके बड़े आकार, अधिक विस्तृत डिजाइन और समुद्र के दृश्यों जैसी प्रीमियम सुविधाओं को दर्शाता है। सेरकिला 57A, नुएवा अंडालूसिया में एक अन्य संपत्ति, €4,750,000 से शुरू होती है, जो इस विला के मूल्य प्रस्ताव के करीब है, लेकिन इस विला को 'तैयार' स्थिति में तत्काल उपलब्धता का लाभ मिलता है। यह क्षेत्र अपने विकसित बुनियादी ढांचे, शीर्ष स्तरीय गोल्फ कोर्स की उच्च सांद्रता और पुएर्टो बनुस की निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है जो एक स्थापित और सुविधाजनक लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं।
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