Luksuzna samostojeća vila smještena u prestižnom naselju Nueva Andalucía u Marbelli, nudi spoj suvremenog komfora i mediteranske elegancije. Ova potpuno namještena i uređena vila spremna je za useljenje, pružajući besprijekoran prijelaz u profinjen život. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, prostire se na 508 m² stambenog prostora na parceli od 873 m², nudeći prostranost i udobnost na tri razine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom području s objektima na pješačkoj udaljenosti. Njezina pozicija nudi praktičnost urbanog života uz blizinu mora i ključnih sadržaja, što je čini atraktivnom lokacijom za stalni boravak ili odmor.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom ili luksuznom nekretninom za odmor. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, nudi komfor za stanovanje i zabavu gostiju, dok privatni vrt i bazen doprinose kvaliteti življenja.
Građevina je završena i spremna za useljenje. Trenutno stanje objekta omogućuje neposredno preuzimanje, bez potrebe za čekanjem na završetak izgradnje, što je prednost za kupce koji žele brzo useliti ili početi koristiti nekretninu.
Projekt ne nudi neposredan pogled na more s prizemlja niti vlastiti izlaz na plažu. Također, iako ima privatni parking, kapacitet je ograničen na tri vozila, što može biti faktor za veća kućanstva ili česte goste.
Ref: VL731737
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namijenjena kupcima koji traže prostranu i luksuznu nekretninu u srcu Costa del Sol, s naglaskom na udobnost i blizinu sadržaja. Idealna je za obitelji koje žele stalni dom u Španjolskoj, s pet spavaćih soba koje osiguravaju dovoljno prostora za sve članove obitelji te goste. Također, odgovara onima koji traže ekskluzivnu vilu za odmor, s obzirom na blizinu plaža, golf terena i marine Puerto Banús. Ljubitelji mediteranskog načina života, koji cijene privatnost bazena, vlastitog vrta i vrhunski opremljenih prostora poput kućnog kina, pronaći će ovdje svoj idealan dom. Potpuna namještenost i spremnost za useljenje čine je privlačnom za one koji žele brzo i bezbrižno preseljenje.
Vila se ističe visokokvalitetnom izradom i pažljivim odabirom materijala, što je vidljivo u svakom detalju. Podno grijanje pruža ugodnu toplinu tijekom cijele godine, dok klima uređaji osiguravaju svježinu u toplijim mjesecima. Prostrane terase nude prostor za opuštanje na otvorenom, a panoramski pogled na more i planine dodatno obogaćuje doživljaj. Potpuna opremljenost namještajem i modernim kupaonicama te vlastiti bazen, naglašavaju luksuzni karakter nekretnine. Dizajn interijera kombinira suvremeni stil s mediteranskim utjecajima, stvarajući elegantan i udoban ambijent. Sustav alarma osigurava sigurnost, a privatni parking pruža dodatnu pogodnost.
Cijena ove luksuzne vile iznosi 4.395.000 €. S obzirom na veličinu (508 m² stambenog prostora na 873 m² zemljišta), broj spavaćih soba (5) i kupaonica (5), te prestižnu lokaciju u Nueva Andalucía, cijena odražava visoki standard gradnje i ekskluzivnost. Vila je završena i odmah dostupna za kupnju, što eliminira vrijeme čekanja na izgradnju. Trenutno je dostupna samo ova jedinica, što je čini jedinstvenom prilikom na tržištu nekretnina visoke klase u ovom području.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', nudi jedinstvenu kombinaciju luksuznog životnog stila i blizine urbanih sadržaja. Ova vila, smještena na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, pruža životni ritam gdje se jutarnja kava može popiti s pogledom na more, a popodnevni sati provesti istražujući obližnje restorane i trgovine. Blizina marine Puerto Banús dodaje dašak glamura, dok je samo 1,9 km udaljeno bolnica osigurava mir za obiteljski život. Udaljenost od 7 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu i ugodne temperature tijekom cijele godine, s prosječnih 19,1°C i 3.856 sunčanih sati godišnje.
Život u Nueva Andalucía nudi dinamiku urbane sredine s prednostima blizine prirode i plaže. Ova vila je smještena u mirnom rezidencijalnom dijelu, ali istovremeno na samo 353 metra od supermarketa i 64 metra od ljekarne, što osigurava svakodnevnu praktičnost. U krugu od 2 km nalaze se bolnica, a brojni restorani (70), kafići (10) i banke (4) dodatno obogaćuju ponudu. Blizina poznate marine Puerto Banús (700 m) pruža pristup luksuznim jahtama, ekskluzivnim trgovinama i restoranima. Infrastruktura je dobro razvijena, s 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, iako je za potpunu mobilnost i istraživanje regije automobil poželjan.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Nueva Andalucía, ističući njenu blizinu plažama, marini Puerto Banús, golf terenima i ključnim urbanim sadržajima. Prikazuje strateški položaj unutar Costa del Sol, naglašavajući dostupnost i povezanost s obližnjim gradovima i zračnom lukom.
Nueva Andalucía je ekskluzivna stambena četvrt zapadno od centra Marbelle, poznata po luksuznim vilama, golf terenima i blizini marine Puerto Banús. Njena pozicija nudi savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i dinamične atmosfere obale Costa del Sol. Udaljenost od 45 km od zračne luke Málaga omogućava dobru povezanost s ostatkom svijeta, dok blizina drugih gradova poput Estepone (cca 20 km) i Benahavisa (cca 10 km) pruža dodatne mogućnosti za istraživanje i uživanje u raznolikosti regije.
Vila se odlikuje izvrsnom dostupnošću ključnih točaka. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 45 km, što olakšava putovanja. Plaža Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar, dok su golf tereni poput Los Naranjos i The Range na oko 2 km udaljenosti. Najbliža ljekarna je na 64 metra, a bolnica na 1,9 km. Supermarket je udaljen 353 metra, a punionica za električna vozila na 368 metara, što ukazuje na visoku razinu dostupnosti urbanih sadržaja. Ukupno 50 stanica javnog prijevoza i 10 linija u krugu od 2 km dodatno poboljšavaju mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andalucía je mediteranska, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i blagim zimama. Prosječne temperature variraju od 12°C do 27°C tijekom godine. Vila je smještena na 7 metara nadmorske visine, u ravnom terenu s blagim nagibom prema moru. Blizina mora, na 301 metar, ublažava ljetne vrućine i doprinosi ugodnijoj klimi. S povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, dok je plivačka sezona, s temperaturom vode iznad 20°C, produljena na pet mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), poznatu po blizini marine i brojnim sadržajima. Dva kilometra dalje je Playa Canina Ventura del Mar, a nešto dalje i Playa de Nagüeles. Regija je poznata kao 'Dolina golfa', s brojnim prestižnim terenima u krugu od 2-3 km, kao što su Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range. Također, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je ekskluzivna stambena četvrt zapadno od centra Marbelle, poznata po luksuznim vilama, golf terenima i blizini marine Puerto Banús. Njena pozicija nudi savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i dinamične atmosfere obale Costa del Sol. Udaljenost od 45 km od zračne luke Málaga omogućava dobru povezanost s ostatkom svijeta, dok blizina drugih gradova poput Estepone (cca 20 km) i Benahavisa (cca 10 km) pruža dodatne mogućnosti za istraživanje i uživanje u raznolikosti regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Nueva Andalucía pozicionirana je kao luksuzna nekretnina visoke klase. Cijena od 4.395.000 € svrstava je u gornji segment tržišta, u usporedbi s projektima poput Cerquilla 57A (od 4.750.000 €). S druge strane, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi (od 418.800 €, odnosno 320.000 €) ciljaju na drugi cjenovni segment i nude drugačije tipove nekretnina, poput apartmana. Lokacija u Nueva Andalucía, poznatoj kao 'Dolina golfa' i blizini Puerto Banúsa, nudi jedinstvenu kombinaciju ekskluzivnosti i pristupa urbanim sadržajima, što je čini poželjnom za kupce koji traže vrhunski životni stil na Costa del Sol. U usporedbi s Esteponom, Nueva Andalucía nudi neposredniju blizinu luksuznih marina i visoko rangiranih golf terena.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
