Situată în prestigioasa enclavă Nueva Andalucía din Marbella, această vilă independentă oferă un stil de viață mediteranean rafinat. Proprietatea, gata de locuit, combină confortul contemporan cu eleganța atemporală, fiind amplasată pe un teren generos de 873 m². Cu o suprafață construită de 508 m², vila dispune de cinci dormitoare și cinci băi, distribuite pe trei nivele, oferind spațiu amplu pentru locuit și divertisment.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată strategic în Nueva Andalucía, proprietatea se bucură de proximitatea față de servicii esențiale, fiind la mică distanță de mers pe jos de magazine și plaje. Accesul către aeroportul din Malaga este convenabil, situat la 45 km, facilitând conexiunile internaționale.
Această reședință răspunde nevoilor celor care caută o locuință permanentă sau o proprietate de vacanță de lux. Cele cinci dormitoare și cinci băi, alături de spațiile ample interioare și exterioare, sunt potrivite pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți frecvent.
Vila este finalizată și gata de locuit, oferind o tranziție imediată către stilul de viață dorit. Nu sunt necesare lucrări de construcție sau renovare, permițând noilor proprietari să se bucure de facilitățile sale premium fără întârzieri.
Proiectul nu oferă facilități comune precum piscine sau grădini partajate, fiind o proprietate independentă. De asemenea, accesul direct la plajă nu este posibil, cea mai apropiată fiind la 2.2 km distanță, iar transportul public necesită o scurtă deplasare.
Ref: VL731737
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă de lux într-o locație accesibilă, dar liniștită, pe Costa del Sol. Este ideală pentru familii care necesită spațiu și multiple facilități, precum și pentru cei care apreciază accesul rapid la terenuri de golf de renume mondial (la 2 km distanță). Pentru investitorii care doresc să achiziționeze o proprietate gata de locuit, cu potențial de apreciere datorită locației în Nueva Andalucía, aceasta reprezintă o opțiune solidă. De asemenea, este potrivită pentru cei care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean activ, având în vedere proximitatea față de plaje, restaurante și portul Puerto Banús.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, conform standardelor pentru proprietăți de lux din regiune. Încălzirea în pardoseală pe întreaga suprafață a locuinței asigură confort termic pe tot parcursul anului, completând sistemul de climatizare. Materialele utilizate sunt selectate pentru durabilitate și estetică, contribuind la o atmosferă rafinată. Designul interior, deja realizat, oferă o imagine clară asupra standardului de finisare, cu accent pe spații luminoase și funcționale. Detaliile precum terasele private și piscina adaugă valoare experienței de locuire.
Vila este listată la prețul de 4.395.000 €, reflectând poziționarea sa premium în Nueva Andalucía și facilitățile extinse. Fiind o proprietate independentă, nu există variații de preț bazate pe diferite tipuri de unități, prețul fiind fix pentru întreaga proprietate. Stadiul de finalizare imediată permite achiziționarea și mutarea fără a aștepta etape de construcție, un factor important pentru cumpărătorii care doresc o investiție imediată în stilul de viață mediteranean.
Nueva Andalucía, o zonă rezidențială renumită la vest de Marbella, oferă un ritm de viață calm, dar conectat. Această vilă se încadrează în acest peisaj, permițând un echilibru între liniștea rezidențială și accesul facil la activitățile urbane. Proximitatea față de Puerto Banús, cu marina sa vibrantă și opțiunile de agrement, adaugă un strat suplimentar de atractivitate pentru cei care apreciază un stil de viață activ și cosmopolit. Rutina zilnică ar putea implica o plimbare matinală spre cea mai apropiată farmacie (64 m) sau supermarket (353 m), urmată de relaxare pe terasa privată, bucurându-se de priveliștile spre mare și munte.
Locuirea în Nueva Andalucía oferă acces la un ecosistem urban bine dezvoltat. În raza de 2 km se găsesc 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele, satisfăcând nevoile cotidiene și de agrement. Proximitatea față de Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) facilitează accesul la activități nautice și opțiuni de divertisment. Deși este o zonă rezidențială, densitatea de servicii indică o comunitate activă. Pentru deplasări, există 10 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, deși o mașină personală este adesea preferată pentru a explora complet regiunea.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în Nueva Andalucía, Marbella, subliniind proximitatea față de puncte de interes cheie, inclusiv plaje, terenuri de golf și marina Puerto Banús. Detaliile geografice evidențiază accesibilitatea și opțiunile de recreere disponibile în imediata apropiere a proprietății.
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială premium la vest de centrul orașului Marbella. Poziționarea sa oferă avantajele unei comunități consolidate, cu acces facil la infrastructura bogată a orașului Marbella și la portul exclusivist Puerto Banús. În același timp, oferă o oarecare retragere față de agitația urbană, păstrând un aer de liniște rezidențială.
Vila beneficiază de o locație convenabilă, cu aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar alte opțiuni populare precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt accesibile în 2-3 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. Supermarketurile și farmaciile sunt, de asemenea, la distanțe pietonale (353 m și 64 m, respectiv), sporind confortul zilnic.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul impresionant de 3.584 ore de soare pe an contribuie la un mediu plăcut pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe 5 luni (temperatură a apei ≥20°C). Altitudinea joasă de 7 metri deasupra nivelului mării și panta plană spre mare (0.0%) accentuează caracterul costier al locației, oferind priveliști deschise și accesibilitate către litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fiind situată în apropiere de coastă, vila oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús la 301 metri. În raza de 2.2 km se află Playa Canina Ventura del Mar, o plajă populară. Pentru activități sportive, zona dispune de centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și facilități pentru golf la 2 km distanță. Marina din Puerto Banús (0.7 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială premium la vest de centrul orașului Marbella. Poziționarea sa oferă avantajele unei comunități consolidate, cu acces facil la infrastructura bogată a orașului Marbella și la portul exclusivist Puerto Banús. În același timp, oferă o oarecare retragere față de agitația urbană, păstrând un aer de liniște rezidențială.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Cerquilla 57A (vanaf 4.750.000 €), această vilă se poziționează într-un segment de piață similar ca preț, oferind caracteristici comparabile de lux și locație în Nueva Andalucía. Proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) și Aby Upper (vanaf 320.000 €), reprezintă segmente de piață distincte, cu un cu totul alt nivel de preț și, implicit, de facilități și amplasament, fiind mai accesibile și orientate către un alt tip de cumpărător. Această proprietate se distinge prin spațiul generos, finisajele de calitate și proximitatea imediată față de principalele puncte de interes ale zonei Marbella, incluzând marina și terenurile de golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
