Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu müstakil villa, Akdeniz yaşamının inceliklerini çağdaş konforla birleştiren prestijli bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Denize sadece 301 metre mesafede bulunan bu tam donanımlı ve zevkli bir şekilde dekore edilmiş konut, sofistike bir yaşama sorunsuz bir geçiş sunmaktadır. 508 m²'lik geniş yaşam alanı ve 873 m²'lik arsasıyla bu villa, zarif bir şekilde dekore edilmiş beş yatak odası ve beş banyosuyla hem aile yaşamı hem de misafir ağırlamak için idealdir. Yüksek konumu, günlük yaşama sakin ve lüks bir fon ekleyen büyüleyici deniz manzaraları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, ünlü Puerto Banús'a ve Marbella'nın hareketli yaşamına yakın bir konumda bulunan bu villa, hem sakin bir yaşamı hem de şehrin sunduğu olanaklara kolay erişimi bir arada sunar. Denize sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, sahil kenarı yaşam tarzını tercih edenler için önemli bir avantajdır. Bölge, seçkin restoranları, mağazaları ve gece hayatıyla bilinir.
Bu villa, deniz manzarası, lüks donanımlar ve modern tasarım arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, özel havuzu ve sinema odası gibi özellikler, yüksek yaşam standardı ve konforu önceliklendirenler için uygundur. Ayrıca, golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığı, aktif ve aile odaklı yaşam tarzını benimseyenler için caziptir.
Proje, inşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya yaşam alanlarını kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Tam donanımlı ve zevkli bir şekilde dekore edilmiş olması, ek yatırım veya tadilat gerektirmeden yaşam kalitesini hemen deneyimleme imkanı sunar.
Bu villa, doğrudan sahil şeridinde değil, sahile yürüme mesafesinde yer almaktadır. Ayrıca, villa birden fazla özel park yeri sunsa da, garajda sadece bir özel park yeri bulunmaktadır. Tek bir müstakil ev olarak, apartman komplekslerinde bulunan ortak havuz veya bahçe gibi olanaklar sunmamaktadır.
Ref: VL731737
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Akdeniz'de hem konforlu bir tatil evi hem de kalıcı bir konut arayanlar için uygundur. Özellikle lüks yaşam tarzını, denize yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi önemseyenler için idealdir. Golf tutkunları, bölgedeki sayısız golf sahasına yakınlığı nedeniyle bu villayı tercih edebilirler. Aileler için, uluslararası okullara olan yakınlık ve güvenli bir yerleşim bölgesinde bulunması önemli bir avantajdır. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için, Marbella'nın popüler bir bölgede yer alması ve tam donanımlı olması, potansiyel kira geliri açısından da cazip olabilir. Sinema odası ve geniş teraslar gibi özellikler, misafir ağırlamayı seven ve sosyal bir yaşam sürmeyi tercih edenler için tasarlanmıştır.
Bu villa, seçkin bir yaşam tarzını yansıtan yüksek kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. Zemin ısıtması, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlarken, klima sistemi de sıcak aylarda serinlik sunar. Deniz, dağ ve panoramik manzaralar, villanın estetik çekiciliğini artırır. Teraslar, güneşlenme ve açık havada yemek yeme imkanı sunarken, özel havuz ve özel bahçe, dinlenme ve eğlence alanları sağlar. Tam donanımlı olarak sunulması, alıcılara taşınma sonrası ek bir maliyet veya zaman harcamadan lüks bir yaşam alanına hemen sahip olma fırsatı verir. Alarm sistemi, özel otopark ve birden fazla park yeri seçeneği de güvenliği ve pratikliği ön planda tutar.
Bu müstakil villa için başlangıç fiyatı 4.395.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, villanın büyüklüğü, konumu, sunduğu olanaklar ve tamamlanmış inşaat durumu göz önüne alındığında, bölgedeki lüks gayrimenkul piyasasıyla uyumludur. 5 yatak odası ve 5 banyosu, 508 m²'lik yaşam alanı ve 873 m²'lik arsa gibi özellikler, fiyatlandırmada önemli rol oynamaktadır. Villa, deniz manzarası, özel havuz, tam donanım ve sinema odası gibi ek lüks unsurları da barındırmaktadır. Bu fiyat, genellikle yüksek gelir grubundaki alıcılara veya ikinci konut arayışında olan yatırımcılara hitap etmektedir. Bölgedeki benzer lüks villaların fiyatları da bu aralıkta değişiklik gösterebilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Golf Vadisi' olarak da bilinen prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, bu canlı bölgenin merkezinde yer almakta olup, tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar sadece 2.2 km uzaklıktadır, ancak doğrudan kıyıya yakınlığı sayesinde deniz havasını hissedebilirsiniz. 70'in üzerinde restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe gibi çeşitli hizmetler sadece 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Ayrıca, birçok golf sahası, spor merkezleri ve yat limanlarına kolay erişim imkanı sunar. 7 metre rakımda bulunan villa, genellikle sakin ve huzurlu bir mahalle atmosferi sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía, Marbella'daki villanın konumunu göstermektedir. Konumun, sahile, golf sahalarına, restoranlara ve diğer önemli hizmetlere yakınlığı görsel olarak vurgulanmaktadır. Puerto Banús marina ve Marbella merkezine olan mesafeler de haritada görülebilir, bu da bölgenin ulaşım ve eğlence olanakları açısından sunduğu avantajları ortaya koymaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús marina ve lüks butiklerle çevrili canlı bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara hem de Estepona gibi komşu kasabaların cazibesine yakınlık sağlar. Bölge, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve çok sayıda birinci sınıf golf sahasına ev sahipliği yapar. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmak hem de Costa del Sol'un sunduğu daha geniş keşif fırsatlarından yararlanmak isteyenler için idealdir.
Bu villa, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede, stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için önemli bir kolaylık sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da denize ulaşımı oldukça pratik hale getirir. Süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar için gereken yerler yürüme mesafesindedir (sırasıyla 353 m ve 64 m). Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalar çok yakındır. Bölgede ayrıca 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ılıman bir iklimin hüküm sürdüğü Costa del Sol'da yer almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir ve yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölge, bol güneşli günler sunar. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Villanın deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte olması, doğrudan deniz etkisini hissettirir ve düz arazi yapısı (0.0% eğim) sahile kolay erişim sağlar. Bu iklim koşulları, dış mekan aktiviteleri, güneşlenme ve yıl boyunca keyifli bir yaşam için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, plajlara ve çeşitli eğlence olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise Los Naranjos Golf Club (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları villaya yakındır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gibi marinalar da çeşitli sportif ve rekreasyonel aktiviteler için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús marina ve lüks butiklerle çevrili canlı bir bölgedir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara hem de Estepona gibi komşu kasabaların cazibesine yakınlık sağlar. Bölge, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve çok sayıda birinci sınıf golf sahasına ev sahipliği yapar. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmak hem de Costa del Sol'un sunduğu daha geniş keşif fırsatlarından yararlanmak isteyenler için idealdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasasında, Nueva Andalucía'daki bu villa, özellikle konum ve lüks donanımlar açısından öne çıkmaktadır. Yakındaki Cerquilla 57A projesi, benzer bir lüks segmentte yer almakla birlikte, 4.750.000 €'luk başlangıç fiyatıyla biraz daha üst segmentte konumlanmaktadır. Bu durum, sunulan olanaklar ve villa büyüklükleri arasındaki farklardan kaynaklanabilir. Öte yandan, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha çok orta ve alt segmentte yer almakta olup, daha mütevazı yaşam alanları ve olanaklar sunmaktadır. Bu projeler, daha uygun fiyatlı bir yaşam alanı arayan veya yatırım amaçlı daha küçük ölçekli gayrimenkul düşünen alıcılara hitap etmektedir. Bu villa, yüksek kaliteli malzeme, geniş yaşam alanı, deniz manzarası ve stratejik konumu ile bu iki uç nokta arasında, üst segmentte yer almaktadır. Nueva Andalucía'nın sunduğu seçkin yaşam tarzı, golf olanakları ve gece hayatına yakınlık, fiyatlandırmayı destekleyen önemli faktörlerdir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu villanın sunduğu tam donanımlı ve hemen taşınmaya hazır olması, onu özellikle hızlı bir yerleşim veya tatil evi alımı yapmak isteyenler için cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
