У новој стамбеној четврти Нуева Андалузија, Западно од Марбеље, налази се ова изузетна новоизграђена вила. Ова некретнина, са својим модерним дизајном и висококвалитетном завршном обрадом, нуди луксузан начин живота у близини Медитерана. Идеално позиционирана за приступ локалним садржајима и природним лепотама, ова вила представља значајну прилику на тржишту некретнина у Малаги.
Нуева Андалузија, као део Марбеље, позиционира се као луксузна дестинација у поређењу са другим областима Коста дел Сол. Пројекат Elegance in Nueva Andalucía (од €2,850,000) нуди сличан ниво луксуза, али овај пројекат са ценом од €3,500,000 представља вишу категорију. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од €418,800, односно €320,000) намењени су другом тржишном сегменту, нудећи приступачније опције, али са различитим локацијама и карактеристикама. Смештај у Нуевој Андалузији има предност због близине луке Пуерто Банус, светских голф терена и развијене урбане инфраструктуре. У поређењу са већим градом Малагом (54 км удаљености), Нуева Андалузија нуди мирнији, ексклузивнији амбијент, док Малага пружа већу разноликост градских садржаја и међународну повезаност преко свог аеродрома. Ова вила се истиче због свог недавно реновираног статуса и комбинације урбане погодности са рекреативним могућностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у урбаном окружењу, пружајући лак приступ бројним садржајима на самој пешачкој удаљености. Близина обале и луке, као и лак приступ голф теренима, чини је пожељном локацијом за различите стилове живота.
Са пет пространих спаваћих соба и пет купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који често угошћују пријатеље. Више нивоа и добро осмишљен распоред обезбеђују функционалност и приватност, док се додатни садржаји попут биоскопске собе и могућност додавања теретане, прилагођавају савременим захтевима.
Ова недавно изграђена и реновирана вила нуди најновије стандарде у грађевинарству и дизајну. Стање „одлично“ и „недавно реновирано“ указује на савремену изградњу или темељну обнову, са фокусом на квалитет и естетску привлачност.
Иако вила нуди многе погодности, она не поседује директан поглед на море, већ се налази у урбаном окружењу. Пројекат не укључује приватни базен на крову, нити је изграђен на плажи, већ је потребно прећи одређену дистанцу до најближег обалног подручја.
Ова вила је погодан избор за међународне купце који траже пространу и модерно опремљену породичну кућу на Коста дел Сол, са фокусом на удобност и доступност садржаја. Идеалан је за оне који желе да буду близу популарних голф терена и луке Пуерто Банус, али и да задрже приватност и мир. Купци којима је важна добра инфраструктура, попут близине међународног аеродрома Малага и доступност међународних школа, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Погодно је за куповину као главни дом, другу резиденцију или као инвестицију са потенцијалом за издавање, због своје атрактивне локације и високог стандарда.
Вила одликује висок квалитет завршне обраде, што је видљиво у детаљима дизајна и примењеним материјалима. Пројекат истиче подно грејање у купатилима и комплетан систем кућне аутоматизације, што доприноси удобности и ефикасности. Постојећи опис наглашава комплетно реновирање и модернизацију према најновијим стандардима, укључујући централно грејање и двоструко застакљене прозоре. Овакви детаљи указују на фокус на енергетску ефикасност и савремену технологију, пружајући пријатно и сигурно окружење за живот. Кухиња је потпуно опремљена врхунским уређајима, а уграђена острва и вински хладњаци додатно доприносе луксузном осећају.
Тренутна цена овог истакнутог пројекта је 3.500.000 евра. Ова цена се односи на комплетан пакет који укључује 5 спаваћих соба, 5 купатила и 321 м² стамбеног простора. У зависности од тренутне понуде и потражње на тржишту, могуће су варијације у доступности. С обзиром на специфичну локацију и квалитет изградње, ова цена представља позиционирање у сегменту луксузних некретнина у овој престижној области Коста дел Сол.
Нуева Андалузија, западно од Марбеље, представља динамичну стамбену област која комбинује урбане погодности са близином медитеранске обале. Ова локација је позната по својим висококвалитетним вилама, луксузним садржајима и одличном саобраћајном повезаношћу. Живот овде подразумева самосталност у свакодневним активностима, са продавницама, ресторанима и апотекама на пешачкој удаљености. Близина луке Пуерто Банус додаје посебан шарм, нудећи могућности за рекреацију и куповину. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је лако доступно, што овај крај чини привлачним за играче свих нивоа. Инфраструктура подржава мобилност, са лаким приступом јавном превозу и добро развијеним путевима. Ово подручје пружа удобност градског живота са предностима мирнијег, резиденцијалног окружења, где се дневни ритам лако прилагођава потребама станара.
Живот у Нуевој Андалузији нуди јединствену комбинацију урбане динамике и медитеранског опуштања. Област је добро уређена, са пажљиво одржаваним зеленим површинама и пешачким зонама. Близина спортских центара, попут Полидепортиво Сан Педро, и рекреативних садржаја попут Рокодрома, пружа мноштво могућности за активни одмор. За оне који уживају у културним садржајима, Марбеља и њена околина нуде богату понуду ресторана, галерија и локалних догађаја. Инфраструктура је добро развијена, са више од 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Ово чини подручје погодним за свакодневни живот, са свим неопходним услугама доступним на разумној удаљености.
Вила се налази у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација је део престижне области познате по луксузним некретнинама, близини голф терена и луке Пуерто Банус. Окружење нуди комбинацију урбаних погодности и мирног стамбеног амбијента.
Нуева Андалузија је престижна стамбена зона западно од Марбеље, позната по свом луксузу и близини популарних дестинација. Смештена унутар провинције Малага, ова област служи као изванредна база за истраживање региона. Марбеља, са својих 147,958 становника, налази се на само 7 км, пружајући приступ већим градским садржајима и културној понуди. Већи град Малага, удаљен 54 км, нуди међународни аеродром и богату историјску понуду. На сличној удаљености од 59 км налази се Алхесирас, стратешки важан град за транспорт. Ова позиционираност омогућава лак приступ како локалним атракцијама, тако и ширем подручју Андалузије.
Локација пружа одличну доступност кључним садржајима и транспортним чвориштима. Налази се само 301 метар од Плаиа де Пуерто Бануса, што га чини изузетно приступачним за љубитеље плаже. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 километара ваздушном линијом, омогућавајући лак приступ међународним летовима. Супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно), док је болница удаљена 1.9 км. За голфере, светски познати терени попут Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас су у радијусу од 2.0-2.1 км. Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), додатно обогаћује понуду рекреативних активности.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Нуева Андалузија налази, познат је по својој сунчаној клими и пријатним температурама током целе године. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди дуготрајан период за уживање на отвореном. Описани зиме су благе, са просечним температурама између 12-27°C, што продужава сезону купања на око пет месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Иако се вила налази на надморској висини од 7 метара, са релативно равним тереном према плажи, околни предео нуди прелепе погледе на планину Ла Конча, додајући природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље могућности за рекреацију, посебно за љубитеље водених спортова и голфа. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, пружајући брз приступ мору. Остале популарне плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. За голфере, подручје је рај, са познатим теренима као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) у непосредној близини. Поред тога, спортски центри и спортске објекти попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км) пружају могућности за различите физичке активности. Марина Хосе Банус, удаљена само 0.7 км, додаје опцију за поморски туризам и слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија је престижна стамбена зона западно од Марбеље, позната по свом луксузу и близини популарних дестинација. Смештена унутар провинције Малага, ова област служи као изванредна база за истраживање региона. Марбеља, са својих 147,958 становника, налази се на само 7 км, пружајући приступ већим градским садржајима и културној понуди. Већи град Малага, удаљен 54 км, нуди међународни аеродром и богату историјску понуду. На сличној удаљености од 59 км налази се Алхесирас, стратешки важан град за транспорт. Ова позиционираност омогућава лак приступ како локалним атракцијама, тако и ширем подручју Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL764483
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
