スペイン、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するこの壮大なモダンヴィラは、ゴルフコースのフロントラインという特権的なロケーションを誇ります。すっきりとした建築ライン、広々としたテラス、床から天井までの窓を備えたこの家は、自然光とゴルフコースの遮るものがない眺めを最大限に活用するように設計されており、屋内と屋外の生活をシームレスに融合させています。3つのレベルに広がるこのヴィラは、5つの豪華なベッドルームと7つのバスルームを提供し、洗練されたライフスタイルを求める方に理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸線と世界クラスのゴルフコースに近接した、都市化された住宅地であるヌエバ・アンダルシアに位置しています。このエリアは、静かな住宅街の雰囲気を保ちながら、徒歩圏内に様々なアメニティを備えた比類のない利便性を提供します。
この物件は、高級感、快適さ、利便性を求める購入者のために設計されています。広々としたリビングスペース、モダンなアメニティ、ビーチやゴルフコースへの近さは、地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
このヴィラは新築で、最新の建築技術と高品質な素材を使用して建てられています。近日中に完成予定で、購入者には改築の必要がないモダンで入居準備の整った住居を提供します。
その有利な立地と豊富なアメニティにもかかわらず、ゴルフコースのフロントラインという立地は、特定の時間帯にコースでのプレー活動による騒音にさらされる可能性があります。さらに、都市環境の一部であるため、周辺にはある程度の活動レベルが存在する可能性があります。
ヌエバ・アンダルシアの中心部で高級住宅をお探しなら、このヴィラは最適です。利便性、ゴルフコースやビーチへの近さを評価する方に適しています。ゴルフやビーチでのリラックスなどのアウトドアアクティビティをお楽しみいただけるなら、近くのアメニティがお客様のニーズを満たします。このヴィラは、広々としたリビングエリアと屋外エンターテイメントエリアを備え、自宅でゲストをもてなすのが好きな方に最適です。
このヴィラは、高品質な構造と洗練された仕上げを特徴としています。インテリアはオープンフロアプラン、モダンなキッチン、設備の整ったバスルームを備えています。大理石の床やヨーロピアンオーク材のディテールなど、高品質な素材が家全体に使用されています。また、最先端のホームオートメーションシステム、エアコン、暖房が完備されており、一年中快適さを保証します。屋外エリアには、プライベートインフィニティプールと複数のリラックスエリアを備えた、美しく手入れされた景観が含まれています。
この高級ヴィラの販売価格は4,995,000ユーロです。この物件は、複数の構成を提供しており、5つのベッドルームと7つのバスルームが含まれており、さまざまな購入者のニーズに対応します。その戦略的な立地と高級アメニティにより、この物件は地域における重要な投資となります。現在販売中であり、関心のある購入者は、詳細情報についてはできるだけ早くお問い合わせください。
ヌエバ・アンダルシアにあるこの独立したヴィラは、洗練された地中海ライフスタイルを求める人々にとって静かなオアシスを提供します。1085平方メートルの敷地に473平方メートルの居住スペースを持つ5つのベッドルームと7つのバスルームを備えたこの物件は、広々とした快適さを保証します。ヴィラは、複数のテラス、プライベートガーデン、インフィニティプールを備え、屋内と屋外の生活をシームレスに融合させるように設計されています。周辺地域には、徒歩圏内にレストラン、ショップ、ビーチなどのアメニティが充実しており、便利で贅沢な生活空間となっています。
ヌエバ・アンダルシアは、高級住宅、有名なゴルフコース、マルベーリャのアメニティへの近さで知られる活気あるエリアです。ヴィラは、ビーチや様々なエンターテイメント施設から徒歩圏内の、都市化された住宅地に位置しています。このエリアは交通の便が良く、マラガ空港まで約45kmです。スーパーマーケット、薬局、レストランへの簡単なアクセスが、日常生活を便利にしています。
このヴィラは、スペイン南部のマラガ県にあるコスタ・デル・ソルの人気エリア、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。地図には、主要なビーチ、ゴルフコース、空港、および地域の施設に対する物件の場所が示されています。
マラガ県マルベーリャの一部であるヌエバ・アンダルシアは、その高級なライフスタイルと絵のように美しい景観で知られています。この地域は、太陽の光が降り注ぐ天気、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名な人気の観光地、コスタ・デル・ソル（太陽の海岸）の一部です。ヴィラは戦略的に配置されており、周辺の都市や観光スポットへのアクセスが容易です。
この物件は、ビーチからわずか301メートルの絶好のロケーションにあります。353メートル先にはスーパーマーケット、1.9キロメートル先には病院など、様々なアメニティが近接しています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスなどの有名なゴルフコースがわずか2キロメートル先にあります。マラガ空港（AGP）は約45キロメートル離れており、国際旅行を容易にします。10本のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関も容易に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは地中海性気候で、年平均気温は19.1℃、気温は12℃から27℃の間で変動します。この地域は年間約3856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。ヴィラは標高7メートルの平坦な地形に位置しており、ビーチやアウトドアアクティビティへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、わずか301メートル先のビーチを含む、いくつかの有名なビーチの近くにあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホスなどの数多くのトップクラスのゴルフコースを2キロメートル以内に見つけることができます。さらに、この地域には、フィットネスセンターやボルダリングウォールなどの様々なスポーツ施設があり、わずか数キロメートルの距離にあります。近くのスポーツセンターは、住民にさらなるレクリエーションの機会も提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県マルベーリャの一部であるヌエバ・アンダルシアは、その高級なライフスタイルと絵のように美しい景観で知られています。この地域は、太陽の光が降り注ぐ天気、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名な人気の観光地、コスタ・デル・ソル（太陽の海岸）の一部です。ヴィラは戦略的に配置されており、周辺の都市や観光スポットへのアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL949806
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（€418,800から）およびアビーアッパー（€320,000から）、そしてベナルマデナのアルバベナルマデナ（€699,000から）と比較して、ヌエバ・アンダルシアにあるこの独立ヴィラは、価格と規模の両方で市場の上位に位置します。ヌエバ・アンダルシア地域は、その高級なライフスタイル、ゴルフコースやビーチへの近さで知られており、これがその高い価格を説明しています。これらの比較可能なプロジェクトは通常、アパートや小規模なヴィラなどの異なるタイプの物件を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアのこのプロジェクトは、より広い敷地と独立した家を提供し、より広いスペースとプライバシーを求める高所得の購入者を惹きつけています。
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