Ова савремена вила са пет спаваћих соба и седам купатила, површине 473 м², смештена је на парцели од 1085 м² у престижном делу Нуево Андалусије. Пројекат нуди луксузну градњу са софистицираним дизајном, савршено интегришући унутрашње и спољашње просторе. Вила је позиционирана са погледом на голф терене, обезбеђујући животни стил који комбинује удобност и елеганцију у близини популарних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у срцу Нуево Андалусије, познатој по својој близини луксузним садржајима и голф теренима. Директно је позиционирана на голф терену, са обезбеђеном близином мору и градским центрима, нудећи станарима приступ урбаном животу уз истовремено уживање у мирнијем окружењу.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и луксузним смештајем, са пет спаваћих соба и седам купатила. Дизајнирана је за модеран начин живота, са акцентом на отворене просторе, максимално искоришћење природне светлости и беспрекоран прелаз између унутрашњих и спољашњих простора, укључујући приватне терасе и базене.
Вила представља нову градњу са одличним стањем, чисте архитектонске линије и модерне елементе. Пројекат укључује најсавременију кућну аутоматику и нуди опциони пакет намештаја, обезбеђујући готову луксузну резиденцију спремну за усељење.
Иако нуди директан поглед на голф терене, ова вила није директно на обали мора, са најближим плажама на нешто више од 2 километра. Такође, иако је урбано подручје са многим садржајима на пешачкој удаљености, не нуди изолованост руралне средине.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже луксузну некретнину на врхунској локацији у Шпанији, са посебним нагласком на голф и близину мору. Идеалан је за оне који цене модеран дизајн, пространост и висок квалитет градње. Ако тражите дом који комбинује елегантан животни стил, врхунске спортске садржаје попут голфа, и лак приступ урбаним центрима као што је Марбеља, уз истовремено уживање у приватности и погледу на зеленило, ова вила може одговарати вашим потребама. Такође је погодан за куповину као луксузна викендица или као инвестиција у престижно подручје.
Вила се одликује изузетним квалитетом завршне обраде, што се огледа у чистим архитектонским линијама, пространим терасама и прозорским површинама од пода до плафона које максимизирају природно светло. Унутрашњи простор обухвата отворени дневни боравак, дизајнерску кухињу са савременим елементима и трпезарију. Опремљена је најсавременијим системима кућне аутоматике, подним грејањем и клима уређајима за оптималан комфор. Мастер апартман укључује приватну терасу и купатило инспирисано спа дизајном. Напољу, луксузно уређење окружује бесконачни базен, са урањајућим дневним боравком, спољном кухињом и више зона за опуштање, што сведочи о пажњи посвећеној детаљима и употреби висококвалитетних материјала.
Ова пространа вила са пет спаваћих соба у Нуево Андалусији, на парцели од 1085 м², нуди се по почетној цени од 4.995.000 €. Цена одражава ексклузивну локацију, луксузну градњу и савремени дизајн. С обзиром на површину од 473 м² стамбеног простора и бројне садржаје попут приватног базена, терена за голф и близине мора, цена је у складу са премијум сегментом тржишта некретнина на Коста дел Сол. Доступност пројекта зависи од тренутне понуде и потражње на тржишту.
Нуево Андалусија, западно од Марбеље, представља урбано насеље са високим стандардом живота, познато по својим луксузним вилама, голф теренима и близини луке Пуерто Банус. Ово подручје нуди динамичан начин живота са бројним ресторанима, продавницама и спортским садржајима на дохват руке. Живот овде подразумева гранску близину, са лако доступним комерцијалним и рекреативним активностима, док вила пружа приватност и мир унутар своје урбане локације. Налази се на само 301 метар од плаже, што омогућава лак приступ обали. Позиција на голф терену додатно обогаћује свакодневницу.
Живот у Нуево Андалусији нуди јединствену комбинацију урбане погодности и луксузног одмора. Са близином Пуерто Бануса (700 метара), стижете до престижне марине са јахтама, луксузним бутицима и ресторанима за само неколико минута. Најближи супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека свега 64 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. У радијусу од 2 километра налазе се бројни ресторани (70), банке (4) и кафићи (10), док је болница удаљена 1.9 километар. Ова близина садржајима чини свакодневни живот изузетно практичним и удобним, док је истовремено окружен луксузним голф теренима.
Овај пројекат се налази у Нуево Андалусији, познатој области Марбеље, која је синоним за луксуз, голф и близину медитеранској обали. Карта приказује позицију виле у односу на кључне локације као што су голф терени, марине и плаже, наглашавајући урбани развој и лаку доступност садржаја.
Нуево Андалусија се налази на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага, као део Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана западно од Марбеље (7 км), познатог луксузног одмаралишта, и источно од Естепоне. Близина Марбеље, са својих 147.958 становника, пружа приступ ширем спектру комерцијалних, културних и гастрономских садржаја. Главни град провинције, Малага (54 км), нуди међународни аеродром и богату историјску понуду. Ова локација омогућава лак приступ другим важним градовима попут Алхесираса (59 км), чинећи је централном тачком за истраживање региона.
Вила је одлично повезана са околином. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 45 километара ваздушном линијом. Путовање до аеродрома је релативно брзо, што олакшава међународна путовања. Најближи голф клубови, попут Лос Наранхос, удаљени су око 2 километра. Плажа, попут Плаја де Пуерто Банус, налази се на само 301 метар, док су остале плаже у радијусу од 2.2 до 3.1 километар. Урбана инфраструктура је такође добро развијена, са супермаркетом на 353 метра, апотеком на 64 метра и болницом на 1.9 километар, чинећи све битне садржаје лако доступним.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Нуево Андалусија, познат је по својој пријатној медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 19.1°C, са температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца, са оптималним периодом за уживање на отвореном и купање у мору које траје око 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и равно земљиште до плаже обезбеђују лак приступ и пријатно окружење. Ова климатска погодност чини локацију атрактивном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Нуево Андалусија нуди богатство рекреативних садржаја. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге познате плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес у радијусу од 2.2 до 3.1 километра. Ове плаже често имају оцену „Плава застава“, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Подручје је такође рај за голфере, са више врхунских голф терена у близини, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Поред тога, доступни су спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и разноврсни водени спортови у оближњим маринама.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалусија се налази на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага, као део Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана западно од Марбеље (7 км), познатог луксузног одмаралишта, и источно од Естепоне. Близина Марбеље, са својих 147.958 становника, пружа приступ ширем спектру комерцијалних, културних и гастрономских садржаја. Главни град провинције, Малага (54 км), нуди међународни аеродром и богату историјску понуду. Ова локација омогућава лак приступ другим важним градовима попут Алхесираса (59 км), чинећи је централном тачком за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL949806
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат се налази у Нуево Андалусији, једној од најексклузивнијих области Коста дел Сол, познатој по луксузним некретнинама и врхунским голф теренима. У поређењу са пројектом Cerquilla 57A, који је такође у Нуево Андалусији и нуди сличан ниво луксузних вила по сличној цени (од 4.750.000 €), ова вила истиче се директним положајем на голф терену и близином плаже (301м). Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од 418.800 €, односно 320.000 €) представљају знатно приступачније опције, углавном у облику апартмана или мањих кућа, што указује на различите ценовне сегменте и типове некретнина у региону. Ова вила се позиционира као премијум производ намењен купцима који траже ексклузивност, простор и директан приступ голф и морским активностима у најбољем издању Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
