Эта отдельно стоящая вилла с шестью спальнями, расположенная в районе Нуэва Андалусия города Малага, Испания, идеально подходит для искушенных покупателей, ищущих роскошный образ жизни на берегу моря. Недвижимость занимает просторный участок площадью 1072 м² и предлагает 470 м² жилой площади с открытыми видами. Благодаря своему превосходному расположению, высококачественной отделке и многочисленным удобствам, эта вилла обеспечивает безупречное сочетание изысканности и комфорта для тех, кто хочет обосноваться в одном из самых престижных районов юга Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Нуэва Андалусия, оживленном городском районе, примыкающем к побережью, что обеспечивает непревзойденное удобство. Пляжи, магазины и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы, а знаменитый Пуэрто Банус в Марбелье, всего в нескольких минутах езды, что гарантирует сочетание прибрежной жизни и городских удобств.
Шесть спален и шесть ванных комнат делают эту виллу идеальной для больших семей или гостей, нуждающихся в дополнительном пространстве. Открытые гостиные зоны, полностью оборудованная кухня и отдельное жилье для персонала свидетельствуют о тщательном внимании к комфорту и функциональности, разработанном для удовлетворения разнообразных потребностей современной семьи.
Хотя конкретные детали нового строительства не предоставлены, вилла недавно была отремонтирована по самым высоким стандартам. Она сочетает в себе вневременную элегантность и современную функциональность, с акцентом на высококачественные материалы и изысканное мастерство, создавая стильный и комфортный дом для своих жильцов.
В предоставленных данных отсутствуют сведения о частном бассейне и саде, а также тип строительства. Информация об энергетической эффективности также не указана. Точные детали, такие как общая площадь застройки и площадь участка, не включены, что затрудняет полную оценку строительных аспектов.
Эта вилла идеально подходит для больших семей или инвесторов, ищущих роскошный образ жизни, которые могут использовать потенциал региона для сдачи в аренду на время отпуска. Она подойдет тем, кто ценит жизнь на берегу моря, так как пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, а также рядом с различными ресторанами и развлечениями. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей, а близость аэропорта Малага (примерно в 45 км) обеспечивает удобство для международных путешествий. Недавний ремонт и высококлассная отделка делают эту виллу подходящей для тех, кто отдает предпочтение качеству и комфорту.
Вилла была недавно отремонтирована по самым высоким стандартам, отличаясь использованием высококачественных материалов и изысканным мастерством. Интерьеры демонстрируют внимание к деталям, таким как паркет из дерева «елочкой», изготовленная на заказ столярка, натуральный камень и полы с подогревом для комфорта и стиля. Кухня оснащена бытовой техникой Miele премиум-класса и имеет отдельную профессиональную кухню. Каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы создать пространство, которое является одновременно эстетически привлекательным и функциональным, воплощая непринужденную изысканность.
Эта вилла с шестью спальнями площадью 1072 м² предлагается по цене 5 695 000 евро. С жилой площадью 470 м² и расположенная в престижном районе, эта цена отражает ее привилегированное положение в Нуэва Андалусия, одном из самых востребованных жилых районов. Это предложение является одним из немногих на рынке с таким масштабом и удобствами.
Нуэва Андалусия предлагает урбанизированный прибрежный образ жизни с близостью к пляжам, полям для гольфа и множеством развлечений. Район может похвастаться более чем 70 ресторанами, несколькими банками и кафе, обеспечивая удобство повседневной жизни, а 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок предлагают отличное транспортное сообщение. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, а 3856 часов солнечного света в год делают его идеальным для наслаждения средиземноморским климатом. 32 местных праздника в году добавляют оживленную культурную атмосферу.
Жизнь в Нуэва Андалусия характеризуется удобством и оживленностью. Район предлагает более 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, удовлетворяя все повседневные потребности. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м), находятся в нескольких минутах ходьбы, а магазины и супермаркеты, совсем рядом. Наличие 10 автобусных маршрутов и 50 остановок делает передвижение по району удобным. Близость к полям для гольфа и спортивным центрам предлагает множество возможностей для отдыха и занятий спортом.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение Нуэва Андалусия, оживленного прибрежного района на юге Испании. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, полям для гольфа, ресторанам и крупным городам, таким как Марбелья.
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится к западу от города Марбелья, недалеко от центра города. Район известен своим роскошным образом жизни, знаменитыми пляжами и полями для гольфа. Он предлагает урбанизированный образ жизни, но в то же время обеспечивает близость к природным красотам и Средиземному морю.
Расположенная всего в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 2,2 км от Playa Canina Ventura del Mar, вилла имеет превосходное расположение. Аэропорт Малага (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобство для международных путешественников. В городе имеется 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе для удовлетворения повседневных потребностей. Кроме того, поблизости находится Британская международная школа (4,2 км) и пристань для яхт Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км).
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Регион получает 3856 часов солнечного света в год, а купальный сезон длится 5 месяцев, что идеально подходит для активного отдыха. Высота региона составляет всего 7 метров над уровнем моря, а местность плоская, что облегчает доступ к пляжам и прибрежным зонам. Близость к побережью позволяет жителям в полной мере наслаждаться прибрежной средой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла находится всего в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, предлагая непревзойденный доступ к побережью. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), находятся всего в нескольких минутах езды. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько известных полей, в том числе Golf Los Naranjos, расположенный в 2,0 км. Кроме того, имеются спортивные сооружения, такие как фитнес-центры, скалодромы и залы CrossFit.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится к западу от города Марбелья, недалеко от центра города. Район известен своим роскошным образом жизни, знаменитыми пляжами и полями для гольфа. Он предлагает урбанизированный образ жизни, но в то же время обеспечивает близость к природным красотам и Средиземному морю.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL145321
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), эта вилла в Нуэва Андалусия представляет собой верхний сегмент рынка в регионе. В то время как другие проекты предлагают доступ к рынку Коста-дель-Соль для покупателей с разным бюджетом, эта недвижимость в Нуэва Андалусия ориентирована на тех, кто ищет эксклюзивное, просторное и высококлассное жилье. Ее цена в 5 695 000 евро сопоставима с другими роскошными виллами на рынке, которые обычно расположены в престижных местах с большими участками и высококачественными удобствами. Другие престижные объекты в этом районе, такие как недвижимость рядом с Пуэрто Банус или Золотой Милей, могут иметь сопоставимые цены, но Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание близости к известным полям для гольфа и развитому сообществу, что отличает ее от объектов, предлагающих только прибрежное или урбанизированное окружение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
