Opdag denne rummelige fritliggende villa, beliggende i det prestigefyldte Parcelas del Golf i Nueva Andalucías kendte Golf Valley. Opført i 2011 strækker denne sydvendte bolig sig over tre etager plus en tagterrasse og tilbyder hele 874 m² boligareal på en grund på 1443 m². Boligen ligger i et sikkert, lukket boligområde, hvilket giver både privatliv og eksklusivitet på en førsteklasses adresse i Marbella. Den udgør en indflytningsklar mulighed for dig, der søger masser af plads og forbindelse til Costa del Sols pulserende livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Golf Valley drager denne villa fordel af nærheden til adskillige golfbaner og faciliteterne i Aloha, herunder butikker og restauranter, alt sammen inden for kort afstand. Beliggenheden i en lukket boligbebyggelse tilbyder et sikkert miljø, samtidig med at der er nem adgang til Marbella-området i øvrigt og dets kystattraktioner.
Denne bolig er designet til dem, der værdsætter plads, privatliv og komplette faciliteter. Med seks soveværelser, fem badeværelser, flere opholdsrum, et dedikeret kontor og omfattende fritidsfaciliteter, herunder sauna og spillerum, egner den sig til store familier eller dem, der ofte har gæster. Den rummelige grund med privat pool og have forstærker desuden udendørslivet.
Denne villa blev færdiggjort i 2011 og præsenteres som indflytningsklar, hvilket betyder, at den er fuldt opført og tilgængelig til øjeblikkelig indflytning. Selvom den ikke er et nybyggeri i snæver forstand, sikrer den relativt senere opførelsesdato moderne designdetaljer og en funktionel planløsning og tilbyder dermed en nøglefærdig løsning for potentielle købere.
Denne bolig er en eksisterende villa og ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den ikke tilbyder de typiske garantier eller tilpasningsmuligheder, der følger med projektsalg. Specifikke detaljer om byggematerialer, fast inventar og armaturer bør verificeres uafhængigt. Boligens stand beskrives som "fair", hvilket antyder potentiale for opdateringer eller renoveringer.
Denne villa egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en betydelig bolig på en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den passer til dem, der ofte underholder og har brug for rigeligt gæstefaciliteter og fritidsfaciliteter som sauna og spillerum. Golfentusiaster vil værdsætte dens placering i Golf Valley tæt på flere prestigefyldte baner. Desuden tilbyder det lukkede boligområde sikkerhed og privatliv, hvilket appellerer til købere, der prioriterer en rolig men stadig forbundet livsstil, potentielt herunder dem, der flytter permanent eller søger en eksklusiv feriebolig.
Opført i 2011 tilbyder denne villa en blanding af traditionel æstetik og funktionelle boligområder. Boligen har fire soveværelser med eget badeværelse på overetagen med adgang til private terrasser samt en tagterrasse. De vigtigste opholdsrum, et fuldt udstyret køkken og et hjemmekontor ligger på første sal. Kælderetagen er dedikeret til fritid, herunder et sauna-spa, et spillerum med billardbord og en separat lejlighed. Uderummene omfatter overdækkede terrasser egnede til underholdning, der fører ned til en privat have og poolområde. Standen er angivet som "fair", hvilket kan indikere, at visse overflader eller armaturer kunne have gavn af modernisering for at matche nutidens luksusstandarder.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €3.400.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for et hjem af denne størrelse, beliggenhed og med disse faciliteter. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning. Selvom der ikke er prisvariation, da det er en enkelt eksisterende bolig, tyder dens betydelige størrelse og førsteklasses beliggenhed i Golf Valley på en betydelig investering inden for Costa del Sols luksusboligmarked.
Beliggende i Nueva Andalucías Golf Valley er denne villa placeret i et område, der er synonymt med premium boliger og fritid. Området er kendetegnet ved sine frodige golfbaner, eksklusive boliger og nem adgang til faciliteter. Hverdagen her er præget af en blanding af ro inden for det lukkede boligområde og pulserende aktivitet i de omkringliggende zoner. Beboere kan nyde nærheden til et bredt udvalg af spisesteder og shoppingmuligheder samt den sofistikerede atmosfære i Puerto Banús blot 1 km væk. Området tilbyder en livsstil centreret om udendørs aktiviteter, afslapning og socialt samvær, hvilket appellerer til dem, der værdsætter et vel etableret miljø rigt på faciliteter.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som Golf Valley, tilbyder en forfinet livsstil kendetegnet ved nærhed til golfbaner i verdensklasse og sofistikerede faciliteter. Bebyggelsen Parcelas del Golf tilbyder et sikkert og eksklusivt miljø. Hverdagen forbedres af bekvemmeligheden ved adskillige restauranter, caféer og butikker inden for en radius på 2 km. Den nærliggende lystbådehavn Puerto Banús, blot 1 km væk, byder på et pulserende socialt liv, designerbutikker og fin mad. Områdets landskab er formet af dets golfbaner og velholdte boligområder, hvilket giver behagelige omgivelser for udendørs aktiviteter og afslapning.
Villaens beliggenhed placerer den strategisk i Nueva Andalucías eksklusive Golf Valley. Området er en central del af Marbella-kommunen, kendt for sin høje koncentration af golfbaner, luksusvillaer og nærhed til den livlige lystbådehavn Puerto Banús og selve byen Marbella.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne bolig er beliggende i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt på Marbellas vestlige kant langs Costa del Sol. Den udgør en del af den pulserende "Golf Valley", et område kendt for sin koncentration af golfbaner i høj kvalitet og luksusboliger. Beligget mellem de dynamiske kystbyer Marbella og San Pedro de Alcántara drager den fordel af begges faciliteter og attraktioner, samtidig med at der bevares en følelse af eksklusivitet. Beliggenheden udgør en port til Málaga-provinsen i øvrigt, kendt for sin omfattende kystlinje, kulturarv og forskellige fritidsmuligheder.
Villaen ligger strategisk med lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banus blot 1 km væk og Marbella bymidte cirka 7 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) kan nås inden for cirka 45 km med bil. Adskillige strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar, ligger inden for 2,6 km i luftlinje, tilgængelige via et let skrånende terræn. For golfentusiaster ligger baner som The Range inden for 1,9 km. Området betjenes af 10 offentlige transportlinjer med 50 stop i nærheden, men en bil anbefales generelt for optimal udforskning af regionens omfattende udbud.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med cirka seks måneder velegnede til havbad, fra omkring maj til oktober. Beliggende 10 meter over havet drager stedet fordel af kystbriser. Den relativt flade hældning mod den nærliggende strand (2,6 km væk) bidrager til behagelig adgang. Regionen kan fremvise over 3.000 soltimer årligt, typisk for Costa del Sol, hvilket understøtter en udendørsorienteret livsstil hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har nem adgang til kysten, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende 2,6 km væk i luftlinje. Andre strande som Playa de Nagüeles ligger også i nærheden. Området er et paradis for golfere med flere baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas blot 2,3 km væk. For vandsport og fritid ligger Puerto Deportivo José Banus blot 1 km væk og tilbyder sejlads og aktiviteter ved vandet. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro er også tilgængelige inden for 2,9 km og dækker forskellige fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL796580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når denne villa sammenlignes med andre boliger i Nueva Andalucía og omkringliggende områder, udmærker dens betydelige størrelse og omfattende udstyr sig. Mens sammenlignelige boliger som "Elegance in Nueva Andalucía" måtte være tilgængelige fra €2.850.000, afspejler denne villas faste pris på €3.400.000 dens større boligareal (874 m²) og grundareal (1443 m²) samt specifikke faciliteter som en kælderlejlighed og spillerum. Projekter i Estepona som "Acqua Gardens" (fra €524.600) og "Aby Upper" (fra €320.000) repræsenterer væsentligt forskellige markedssegmenter, typisk med lejligheder eller mindre rækkehuse til lavere prisniveauer, og er ikke direkte sammenlignelige i skala eller type med denne fritliggende villa. Denne bolig henvender sig til en kræsen køber, der søger et eksklusivt og rummeligt familiehus inden for Marbellas Golf Valleys etablerede luksusinfrastruktur.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
CS
LT
ET