Denne enestående fritliggende villa byder på en betydningsfuld mulighed i det eksklusive boligområde Nueva Andalucía, Marbella. Med seks soveværelser og syv badeværelser fordelt på 809 m² boligareal er denne indflytningsklar bolig beliggende på en stor grund på 1.268 m². Villaen blev færdiggjort i 2018 og tilbyder et raffineret samspil mellem nutidigt design, rigelig privatplads og eksklusive materialer, hvilket gør den til en bemærkelsesværdig residens i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder. Beliggenheden i et sikret, lukket boligområde giver både privatliv og bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía har denne villa gavn af nærheden til det pulserende Puerto Banús (1 km i luftlinje) og de berømte golfbaner i 'Golf Valley'. Den ligger i et boligområde med døgnvagt, hvilket giver ro i sindet. Beliggenheden balancerer eksklusiv privatlivstilværelse med adgang til væsentlige faciliteter og fritidsmuligheder.
Designet til krævende købere henvender denne villa sig til dem, der søger rummelige opholds- og selskabsarealer, privatliv og luksuriøse faciliteter. Med seks generøst proportionerede soveværelser, flere stueområder, en privat pool og en imponerende underjordisk garage til 12 biler egner den sig godt til store familier, dem, der ofte holder selskaber, eller personer med betydelige bilsamlinger.
Denne bolig er en færdigbygget konstruktion, klar til øjeblikkelig indflytning. Opført i 2018 fremviser den moderne arkitektonisk design og nutidige materialer. Selvom det ikke er et nybyggeri i form af projektsalg, sikrer den relativt nye færdiggørelse, at boligen afspejler nutidens standarder for luksuriøs boligbyggeri og byggekvalitet.
Dette er en eksisterende, færdigbygget bolig, ikke et nybyggeriprojekt. Der tilbydes ikke en 'pris fra', da 7.200.000 € er en fast udbudspris. Boligens beskrivelse indeholder ikke detaljer om specifikke energimærker eller matrikeloplysninger. Den ligger i et boligområde, hvilket kan medføre fællesudgifter eller særlige regler.
Denne villa egner sig til en køber, der søger en etableret, velspecificeret residens på en prime beliggenhed på Costa del Sol. Den passer til store familier, der har brug for rigelig plads og private faciliteter som swimmingpoolen og den store have. Personer, der jævnligt holder selskaber, vil sætte pris på de generøse opholdsområder og det sofistikerede køkken. Desuden gør den bemærkelsesværdige underjordiske garage til 12 biler den til et enestående valg for bilsamlere eller dem, der har brug for omfattende sikret parkering. Beliggenheden i et sikret, lukket boligområde appellerer til dem, der prioriterer privatliv og sikkerhed til en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus.
Villaen fremviser materialer i høj kvalitet og nutidigt design, hvilket ses af færdiggørelsen i 2018. Forvent sofistikerede interiører med masser af naturligt lys, forstærket af store glaspartier. Hovedstuen er centreret omkring en elegant pejs, og køkkenet er veludstyret med rigelige arbejdsflader og opbevaringsplads. Materialer og finish er beskrevet som omhyggeligt udvalgt, hvilket skaber stilfulde interiører med personlighed. Faciliteter som gulvvarme (herunder badeværelser), aircondition (varme/køling) og en intern elevator understreger yderligere boligens høje bygnings- og komfortstandard.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på 7.200.000 €. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi og boligens omfattende faciliteter og specifikationer. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er helt færdigbygget og tilgængelig til øjeblikkeligt køb og indflytning. Der er ingen prisvariation eller 'pris fra'; den angivne pris er den endelige udbudspris for denne særlige residens med seks soveværelser.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et eksklusivt område beliggende vest for Marbellas centrum. Denne villa ligger i en prestigefyldt, fuldt betjent bymæssig bebyggelse med døgnvagt, hvilket er en væsentlig tilføjelse for dem, der prioriterer sikkerhed og eksklusivitet. De nærmeste omgivelser er præget af luksuriøse villaer, velholdte haver og nærhed til golfbaner i verdensklasse. Beboerne nyder godt af en usædvanlig høj koncentration af faciliteter på kort afstand, herunder talrige restauranter (69 inden for 2 km), caféer, banker og nødvendige services som apoteker og tandlæger. Den pulserende atmosfære i Puerto Banús med sine luksusyachts, designermodebutikker og natteliv ligger kun en kort distance væk (1 km).
Livet i Nueva Andalucía byder på en livsstil tæt knyttet til Middelhavet. De nærmeste omgivelser er præget af frodig beplantning og nærhed til golfbaner, som giver grønne udsigter og rekreative muligheder. Området summer af aktivitet, især omkring Puerto Banús, men villaens beliggenhed i et sikret område sikrer en fredfyldt privat oase. Med 69 restauranter og 10 caféer inden for 2 km er der rigelige spise- og sociale muligheder. Den gennemsnitlige temperatur på 19,2°C og i gennemsnit 320 solskinsdage om året understøtter en udendørs livsstil hele året med en 6-måneders badesesong.
Dette kort viser Nueva Andalucía, en prestigefyldt enklave i Marbella på Costa del Sol. Det fremhæller villaens strategiske position i forhold til vigtige fritids- og transportknudepunkter, herunder Puerto Banús, talrige golfbaner og strande, hvilket understreger dens appel for dem, der søger en luksuriøs kystlivsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er en prime beliggenhed på Costa del Sol, beliggende lige vest for Marbella. Denne boligs position tilbyder en blanding af eksklusivitet og tilgængelighed, tæt på den livlige lystbådehavn Puerto Banús og Marbella bys faciliteter (7 km). Den bredere Málaga-provins er kendt for sin smukke kystlinje, pulserende byer og fremragende infrastruktur, hvilket gør den til en populær destination for internationale købere. Denne villa repræsenterer en mulighed for at eje en betydningsfuld bolig i dette meget eftertragtede område.
Denne villa tilbyder fremragende adgang til et bredt udvalg af faciliteter og transportforbindelser. Den ligger strategisk inden for 2 km fra 69 restauranter, 4 banker og 3 apoteker. Golfbaner i verdensklasse som Real Club de Golf Las Brisas ligger inden for 2,3 km. For strandelskere ligger Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km væk med en meget flad hældning mod havet. Større transportknudepunkter omfatter Malaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 45 km væk (i luftlinje) og Gibraltar Lufthavn ca. 52 km væk. Offentlig transport er velrepræsenteret med 50 stoppesteder og 10 linjer i nærheden, hvilket letter nem adgang til Marbella (7 km) og omkringliggende områder.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er karakteristisk for Costa del Sol med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen nyder lang solskinnestid, hvilket bidrager til en lang badesesong på ca. seks måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller derover. Villaen ligger 10 meter over havets overflade med en flad hældning mod den nærliggende kyst. Det omgivende landskab byder på udsigt til både hav og de indre bjerge, hvilket giver et varieret naturområde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til Middelhavskysten, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende 2,6 km væk i luftlinje med en meget blid hældning. Andre strande som Playa de Nagüeles ligger også tæt på. Området er en golfspillerens paradis med flere baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) og Magna Marbella Golf (3,1 km). For sportsentusiaster er faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) let tilgængelige. Lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus ligger kun 1 km væk og tilbyder et centrum for maritime aktiviteter og eksklusiv gastronomi.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL833410
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom de mere overkommelige muligheder som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €), repræsenterer denne Nueva Andalucía-villa et markant højere niveau af luksus og eksklusivitet. Etherna Homes 2 i Estepona, også et luksusprojekt, tilbyder boliger fra 321.000 €, hvilket viser, at denne villa med en pris på 7.200.000 € hører til ultra-luxussegmentet. Mens de nævnte sammenlignelige projekter giver indgang til Costa del Sol-markedet, henvender denne bolig sig til købere, der søger betydelig plads, eksklusive materialer, omfattende private faciliteter som en garage til 12 biler og en prime beliggenhed i Marbellas mest eftertragtede områder, såsom 'Golf Valley' og nærheden til Puerto Banús.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV