Esta excepcional villa independiente presenta una oportunidad significativa dentro de la exclusiva urbanización residencial de Nueva Andalucía, Marbella. Con seis dormitorios y siete baños distribuidos en 809 m² de superficie habitable, esta propiedad llave en mano se asienta sobre una parcela de 1.268 m². La villa se completó en 2018 y ofrece una sofisticada combinación de diseño contemporáneo, amplio espacio privado y acabados de alta gama, lo que la convierte en una residencia destacada en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Su ubicación dentro de una urbanización cerrada y segura proporciona tanto privacidad como comodidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Nueva Andalucía, esta villa se beneficia de su proximidad al vibrante Puerto Banús (1 km en línea recta) y a los renombrados campos de golf del 'Golf Valley'. Está situada dentro de una zona residencial vigilada las 24 horas, ofreciendo tranquilidad. La ubicación proporciona un equilibrio entre privacidad exclusiva y accesibilidad a servicios esenciales e instalaciones de ocio.
Diseñada para compradores exigentes, esta villa satisface a quienes buscan amplios espacios de vida y entretenimiento, privacidad y servicios de lujo. Con seis dormitorios de generosas proporciones, múltiples salas de estar, piscina privada y una amplia garaje subterráneo para 12 coches, es ideal para familias numerosas, quienes organizan fiestas con frecuencia o personas con importantes colecciones de vehículos.
Esta propiedad es una construcción completada, lista para ser ocupada de inmediato. Construida en 2018, muestra un diseño arquitectónico moderno y acabados contemporáneos. Aunque no es una obra nueva en el sentido de compra sobre plano, su relativamente reciente finalización garantiza que refleja los estándares actuales en desarrollo residencial de lujo y calidad de construcción.
Se trata de una propiedad existente y terminada, no de un proyecto de obra nueva. No ofrece un precio 'desde', ya que los 7.200.000 € constituyen un precio de venta fijo. La descripción de la propiedad no detalla calificaciones específicas de eficiencia energética ni referencias catastrales. Está ubicada dentro de una urbanización residencial, lo que puede conllevar gastos de comunidad o normativas específicas.
Esta villa es adecuada para un comprador que busque una residencia establecida de altas especificaciones en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es apta para familias numerosas que necesiten espacio amplio e instalaciones privadas, como la piscina y el extenso jardín. Quienes reciben invitados con regularidad apreciarán las amplias salas de estar y la sofisticada cocina. Además, la extraordinaria garaje subterráneo para 12 coches la convierte en una opción excepcional para coleccionistas de automóviles o quienes requieren amplio aparcamiento seguro. Su emplazamiento dentro de una urbanización cerrada y segura atrae a quienes priorizan la privacidad y seguridad para una residencia permanente o una lujosa segunda vivienda.
La villa muestra acabados de alta calidad y diseño contemporáneo, evidentes desde su finalización en 2018. Espere interiores sofisticados con abundante luz natural, realzada por amplios elementos acristalados. La zona de estar principal se centra en una elegante chimenea, y la cocina está bien equipada con amplias superficies de trabajo y almacenamiento. Los materiales y acabados se describen como cuidadosamente seleccionados, creando interiores con estilo y personalidad. Características como el suelo radiante (incluidos los baños), el aire acondicionado frío/calor y un ascensor interior corroboran el alto estándar de construcción y confort de la propiedad.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 7.200.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja el valor actual de mercado y las amplias características y especificaciones de la residencia. La propiedad está llave en mano, es decir, completamente terminada y disponible para compra y ocupación inmediatas. No hay variación de precio ni precio 'desde'; el precio indicado es la cantidad definitiva de venta para esta distintiva residencia de seis dormitorios.
Nueva Andalucía, conocida como el 'Golf Valley', es una zona de alta gama situada al oeste del centro de Marbella. Esta villa se encuentra dentro de una urbanización prestigiosa con servicios completos y seguridad las 24 horas, lo cual es un gran atractivo para quienes priorizan la seguridad y la exclusividad. El entorno inmediato se caracteriza por villas de lujo, jardines cuidados y proximidad a campos de golf de clase mundial. Los residentes se benefician de una concentración excepcionalmente alta de servicios a corta distancia, incluyendo numerosos restaurantes (69 en 2 km), cafeterías, bancos y servicios esenciales como farmacias y dentistas. El ambiente vibrante de Puerto Banús, con sus yates de lujo, boutiques de diseñador y vida nocturna, está a poca distancia (1 km).
Vivir en Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida profundamente ligado al Mediterráneo. El entorno inmediato se caracteriza por exuberantes zonas verdes y la proximidad a campos de golf, proporcionando vistas verdes y oportunidades recreativas. La zona bulle de actividad, especialmente alrededor de Puerto Banús, aunque la ubicación de esta villa dentro de una urbanización segura garantiza un tranquilo retiro privado. Con 69 restaurantes y 10 cafeterías en 2 km, las opciones gastronómicas y sociales son abundantes. La temperatura media de 19,2 °C y una media de 320 días soleados al año favorecen un estilo de vida al aire libre durante todo el año, con una temporada de baño de 6 meses.
Este mapa muestra Nueva Andalucía, un prestigioso enclave dentro de Marbella en la Costa del Sol. Destaca la posición estratégica de la villa en relación con los principales centros de ocio y transporte, incluidos Puerto Banús, numerosos campos de golf y playas, subrayando su atractivo para quienes buscan un estilo de vida costero de lujo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía es una ubicación privilegiada en la Costa del Sol, situada justo al oeste de Marbella. La posición de esta propiedad ofrece una mezcla de exclusividad y accesibilidad, estando cerca del bullicioso puerto deportivo de Puerto Banús y de los servicios de la ciudad de Marbella (7 km). La provincia de Málaga en su conjunto es conocida por su hermosa costa, ciudades vibrantes y excelente infraestructura, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales. Esta villa representa la oportunidad de poseer una propiedad significativa en esta región altamente deseable.
Esta villa ofrece excelente accesibilidad a una amplia gama de servicios y conexiones de transporte. Está estratégicamente ubicada a menos de 2 km de 69 restaurantes, 4 bancos y 3 farmacias. Campos de golf de clase mundial como Real Club de Golf Las Brisas están a 2,3 km. Para los amantes de la playa, Playa Canina Ventura del Mar está a 2,6 km, con una pendiente mínima hacia el mar. Los principales nodos de transporte incluyen el Aeropuerto de Malaga-Costa del Sol a unos 45 km (en línea recta) y el Aeropuerto de Gibraltar a unos 52 km. El transporte público está bien representado con 50 paradas y 10 líneas en las inmediaciones, facilitando el acceso a Marbella (7 km) y zonas circundantes.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre 12 °C y 26 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. La región disfruta de una extensa duración de insolación, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente seis meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C o más. La villa está situada a una elevación de 10 metros sobre el nivel del mar, beneficiándose de una pendiente llana hacia la costa cercana. El paisaje circundante ofrece vistas tanto al mar como a las montañas del interior, proporcionando un entorno natural diverso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso conveniente a la costa mediterránea, con Playa Canina Ventura del Mar a 2,6 km en línea recta, con una pendiente muy suave. Otras playas como Playa de Nagüeles también están muy cerca. La zona es un paraíso para los golfistas, con múltiples campos cercanos, incluyendo Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) y Magna Marbella Golf (3,1 km). Para los entusiastas del deporte, instalaciones como Polideportivo San Pedro (2,9 km) y CrossFit Marbella (3,8 km) son accesibles. Puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus están a solo 1 km, ofreciendo un centro de actividades náuticas y restauración de alto nivel.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL833410
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras promociones de la Costa del Sol, como las opciones más asequibles Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta villa de Nueva Andalucía representa un nivel significativamente superior de lujo y exclusividad. Etherna Homes 2 en Estepona, también una promoción de lujo, ofrece propiedades desde 321.000 €, lo que indica que el precio de esta villa de 7.200.000 € se sitúa en el segmento del ultralujo. Mientras que los comparables mencionados ofrecen puntos de entrada al mercado de la Costa del Sol, esta propiedad está dirigida a compradores que buscan espacio sustancial, acabados premium, amplias instalaciones privadas como una garaje para 12 coches y una ubicación privilegiada en las zonas más deseables de Marbella, como el 'Golf Valley' y la proximidad a Puerto Banús.
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