Táto výnimočná samostatne stojaca vila predstavuje významnú príležitosť v exkluzívnom rezidenčnom komplexe Nueva Andalucía v Marbelli. So šiestimi spálňami a siedmimi kúpeľňami rozloženými na 809 m² obytného priestoru je táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie situovaná na rozľahlom pozemku s výmerou 1 268 m². Vila bola dokončená v roku 2018 a ponúka sofistikované spojenie súčasného dizajnu, hojnosti súkromného priestoru a luxusného vyhotovenia, vďaka čomu je významným sídlom v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol. jej poloha v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe poskytuje súkromie aj pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía ať profituje z blízkosti živého Puerto Banús (1 km vzdušnou čiarou) a známych golfových ihrísk „Golf Valley“. Leží v rezidenčnej oblasti s 24-hodinovou bezpečnosťou, čo prináša pokoj mysle. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi exkluzívnym súkromím a dostupnosťou základného zázemia a voľnočasových zariadení.
Navrhnutá pre náročných kupujúcich, táto vila je určená tým, ktorí hľadajú rozsiahly priestor na bývanie a zábavu, súkromie a luxusné vybavenie. So šiestimi veľkoryso dimenzovanými spálňami, viacerými prijímacími priestormi, súkromným bazénom a rozľahlou podzemnou garážou pre 12 áut je ideálna pre veľké rodiny, tých, čo často hostia, alebo jednotlivcov s významnými zbierkami vozidiel.
Táto nehnuteľnosť je dokončená stavba, pripravená na okamžité nasťahovanie. Postavená v roku 2018 prezentuje moderný architektonický dizajn a súčasné vyhotovenie. Hoci nejde o novostavbu vo význame kúpy z projektu, jej relatívne nedávne dokončenie zaručuje, že odráža aktuálne štandardy luxusnej rezidenčnej výstavby a kvalitu spracovania.
Toto je existujúca, dokončená nehnuteľnosť, nie projekt novej výstavby. Neposkytuje cenu „od“, pretože 7 200 000 € je pevná požadovaná cena. Popis nehnuteľnosti neobsahuje konkrétne údaje o energetickej efektívnosti ani katastrálne referencie. Nachádza sa v rezidenčnom komplexe, čo môže zahŕňať komunitné poplatky alebo špecifické pravidlá.
Táto vila je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá etablované sídlo s vysokými štandardmi na špičkovej lokalite Costa del Sol. Je vhodná pre veľké rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a súkromné zariadenia, ako sú bazén a rozľahlá záhrada. Jednotlivci, ktorí pravidelne hostia, ocenia veľkorypé prijímacie priestory a sofistikovanú kuchyňu. Navyše pozoruhodná podzemná garáž pre 12 áut z nej robí výnimočnú voľbu pre zberateľov áut alebo tých, ktorí potrebujú rozsiahlé bezpečné parkovanie. jej umiestnenie v bezpečnom uzavretom komplexe osloví tých, ktorí uprednostňujú súkromie a bezpečie pre trvalé bývanie alebo luxusný dovolenkový dom.
Vila prezentuje vysokokvalitné vyhotovenie a súčasný dizajn, zjavné od jej dokončenia v roku 2018. Očakávajte sofistikované interiéry s hojnosťou prirodzeného svetla, umocnené rozľahlými sklenenými prvkami. Hlavný obývací priestor je orientovaný okolo elegantného krbu a kuchyňa je dobre vybavená s dostatkom pracovných plôch a úložného priestoru. Materiály a vyhotovenie sú popísané ako starostlivo vybrané, čo vytvára štýlové interiéry plné osobnosti. Prvky ako podlahové kúrenie (vrátane kúpeľní), klimatizácia (chladenie a kúrenie) a vnútorný výťah ďalej potvrdzujú vysoký štandard výstavby a komfortu nehnuteľnosti.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 7 200 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a rozsiahle vlastnosti a parametre sídla. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je plne dokončená a dostupná na okamžitý nákup a bývanie. Neexistuje žiadna cenová variácia ani cena „od“; uvedená cena je záväzná požadovaná suma za toto osobité šesťspálňové sídlo.
Nueva Andalucía, často nazývaná „Golf Valley“, je honosná oblasť situovaná západne od centra Marbelli. Táto vila sa nachádza v prestížnom plne obsluhovanom komplexe s 24-hodinovou bezpečnosťou, čo je významná atrakcia pre tých, ktorí uprednostňujú bezpečie a exkluzivitu. Okolie charakterizujú luxusné vily, upravené záhrady a blízkosť svetových golfových ihrísk. Obyvatelia profitujú z mimoriadne vysokej koncentrácie zázemia na krátku vzdialenosť, vrátane množstva reštaurácií (69 do 2 km), kaviarní, bánk a základných služieb ako lekárne a zubári. Živá atmosféra Puerto Banús s luxusnými jachtami, butikmi známych dizajnérov a nočným životom je len krátko vzdialená (1 km).
Bývanie v Nueva Andalucía ponúka životný štýl hlboko spojený so Stredozemným morom. Okamžité okolie charakterizuje bujná zeleň a blízkosť golfových ihrísk, ktoré poskytujú zelené výhľady a rekreačné príležitosti. Oblasť žije aktivitami, najmä okolo Puerto Banús, no poloha vily v bezpečnom komplexe zaručuje pokojné súkromné útočisko. S 69 reštauráciami a 10 kaviarňami do 2 km sú stravovacie a spoločenské možnosti bohaté. Priemerná teplota 19,2 °C a priemerne 320 slnečných dní ročne podporujú celoročný život vonku s 6-mesačnou plaveckou sezónou.
Táto mapa zobrazuje Nueva Andalucía, prestížnu enklávu v Marbelli na Costa del Sol. Zdôrazňuje strategickú polohu vily vzhľadom na kľúčové voľnočasové a dopravné uzly, vrátane Puerto Banús, množstva golfových ihrísk a pláží, čo podčiarkuje jej príťažlivosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný život pri pobreží.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía je špičková lokalita na Costa del Sol, situovaná tesne západne od Marbelli. Poloha tejto nehnuteľnosti ponúka spojenie exkluzivity a dostupnosti, v blízkosti rušnej maríny Puerto Banús a zázemia mesta Marbella (7 km). Širšia provincia Málaga je známa krásnym pobrežím, živými mestami a vynikajúcou infraštruktúrou, vďaka čomu je obľúbenou destináciou pre medzinárodných kupujúcich. Táto vila predstavuje príležitosť vlastniť významnú nehnuteľnosť v tejto veľmi žiaducej oblasti.
Táto vila ponúka vynikajúcu dostupnosť širokej škály zázemia a dopravných spojení. Strategicky sa nachádza do 2 km od 69 reštaurácií, 4 bánk a 3 lekární. Svetové golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas sú do 2,3 km. Pre milovníkov pláží je Playa Canina Ventura del Mar vzdialená 2,6 km s minimálnym sklonom k moru. Hlavné dopravné uzly zahŕňajú letisko Malaga-Costa del Sol približne 45 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar okolo 52 km. Hromadná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami a 10 linkami v okolí, čo uľahčuje prístup do Marbelli (7 km) a okolia.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Nueva Andalucía je charakteristická pre Costa del Sol, s priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Región sa teší dlhému trvaniu slnečného svitu, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne približne šesť mesiacov, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Vila je situovaná v nadmorskej výške 10 metrov s rovným sklonom smerom k blízkemu pobrežiu. Okrajová krajina ponúka výhľad na more aj na vnútrozemské hory, poskytujúc rozmanité prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k stredomorskej pobrežnej zóne, pričom Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,6 km vzdušnou čiarou s veľmi miernym sklonom. Ďalšie pláže ako Playa de Nagüeles sú tiež v tesnej blízkosti. Oblasť je raj pre golfistov, s viacerými ihriskami v okolí, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) a Magna Marbella Golf (3,1 km). Pre športových nadšencov sú dostupné zariadenia ako Polideportivo San Pedro (2,9 km) a CrossFit Marbella (3,8 km). Maríny ako Puerto Deportivo José Banus sú len 1 km ďaleko a ponúkajú centrum pre nautické aktivity a luxusné stravovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL833410
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako cenovo dostupnejšie možnosti Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) či Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), táto vila v Nueva Andalucía predstavuje výrazne vyššiu úroveň luxusu a exkluzivity. Etherna Homes 2 v Esteponě, tiež luxusný projekt, ponúka nehnuteľnosti od 321 000 €, čo naznačuje, že cenová hladina tejto vily 7 200 000 € patrí do segmentu ultra-luxusu. Kým spomínané porovnateľné ponuky predstavujú vstupné body na trh Costa del Sol, táto nehnuteľnosť je určená kupujúcim, ktorí hľadajú značný priestor, prémiové vyhotovenie, rozsiahle súkromné zariadenia ako garáž pre 12 áut a špičkovú lokalitu v najžiadúcejších oblastiach Marbelli, ako „Golf Valley“ a blízkosť Puerto Banús.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV