Ця виняткова окрема вілла є значною нагодою в елітному житловому комплексі Nueva Andalucía, Marbella. З шістьма спальнями та сімома ванними кімнатами на 809 м² житлової площі, ця нерухомість, готова до заселення, розташована на просторій земельній ділянці площею 1 268 м². Віллу було завершено у 2018 році, і вона пропонує витончене поєднання сучасного дизайну, великого приватного простору та високоякісних оздоблювальних матеріалів, що робить її помітною резиденцією в одному з найпопулярніших районів Costa del Sol. Її розташування в безпечному закритому житловому комплексі забезпечує як приватність, так і зручність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Nueva Andalucía, ця вілла вигідно розташована поблизу жвавого Puerto Banús (1 км по прямій) та знаменитих полів для гольфу «Golf Valley». Вона розташована в охоронюваному житловому районі з цілодобовою охороною, що гарантує спокій. Розташування забезпечує баланс між ексклюзивною приватністю та доступністю до необхідних зручностей і розважальних об'єктів.
Створена для вимогливих покупців, ця вілла підійде тим, хто шукає просторе житло для життя та прийому гостей, приватність і розкішні зручності. З шістьма просторими спальнями, кількома зонами для відпочинку, приватним басейном і значним підземним гаражем на 12 автомобілів, вона ідеально підходить для великих родин, тих, хто часто приймає гостей, або колекціонерів автомобілів.
Ця нерухомість є завершеним будівництвом, готовим до негайного заселення. Побудована у 2018 році, вона демонструє сучасний архітектурний дизайн і сучасне оздоблення. Хоча це не новобудова на етапі будівництва, її відносно нещодавнє завершення гарантує відповідність сучасним стандартам розкішного житлового будівництва та якості конструкції.
Це існуюча завершена нерухомість, а не проєкт нової забудови. Вона не має «ціни від», оскільки €7 200 000 є фіксованою заявленою ціною. В описі нерухомості не вказано конкретні показники енергоефективності чи кадастральні довідники. Вона розташована в межах житлового комплексу, що може передбачати внески на утримання або окремі правила.
Ця вілла підійде покупцю, який шукає усталену резиденцію високого класу в найкращому місці на Costa del Sol. Вона підходить для великих родин, яким потрібен простір і приватні зручності, такі як басейн і великий сад. Ті, хто регулярно приймає гостей, оцінять просторі зони для відпочинку та вишукану кухню. Крім того, видатний підземний гараж на 12 автомобілів робить її винятковим вибором для колекціонерів автомобілів або тих, кому потрібен великий безпечний паркінг. Її розташування в безпечному закритому житловому комплексі приваблює тих, хто цінує приватність і безпеку для постійного проживання або розкішного будинку для відпустки.
Вілла демонструє високоякісне оздоблення та сучасний дизайн, що видно з її завершення у 2018 році. Очікуйте витончені інтер'єри з великою кількістю природного світла, посилені просторими скляними елементами. Основна зона відпочинку зосереджена навколо елегантного каміна, а кухня добре обладнана з великою кількістю робочих поверхонь і місць для зберігання. Матеріали та оздоблення описуються як ретельно підібрані, створюючи стильні інтер'єри з характером. Такі функції, як тепла підлога (включаючи ванні кімнати), кондиціонер з обігрівом та охолодженням і внутрішній ліфт, додатково підтверджують високий стандарт будівництва та комфорту цієї нерухомості.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €7 200 000. Як існуюча нерухомість, ця ціна відображає поточну ринкову вартість та суттєві характеристики резиденції. Нерухомість готова до заселення, тобто повністю завершена та доступна для негайної покупки й заселення. Немає варіації ціни або «ціни від»; вказана ціна є остаточною заявленою сумою за цю виразну резиденцію з шістьма спальнями.
Nueva Andalucía, яку часто називають «Golf Valley»,, це елітний район, розташований на захід від центру Marbella. Ця вілла знаходиться в престижному комплексі з повним обслуговуванням та цілодобовою охороною, що є важливою перевагою для тих, хто цінує безпеку та ексклюзивність. Найближчі околиці характеризуються розкішними віллами, доглянутими садами та близькістю до світового рівня полів для гольфу. Жителі мають винятково високу концентрацію зручностей на невеликій відстані, включаючи численні ресторани (69 у межах 2 км), кафе, банки та основні послуги, такі як аптеки та стоматологічні клініки. Жвава атмосфера Puerto Banús з його розкішними яхтами, бутіками дизайнерського одягу та нічним життям знаходиться лише за короткій відстані (1 км).
Життя в Nueva Andalucía пропонує спосіб життя, тісно пов'язаний із Середземним морем. Найближче оточення характеризується пишним озелененням та близькістю до полів для гольфу, забезпечуючи зелені краєвиди та рекреаційні можливості. Район наповнений активністю, особливо навколо Puerto Banús, проте розташування цієї вілли в безпечному комплексі гарантує спокійний приватний притулок. З 69 ресторанами та 10 кафе в межах 2 км варіанти для харчування та спілкування рясніють. Середня температура 19,2°C та в середньому 320 сонячних днів на рік підтримують активний спосіб життя на відкритому повітрі цілий рік із 6-місячним сезоном купання.
Ця карта показує Nueva Andalucía, престижний анклав у Marbella на Costa del Sol. Вона підкреслює стратегічне розташування вілли відносно ключових розважальних і транспортних вузлів, включаючи Puerto Banús, численні поля для гольфу та пляжі, підкреслюючи її привабливість для тих, хто шукає розкішний спосіб життя на узбережжі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Nueva Andalucía, це найкраще розташування на Costa del Sol, лише на захід від Marbella. Позиція цієї нерухомості пропонує поєднання ексклюзивності та доступності, будучи близько до жвавої яхтової пристані Puerto Banús і зручностей міста Marbella (7 км). Ширша провінція Málaga відома своїм красивим узбережжям, жвавими містами та чудовою інфраструктурою, що робить її популярним напрямком для міжнародних покупців. Ця вілла є можливістю стати власником значної нерухомості в цьому надзвичайно бажаному регіоні.
Ця вілла має чудову доступність до широкого спектру зручностей і транспортних зв'язків. Вона стратегічно розташована в межах 2 км від 69 ресторанів, 4 банків та 3 аптек. Поля для гольфу світового рівня, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в межах 2,3 км. Для любителів пляжів Playa Canina Ventura del Mar знаходиться за 2,6 км з мінімальним ухилом до моря. Основні транспортні вузли включають аеропорт Malaga-Costa del Sol приблизно за 45 км (по прямій) та аеропорт Gibraltar близько 52 км. Громадський транспорт добре представлений із 50 зупинками та 10 маршрутами поблизу, що полегшує доступ до Marbella (7 км) та навколишніх районів.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Nueva Andalucía характерний для Costa del Sol, із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,2°C. Регіон насолоджується тривалою сонячною погодою, що сприяє довгому сезону купання приблизно шість місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Вілла розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, вигідно користуючись рівним ухилом до найближчого узбережжя. Навколишній пейзаж пропонує види як на море, так і на внутрішні гори, забезпечуючи різноманітне природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Жителі мають зручний доступ до узбережжя Середземного моря: Playa Canina Ventura del Mar розташований за 2,6 км по прямій з дуже пологим ухилом. Інші пляжі, такі як Playa de Nagüeles, також знаходяться поблизу. Район є раєм для гольфістів із кількома полями поблизу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км) та Magna Marbella Golf (3,1 км). Для любителів спорту доступні такі об'єкти, як Polideportivo San Pedro (2,9 км) та CrossFit Marbella (3,8 км). Яхтові пристані, такі як Puerto Deportivo José Banus, знаходяться лише за 1 км, пропонуючи центр водних видів діяльності та вишуканого харчування.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL833410
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими житловими комплексами на Costa del Sol, такими як більш доступні варіанти, як Aquamar у Torre del Mar (від €269 950) або Lantana Residencial у Mijas (від €205 000), ця вілла в Nueva Andalucía представляє значно вищий рівень розкоші та ексклюзивності. Etherna Homes 2 у Estepona, також розкішний комплекс, пропонує нерухомість від €321 000, що вказує на те, що ціновий рівень цієї вілли €7 200 000 належить до сегменту ультрарозкоші. Хоча згадані об'єкти порівняння надають точки входу на ринок Costa del Sol, ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають великий простір, преміальне оздоблення, великі приватні зручності, як-от гараж на 12 автомобілів, і найкраще розташування в межах найбажаніших районів Marbella, таких як «Golf Valley» і близькість до Puerto Banús.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV