Представљамо изузетну вилу, ремек-дело архитекте Исмаела Мериде, која спаја задивљујућу архитектуру са неупоредивим луксузом. Ова резиденција, која се истиче као највећа и најпрестижнија у заједници The Avenue, отеловљење је раскоши и ексклузивности. Са 6 спаваћих соба и 7 купатила, овај дом нуди пространост и елеганцију на парцели од 1623 м², са укупном површином од 701 м².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у срцу Нуеве Андалусије, ова вила се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Директна близина обали и лак приступ главним саобраћајницама чине је идеалном базом за истраживање региона, уз истовремено пружање осећаја мира и приватности.
Ова резиденција задовољава највише захтеве за удобним и луксузним животом. Са пространим дневним боравком, приватним биоскопом, фитнес центром и раскошним СПА садржајима, нуди савршено окружење за опуштање и забаву. Велики парковски простор са инфинити базеном и соларијумом додатно унапређује свакодневни живот.
Ова вила представља врхунац савремене градње, са фокусом на луксузне материјале и иновативни дизајн. Пројектована од стране познатих архитеката, нуди најновије у технологији и естетици. Очекује се завршетак радова који ће пружити беспрекорно искуство живљења.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, нити директан приступ приватном плажном подручју. Иако се налази у урбаном окружењу, звучна изолација и приватни простор су приоритет. Паркинг је обиман, али можда неће задовољити потребе колекција од преко десет возила.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже врхунски луксузни животни простор у срцу Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене приватност, пространост и беспрекорну архитектонску естетику. Ако сте љубитељ голфа, са бројним теренима у непосредној близини, или уживате у близини мора и луксузних марина, ова локација ће вам одговарати. Такође је погодан за оне који често угошћују пријатеље и породицу, захваљујући пространим дневним собама, нивоу за забаву и ексклузивним заједничким садржајима.
Ова вила је дизајнирана са највећом пажњом посвећеном детаљима и квалитету. Архитекта Исмаел Мерида и дизајнер Педро Пења донели су визију која се огледа у сваком аспекту овог дома. Коришћени су само врхунски материјали, од елегантних подова до луксузних завршних обрада зидова и плафона. Кухиња и купатила су опремљени најсавременијим уређајима и фитинзима. Посебан акценат стављен је на стварање амбијента луксуза и удобности, са паметним системима управљања и осветљења. Пространи дневни боравак и ниво за забаву допуњују осећај раскоши.
Цена овог ексклузивног имота креће од 10.900.000 евра. У питању је јединствена резиденција, што значи да је тренутно доступна само једна јединица. Ова цена одражава локацију, величину, луксузну завршну обраду и ексклузивне садржаје које вила нуди. С обзиром на високу потражњу за некретнинама овог калибра на Коста дел Сол, очекује се да ће овај имот задржати своју вредност и представљати добру инвестицију.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, nudi sofisticirani način života u blizini poznatih destinacija kao što su Puerto Banús i Zlatni milja. Ovo je mesto gde se luksuz susreće sa praktičnošću, sa brojnim restoranima, prodavnicama i međunarodnim školama na dohvat ruke. Područje je poznato po svojim golf terenima svetske klase, ali i po živopisnoj obali sa prelepim plažama. Stanovnici mogu uživati u miru privatnog doma, ali i u uzbuđenjima urbanog života, sve to u okviru sigurne i dobro održavane zajednice. Dnevni ritam se kreće od opuštenih jutara uz kafu sa pogledom na Mediteran, preko aktivnosti na otvorenom kao što su golf ili jedrenje, do večernjih izlazaka u ekskluzivne restorane i barove.
Живот у Нуевој Андалусији нуди јединствену комбинацију урбане погодности и мирног амбијента. На само неколико минута од чувене марине Пуерто Банус и златног појаса Марбеље, имате приступ врхунским ресторанима, бутицима и ноћном животу. Подручје је такође познато по својим међународним школама, што га чини атрактивним за породице. За љубитеље природе и рекреације, близина голф терена, спортских центара и прелепих плажа пружа мноштво могућности за активности на отвореном. Ова локација омогућава лак приступ основним потребама попут супермаркета и апотека, али и пружа мирно уточиште далеко од градске гужве.
Овај интерактивни приказ позиционира вилу унутар престижног подручја Нуева Андалусија, истичући њену близину кључним локацијама као што су марина Пуерто Банус, голф терени и плаже. Омогућава вам да визуелизујете јединствену локацију и околну инфраструктуру.
Вила се налази у престижном стамбеном подручју Нуева Андалусија, западно од центра Марбеље. Марбеља је удаљена само 7 км и има популацију од скоро 150.000 становника, нудећи широк спектар услуга и садржаја. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су лако доступни, пружајући додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Ова локација нуди савршен баланс између мирног породичног живота и близине градским центрима.
Вила се налази на стратешки повољној локацији. Налази се на само 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус, а остале плаже попут Плаја Кана Виентура дел Мар удаљене су 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно), као и банке и кафићи. За љубитеље голфа, познати терени као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) су веома близу. Доступно је и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и осцилацијама између 12°C и 27°C. Подручје ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно лето. Због своје близине мору, на висини од само 7 метара изнад нивоа мора, температура воде је идеална за купање током 5 месеци, достижући најмање 20°C. Преовлађујући источни правац оријентације виле додатно обезбеђује јутарње сунце и пријатне температуре током дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а пружа и директан приступ марини. Постоје и друге познате плаже попут Плаја Кана Виентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). За голфере, неколико врхунских терена налази се на удаљености од око 2 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Такође, у близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км), као и подручја за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у престижном стамбеном подручју Нуева Андалусија, западно од центра Марбеље. Марбеља је удаљена само 7 км и има популацију од скоро 150.000 становника, нудећи широк спектар услуга и садржаја. Већи градови попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км) такође су лако доступни, пружајући додатне могућности за културне и комерцијалне активности. Ова локација нуди савршен баланс између мирног породичног живота и близине градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL863506
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000), ова ексклузивна вила у Нуевој Андалусији представља потпуно другачију категорију некретнина. Док су наведени пројекти станови или мање куће, овај имот је самостојећа, луксузна вила са знатно већом површином парцеле и стамбеног простора, као и врхунским завршним обрадама и садржајима. Цена од 10.900.000 евра одражава њену ексклузивност, локацију у једном од најтраженијих подручја Коста дел Сол, и чињеницу да је реч о највећој резиденцији у оквиру своје заједнице. За разлику од масовнијих стамбених комплекса, ова вила нуди ниво приватности и простора који се ретко виђа, са фокусом на луксузни начин живота, што је чини посебном у односу на приступачније опције у Естепони или Бенамадени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID