Вила са 6 спаваћих соба смештена у престижном насељу Нуева Андалузија на Коста дел Сол, Малага. Ова савремена архитектура нуди изузетну светлост, простор и приватнoст, позиционирана у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина луксузних марина, голф терена и плажа чини је привлачном локацијом за међународне купце који траже медитерански начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова некретнина се налази у директном суседству са обалним подручјем, у урбаном окружењу које обезбеђује лак приступ садржајима. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус, што омогућава брз приступ приморју и његовим погодностима, док је од аеродрома Малага удаљена 45 километара.
Пројекат је дизајниран за савремени живот, са фокусом на удобност, квалитет и забаву. Нуди шест пространих спаваћих соба, од којих су четири са сопственим купатилима на главном нивоу, што пружа приватност и функционалност за породични живот и госте. Интегрисани систем кућне аутоматизације додатно подиже ниво комфора.
Овај пројекат представља завршену изградњу, што значи да је вила спремна за усељење. Не постоје фазе изградње или чекања, што омогућава брзо преузимање власништва. Фокус је на доступности и тренутном уживању у квалитетној некретнини.
Пројекат не нуди додатне садржаје као што су приватни клуб, спа центар или терени за падел тенис. Нема директан поглед на море са свих нивоа, а суседство је урбано, што подразумева. одређени ниво буке и близину других објеката.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузно пребивалиште у близини медитеранске обале, са нагласком на простор, приватност и модерне погодности. Идеалан је за љубитеље голфа, будући да се налази у близини неколико врхунских терена. Такође, за оне који цене урбани начин живота са лаким приступом ресторанима, трговинама и културним дешавањима, али желе да задрже осећај приватности. За купце који траже дом спреман за усељење, без потребе за додатним радовима, ова некретнина нуди одмах доступно решење високог квалитета.
Вила се истиче високим квалитетом градње и завршне обраде, са фокусом на савремени дизајн и функционалност. Укључује потпуно опремљену кухињу са Сиеменс апаратима, висококвалитетним материјалима и елегантним решењима попут бара са винским фрижидерима. Све собе имају директан приступ башти и терасама, обезбеђујући беспрекорну везу између унутрашњег и спољашњег простора. Систем кућне аутоматизације, подно грејање, клима уређаји, аудио систем и напредни сигурносни системи, заједно са соларним панелима и висококвалитетном изолацијом, доприносе енергетској ефикасности и ниским оперативним трошковима.
Цена ове виле са 6 спаваћих соба почиње од 4.445.000 евра. Ова цена одражава премијум локацију, велику површину парцеле од 1130 м² и укупну површину објекта од 613 м². С обзиром на завршену изградњу, објекат је доступан за куповину и усељење. Детаљи о специфичним варијацијама цена за различите конфигурације или додатне опције нису доступни.
Нуева Андалузија, западно од Марбеље, представља урбано насеље са високим квалитетом живота. Ова вила је смештена у близини голф терена, марина и локалних ресторана, пружајући становницима прилику да уживају у медитеранском начину живота. Свакодневница се одликује лаким приступом садржајима попут апотека и супермаркета, као и могућностима за рекреацију на оближњим плажама. Близина Марбеље и Малаге омогућава лак приступ већим градским центрима и аеродрому, док истовремено нуди мирније стамбено окружење.
Живот у Нуева Андалузији пружа комбинацију урбане погодности и близине природних лепота. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (70), апотеке (4), банке (4) и кафићи (10), што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0.7 км) нуди прилику за рекреацију на води и луксузан начин живота. Локална плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а постоје и друге плаже у близини. Међународне школе и спортски центри такође су лако доступни, што чини подручје погодним за породице.
Вила је стратешки позиционирана у Нуева Андалузији, близу луксузне марине Пуерто Банус и бројних голф терена. Ова локација нуди савршену равнотежу између урбане погодности, попут ресторана и трговина, и близине медитеранске обале и рекреативних садржаја.
Ова вила се налази у Нуева Андалузији, престижном стамбеном подручју западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је 7 км и нуди широк спектар градских садржаја и културних догађаја. Већи градови попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника) доступни су за једнодневне излете, пружајући увид у различите аспекте региона Андалузије.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, а Гибралтар око 52 км. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је 301 метар, док су познати голф клубови попут Лос Наранхос, Рeал Клуб де Голф Лас Брисас и Магна Марбеља Голф на око 2-3 км. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно), а најближе болница је на 1.9 км. Десет линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају приступачност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуева Андалузије карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.1°C, која варира између 12°C и 27°C. Са историјски забележених 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дугачак период за уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на само 7 метара надморске висине и равна падина ка плажи (0.0%) додатно доприносе удобности и лакој доступности приморја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава лак приступ обали. Друге популарне плаже попут Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође су лако доступне. Подручје је познато по својим голф теренима, са Лос Наранхос Голф клубом на 2.0 км, Тхе Ранге голф лекцијама (2.0 км) и Рeал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). У близини се налазе и спортски центри, попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила се налази у Нуева Андалузији, престижном стамбеном подручју западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147.958 становника, удаљена је 7 км и нуди широк спектар градских садржаја и културних догађаја. Већи градови попут Малаге (54 км, 579.076 становника) и Алхесираса (59 км, 121.957 становника) доступни су за једнодневне излете, пружајући увид у различите аспекте региона Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL955749
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Нуева Андалузији истиче се својом завршеном конструкцијом и премијум локацијом. Иако су неки други пројекти попут Cerquilla 57A доступни по сличној цени (€4.750.000), ова некретнина нуди одличну вредност с обзиром на величину и садржаје. Пројекти попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони представљају знатно приступачније опције, али се разликују по величини, локацији и нивоу луксуза. Ова вила циља на купце који траже ексклузивни, али функционалан дом са одличним приступом кључним садржајима Коста дел Сол, попут голф терена и луксузних марина, нудећи простор и приватнoст у добро успостављеном подручју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
