Ова пространа вила са седам спаваћих соба, смештена на парцели од 1770 м², реновирана је и нуди спој софистицираности и удобности у престижном насељу Нуева Андалусија, недалеко од Марбеље. Пројекат представља значајан имот у области познатој по луксузном животном стилу, голф теренима и близини обале. Са површином од 923 м² и модерним садржајима, ова некретнина се истиче као изузетна понуда на тржишту.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана између голф клубова Алоха и Лас Брисас, пружајући директан приступ урбаном окружењу са комплетним садржајима на пешачкој удаљености. Близина Приморја Банус (0.7 км) и популарних плажа попут Плаиа де Пуерто Банус (301 м) додатно унапређује њену локацију, чинећи је идеалном за оне који траже динамичан начин живота.
Са седам спаваћих соба и шест купатила, овај дом је дизајниран за максималан комфор и приватност. Простран дневни боравак, модерно опремљена кухиња са острвом и засебна трпезарија пружају довољно простора за породична окупљања и забаву. Додатни садржаји попут биоскопске собе и теретане задовољавају различите потребе станара.
Овај имот је недавно реновиран и налази се у одличном стању, нудећи савремени дизајн и функционалност. Вила се простире на три нивоа, повезана унутрашњим лифтом, што гарантује лак приступ свим просторијама. Изградња је усмерена на висок квалитет и модерне стандарде, што обезбеђује дугорочну вредност и комфор.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих локација у кући, иако је удаљеност до плаже веома мала. Не постоје помињања заједничких базена или других заједничких садржаја, што сугерише да је приватни базен главни фокус. Такође, нема информација о енергетској ефикасности изван стандардних климатских система.
Ова вила је најбољи избор за појединце или породице које траже луксузну некретнину у близини голф терена и обале, са довољно простора за госте и породицу. Идеалан је за оне који цене приватност и комфор, али и близину урбаних садржаја. Особе које желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и рекреативним активностима попут голфа и пловидбе, пронаћи ће ову локацију изузетно привлачном. Такође, одговара купцима који траже дом са врхунским садржајима попут биоскопске собе, теретане и загрејаног базена, као и за оне којима је важна лака доступност међународних школа и аеродрома за честа путовања.
Вила одликује висок ниво завршне обраде, што је резултат недавног реновирања. У ентеријеру се истиче обиље природног светла, пространи дневни боравак са камином и елегантно дизајнирана кухиња са модерним куваром и шанк простором. Велики клизни прозори повезују унутрашњи простор са екстеријером, док лифт олакшава кретање између три нивоа. Спаваће собе, укључујући и главни апартман са гардеробером, нуде луксуз и удобност. Уграђени ормари и висококвалитетни подови доприносе општем утиску квалитета. Систем клима уређаја (топло/хладно), подно грејање у купатилима и камин обезбеђују пријатан боравак током целе године.
Цена од 5.200.000 евра за ову пространу вилу са седам спаваћих соба одражава њену ексклузивну локацију у Нуевој Андалусији и високи квалитет реновирања. С обзиром на површину од 923 м² на парцели од 1770 м², цена по квадратном метру је конкурентна за ово премијум подручје. Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама цена, што сугерише да је ово јединствена понуда на тржишту. Као недавно реновиран имот, очекује се да ће задржати своју вредност и пружити добар повраћај у случају даље продаје.
Нуева Андалусија, позната као „Долина голфа“, нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине природних лепота. Ова вила се налази у срцу ове динамичне области, где је све на дохват руке: од врхунских ресторана и продавница до престижних голф терена. Свакодневни живот биће испуњен лакоћом приступа разноврсним садржајима, уз могућност уживања у сунчаном климатским условима током већег дела године. Близина луке Банус пружа додатну понуду забаве и рекреације, док су велики градови попут Марбеље и Малаге лако доступни, обезбеђујући да никада не недостаје садржаја или културних дешавања. Ово подручје је посебно привлачно за љубитеље голфа и оне који цене висок квалитет живота.
Живот у Нуевој Андалусији нуди комбинацију луксузног одмаралишта и практичног урбаног окружења. Ова вила је смештена у мирном, али добро повезаном делу, са само 353 метра до најближег супермаркета и 64 метра до апотеке. У радијусу од 2 километра налази се 70 ресторана, 4 банке и 10 кафића, што обезбеђује да су сви дневни потрепштини и опције за забаву на дохват руке. Близина међународних школа (4.2 км) чини је погодном за породице са децом, док 10 линија јавног превоза и 50 станица омогућавају лако кретање кроз регион. Окружење је познато по својим елегантним улицама и одржаваним парковима, пружајући пријатан амбијент за свакодневни живот.
Вила се налази у престижном насељу Нуева Андалусија, западно од Марбеље. Ова област је позната по свом луксузном животном стилу, близини голф терена и луке Пуерто Банус. Стратешка локација обезбеђује лак приступ обали, ресторанима и комерцијалним садржајима, чинећи је идеалном базом за истраживање Коста дел Сол.
Ова вила је смештена у Нуевој Андалусији, западном предграђу Марбеље, познатом као „Златни Миља“. Локација пружа директан приступ луксузном животу Коста дел Сол. Марбеља, са својим познатим центром и луком, удаљена је 7 км, док је већи град Малага, са међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен 54 км. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем, резиденцијалном окружењу, а истовремено обезбеђује лак приступ урбаним центрима и њиховим садржајима.
Локација виле омогућава одличну повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 45 км, што олакшава међународна путовања. Најближи плажни простор, Плаиа де Пуерто Банус, удаљен је 301 метар, док су друге популарне плаже попут Плаиа Цанина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) налазе се у непосредној близини. Град Марбеља је удаљен 7 км, а главни град Малага 54 км, пружајући приступ ширем спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 27°C, и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 7 метара, што обезбеђује благо климу и директан приступ обалским подручјима. Постоји минималан нагиб (0.0%) ка плажи, што доприноси лакоћи приступа. Окружење је познато по својим зеленим површинама и близини природних лепота, иако је и урбано развијено.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око виле нуди богатство рекреативних садржаја. Најближи плажни простор, Плаиа де Пуерто Банус, удаљен је само 301 метар, пружајући лак приступ мору. У близини се налазе и друге познате плаже попут Плаиа Цанина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км). За љубитеље голфа, у радијусу од 2-3 километра налазе се бројни врхунски голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Роцодромо (3.2 км) нуде могућности за различите физичке активности. Марина Банус, удаљена само 0.7 км, додатно обогаћује понуду за слободно време.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила је смештена у Нуевој Андалусији, западном предграђу Марбеље, познатом као „Златни Миља“. Локација пружа директан приступ луксузном животу Коста дел Сол. Марбеља, са својим познатим центром и луком, удаљена је 7 км, док је већи град Малага, са међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен 54 км. Ова позиција омогућава уживање у мирнијем, резиденцијалном окружењу, а истовремено обезбеђује лак приступ урбаним центрима и њиховим садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL416684
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева Андалусија се сматра једном од најпрестижнијих локација на Коста дел Сол, познатом по својим луксузним вилама и близини познате луке Пуерто Банус. Пројекат Cerquilla 57A, са ценом од 4.750.000 евра, представља сличан тип некретнине у истом региону, што указује на високу потражњу и стабилност цена у овом сегменту тржишта. За разлику од ње, пројекти Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, са ценама знатно нижим (од 320.000 до 418.800 евра), припадају другом сегменту тржишта, нудећи апартмане и мање куће, углавном намењене другачијим купцима или инвеститорима који траже приступачније опције. Ова вила у Нуевој Андалусији, са својом величином, ценом и нивоом луксуза, позиционира се као врхунска понуда у поређењу са пројектима у Естепони, нудећи пространост и ексклузивност која се не може наћи у мањим, приступачнијим стамбеним јединицама. Нагласак на сопственом парцели, приватном базену и додатним садржајима попут биоскопске собе и теретане, чини је посебно атрактивном за купце који траже потпуно приватан и луксузан дом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
