Dette renoverede lejlighedskompleks ligger i Nueva Andalucía, Málaga, tæt på kysten og med bekvemmeligheder lige inden for rækkevidde. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse tilbyder ejendommen en funktionel boligløsning på 51 m². Bygget i 1970 og fuldt renoveret, kombinerer den moderne komfort med en etableret beliggenhed. Ejendommen er ideel for dem, der søger en bolig tæt på strand og byliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et veletableret byområde i Nueva Andalucía, hvilket giver direkte adgang til lokale faciliteter. Nærheden til kysten og strande, som Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, definerer stedets tiltrækningskraft. Denne placering sikrer en integreret boligoplevelse tæt på både natur og urbane ressourcer.
Med 1 soveværelse og et kompakt, men funktionelt design, er denne lejlighed velegnet til enkeltpersoner eller par. Den renoverede stand og sydøstlige orientering bidrager til en behagelig atmosfære. Ejendommen imødekommer behovet for en moderne bolig med nem adgang til dagligdagens fornødenheder og fritidsaktiviteter.
Selvom ejendommen blev opført i 1970, har den gennemgået en nylig renovering, hvilket sikrer en opdateret standard. Den nuværende bygningsfase er 'færdig' ('Completed'), hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse uden yderligere byggeventetid. Den indicerede færdiggørelsesdato er 1970.
Denne ejendom tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og den er beliggende i en bymæssig kontekst snarere end en isoleret naturlig oase. Der er ingen private haver, og adgangen til ejendommen sker via fælles trapper (2. sal). Ejendommen er ikke nybygget, og visse faciliteter som fuld golfbane udsigt eller direkte adgang til en privat strand er ikke tilgængelige.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en bolig med en central beliggenhed, hvor dagligdagens fornødenheder som indkøb, restauranter og sundhedsydelser (apotek 64m, hospital 1.9km) er inden for kort afstand. Den er velegnet til personer eller par, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv livsstil med nem adgang til stranden (Playa de Puerto Banús 301m) og fritidsaktiviteter som golf (2.0 km til Golf Los Naranjos). For investorer tilbyder den potentiale som udlejningsejendom, givet dens placering i et populært turistområde og nærhed til faciliteter. Også dem, der ønsker et let vedligeholdelsesfrit 'lock-up-and-leave' feriehus, vil finde den attraktiv grundet den renoverede stand og bymæssige placering.
Ejendommen er blevet renoveret og præsenterer en 'Excellent' og 'Recently Renovated' stand. Den har trægulve overalt, hvilket bidrager til en varm atmosfære. Vinduerne er udstyret med persienner og myggenet, og hovedvinduet i stuen har en motoriseret persienne. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer, og der er installeret aircondition for komfort. Indbyggede skabe i soveværelset maksimerer pladsen. Selvom der ikke er angivet specifikke mærker af materialer, indikerer den generelle beskrivelse af 'meget god stand' en opmærksomhed på kvaliteten af renoveringen, med fokus på funktionalitet og moderne æstetik.
Lejligheden udbydes til en startpris på €215.000. Dette prisniveau afspejler en 1-værelses bolig med et brugsareal på 51 m² i en renoveret stand. Markedet i provinsen Málaga er aktivt med 4.743 registrerede ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et dynamisk ejendomsmarked. Prisen pr. kvadratmeter ligger i den lavere ende for området, hvilket kan positionere ejendommen som en tilgængelig mulighed for købere, der søger en bolig på Costa del Sol. Tilgængeligheden er som færdig, hvilket betyder, at der ikke er ventetid på opførelse.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía er en del af et beboelsesområde, der balancerer mellem bymæssig bekvemmelighed og nærhed til kysten. Dagligdagen her præges af nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter: en fødevarebutik ligger kun 353 meter væk, og der er et apotek inden for 64 meters rækkevidde. De 69 restauranter og 10 caféer i nærheden giver rig mulighed for sociale og kulinariske oplevelser. Med 45 minutters kørsel til Málaga Lufthavn er international rejse også praktisk. Området er velegnet til dem, der værdsætter en livsstil, hvor de fleste daglige behov kan dækkes til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for konstant bilbrug. Nærheden til flere golfbaner, såsom Golf Los Naranjos (2,0 km), tiltrækker golfentusiaster.
Bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et dynamisk og velfungerende byområde på Costa del Sol. Dagligdagen er præget af nem adgang til faciliteter; en købmand og et apotek er inden for gåafstand, hvilket eliminerer behovet for bil til de mest basale fornødenheder. Området er kendt for sin koncentration af restauranter og caféer (69 restauranter, 10 caféer), der bidrager til en levende atmosfære. Nærheden til Puerto Banús (1.0 km) med sin marina og butikker, samt Marbella (7 km), sikrer et bredt udvalg af shopping-, spise- og underholdningsmuligheder. Lejlighedens beliggenhed giver en balance mellem den rolige boligzone og den pulsende kystlinje.
Dette kort viser Nueva Andalucía, et velkendt boligområde på Costa del Sol. Det fremhæver lejlighedens centrale placering i forhold til kysten, Puerto Banús marina, golfbaner og Marbellas bymidte. Kortet illustrerer den nemme adgang til strande og de mange fritidsfaciliteter, der definerer livsstilen i denne del af Andalusien.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, kun 7 km vest for den historiske by Marbella og 54 km fra den større by Málaga. Denne placering giver beboerne fordelen af at bo tæt på Marbellas glamourøse livsstil med dens butikker, restauranter og marinaer, samtidig med at de har nem adgang til Málagas kulturelle og kommercielle tilbud. Afstanden til Algeciras (59 km) åbner yderligere muligheder for udforskning af regionen.
Denne lejlighed tilbyder fremragende beregnelighed. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 45 km væk med direkte flyrejser til mange europæiske destinationer. For golfentusiaster er adskillige baner inden for 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og sundhedscentre (1.9 km) er let tilgængelige til fods, hvilket reducerer afhængigheden af transport. Der er desuden 50 offentlige transportstoppesteder inden for kort afstand, der forbinder området med de omkringliggende byer.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsagtigt med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12°C og 26°C året rundt. Området nyder godt af rigeligt solskin med et anslået svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Lejligheden ligger 10 meter over havets overflade, hvilket sikrer en relativt flad og behagelig adgang til kysten med en minimal hældning mod stranden (0.2%). Beliggenheden tæt på kysten og omgivet af grønne områder bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på rigelige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er blot 301 meter væk. Flere andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er nemt tilgængelige. For golfspillere ligger flere anerkendte baner inden for en radius af 3 km, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km). Der er også sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og muligheder for vandsport via nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, kun 7 km vest for den historiske by Marbella og 54 km fra den større by Málaga. Denne placering giver beboerne fordelen af at bo tæt på Marbellas glamourøse livsstil med dens butikker, restauranter og marinaer, samtidig med at de har nem adgang til Málagas kulturelle og kommercielle tilbud. Afstanden til Algeciras (59 km) åbner yderligere muligheder for udforskning af regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL459231
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne lejlighed en mere tilgængelig startpris på €215.000. Lantana Residencial i Mijas har en lignende startpris (€205.000), men placeringen i Nueva Andalucía, tættere på Marbella og Puerto Banús, kan appellere til en anden købergruppe. Mens disse andre projekter kan tilbyde nyere konstruktion eller andre faciliteter, skiller denne lejlighed sig ud ved sin renoverede stand i et etableret, bekvemt beliggende område. Den umiddelbare nærhed til stranden (301m) og et bredt udvalg af restauranter og butikker (gåafstand) er markante fordele, især for købere der prioriterer en aktiv og bekvem livsstil uden behov for konstant transport.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
