Este apartamento renovado se encuentra en Nueva Andalucía, una zona consolidada y popular de Marbella, Málaga. Ofrece un diseño funcional y moderno en la segunda planta de un edificio residencial. Con una orientación sur-este, recibe abundante luz natural durante todo el día, lo que lo hace un espacio acogedor y luminoso.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano, este apartamento se beneficia de una proximidad inmediata a la costa y a servicios esenciales. La accesibilidad es una de sus fortalezas, con numerosas comodidades a poca distancia, facilitando la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos.
El diseño práctico y la reciente renovación responden a la necesidad de un hogar listo para habitar. Es una opción adecuada para quienes buscan una residencia funcional, ya sea para uso personal, vacacional o como inversión, cubriendo las expectativas de comodidad y modernidad.
El edificio, aunque construido en 1970, ha sido mantenido y el apartamento específico ha pasado por una renovación reciente. La estructura general del edificio es sólida, proporcionando una base estable para la vivienda renovada, lo que significa que las mejoras son internas y estéticas.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar ni amplias zonas ajardinadas privadas, dada su ubicación urbana y la altura del edificio. Tampoco incluye plaza de garaje privada; el aparcamiento se gestiona en zonas comunes o de vía pública.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la conveniencia y una ubicación urbana consolidada. Es una opción atractiva para profesionales que trabajan en la zona o en Marbella, y que desean un acceso rápido a su lugar de trabajo y a servicios cotidianos. También encaja como segunda residencia para quienes buscan una base cómoda cerca de la playa y la vida social de Puerto Banús, sin el compromiso de un mantenimiento extenso. Inversores que buscan una propiedad lista para alquilar en una zona con demanda constante encontrarán aquí una oportunidad viable, dada la renovación y la localización estratégica.
El apartamento ha sido objeto de una reforma integral, presentando acabados de buen nivel. Incluye suelos de parquet en toda la vivienda, un baño completo con plato de ducha y una cocina abierta al salón, completamente equipada con electrodomésticos. Los ventanales cuentan con doble acristalamiento, persianas y mosquiteras, mejorando el aislamiento térmico y acústico. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado. Estos elementos sugieren un esfuerzo por modernizar y optimizar el confort y la funcionalidad del espacio interior.
El precio de partida para este apartamento es de €215,000. Dada la reciente renovación y su ubicación en Nueva Andalucía, esta cifra se sitúa en un rango competitivo para viviendas de una habitación en la zona. La disponibilidad se limita a la unidad descrita; al ser un inmueble existente y ya reformado, no hay fases de construcción ni múltiples unidades disponibles para la venta simultánea bajo estas condiciones específicas.
Nueva Andalucía se caracteriza por ser una zona residencial vibrante, aunque este apartamento en concreto se sitúa en un entorno urbano con comercios y servicios a mano. La vida diaria se articula en torno a la conveniencia de tener supermercados, farmacias y restaurantes a escasos metros, permitiendo cubrir la mayoría de las necesidades a pie. La cercanía a Puerto Banús y Marbella añade un componente de ocio y vida social, con marinas, boutiques y una oferta gastronómica variada. El ambiente es dinámico, combinando la tranquilidad de una zona consolidada con la actividad propia de un núcleo urbano cercano a la costa.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, facilitando la vida cotidiana. La proximidad a comercios como supermercados (a 353 m) y farmacias (a 64 m) elimina la necesidad de desplazamientos largos para compras básicas. La oferta de restaurantes y cafeterías en la zona también es considerable. Para el ocio, la distancia a la playa de Puerto Banús es de poco más de 300 metros, y otras playas como la de Ventura del Mar se encuentran a 2.2 km. El acceso a transporte público se ve facilitado por 50 paradas y 10 líneas de autobús en las cercanías, complementando la movilidad a pie.
La posición de este apartamento en Nueva Andalucía lo sitúa estratégicamente en la Costa del Sol. Esta área es conocida por su acceso a playas, campos de golf y una vibrante vida social, especialmente cerca de Puerto Banús. La proximidad a Marbella y la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga subrayan su conveniencia para residentes y visitantes internacionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito de Marbella en la provincia de Málaga. Marbella, con sus 147,958 habitantes, es un referente en la Costa del Sol por su estilo de vida y oferta de servicios. La ubicación de Nueva Andalucía sitúa al residente a tan solo 7 km del centro de Marbella, facilitando el acceso a su núcleo urbano y a su infraestructura. En comparación con ciudades más grandes como Málaga (54 km) o Algeciras (59 km), la proximidad a Marbella ofrece un equilibrio entre un entorno más concentrado y accesible y la tranquilidad de una zona residencial.
La conectividad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km en línea recta, lo que permite un acceso relativamente rápido para viajes internacionales. Las playas más cercanas son Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ambas accesibles en pocos minutos. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Los Naranjos o Las Brisas se encuentran a unos 2 km. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros y múltiples paradas de transporte público refuerzan la accesibilidad.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a tan solo 10 metros sobre el nivel del mar, el apartamento goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C. Los veranos son cálidos y soleados, mientras que los inviernos son suaves. El periodo propicio para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. La altitud baja y la proximidad a la costa contribuyen a un ambiente agradable, con una ligera brisa marina y un entorno generalmente llano, facilitando el acceso a pie a diversas áreas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) amplían las opciones de ocio costero. Para los golfistas, la zona es un enclave privilegiado, con campos como Los Naranjos (2.0 km), Las Brisas (2.1 km) y Magna Marbella Golf (3.0 km) a distancias muy cortas. La oferta de recreación se complementa con centros deportivos y marinas cercanas, como Puerto Banús (1.0 km), asegurando diversas actividades de ocio y deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, un distrito de Marbella en la provincia de Málaga. Marbella, con sus 147,958 habitantes, es un referente en la Costa del Sol por su estilo de vida y oferta de servicios. La ubicación de Nueva Andalucía sitúa al residente a tan solo 7 km del centro de Marbella, facilitando el acceso a su núcleo urbano y a su infraestructura. En comparación con ciudades más grandes como Málaga (54 km) o Algeciras (59 km), la proximidad a Marbella ofrece un equilibrio entre un entorno más concentrado y accesible y la tranquilidad de una zona residencial.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL459231
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos en otras localidades de la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una propuesta de valor centrada en la ubicación urbana y la renovación. Aquamar en Torre del Mar, con precios desde €269,950, se enfoca en proximidad a la playa y nuevas construcciones, a menudo con más metros cuadrados pero en una zona diferente de la costa. Lantana Residencial en Mijas, con un punto de partida de €205,000, representa una opción de obra nueva que podría ofrecer diferentes tipologías y amenidades modernas, pero quizás con una ubicación menos céntrica respecto a servicios urbanos consolidados. Etherna Homes 2 en Estepona, desde €259,000, también es obra nueva, probablemente orientada a un segmento de mercado con mayores expectativas de diseño y servicios comunitarios. Este apartamento en Nueva Andalucía destaca por su accesibilidad inmediata a servicios, su condición lista para habitar tras una reforma y su precio competitivo para una zona de alta demanda como es Marbella, ofreciendo una alternativa práctica frente a las opciones de obra nueva que pueden requerir tiempos de espera o ubicaciones más periféricas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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