Denne indflytningsklare lejlighed, beliggende på 12. sal i Nueva Andalucía, tilbyder panoramisk udsigt over omgivelserne. Med 1 soveværelse og 1 badeværelse tilbyder den et funktionelt boligrum i et bymiljø, hvor faciliteterne ligger i gåafstand. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med nærhed til kysten. Lejligheden blev færdiggjort i 1977 og er i god stand.
Lejligheden i Nueva Andalucía adskiller sig fra projekter som Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som begge er nybyggerier med priser fra henholdsvis €205.000 og €269.000. Denne bolig er en eksisterende bolig fra 1977 med en fast udbudspris på €275.000, hvilket repræsenterer en betydelig forskel i tilbud og prissætning. Aquamar i Torre del Mar, som også starter ved €269.950, er tilsvarende positioneret som et nybyggeri. Lejligheden i Nueva Andalucía tilbyder derimod en etableret beliggenhed med direkte adgang til byfaciliteter og den livlige atmosfære i Puerto Banús, hvilket er særegent sammenlignet med de ofte mere boligprægede eller selvstændige nybyggerier andre steder. Lejlighedens højde (12. sal) med udsigt er en specifik egenskab, der ikke er standard i alle sammenlignelige tilbud. Tilstedeværelsen af en turistlicens er en direkte fordel for investorer, der søger boliger, der straks kan udlejes.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía nær Marbella nyder denne lejlighed en bymæssig beliggenhed med faciliteter i gåafstand. Den direkte nærhed til kysten og til berømte golfbaner definerer beliggenheden, mens afstanden til Málaga Lufthavn (45 km) sikrer international tilgængelighed.
Denne lejlighed egner sig til dem, der søger en kompakt, funktionel boligløsning i et levende område. Tilstedeværelsen af en turistlicens giver potentiel lejeindtægt. Den høje beliggenhed med udsigt og nærhed til basale services gør den til et praktisk valg til personlig brug eller som investering.
Lejligheden blev færdiggjort i 1977 og tilbydes som 'indflytningsklar', hvilket betyder, at den straks kan beboes eller udlejes. Det er ikke et nybyggeri; boligens nuværende stand er udgangspunktet for salget. Færdiggørelsestidspunkter er derfor ikke relevante.
Dette er en eksisterende bolig fra 1977, hvilket indebærer, at den ikke opfylder de nyeste bygningsstandarder for energieffektivitet eller isolering, som moderne nybyggerier gør. Selvom den er velholdt, er der ingen garantier for de nyeste installationer eller materialer. Specifikke bæredygtighedsegenskaber er ikke beskrevet.
Denne lejlighed er en mulighed for købere, der leder efter en bolig med øjeblikkeligt udlejningspotentiale, takket være den eksisterende turistlicens og støtte fra concierge-service. Den egner sig til investorer, der søger en aktiv, der er klar til brug til korttidsudlejning. For personer, der ønsker en funktionel pied-à-terre nær Marbella med adgang til både byfaciliteter og rekreative muligheder som strande og golfbaner, tilbyder denne lejlighed en praktisk løsning. Beliggenheden på 12. sal med udsigt kan appellere til dem, der værdsætter udsigt og ønsker at bo eller investere i et levende, vel forbundet bymiljø.
Lejligheden, bygget i 1977, beskrives som 'indflytningsklar' og i god stand. Den leveres fuldt møbleret med et fuldt udstyret køkken, hvilket tyder på øjeblikkelig anvendelighed. Faciliteter som aircondition sikrer komfort. Fotogenkendelse viser elementer som en fælles tropisk have og pool, et moderne tekøkken og et soveværelse med indbyggede skabe. Tilstedeværelsen af en elevator og tilgængelighedsfaciliteter for personer med nedsat mobilitet i bygningen er funktionelle faciliteter. Selvom specifikke detaljer om de oprindelige byggematerialer eller standarder for udførelse ikke er angivet, er det samlede indtryk en funktionel og velholdt bolig.
Lejligheden tilbydes til en fast pris på €275.000. Dette er en eksisterende bolig, og prisen er en fast udbudspris, ikke en startpris. Boligen er indflytningsklar og straks tilgængelig. Sammenlignelige projekter i nærheden omfatter Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), men disse kan tilbyde andre prisniveauer og koncepter, da de er nybyggerier.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, en byzone nær Marbella, hvor hverdagslivet er præget af nærhed til forskellige faciliteter. Supermarkeder, apoteker og restauranter kan nås til fods eller med en kort cykeltur, hvilket bidrager til en praktisk hverdag. Beliggenheden på 12. sal giver vidstrakt udsigt, og den nærmeste omgivelse er livlig med mange hoteller og turistaktiviteter. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og lystbådehavnen Puerto Banús (1,0 km) giver muligheder for rekreation. Området er godt forbundet med bil, og Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk. Nærheden har en høj tæthed af golfbaner, med flere muligheder inden for 2 km.
De nærmeste omgivelser for denne lejlighed i Nueva Andalucía er præget af et bymiljø med en høj koncentration af faciliteter i gåafstand. Nærheden til restauranter (69 inden for 2 km), apoteker (3 inden for 2 km) og supermarkeder bidrager til en hverdag uden lange ture for at handle eller spise ude. Beliggenheden er også gunstig for golfspillere, med flere baner ca. 2 km væk. Turisme er fremtrædende, med 52 hoteller i regionen, hvilket indikerer en livlig atmosfære året rundt. De 4.743 årlige bolighandler i provinsen tyder på et aktivt ejendomsmarked.
Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt kvarter i kommunen Marbella på Spaniens sydkyst. Beliggenheden er kendetegnet ved et bymiljø nær kysten og lystbådehavnen Puerto Banús, med et bredt udvalg af faciliteter på kort afstand. Kortet fremhæver den tætte nærhed til strande, golfbaner og Marbellas bycentrum.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, en bydel i kommunen Marbella, på Spaniens sydkyst. Beliggenheden placerer den i den populære Costa del Sol-region i provinsen Málaga. Det nærmeste område er livligt og veludstyret med faciliteter. Større byer som Marbella (7 km) og Málaga (54 km) er let tilgængelige med bil og giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter. Nueva Andalucías beliggenhed mellem kystlinjen og bjergene giver et varieret landskab og et bredt udvalg af rekreative muligheder, fra strande til golfbaner.
Tilgængeligheden for denne lejlighed er godt ordnet. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk og letter internationale rejser. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) giver nem adgang til kysten. Inden for en radius på 2 km findes forskellige faciliteter, herunder restauranter, apoteker og banker. For golfspillere ligger flere baner ca. 2 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 10 linjer og 50 stop, hvilket giver en vis mobilitet uden bil. Opladningspunkter til elbiler findes også i nærheden (368 m). Beliggenheden tæt på Marbella (7 km) og Puerto Banús (1 km) sikrer adgang til et bredere udvalg af faciliteter.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Denne lejlighed ligger kun 10 meter over havets overflade, hvilket indebærer et fladt terræn nær kysten. Klimaet på Costa del Sol er kendetegnet ved gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturerne er behagelige (fra 20°C). Med i gennemsnit 32 lokale helligdage om året er der rig mulighed for afslapning og oplevelse af den lokale kultur. Omgivelserne byder på udsigt til både hav og land, hvilket bidrager til et behageligt livsmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær lejligheden tilbyder forskellige strandmuligheder. Playa de Puerto Banús ligger 301 meter væk og giver øjeblikkelig adgang til havet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) kan også nås. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner inden for en radius på 2,1 km, herunder Golf Los Naranjos. Nærheden til lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilføjer en maritim dimension til de rekreative muligheder. Sportsfaciliteter ligger også i nærheden, med Polideportivo San Pedro på 2,9 km.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL500935
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
SL
LV
ID