Este apartamento listo para mudarse, situado en la planta 12 en Nueva Andalucía, ofrece vistas panorámicas de los alrededores. Con 1 dormitorio y 1 baño, proporciona un espacio funcional en un entorno urbano donde los servicios están a pocos minutos a pie. La ubicación combina la comodidad de la vida urbana con la proximidad a la costa. El apartamento se terminó en 1977 y está en buen estado.
El apartamento en Nueva Andalucía se distingue de proyectos como Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que son ambas obras nuevas con precios desde 205.000 € y 269.000 € respectivamente. Esta propiedad es una vivienda existente de 1977 con un precio de venta fijo de 275.000 €, lo que representa una diferencia significativa en la oferta y el precio. Aquamar en Torre del Mar, que también parte de 269.950 €, está igualmente posicionado como obra nueva. El apartamento de Nueva Andalucía, por el contrario, ofrece una ubicación consolidada con acceso directo a los servicios urbanos y al ambiente vibrante de Puerto Banús, lo que lo diferencia de las obras nuevas, a menudo más residenciales o independientes, en otros lugares. La elevación del apartamento (planta 12) con vistas es una característica específica que no es estándar en todas las ofertas comparables. La presencia de una licencia turística es una ventaja directa para inversores que buscan inmuebles inmediatamente alquilables.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, cerca de Marbella, este apartamento se beneficia de un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie. Su proximidad directa a la costa y su cercanía a reconocidos campos de golf definen la ubicación, mientras que la distancia al aeropuerto de Málaga (45 km) garantiza la accesibilidad internacional.
Este apartamento es ideal para quienes buscan una solución de vida compacta y funcional en una zona vibrante. La presencia de una licencia turística ofrece un potencial de ingresos por alquiler. Su posición elevada con vistas y la proximidad a servicios esenciales lo convierten en una opción práctica para uso personal o como inversión.
El apartamento se terminó en 1977 y se ofrece 'llave en mano', lo que significa que está inmediatamente habitable o alquilable. No es una obra nueva; el estado actual de la propiedad es la base de la venta. Los plazos de finalización no son, por tanto, aplicables.
Se trata de una propiedad existente de 1977, lo que implica que no cumple con las últimas normas de construcción en cuanto a eficiencia energética o aislamiento, como sí lo hacen las promociones modernas. Aunque está bien mantenido, no hay garantías de las instalaciones o materiales más nuevos. No se detallan características específicas de sostenibilidad.
Este apartamento es una opción a considerar para compradores que buscan una propiedad con potencial de alquiler inmediato, gracias a su licencia turística existente y al apoyo de un servicio de conserjería. Es adecuado para inversores que buscan un activo listo para explotar en alquileres de corta duración. Para particulares que desean un funcional pied-à-terre cerca de Marbella, con acceso tanto a servicios urbanos como a opciones recreativas como playas y campos de golf, este apartamento ofrece una solución práctica. La posición en la planta 12 con vistas puede atraer a quienes valoran las panorámicas y desean residir o invertir en un entorno urbano animado y bien comunicado.
El apartamento, construido en 1977, se describe como 'llave en mano' y en buen estado. Se entrega completamente amueblado con una cocina totalmente equipada, lo que sugiere una habitabilidad inmediata. Características como el aire acondicionado garantizan el confort. El análisis de las fotos revela elementos como un jardín comunitario tropical con piscina, una cocina pequeña moderna y un dormitorio con armarios empotrados. La presencia de un ascensor y de características de accesibilidad para personas con movilidad reducida en el edificio son servicios funcionales. Aunque no se proporcionan detalles específicos sobre los materiales de construcción originales o los estándares de acabado, la impresión general es la de una residencia funcional y mantenida.
El apartamento se ofrece a un precio fijo de 275.000 €. Se trata de una propiedad existente y el precio es un precio de venta fijo, no un precio desde. La propiedad está lista para ser ocupada y disponible de inmediato. Proyectos comparables en los alrededores incluyen Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), aunque estos pueden ofrecer diferentes precios y conceptos al tratarse de obras nuevas.
Este apartamento está ubicado en Nueva Andalucía, una zona urbana cerca de Marbella, donde la vida cotidiana se caracteriza por la proximidad de diversos servicios. Supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie o con un corto paseo en bicicleta, lo que contribuye a un ritmo de vida práctico. La ubicación en la planta 12 ofrece vistas amplias, y las inmediaciones son animadas, con muchos hoteles y actividades turísticas. La cercanía a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y al puerto deportivo de Puerto Banús (1,0 km) ofrece oportunidades recreativas. La zona está bien comunicada en coche, con el aeropuerto de Málaga a aproximadamente 45 km. Los alrededores cuentan con una alta densidad de campos de golf, con varias opciones a menos de 2 km.
Los alrededores inmediatos de este apartamento en Nueva Andalucía se caracterizan por un ambiente urbano con una alta concentración de servicios a pocos minutos a pie. La proximidad de restaurantes (69 en un radio de 2 km), farmacias (3 en 2 km) y supermercados contribuye a una vida diaria sin largos desplazamientos para hacer compras o salir a comer. La ubicación también es favorable para los golfistas, con varios campos a aproximadamente 2 km. El turismo es destacado, con 52 hoteles en la región, lo que indica un ambiente vibrante durante todo el año. Las 4.743 transacciones de vivienda anuales en la provincia sugieren un mercado inmobiliario activo.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un barrio conocido dentro del municipio de Marbella, en la costa sur de España. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano cerca de la costa y del puerto deportivo de Puerto Banús, con una amplia gama de servicios a poca distancia. El mapa destaca la cercanía a las playas, los campos de golf y el centro urbano de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento está ubicado en Nueva Andalucía, un distrito urbano dentro del municipio de Marbella, en la costa sur de España. Su ubicación lo sitúa en la popular región de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Las inmediaciones son animadas y están bien equipadas con servicios. Ciudades más grandes como Marbella (7 km) y Málaga (54 km) son fácilmente accesibles en coche, lo que ofrece acceso a una gama más amplia de actividades culturales y comerciales. La posición de Nueva Andalucía entre la línea de costa y las montañas proporciona un paisaje variado y una amplia gama de oportunidades recreativas, desde playas hasta campos de golf.
La accesibilidad a este apartamento está bien resuelta. El aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) ofrece un fácil acceso a la costa. En un radio de 2 km hay diversos servicios disponibles, incluidos restaurantes, farmacias y bancos. Para los golfistas, varios campos se encuentran a unos 2 km. Hay transporte público disponible con 10 líneas y 50 paradas, lo que ofrece cierta movilidad sin coche. También hay puntos de carga para vehículos eléctricos cerca (368 m). La ubicación cerca de Marbella (7 km) y Puerto Banús (1 km) garantiza el acceso a una gama más amplia de servicios.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Este apartamento está situado a solo 10 metros sobre el nivel del mar, lo que implica un terreno llano cerca de la costa. El clima de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses, cuando las temperaturas del agua son agradables (desde los 20 °C). Con una media de 32 festivos locales al año, hay amplias oportunidades para el descanso y para experimentar la cultura local. Los alrededores ofrecen vistas tanto al mar como al campo, lo que contribuye a un entorno de vida agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana al apartamento ofrece varias opciones de playa. Playa de Puerto Banús está a 301 metros, lo que permite un acceso inmediato al mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son accesibles. Para los amantes del golf, varios campos reconocidos se encuentran en un radio de 2,1 km, incluido Golf Los Naranjos. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) añade una dimensión marítima a las posibilidades recreativas. Las instalaciones deportivas también están cerca, con el Polideportivo San Pedro a 2,9 km.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL500935
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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