Ten gotowy do zamieszkania apartament, położony na 12. piętrze w Nueva Andalucía, oferuje panoramiczne widoki na okolicę. Z 1 sypialnią i 1 łazienką zapewnia funkcjonalną przestrzeń życiową w miejskim otoczeniu, gdzie udogodnienia znajdują się w odległości spaceru. Lokalizacja łączy wygodę życia miejskiego z bliskością wybrzeża. Apartament został ukończony w 1977 roku i jest w dobrym stanie.
Apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się na tle projektów takich jak Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które są nowymi inwestycjami wycenianymi od 205 000 € i 269 000 € odpowiednio. Ta nieruchomość to istniejąca nieruchomość z 1977 roku ze stałą ceną ofertową 275 000 €, co stanowi istotną różnicę w ofercie i cenach. Aquamar w Torre del Mar, również od 269 950 €, jest podobnie pozycjonowany jako nowa inwestycja. Apartament w Nueva Andalucía przeciwnie, oferuje utrwaloną lokalizację z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i tętniącej życiem atmosfery Puerto Banús, co odróżnia go od często bardziej mieszkalnych lub zamkniętych nowych inwestycji gdzie indziej. Położenie apartamentu na 12. piętrze z widokami to cecha szczególna, nieobecna we wszystkich porównywalnych ofertach. Obecność licencji turystycznej to bezpośrednia przewaga dla inwestorów szukających natychmiast gotowej do wynajmu nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, niedaleko Marbelli, i korzysta z miejskiego otoczenia z udogodnieniami w odległości spaceru. Jego bezpośrednia bliskość wybrzeża oraz sąsiedztwo renomowanych pól golfowych definiują tę lokalizację, a odległość do lotniska w Maladze (45 km) zapewnia międzynarodową dostępność.
Ten apartament odpowiada osobom poszukującym kompaktowego, funkcjonalnego rozwiązania mieszkaniowego w tętniącej życiem okolicy. Posiadanie licencji turystycznej daje potencjał dochodu z wynajmu. Wzniesiona pozycja z widokami oraz bliskość podstawowych usług czynią go praktycznym wyborem na użytek własny lub inwestycyjny.
Apartament został ukończony w 1977 roku i jest oferowany jako „gotowy do zamieszkania”, co oznacza, że można w nim od razu mieszkać lub wynajmować go. Nie jest to nowa inwestycja; podstawą sprzedaży jest aktualny stan nieruchomości. Terminy ukończenia nie mają zatem zastosowania.
Jest to istniejąca nieruchomość z 1977 roku, co oznacza, że nie spełnia najnowszych standardów budowlanych w zakresie efektywności energetycznej czy izolacji, jak nowoczesne inwestycje. Choć jest dobrze utrzymana, nie ma gwarancji najnowszych instalacji ani materiałów. Nie podano szczegółowych rozwiązań z zakresu zrównoważonego rozwoju.
Ten apartament warto rozważyć dla kupujących poszukujących nieruchomości z natychmiastowym potencjałem wynajmu, dzięki istniejącej licencji turystycznej i wsparciu usługi concierge. Jest odpowiedni dla inwestorów szukających gotowego do użycia aktywa na wynajem krótkoterminowy. Dla osób pragnących funkcjonalnego pied-à-terre niedaleko Marbelli, z dostępem zarówno do udogodnień miejskich, jak i opcji rekreacyjnych takich jak plaże i pola golfowe, ten apartament stanowi praktyczne rozwiązanie. Położenie na 12. piętrze z widokami może przyciągnąć tych, którzy cenią panoramy i chcą mieszkać lub inwestować w tętniącej życiem, dobrze skomunikowanej okolicy miejskiej.
Apartament, zbudowany w 1977 roku, jest opisywany jako „gotowy do zamieszkania” i w dobrym stanie. Jest w pełni umeblowany i wyposażony w pełni wyposażoną kuchnię, co sugeruje natychmiastową użyteczność. Udogodnienia takie jak klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia zapewniają komfort. Analiza zdjęć ujawnia elementy takie jak wspólny tropikalny ogród i basen, nowoczesny aneks kuchenny oraz sypialnię z zabudowaną szafą. Obecność windy oraz udogodnienia dla osób o ograniczonej mobilności w budynku to funkcjonalne atuty. Choć nie podano szczegółów dotyczących pierwotnych materiałów budowlanych czy standardów wykończenia, ogólne wrażenie jest takie, że to funkcjonalna i utrzymana rezydencja.
Apartament jest oferowany za stałą cenę 275 000 €. Jest to istniejąca nieruchomość, a cena jest ustaloną ceną ofertową, nie ceną początkową. Nieruchomość jest gotowa do zasiedlenia i natychmiast dostępna. Porównywalne projekty w okolicy to m.in. Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) oraz Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), choć jako nowe inwestycje mogą one oferować inne punkty cenowe i koncepcje.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, miejskiej strefie niedaleko Marbelli, gdzie codzienne życie charakteryzuje się bliskością różnych udogodnień. Supermarkety, apteki i restauracje są dostępne pieszo lub po krótkiej przejażdżce rowerem, co sprzyja praktycznemu rytmowi życia. Lokalizacja na 12. piętrze oferuje rozległe widoki, a bezpośrednia okolica tętni życiem z licznymi hotelami i atrakcjami turystycznymi. Bliskość plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) oraz mariny Puerto Banús (1,0 km) zapewnia możliwości rekreacyjne. Okolica jest dobrze skomunikowana samochodowo, a lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 km. Sąsiedztwo wyróżnia się wysoką gęstością pól golfowych, z kilkoma opcjami w promieniu 2 km.
Bezpośrednie otoczenie tego apartamentu w Nueva Andalucía charakteryzuje się miejskim klimatem i wysoką koncentracją udogodnień w odległości spaceru. Bliskość restauracji (69 w promieniu 2 km), aptek (3 w promieniu 2 km) i supermarketów sprzyja codziennemu życiu bez długich dojazdów na zakupy czy kolacje. Lokalizacja jest również korzystna dla golfistów, z wieloma polami w odległości około 2 km. Turystyka odgrywa istotną rolę, w regionie znajduje się 52 hotele, co wskazuje na tętniącą życiem atmosferę przez cały rok. 4743 roczne transakcje mieszkaniowe w prowincji sugerują aktywny rynek nieruchomości.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, znanej dzielnicy w gminie Marbella na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Lokalizację charakteryzuje miejskie otoczenie blisko wybrzeża i mariny Puerto Banús, z szerokim wyborem udogodnień w niedalekiej odległości. Mapa podkreśla bliskość plaż, pól golfowych i centrum miejskiego Marbelli.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, miejskiej dzielnicy w gminie Marbella, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Jego lokalizacja plasuje go w popularnym regionie Costa del Sol w prowincji Málaga. Bezpośrednia okolica tętni życiem i jest dobrze wyposażona w udogodnienia. Większe miasta, takie jak Marbella (7 km) i Málaga (54 km), są łatwo dostępne samochodem, oferując dostęp do szerszego zakresu aktywności kulturalnych i komercyjnych. Położenie Nueva Andalucía między linią brzegową a górami zapewnia zróżnicowany krajobraz i szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych, od plaż po pola golfowe.
Dostępność tego apartamentu jest dobrze zorganizowana. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 45 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Bliskość plaż takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. W promieniu 2 km dostępne są różne udogodnienia, w tym restauracje, apteki i banki. Dla golfistów kilka pól golfowych znajduje się około 2 km stąd. Transport publiczny jest dostępny, 10 linii i 50 przystanków, co daje pewną mobilność bez samochodu. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych również znajdują się w pobliżu (368 m). Lokalizacja blisko Marbelli (7 km) i Puerto Banús (1 km) zapewnia dostęp do szerszego zakresu udogodnień.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Apartament położony jest zaledwie 10 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaski teren przy wybrzeżu. Klimat na Costa del Sol charakteryzuje się średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatury wody są komfortowe (od 20°C). Przy średnio 32 lokalnych dniach świątecznych rocznie jest mnóstwo okazji do relaksu i poznawania lokalnej kultury. Okolica oferuje widoki zarówno na morze, jak i na tereny wiejskie, co sprzyja przyjemnemu środowisku życiowemu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu apartamentu oferuje różne opcje plażowe. Playa de Puerto Banús oddalona jest o 301 metrów, co pozwala na natychmiastowy dostęp do morza. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również osiągalne. Dla miłośników golfa kilka renomowanych pól znajduje się w promieniu 2,1 km, w tym Golf Los Naranjos. Bliskość marin takich jak Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) dodaje wymiar morski możliwościom rekreacyjnym. Obiekty sportowe również są w pobliżu, z Polideportivo San Pedro oddalonym o 2,9 km.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL500935
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
SL
LV
ID