Эти готовые к заселению апартаменты, расположенные на 12-м этаже в Nueva Andalucía, предлагают панорамный вид на окрестности. С 1 спальней и 1 ванной комнатой они обеспечивают функциональное жилое пространство в городской среде, где все удобства находятся в пешей доступности. Расположение сочетает удобство городской жизни с близостью к побережью. Апартаменты были сданы в 1977 году и находятся в хорошем состоянии.
Апартаменты в Nueva Andalucía отличаются от таких проектов, как Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, которые являются новостройками с ценами от €205 000 и €269 000 соответственно. Эта недвижимость, существующее жильё 1977 года с фиксированной запрашиваемой ценой €275 000, что представляет существенную разницу в предложении и ценообразовании. Aquamar в Torre del Mar, также со стартовой ценой от €269 950, аналогично позиционируется как новостройка. Апартаменты в Nueva Andalucía, напротив, предлагают устоявшееся расположение с прямым доступом к городским удобствам и оживлённой атмосфере Puerto Banús, что отличает их от часто более жилых или обособленных новостроек в других местах. Возвышенное положение апартаментов (12-й этаж) с видом, это особая характеристика, не стандартная для всех сопоставимых предложений. Наличие туристической лицензии, прямое преимущество для инвесторов, ищущих немедленно пригодную для аренды недвижимость.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Nueva Andalucía, недалеко от Marbella, в городской среде с удобствами в пешей доступности. Прямая близость к побережью и известным полям для гольфа определяют это расположение, а расстояние до аэропорта Málaga (45 км) обеспечивает международную доступность.
Эти апартаменты подойдут тем, кто ищет компактное и функциональное жильё в оживлённом районе. Наличие туристической лицензии открывает потенциальный доход от аренды. Возвышенное положение с видом и близость к важным услугам делают их практичным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций.
Апартаменты были сданы в 1977 году и предлагаются в состоянии «готов к заселению», то есть их можно сразу использовать для проживания или сдачи в аренду. Это не новостройка; основой для продажи является текущее состояние недвижимости. Поэтому сроки завершения строительства неприменимы.
Это существующая недвижимость 1977 года, что означает, что она не соответствует новейшим строительным нормам по энергоэффективности или изоляции, как современные новостройки. Хотя объект хорошо поддерживается, нет гарантий новейших установок или материалов. Конкретные характеристики в области устойчивого развития не указаны.
Эти апартаменты стоит рассмотреть покупателям, которые ищут недвижимость с немедленным потенциалом аренды благодаря существующей туристической лицензии и поддержке консьерж-службы. Они подходят инвесторам, ищущим готовый к использованию актив для краткосрочной аренды. Для тех, кто желает функциональную резиденцию рядом с Marbella с доступом как к городским удобствам, так и к вариантам отдыха, таким как пляжи и поля для гольфа, эти апартаменты предлагают практичное решение. Положение на 12-м этаже с видом может привлечь тех, кто ценит панорамы и хочет жить или инвестировать в оживлённой, хорошо связанной городской среде.
Апартаменты, построенные в 1977 году, описываются как «готовые к заселению» и в хорошем состоянии. Они продаются полностью меблированными с полностью оборудованной кухней, что предполагает немедленную пригодность к использованию. Такие удобства, как кондиционер с обогревом и охлаждением, обеспечивают комфорт. Анализ фотографий выявил такие элементы, как общий тропический сад и бассейн, современную кухню и спальню со встроенными шкафами. Наличие лифта и доступность для людей с ограниченной подвижностью в здании являются функциональными удобствами. Хотя конкретные детали о первоначальных строительных материалах или стандартах отделки не предоставлены, общее впечатление, это функциональная и ухоженная резиденция.
Апартаменты предлагаются по фиксированной цене €275 000. Это существующая недвижимость, и цена является установленной запрашиваемой ценой, а не стартовой. Недвижимость готова к заселению и доступна немедленно. Сопоставимые проекты в окрестностях включают Aquamar в Torre del Mar (от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €269 000), хотя они могут предлагать другие ценовые уровни и концепции, поскольку являются новостройками.
Эти апартаменты расположены в Nueva Andalucía, городской зоне недалеко от Marbella, где повседневная жизнь характеризуется близостью различных удобств. Супермаркеты, аптеки и рестораны доступны пешком или после короткой поездки на велосипеде, что способствует практическому ритму жизни. Расположение на 12-м этаже предлагает обширные виды, а ближайшие окрестности оживлённые, со множеством отелей и туристической активностью. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), и к яхтенной марине Puerto Banús (1,0 км) предоставляет возможности для отдыха. Район хорошо связан автомобильным транспортом, аэропорт Málaga находится примерно в 45 км. В окрестностях высокая плотность полей для гольфа, несколько вариантов в пределах 2 км.
Ближайшие окрестности этих апартаментов в Nueva Andalucía характеризуются городской атмосферой с высокой концентрацией удобств в пешей доступности. Близость ресторанов (69 в пределах 2 км), аптек (3 в пределах 2 км) и супермаркетов способствует повседневной жизни без долгих поездок за покупками или для питания вне дома. Расположение также выгодно для любителей гольфа: несколько полей находятся примерно в 2 км. Туризм занимает видное место: в регионе 52 отеля, что указывает на оживлённую атмосферу круглый год. 4 743 сделки с жильём в год в провинции свидетельствуют об активном рынке недвижимости.
Эти апартаменты расположены в Nueva Andalucía, известном районе в муниципалитете Marbella на южном побережье Испании. Расположение характеризуется городской средой вблизи побережья и яхтенной марины Puerto Banús, с широким спектром удобств на коротком расстоянии. Карта подчёркивает близость к пляжам, полям для гольфа и городскому центру Marbella.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в Nueva Andalucía, городском районе в муниципалитете Marbella на южном побережье Испании. Их расположение находится в популярном регионе Costa del Sol в провинции Málaga. Ближайший район оживлённый и хорошо оснащённый объектами инфраструктуры. Более крупные города, такие как Marbella (7 км) и Málaga (54 км), легко доступны на автомобиле и предлагают доступ к более широкому спектру культурной и коммерческой деятельности. Положение Nueva Andalucía между береговой линией и горами обеспечивает разнообразный ландшафт и широкий выбор возможностей для отдыха, от пляжей до полей для гольфа.
Доступность этих апартаментов хорошо организована. Аэропорт Málaga находится примерно в 45 км, что облегчает международные поездки. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), обеспечивает лёгкий доступ к побережью. В радиусе 2 км доступны различные удобства, включая рестораны, аптеки и банки. Для любителей гольфа несколько полей расположены примерно в 2 км. Общественный транспорт доступен: 10 маршрутов и 50 остановок, что обеспечивает определённую мобильность без автомобиля. Пункты зарядки электромобилей также находятся рядом (368 м). Расположение вблизи Marbella (7 км) и Puerto Banús (1 км) обеспечивает доступ к более широкому спектру объектов инфраструктуры.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эти апартаменты расположены всего в 10 метрах над уровнем моря, что предполагает равнинный рельеф вблизи побережья. Климат на Costa del Sol характеризуется средними месячными температурами от 12°C до 26°C при среднегодовой температуре 19,2°C. Пляжный сезон длится примерно 6 месяцев, когда температура воды комфортна (от 20°C). В среднем 32 местных государственных праздника в году дают достаточно возможностей для отдыха и знакомства с местной культурой. Окрестности предлагают виды как на море, так и на сельскую местность, что способствует приятной среде проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с апартаментами предлагает различные варианты пляжей. Playa de Puerto Banús находится в 301 метре, что обеспечивает немедленный доступ к морю. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также доступны. Для любителей гольфа несколько известных полей расположены в радиусе 2,1 км, включая Golf Los Naranjos. Близость к яхтенным маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (1,0 км), добавляет морское измерение к возможностям отдыха. Спортивные объекты также находятся рядом: Polideportivo San Pedro в 2,9 км.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL500935
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
SL
LV
ID