Стан са једном спаваћом собом, недавно реновиран, налази се у престижном комплексу Ла Алказаба у Пуерто Банусу, Малага. Овај елегантни приземни стан нуди комбинацију удобности, стила и врхунске локације, што га чини атрактивним избором како за живот тако и за инвестицију са значајним потенцијалом за издавање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Пуерто Бануса, овај стан нуди лак приступ пешачењу до плаже и луке, као и до свих градских погодности. Окружен је познатим луксузним садржајима и ресторанима, пружајући живописан и динамичан амбијент.
Идеалан за појединце или парове који траже модеран, функционалан животни простор у близини обале. Дизајниран са фокусом на удобност и стил, са отвореним дневним и трпезаријским простором који се повезује са приватном терасом, пружајући простор за опуштање.
Иако је ово постојећи стан, детаљно је реновиран савременим материјалима и завршним обрадама. Комплекс нуди добро одржаване заједничке просторе и садржаје, који доприносе осећају новоизграђеног квалитета и удобности.
Стан се налази у урбаном центру, што може подразумевати одређени ниво градске буке. Не нуди директан поглед на море, већ на добро уређене баште комплекса. Величина стана (55 м²) је прикладна за једног или два станара, али може бити ограничена за веће породице.
Овај стан је погодан за особе које траже животни стил на обали са лаким приступом луксузним садржајима и плажи. Идеалан је за професионалце који раде на даљину или у оближњим подручјима, као и за младе парове или појединце који цене урбани животни ритам са могућношћу опуштања у мирном окружењу. Инвеститори који траже имовину са високим потенцијалом за издавање, посебно у популарном туристичком месту као што је Пуерто Банус, такође ће сматрати да је овај стан привлачан. Особе које желе да буду у близини престижних голф терена и рекреативних активности такође ће пронаћи ову локацију као повољну.
Стан је недавно реновиран и нуди одличан квалитет завршне обраде. Дизајн је модеран, са фокусом на функционалност и естетику. Отворени дневни и трпезаријски простор обезбеђује прозрачан и удобан амбијент. Постоје уграђени ормари који пружају додатни простор за одлагање. Очекује се да ће употреба висококвалитетних материјала у реновирању допринети дуготрајности и укупној вредности имовине. Клима контрола укључује грејање и хлађење, обезбеђујући удобност током целе године.
Цена овог стана од 600.000 евра одражава његову врхунску локацију у Пуерто Банусу, познатом по ексклузивности и високој потражњи. С обзиром на недавно реновирање и садржаје у оквиру комплекса Ла Алказаба, као што су више базена, унутрашњи базен и теретана, цена се позиционира у складу са квалитетом и погодностима. Постоје једнособни станови од 55 м² са једним купатилом, што чини ову цену одређеном за ову категорију некретнина у овом престижном подручју. Потенцијал за издавање у овој популарној туристичкој дестинацији додатно оправдава инвестициону вредност.
Пуерто Банус је познат по својој луксузној марини, ексклузивним продавницама и ресторанима, као и живахном ноћном животу. Овај стан се налази унутар комплекса Ла Алказаба, који нуди мирније, одмаралиште попут окружења са добро одржаваним баштама и више базена. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и луке, што омогућава лак приступ обали и морским активностима. Свакодневни живот овде подразумева могућност шетње до супермаркета, апотека и ресторана, док се градски садржаји Марбеље налазе на краткој удаљености вожње. Комплекс такође нуди загрејан затворени базен и фитнес центар, пружајући погодности на лицу места за рекреацију и добробит.
Живот у Пуерто Банусу значи бити у близини луксузне марине, висококвалитетних продавница, врхунских ресторана и живахних барова. Комплекс Ла Алказаба нуди уточиште од градске гужве са својим базенима и уређеним баштама. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, омогућавајући лак приступ морским активностима и шетњама обалом. Близина супермаркета (451 м), апотека (274 м) и здравствених центара (1.3 км) обезбеђује свакодневну практичност. Подручје је такође добро повезано са јавним превозом, са 9 линија и 50 станица у близини, што олакшава кретање.
Овај интерактивни приказ локације смешта стан у контекст Пуерто Бануса, истачући његову близину плажама, луци, голф теренима и другим кључним садржајима. Омогућава корисницима да визуелизују географску позицију и лакоћу приступа различитим локацијама у околини.
Пуерто Банус се налази у југозападном делу Марбеље, на Коста дел Сол. Позициониран је као луксузни центар, познат по својој марини, ексклузивним продавницама и ресторанима. Ово подручје је добро повезано са другим градовима попут Марбеље (6.3 км) и Естепоне (10.0 км), нудећи лак приступ ширем спектру погодности и туристичких атракција. Близина аеродрома Малага (45 км) додатно повећава његову стратешку важност.
Стан је стратешки лоциран на само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од плаже Канина Вентура дел Мар. Налази се на 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, до којег се може стићи за око 45 минута вожње. Престижни голф клубови као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на само 2.2 км. Сви потребни садржаји, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, налазе се на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот изузетно практичним.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса има медитеранску климу са просечним годишњим температурама око 19.3°C. Просечна температура креће се од 12°C до 27°C током године. Ужива у око 3.856 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора осигурава благу климу, а благо нагиб према плажи (0.3%) чини приступ лаким. Ово климатско окружење подржава активан начин живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
На само 686 метара од плаже Пуерто Банус и 1.6 км од плаже Канина Вентура дел Мар, становници имају директан приступ обали. Постоји неколико плажа у близини, укључујући и Плаиа де Сан Педро (2.8 км). За љубитеље голфа, познати клубови као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и Рокодромо (2.8 км) нуде могућности за рекреацију и спорт. Луксузно окружење Пуерто Бануса такође нуди широк спектар водених спортова и активности на марини.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази у југозападном делу Марбеље, на Коста дел Сол. Позициониран је као луксузни центар, познат по својој марини, ексклузивним продавницама и ресторанима. Ово подручје је добро повезано са другим градовима попут Марбеље (6.3 км) и Естепоне (10.0 км), нудећи лак приступ ширем спектру погодности и туристичких атракција. Близина аеродрома Малага (45 км) додатно повећава његову стратешку важност.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL574456
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан у Пуерто Банусу се истиче својом премијум локацијом и вишом ценом. Цена од 600.000 евра сврстава га у сегмент луксузних некретнина, слично као Alba Benalmadena (€598,000), али са предношћу директног приступа садржајима светске класе у Пуерто Банусу. Док пројекти у Естепони нуде одличну вредност, локација у Пуерто Банусу привлачи другачију публику, фокусирану на ексклузивност, близину луксузне марине и динамичан начин живота. Комплекс Ла Алказаба, са својим објектима као што су затворени и загрејани базени, додаје вредност која се одражава у цени, позиционирајући овај стан као врхунску опцију за оне који траже најбоље од Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
