Ово је стан са 3 спаваће собе и 2 купатила смештен у срцу Пуерто Бануса, престижног луксузног марине подручја у близини Марбеље. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи директан приступ медитеранској обали. Са околним садржајима на пешачкој удаљености, ова некретнина комбинује погодност урбаног живота са близином плаже и луксузног животног стила који Пуерто Банус нуди.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на првој линији до марине и плаже у Пуерто Банусу, нудећи директан приступ обали. Оваква позиција омогућава лак приступ луксузним јахтама, популарним ресторанима, бутицима и другим садржајима, док је истовремено удаљен само 686 метара од плаже ПЛАИА де Пуерто Банус.
Овај стан је дизајниран за појединце или породице које траже животни стил са близином градских садржаја, али и погодностима живота уз море. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за удобност, док истовремено омогућава уживање у медитеранском животу у једном од најпознатијих подручја на Коста дел Сол.
Пројекат је комплетиран и спреман за усељење. Фокус је на постојећем стању објекта, без даљих фаза изградње. Ово значи да се купац може одмах уселити или започети коришћење некретнине као инвестиције, без потребе за чекањем на завршетак радова.
Овај пројекат не нуди додатне садржаје попут базена или баште, што је уобичајено за неке друге стамбене комплексе. Такође, иако је у урбаном подручју, може бити изложен буци због близине луке и комерцијалних зона. Близина плаже је значајна, али директан поглед на море може варирати у зависности од конкретне позиције стана.
Ref: VL602960
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за оне који траже луксузан животни стил са близином медитеранске обале и урбаних садржаја. Идеалан је за купце који цене удобност живота у центру дешавања, али желе и приступ плажи и мору. Такође, ово је добра опција за инвеститоре који траже имовину на врло траженој локацији са потенцијалом за издавање, посебно током туристичке сезоне. Особе које се често путују, цениће близину аеродрома Малага. Позиција у близини голф терена и спортских објеката чини га привлачним и за љубитеље активних спортова.
Иако детаљни подаци о квалитету завршне обраде нису приказани, оријентација на луксузно подручје попут Пуерто Бануса сугерише да се очекују материјали високог квалитета. Стандардно за овакве локације су модерна купатила, квалитетни подови и завршни слојеви у кухињама. Системи за климатизацију (топло/хладно) су обично инсталирани, обезбеђујући комфор током целе године. Уз то, близина мора често подразумева и употребу материјала отпорних на влагу и со.
Цена за овај стан почиње од 799.900 евра. С обзиром на 3 спаваће собе и 2 купатила, ова цена одражава локацију у једном од најпрестижнијих подручја на Коста дел Сол. Тренутно је пројекат завршен, што значи да су станови доступни за куповину и одмах за усељење. Варијације у цени могу постојати у зависности од специфичне локације стана у оквиру комплекса и евентуалних додатних погодности или погледа, иако су основни подаци за ову понуду наведени.
Живот у овом стану у Пуерто Банусу значи свакодневно уживање у луксузном окружењу. Јутра могу почети шетњом по марини, уз посматрање јахти и кафић у близини. Преко дана, плажа је на само неколико корака, нудећи опуштање уз звук таласа. Вечери се могу провести у неком од бројних ресторана и барова, уживајући у космополитској атмосфери. Близина продавница и других градских садржаја чини свакодневни живот практичним, док је околина позната по висококвалитетним услугама и забави. Ово подручје је активно током целе године, али посебно оживи током летњих месеци.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену мешавину луксузног одмора и свакодневног урбаног живота. Окружење је познато по висококвалитетним продавницама, врхунским ресторанима и динамичном ноћном животу. На пешачкој удаљености налазе се бројни садржаји попут супермаркета (451м), апотека (274м) и здравствених центара (1.3км). Иако је ово подручје веома популарно и може бити живописно, близина градских садржаја обезбеђује лак приступ свему што је потребно за свакодневни живот, а 50 општинских аутобуских стајалишта на 2км пружа добру повезаност.
Овај стан се налази у престижној луци Пуерто Банус, познатој по луксузним јахтама, бутицима и ресторанима. Позиција на првој линији уз море и марину пружа јединствен поглед и лак приступ обали, док је истовремено близу градских садржаја и инфраструктуре.
Пуерто Банус је елитна енклава лоцирана југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова позиција га смешта у срце једног од најпознатијих туристичких и луксузних одредишта у Шпанији. У поређењу са оближњим градовима попут Марбеље (6.3км до центра) или Сан Педра Алкантара (2.8км), Пуерто Банус нуди концентрисано искуство луксузног живота, ексклузивних продавница и врхунских ресторана, док су већи градови доступни за истраживање.
Доступност је један од кључних аспеката ове локације. Плажа је на само 686 метара, док су остале плаже попут ПЛАИА Цанина Вентура дел Мар удаљене 1.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. У непосредној близини (до 2.8 км) налазе се и бројни голф терени, попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. Урбани садржаји као што су супермаркети, апотеке и продавнице су такође на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Коста дел Сол, где се Пуерто Банус налази, позната је по својој повољној клими. Просечна годишња температура је око 19.3°C, са минималним температурама око 12°C зими и максималним до 27°C лети. Подручје ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што чини пливачки сезона дугом око 6 месеци, када температура воде пређе 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад мора и благи нагиб ка плажи (0.3%) додатно доприносе пријатном медитеранском окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација пружа директан приступ обали са оближњим плажама попут ПЛАИА де Пуерто Банус (686м) и ПЛАИА Цанина Вентура дел Мар (1.6км). Регија је такође дом бројним голф теренима, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.2км). За љубитеље спортова, у близини се налазе спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2км). Луксузна марина Пуерто Банус сама по себи нуди мноштво рекреативних активности везаних за пловидбу и поморски живот.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је елитна енклава лоцирана југозападно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова позиција га смешта у срце једног од најпознатијих туристичких и луксузних одредишта у Шпанији. У поређењу са оближњим градовима попут Марбеље (6.3км до центра) или Сан Педра Алкантара (2.8км), Пуерто Банус нуди концентрисано искуство луксузног живота, ексклузивних продавница и врхунских ресторана, док су већи градови доступни за истраживање.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Акуа Гарденс (од 418.800 евра) или Аби Уппер (од 320.000 евра) у Естепони, овај стан у Пуерто Банусу представља значајно већу инвестицију, што је очекивано с обзиром на његову премијум локацију. Цена од 799.900 евра одражава ексклузивност места, директан приступ марини и плажи, као и урбани центар дешавања. Алба Беналмадена, са ценом од 598.000 евра, нуди сличан ниво луксуза, али Пуерто Банус често има репутацију још ексклузивнијег и међународно препознатог центра. Док пројекти у Естепони могу нудити више садржаја попут базена или више простора за мање новца, овај стан се истиче по својој јединственој локацији у срцу Пуерто Бануса, што је кључни фактор за купце који траже животни стил и престиж изнад свега.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID