Denne indflytningsklare lejlighed, beliggende i den eksklusive lystbådehavn Puerto Banús, tilbyder en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Oprindeligt færdigbygget i 1975 med et boligareal på 120 m², tilbyder boligen en særlig mulighed for at erhverve en bolig i et af Marbellas mest eftertragtede områder. Med sin blanding af strandliv og nærhed til en livlig havn ligger lejligheden i et område, der er kendt for sine eksklusive faciliteter og internationale appel, hvilket gør den til et særligt valg for dem, der søger en kystnær livsstil. Den faste udbudspris afspejler dens etablerede tilstedeværelse på denne førsteklasses lokation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Puerto Banús har denne lejlighed fordel af en beliggenhed ved stranden og tæt på havnen. Den ligger tæt på adskillige butikker, restauranter og havet, hvilket placerer beboerne i centrum af et livligt og eksklusivt kystmiljø. Byggeriet er en del af Nueva Andalucía, sydvest for Marbella, kendt for sin luksuriøse lystbådehavn og middelhavsprægede arkitektur.
Denne bolig egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger en livlig livsstil tæt på havet og en pulserende lystbådehavn. Dens faciliteter, herunder aircondition, udsigt over havet og havnen samt et fuldt udstyret køkken, fremmer et komfortabelt liv. Lejlighedens beliggenhed tæt på transportforbindelser og faciliteter imødekommer praktiske daglige behov for dem, der værdsætter bekvemmelighed og tilgængelighed.
Færdigbygget i 1975 er denne lejlighed en indflytningsklar, etableret bolig. Selvom det ikke er et nybyggeri, er dens stand angivet som god, hvilket tyder på, at den er blevet vedligeholdt. Bygningens oprindelige byggeår betyder, at den tilbyder en følelse af etableret karakter inden for Puerto Banús moderne infrastruktur.
Dette er en eksisterende bolig og ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at den ikke tilbyder de nyeste bygningsstandarder eller garantier, der er typiske for nybyggerier. Det er en lejlighed med ét soveværelse, hvilket måske ikke egner sig til familier eller personer, der har brug for flere soveværelser. Specifikke oplysninger om energieffektivitet eller moderne bæredygtige løsninger er ikke angivet.
Denne lejlighed egner sig til dem, der søger en sofistikeret pied-à-terre på Costa del Sol, måske som et secundært hjem eller en lejlighedsvis base til at nyde det livlige middelhavsliv. Den passer til enkeltpersoner eller par, der sætter pris på at være i centrum af en livlig social scene med øjeblikkelig adgang til lystbådehavnens faciliteter, eksklusive butikker og adskillige restauranter. Boligen egner sig også til investorer, der søger en værdifuld aktiv i en globalt berømt lokation, hvor dens førsteklasses placering kan tiltrække stor lejeinteresse. Hvis nærhed til stranden, en havnatmosfære og bekvem adgang til service står højt på din prioritetsliste, matcher denne lejlighed godt de ønsker.
Denne lejlighed, oprindeligt opført i 1975, beskrives som værende i god stand. Den har aircondition til klimastyring med mulighed for både varme og køling og omfatter desuden en pejs for ekstra stemning. Interiøret omfatter et fuldt udstyret køkken, klar til øjeblikkelig brug, og et eget badeværelse til primært soveværelse, hvilket øger privatliv og bekvemmelighed. Doble ruder er installeret, hvilket bidrager til isolering og støjreduktion. Selvom specifikke materialdetaljer ikke er angivet, tyder standen 'God' på en vedligeholdt standard, der egner sig til øjeblikkelig indflytning.
Udbudsprisen for denne lejlighed med ét soveværelse i Puerto Banús er fastsat til €700.000. Som en eksisterende bolig er prisen fast og underlagt ikke variation baseret på grund eller konfiguration, som det ville være tilfældet ved et nybyggeri. Denne prisniveau placerer boligen i markedets højere segment, hvilket afspejler dens førsteklasses beliggenhed i en globalt anerkendt luksusdestination. Potentielle købere bør betragte dette som en definitiv investering i en bolig i et etableret og prestigefyldt område.
Puerto Banús er en internationalt anerkendt luksuriøs lystbådehavn og underholdningscentrum, der tiltrækker millioner af besøgende årligt. At bo her betyder, at man er omgivet af et eksklusivt miljø præget af højklasseshopping, fin mad og en glamourøs atmosfære. Området er udviklet omkring et middelhavsarkitektonisk tema med lystbådehavnen i centrum. Hverdagen er en blanding af havnens livlige energi med dens yachtlande og sociale liv og den mere afslappede takt ved stranden. Nærheden til Marbella, en større by med omfattende service, sikrer, at alle urbane bekvemmeligheder er inden for nem rækkevidde, mens de nærmeste omgivelser byder på et væld af fritidsaktiviteter, fra strandpromenader til chic butikker.
At bo i Puerto Banús byder på en immersiv oplevelse i et lystbådehavnmiljø i verdensklasse. Området er præget af sin nærhed til havet, en tæt forbindelse til havnen og øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af butikker og restauranter, hvilket skaber en dynamisk hverdagskulisse. Med 73 restauranter og 9 caféer inden for 2 km er der rigelige muligheder for at spise og socialisere. Tilstedeværelsen af 4 apoteker og 4 banker i nærheden dækker grundlæggende services. Selve lystbådehavnen er et omdrejningspunkt, ikke kun for yachtlande, men for hele områdets sociale og kommercielle liv, hvilket giver en konstant følelse af aktivitet og eksklusivitet.
Dette kort fremhæver Puerto Banús førsteklasses position på Costa del Sol og viser dens status som en luksuriøs lystbådehavn tæt på Marbella. Det illustrerer nærheden til nøglefaciliteter, strande og golfbaner, hvilket understreger områdets appel for en høj kvalitet kystlivsstil og dens forbindelser i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella, hvilket placerer det som en vigtig luksus-enklave i den bredere Costa del Sol-region. Denne strategiske beliggenhed tilbyder nærhed til de større bycentre Marbella (7 km) og Málaga (54 km), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af service, kulturelle attraktioner og transportknudepunkter. Dens status som en lystbådehavn og et shoppingkomplex i topklasse gør den til en betydningsfuld destination i regionen, der tiltrækker internationale besøgende og beboere.
Lejligheden ligger bekvemt inden for 2 km fra flere nøglefaciliteter, herunder adskillige restauranter, caféer, apoteker og banker. For adgang til stranden ligger Playa Canina Ventura del Mar ca. 1,6 km væk med en meget lille hældning. Sportsentusiaster har muligheder som Polideportivo San Pedro på 2,2 km. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 50 stop inden for rækkevidde, hvilket letter bevægelse i regionen. Vejforbindelser er også et stærkt punkt, med Malaga-Costa del Sol lufthavn ca. 46 km væk (ca. 30-40 minutters køretid, afhængigt af trafikken), hvilket tilbyder internationale rejseforbindelser. Marbella ligger kun 7 km væk i luftlinje.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder godt af Costa del Sol:s berømte middhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C og en gennemsnitlig månedstemperatur på 12-26 °C. Området har en lang badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen ofte overstiger 20 °C. Beliggenheden ligger kun 11 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Solskin er rigeligt hele året, hvilket understøtter et liv udendørs, og den lille hældning ned til den nærliggende strand forbedrer tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har kysten inden for nem rækkevidde, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende kun 1,6 km væk. Andre strande som Playa de San Pedro (2,8 km) og Playa de Nagüeles (3,7 km) er også tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro er tilgængelige inden for 2,2 km, og muligheder for vandsport er en naturlig del af beliggenheden ved stranden og lystbådehavnen. Områdets ry som fritidsdestination forstærkes yderligere af dets adskillige hoteller og omfattende turisminfrastruktur.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL808947
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000) er denne lejlighed i Puerto Banús placeret på et betydeligt højere prisniveau. Dette afspejler dens etablerede status og førsteklasses beliggenhed i en af Spaniens mest eksklusive og internationalt anerkendte luksuriøse lystbådehavne. Mens de projekter tilbyder nybyggeri i udviklingsområder, repræsenterer denne bolig en særlig mulighed for at erhverve en bolig på en moden, prestigefyldt og efterspurgt lokation. Den faste pris på €700.000 understreger dens værdi som et aktiv i et blue chip-område, adskilt fra de mere overkommelige prisniveauer for projekter længere langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID