Este apartamento llave en mano, situado en el exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, ofrece una posición privilegiada en la Costa del Sol. Terminado originalmente en 1975 y con una superficie construida de 120 m², la propiedad ofrece una oportunidad singular de adquirir una residencia en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Con su combinación de vida junto a la playa y la proximidad a un puerto vibrante, este apartamento se encuentra en un lugar conocido por sus servicios de alto nivel y su atractivo internacional, lo que lo convierte en una elección distintiva para quienes buscan un estilo de vida costero. El precio de venta fijo refleja su presencia consolidada en esta ubicación privilegiada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Puerto Banús, este apartamento goza de un entorno junto a la playa y adyacente al puerto. Está cerca de numerosas tiendas, restaurantes y del mar, colocando a los residentes en el centro de un entorno costero animado y exclusivo. La urbanización forma parte de Nueva Andalucía, al suroeste de Marbella, reconocida por su puerto deportivo de lujo y su estilo arquitectónico mediterráneo.
Esta propiedad es idónea para individuos o parejas que buscan un estilo de vida vibrante cerca del mar y de un bullicioso puerto deportivo. Sus características, incluidas el aire acondicionado, las vistas al mar y al puerto, y una cocina totalmente equipada, satisfacen las necesidades de una vida cómoda. La ubicación del apartamento cerca de transportes y servicios atiende las necesidades prácticas diarias de quienes valoran la comodidad y la accesibilidad.
Terminado en 1975, este apartamento es una propiedad consolidada llave en mano. Aunque no es una construcción nueva, su estado se describe como bueno, lo que sugiere que ha sido mantenido. La fecha original de construcción del edificio significa que ofrece un carácter consolidado dentro de la infraestructura moderna de Puerto Banús.
Se trata de una vivienda existente y no de una obra nueva, lo que significa que no ofrece los estándares de construcción más recientes ni las garantías típicas de las construcciones nuevas. Es una unidad de un dormitorio, que puede no adecuarse a familias o personas que requieran varios dormitorios. No se facilitan detalles específicos sobre eficiencia energética o características modernas de sostenibilidad.
Este apartamento es adecuado para quienes buscan un sofisticado pied-à-terre en la Costa del Sol, quizás como segunda residencia o base ocasional para disfrutar del vibrante estilo de vida mediterráneo. Se adapta a individuos o parejas que aprecian estar en el corazón de una animada escena social, con acceso inmediato a los servicios del puerto deportivo, tiendas exclusivas y numerosos restaurantes. La propiedad también es idónea para inversores que buscan un activo de alto valor en una ubicación de renombre mundial, donde su posicionamiento privilegiado puede generar un fuerte interés de alquiler. Si la proximidad a la playa, un ambiente portuario y el acceso cómodo a los servicios son prioritarios para usted, este apartamento se ajusta perfectamente a esos deseos.
Este apartamento, construido originalmente en 1975, se describe en buen estado. Cuenta con aire acondicionado para el control del clima, con opciones tanto de frío como de calor, e incluye una chimenea para mayor ambiente. El interior comprende una cocina totalmente equipada, lista para su uso inmediato, y un baño en suite para el dormitorio principal, lo que mejora la privacidad y la comodidad. Se ha instalado doble acristalamiento, que contribuye al aislamiento y la reducción del ruido. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales, el estado 'Bueno' sugiere un nivel de acabado mantenido, apto para ocupación inmediata.
El precio de venta de este apartamento de un dormitorio en Puerto Banús está fijado en 700.000 €. Al tratarse de una vivienda existente, este precio es firme y no está sujeto a variación según la parcela o la configuración, como ocurre en una obra nueva. Este nivel de precio sitúa la propiedad en el segmento alto del mercado, reflejando su ubicación privilegiada en un destino de lujo reconocido a nivel mundial. Los posibles compradores deben considerarlo una inversión definitiva por una propiedad en una zona consolidada y prestigiosa.
Puerto Banús es un puerto deportivo de lujo reconocido internacionalmente y un centro de ocio que atrae a millones de visitantes cada año. Vivir aquí significa estar inmerso en un entorno de alto nivel caracterizado por compras exclusivas, gastronomía de primera y una atmósfera glamurosa. La zona se ha desarrollado en torno a un tema arquitectónico mediterráneo, con el puerto deportivo como núcleo. La vida diaria combina la energía vibrante del puerto, con sus yates y su ambiente social, y el ritmo más relajado de la vida junto a la playa. La proximidad a Marbella, una ciudad más grande con amplios servicios, garantiza que todas las comodidades urbanas estén al alcance, mientras que el entorno inmediato ofrece una gran cantidad de actividades de ocio, desde paseos marítimos hasta boutiques chic.
Vivir en Puerto Banús ofrece una experiencia inmersiva en un entorno de puerto deportivo de clase mundial. La zona se caracteriza por su proximidad al mar, una estrecha conexión con el puerto y acceso inmediato a una amplia variedad de tiendas y restaurantes, creando un telón de fondo dinámico para el día a día. Con 73 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km, las opciones para comer y socializar son abundantes. La presencia de 4 farmacias y 4 bancos cercanos cubre los servicios esenciales. El puerto deportivo es el punto focal, no solo para los yates sino para toda la vida social y comercial de la zona, proporcionando una constante sensación de actividad y exclusividad.
Este mapa destaca la posición privilegiada de Puerto Banús en la Costa del Sol, mostrando su condición de puerto deportivo de lujo adyacente a Marbella. Ilustra la proximidad a servicios clave, playas y campos de golf, subrayando el atractivo de la zona para un estilo de vida costero de alta calidad y su conectividad dentro de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús está situado al suroeste de Marbella, lo que lo posiciona como un enclave de lujo clave dentro de la amplia región de la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica ofrece proximidad a los grandes centros urbanos de Marbella (7 km) y Málaga (54 km), proporcionando acceso a una gama más amplia de servicios, atracciones culturales y nudos de transporte. Su condición de puerto deportivo y complejo comercial de alto perfil lo convierte en un destino significativo dentro de la región, atrayendo tanto a visitantes internacionales como a residentes.
El apartamento está convenientemente ubicado a menos de 2 km de varios servicios clave, incluidos múltiples restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos. Para acceder a la playa, Playa Canina Ventura del Mar está aproximadamente a 1,6 km, con una pendiente muy suave. Los aficionados al deporte tienen opciones como el Polideportivo San Pedro a 2,2 km. El transporte público es accesible con 9 líneas y 50 paradas al alcance, facilitando los desplazamientos por la región. La conectividad por carretera también es un punto fuerte, con el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol aproximadamente a 46 km (unos 30-40 minutos en coche, según el tráfico), que ofrece conexiones de viaje internacionales. Marbella está a solo 7 km en línea recta.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se beneficia del renombrado clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,2 °C y una temperatura media mensual que oscila entre los 12 y los 26 °C. La zona presume de una larga temporada de baño de aproximadamente 6 meses, con temperaturas del agua que a menudo superan los 20 °C. La ubicación está a una altitud de solo 11 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima costero suave. El sol es abundante durante todo el año, favoreciendo un estilo de vida al aire libre, y la pendiente suave hacia la playa cercana mejora la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen la costa al alcance, con Playa Canina Ventura del Mar a solo 1,6 km. También son accesibles otras playas como Playa de San Pedro (2,8 km) y Playa de Nagüeles (3,7 km). Para los amantes del golf, hay varios campos cercanos, incluido el Real Club de Golf Las Brisas a 2,2 km. Las instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro están disponibles a 2,2 km, y las oportunidades para los deportes acuáticos son inherentes a la ubicación junto a la playa y al puerto deportivo. La reputación de la zona como destino de ocio se ve aún más reforzada por sus numerosos hoteles y su extensa infraestructura turística.
Fuente: OpenStreetMap
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.8°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL808947
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras urbanizaciones de la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (precio desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €), este apartamento en Puerto Banús se sitúa en un nivel de precio considerablemente más alto. Esto refleja su condición consolidada y su ubicación privilegiada dentro de uno de los puertos deportivos de lujo más exclusivos y reconocidos internacionalmente de España. Mientras que esos proyectos ofrecen obra nueva en zonas en desarrollo, esta propiedad representa una oportunidad singular de adquirir una residencia en una ubicación madura, prestigiosa y de alta demanda. El precio fijo de 700.000 € subraya su valor como activo en una zona de primer nivel, distinto de los rangos de precios más accesibles de urbanizaciones más adelante en la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID