Ten apartament gotowe do zamieszkania, położony w ekskluzywnej marinie Puerto Banús, oferuje pierwszorzędną lokalizację na Costa del Sol. Oryginalnie ukończony w 1975 roku, o powierzchni całkowitej (m²) 120 m², nieruchomość stanowi wyjątkową okazję na nabycie rezydencji w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Marbelli. Dzięki połączeniu życia nadmorskiego i bliskości tętniącej życiem przystani, apartament znajduje się w miejscu znanym z prestiżowych udogodnień i międzynarodowego prestiżu, co czyni go wyjątkowym wyborem dla osób poszukujących nadmorskiego stylu życia. Sztywna cena ofertowa odzwierciedla jego ugruntowaną pozycję w tej doskonałej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w sercu Puerto Banús, apartament korzysta z nadmorskiego położenia tuż przy przystani. Jest blisko licznych sklepów, restauracji i morza, umieszczając mieszkańców w centrum żywego, eleganckiego nadmorskiego otoczenia. Inwestycja jest częścią Nueva Andalucía, na południowy zachód od Marbelli, znanej z luksusowej mariny i śródziemnomorskiego stylu architektonicznego.
Ta nieruchomość dobrze nadaje się dla osób lub par poszukujących dynamicznego stylu życia blisko morza i tętniącej życiem mariny. Jej cechy, w tym klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, widok na morze i przystań oraz w pełni wyposażona kuchnia, sprzyjają komfortowemu życiu. Lokalizacja apartamentu w pobliżu połączeń transportowych i udogodnień zaspokaja praktyczne codzienne potrzeby osób ceniących wygodę i dostępność.
Ukończony w 1975 roku, ten apartament to gotowe do zamieszkania, ugruntowana nieruchomość. Choć nie jest to nowa inwestycja, jego stan opisywany jest jako dobry, co sugeruje odpowiednią konserwację. Pierwotna data budowy budynku oznacza, że oferuje on charakter ugruntowanej zabudowy w ramach nowoczesnej infrastruktury Puerto Banús.
Jest to istniejący dom, a nie nowa inwestycja, co oznacza, że nie oferuje najnowszych standardów budowlanych ani gwarancji typowych dla nowych budów. Jest to jednostka z jedną sypialnią, co może nie odpowiadać rodzinom lub osobom wymagającym wielu sypialni. Nie podano szczegółowych informacji dotyczących efektywności energetycznej ani nowoczesnych rozwiązań zrównoważonych.
Ten apartament nadaje się dla osób poszukujących wyrafinowanego pied-à-terre na Costa del Sol, może jako drugiego domu lub okazjonalnej bazy do czerpania z dynamicznego śródziemnomorskiego stylu życia. Odpowiada osobom lub parom, które cenią bycie w sercu żywej sceny towarzyskiej, z natychmiastowym dostępem do udogodnień mariny, eleganckich sklepów i licznych restauracji. Nieruchomość nadaje się również dla inwestorów szukających wartościowego aktywa w globalnie znanym miejscu, gdzie jej doskonałe położenie może generować silne zainteresowanie wynajmem. Jeśli bliskość plaży, atmosfera portu i wygodny dostęp do usług są na szczycie Twojej listy priorytetów, ten apartament dobrze spełnia te oczekiwania.
Ten apartament, pierwotnie zbudowany w 1975 roku, opisywany jest jako będący w dobrym stanie. Posiada klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, a także kominek dodający atmosfery. Wnętrze obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, gotową do natychmiastowego użytku, oraz łazienkę przy sypialni dla głównej sypialni, co zwiększa prywatność i wygodę. Zamontowane jest podwójne szklenie, przyczyniające się do izolacji i redukcji hałasu. Choć nie podano szczegółów dotyczących materiałów, stan "Dobry" sugeruje utrzymany standard wykończenia odpowiedni do natychmiastowego zamieszkania.
Cena ofertowa tego apartamentu z jedną sypialnią w Puerto Banús jest sztywna i wynosi €700 000. Jako istniejący dom, cena ta jest stała i nie podlega zmianom w zależności od działki czy konfiguracji, jak miałoby to miejsce w przypadku nowej inwestycji. Ten poziom cenowy plasuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku, odzwierciedlając jej doskonałą lokalizację w globalnie rozpoznawalnym luksusowym destynacji. Potencjalni kupujący powinni traktować to jako ostateczną inwestycję w nieruchomość w ugruntowanym, prestiżowym obszarze.
Puerto Banús to międzynarodowo uznana luksusowa marina i centrum rozrywkowe, przyciągające miliony odwiedzających rocznie. Życie tutaj oznacza zanurzenie się w eleganckim otoczeniu charakteryzującym się luksusowymi zakupami, wykwintną gastronomią i pełną blasku atmosferą. Obszar rozwinął się wokół śródziemnomorskiego motywu architektonicznego, z mariną jako jego sercem. Codzienne życie to połączenie żywiołowej energii portu, z jego jachtami i życiem towarzyskim, oraz bardziej zrelaksowanego tempa życia nadmorskiego. Bliskość Marbelli, większego miasta z rozbudowanymi usługami, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień, a najbliższa okolica oferuje bogactwo aktywności rekreacyjnych, od nadmorskich promenad po eleganckie butiki.
Życie w Puerto Banús oferuje immersyjne doświadczenie w środowisku światowej klasy mariny. Obszar charakteryzuje się bliskością morza, ścisłym związkiem z portem oraz natychmiastowym dostępem do szerokiej gamy sklepów i restauracji, tworząc dynamiczne tło codzienności. Z 73 restauracjami i 9 kawiarniami w promieniu 2 km opcje gastronomiczne i towarzyskie są obfite. Obecność 4 aptek i 4 banków w pobliżu zaspokaja podstawowe usługi. Sama marina jest punktem centralnym, nie tylko dla jachtów, ale dla całego życia społecznego i handlowego okolicy, zapewniając ciągłe poczucie aktywności i ekskluzywności.
Ta mapa pokazuje doskonałą pozycję Puerto Banús na Costa del Sol, prezentując jego status luksusowej mariny sąsiadującej z Marbellą. Ilustruje bliskość kluczowych udogodnień, plaż i pól golfowych, podkreślając atrakcyjność okolicy dla wysokiej jakości nadmorskiego stylu życia oraz jego połączenie z regionem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús położony jest na południowy zachód od Marbelli, co czyni go kluczową luksusową enklawą w szerszym regionie Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja oferuje bliskość większych centrów miejskich, Marbelli (7 km) i Málagi (54 km), zapewniając dostęp do szerszej gamy usług, atrakcji kulturalnych i węzłów transportowych. Jego status jako luksusowej mariny i kompleksu handlowego wysokiej klasy oznacza, że jest znaczącą destynacją w regionie, przyciągającą międzynarodowych odwiedzających i mieszkańców.
Apartament znajduje się dogodnie w odległości do 2 km od kilku kluczowych udogodnień, w tym licznych restauracji, kawiarni, aptek i banków. Do plaży, Playa Canina Ventura del Mar, jest około 1,6 km, przy bardzo łagodnym nachyleniu. Miłośnicy sportu mają opcje takie jak Polideportivo San Pedro w odległości 2,2 km. Transport publiczny jest dostępny z 9 liniami i 50 przystankami w zasięgu, ułatwiając przemieszczanie się po regionie. Połączenie drogowe to również mocna strona, z lotniskiem Malaga-Costa del Sol około 46 km dalej (około 30-40 minut czas dojazdu samochodem, w zależności od ruchu), oferującym międzynarodowe połączenia. Marbella znajduje się zaledwie 7 km w linii prostej.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús korzysta ze znanego śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i średnią miesięczną temperaturą wahającą się od 12 do 26°C. Obszar szczyci się długim sezonem kąpielowym trwającym około 6 miesięcy, z temperaturami wody często przekraczającymi 20°C. Lokalizacja położona jest na wysokości zaledwie 11 metrów nad poziomem morza, co sprzyja łagodnemu, nadmorskiemu klimatowi. Słońce jest obfite przez cały rok, wspierając styl życia na świeżym powietrzu, a łagodne nachylenie do niedalekiej plaży zwiększa dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają łatwy dostęp do wybrzeża, a Playa Canina Ventura del Mar znajduje się zaledwie 1,6 km stąd. Inne plaże, takie jak Playa de San Pedro (2,8 km) i Playa de Nagüeles (3,7 km), również są dostępne. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,2 km. Obiekty sportowe takie jak Polideportivo San Pedro dostępne są w promieniu 2,2 km, a możliwości uprawiania sportów wodnych są nieodłącznym elementem nadmorskiej lokalizacji przy marinie. Reputacja okolicy jako destynacji wypoczynkowej jest dodatkowo wzmocniona licznymi hotelami i rozbudowaną infrastrukturą turystyczną.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL808947
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (cena od €269 950), Lantana Residencial w Mijas (od €205 000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €321 000), ten apartament w Puerto Banús plasuje się na znacznie wyższym poziomie cenowym. Odzwierciedla to jego ugruntowany status i doskonałą lokalizację w jednej z najbardziej ekskluzywnych i międzynarodowo rozpoznawalnych luksusowych marin w Hiszpanii. Podczas gdy te projekty oferują nowe inwestycje w rozwijających się obszarach, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję na nabycie rezydencji w dojrzałej, prestiżowej i cieszącej się dużym popytem lokalizacji. Sztywna cena €700 000 podkreśla jego wartość jako aktywa w obszarze najwyższej klasy, odrębnego od bardziej przystępnych przedziałów cenowych inwestycji położonych dalej wzdłuż wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID