Эти апартаменты, готовые к заселению и расположенные в эксклюзивной яхтенной марине Puerto Banús, предлагают первоклассное расположение на Коста-дель-Соль. Первоначально построенные в 1975 году с общей площадью 120 м², апартаменты представляют собой уникальную возможность приобрести жильё в одном из самых востребованных районов Marbella. Сочетание жизни у моря и близости к оживлённому порту ставит эти апартаменты в местность, известную высококлассными удобствами и международной привлекательностью, что делает их отличительным выбором для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. Фиксированная запрашиваемая цена отражает их устоявшееся присутствие в этом первоклассном месте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в самом сердце Puerto Banús, эти апартаменты выигрывают от положения у пляжа и рядом с портом. Поблизости находятся многочисленные магазины, рестораны и море, что ставит жителей в центр оживленной престижной прибрежной среды. Комплекс является частью Nueva Andalucía, к юго-западу от Marbella, известной своей роскошной яхтенной мариной и средиземноморским архитектурным стилем.
Эта недвижимость хорошо подходит для одиночек или пар, ищущих динамичный образ жизни рядом с морем и оживленной яхтенной мариной. Такие характеристики, как кондиционер, вид на море и порт и полностью оборудованная кухня, обеспечивают комфортное проживание. Расположение апартаментов рядом с транспортными развязками и инфраструктурой отвечает практическим ежедневным потребностям тех, кто ценит удобство и доступность.
Построенные в 1975 году, эти апартаменты, готовое к заселению устоявшееся жильё. Хотя это не новостройка, их состояние оценено как хорошее, что говорит о надлежащем уходе. Первоначальная дата постройки здания означает, что они обладают характером устоявшейся недвижимости в рамках современной инфраструктуры Puerto Banús.
Это существующее жильё, а не новостройка, что означает отсутствие новейших строительных стандартов или гарантий, типичных для новых зданий. Это объект с одной спальней, что может не подойти семьям или людям, которым нужно несколько спален. Конкретные данные об энергоэффективности или современных экологичных характеристиках не предоставлены.
Эти апартаменты подойдут тем, кто ищет изысканное второе жильё на Коста-дель-Соль, возможно, как загородную резиденцию или базу для наслаждения ярким средиземноморским образом жизни. Они подходят одиночкам или парам, которые ценят жизнь в центре оживленной светской сцены с непосредственным доступом к удобствам марины, элитным магазинам и многочисленным ресторанам. Недвижимость также подходит инвесторам, ищущим высокостойкий актив в глобально известном месте, где первоклассное положение может обеспечивать сильный арендный интерес. Если близость к пляжу, атмосфера порта и удобный доступ к услугам стоят в вашем списке приоритетов, эти апартаменты хорошо отвечают таким пожеланиям.
Эти апартаменты, построенные в 1975 году, описываются как находящиеся в хорошем состоянии. Они оснащены кондиционером с обогревом и охлаждением, а также камином для уюта. Интерьер включает полностью оборудованную кухню, готовую к немедленному использованию, и собственную ванную при главной спальне, повышающую уединение и удобство. Установлены стеклопакеты, способствующие теплоизоляции и снижению шума. Хотя конкретные данные о материалах не приведены, состояние «хорошее» указывает на поддерживаемый уровень отделки, пригодный для немедленного заселения.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с одной спальней в Puerto Banús фиксированная, €700,000. Как для существующего жилья, эта цена твёрдая и не меняется в зависимости от участка или планировки, как это бывает с новостройками. Такая ценовая категория ставит недвижимость в высокий сегмент рынка, отражая её первоклассное расположение в глобально признанном роскошном направлении. Потенциальным покупателям следует рассматривать это как окончательную инвестицию в недвижимость в устоявшемся престижном районе.
Puerto Banús, международно признанная роскошная яхтенная марина и центр развлечений, ежегодно привлекающая миллионы посетителей. Жизнь здесь означает погружение в изысканную среду, характеризующуюся элитным шопингом, высокой кухней и блистательной атмосферой. Район застроен в средиземноморском архитектурном стиле с мариной в центре. Повседневная жизнь, это сочетание оживленной энергии порта с его яхтами и светской сценой и более спокойного ритма жизни у моря. Близость к Marbella, более крупному городу с обширными услугами, гарантирует, что все городские удобства легкодоступны, а ближайшие окрестности предлагают множество возможностей для отдыха, от набережных до элегантных бутиков.
Жизнь в Puerto Banús предлагает полное погружение в среду яхтенной марины мирового класса. Район характеризуется близостью к морю, тесной связью с портом и непосредственным доступом к широкому выбору магазинов и ресторанов, создавая динамичный ежедневный фон. В пределах 2 км находятся 73 ресторана и 9 кафе, вариантов для питания и общения в изобилии. Наличие поблизости 4 аптек и 4 банков покрывает основные услуги. Сама марина, фокусная точка не только для яхт, но и для всей общественной и коммерческой жизни района, обеспечивая постоянное ощущение активности и эксклюзивности.
Эта карта подчёркивает первоклассное положение Puerto Banús на Коста-дель-Соль, демонстрируя его статус роскошной марины рядом с Marbella. Она иллюстрирует близость к ключевым удобствам, пляжам и полям для гольфа, подчёркивая привлекательность района для высококачественного прибрежного образа жизни и его связность в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Puerto Banús расположен к юго-западу от Marbella, что делает его ключевым роскошным анклавом в более широком регионе Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает близость к более крупным городским центрам Marbella (7 км) и Málaga (54 км), предоставляя доступ к более широкому спектру услуг, культурных достопримечательностей и транспортных узлов. Его статус престижной марины и торгового комплекса означает, что это значимое направление в регионе, привлекающее международных посетителей и жителей.
Апартаменты удобно расположены в пределах 2 км от нескольких ключевых удобств, включая многочисленные рестораны, кафе, аптеки и банки. Для доступа к пляжу Playa Canina Ventura del Mar находится примерно в 1,6 км с очень пологим уклоном. Любители спорта могут использовать Polideportivo San Pedro в 2,2 км. Общественный транспорт доступен, 9 маршрутов и 50 остановок в пределах досягаемости, что облегчает передвижение по региону. Автодорожная доступность также сильная сторона: аэропорт Malaga-Costa del Sol находится примерно в 46 км (около 30–40 минут на автомобиле в зависимости от пробок), обеспечивая международные транспортные связи. Marbella, всего в 7 км по прямой.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús пользуется знаменитым средиземноморским климатом Коста-дель-Соль со средней годовой температурой 19,2 °C и средними месячными температурами от 12 до 26 °C. Район отличается долгим купальным сезоном около 6 месяцев, при температуре воды часто выше 20 °C. Место расположено на высоте всего 11 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Солнце обильно в течение всего года, поддерживая активный образ жизни на открытом воздухе, а пологий спуск к ближайшему пляжу повышает доступность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители находятся в пешей доступности от побережья: Playa Canina Ventura del Mar, всего в 1,6 км. Также доступны другие пляжи, такие как Playa de San Pedro (2,8 км) и Playa de Nagüeles (3,7 км). Для любителей гольфа поблизости несколько полей, включая Real Club de Golf Las Brisas в 2,2 км. Спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro, доступны в пределах 2,2 км, а возможности для водных видов спорта присущи расположению у пляжа и марины. Репутация района как места отдыха дополнительно усиливается многочисленными отелями и обширной туристической инфраструктурой.
Источник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL808947
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими комплексами на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Torre del Mar (цены от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €321,000), эти апартаменты в Puerto Banús позиционируются в значительно более высокой ценовой категории. Это отражает их устоявшийся статус и первоклассное расположение в одной из самых эксклюзивных и международно признанных роскошных марин Испании. В то время как эти проекты предлагают новостройки в развивающихся районах, данная недвижимость представляет собой уникальную возможность приобрести жильё в зрелом, престижном и востребованном месте. Фиксированная цена €700,000 подчёркивает её ценность как актива в районе высочайшего класса, в отличие от более доступных ценовых диапазонов комплексов дальше вдоль побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID