Ця квартира, готова до заселення, розташована в ексклюзивній яхтовій пристані Пуерто-Банус і пропонує найкраще розташування на Коста-дель-Соль. Спочатку збудована в 1975 році із загальною площею 120 м², нерухомість надає унікальну можливість придбати житло в одному з найпопулярніших районів Марбельї. Завдяки поєднанню життя біля моря та близькості до жвавого порту, ця квартира знаходиться в місці, відомому своїми вишуканими зручностями та міжнародною привабливістю, що робить її особливим вибором для тих, хто прагне прибережного способу життя. Фіксована заявлена ціна відображає її усталену присутність у цьому найкращому місці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в самому серці Пуерто-Бануса, ця квартира має розташування біля моря та поруч із портом. Вона знаходиться поблизу численних магазинів, ресторанів і моря, розміщуючи мешканців у центрі жвавого, престижного прибережного середовища. Комплекс є частиною Нуева-Андалусії, на південний захід від Марбельї, відомої своєю розкішною яхтовою пристанню та середземноморським архітектурним стилем.
Ця нерухомість добре підходить для окремих осіб або пар, які шукають активний спосіб життя поруч із морем та жвавою яхтовою пристанню. Її характеристики, включно з кондиціонером з обігрівом та охолодженням, видами на море і порт, а також повністю обладнаною кухнею, забезпечують комфортне проживання. Розташування квартири поблизу транспортних сполучень і зручностей задовольняє практичні щоденні потреби тих, хто цінує зручність і доступність.
Збудована в 1975 році, ця квартира є готовою до заселення усталеною нерухомістю. Хоча це не новобудова, її стан оцінюється як добрий, що свідчить про належне обслуговування. Первинна дата будівництва надає їй характеру усталеної нерухомості в межах сучасної інфраструктури Пуерто-Бануса.
Це вторинне житло, а не новобудова, отже, воно не пропонує найновіших будівельних стандартів чи гарантій, типових для нових будинків. Це однокімнатна одиниця, що може не підійти сім'ям або особам, яким потрібно кілька спалень. Конкретні відомості про енергоефективність або сучасні функції сталого розвитку не надано.
Ця квартира підходить для тих, хто шукає витончену другу резиденцію на Коста-дель-Соль, можливо, як друге житло або базу для насолоди жвавим середземноморським способом життя. Вона пасує окремим особам або парам, які цінують перебування в центрі жвавої соціальної сцени з безпосереднім доступом до зручностей яхтової пристані, престижних магазинів і численних ресторанів. Нерухомість також підходить інвесторам, які шукають високовартісний актив у світовому відомому місці, де її найкраще розташування може забезпечити високий попит на оренду. Якщо близькість до пляжу, портовая атмосфера і зручний доступ до послуг є для вас пріоритетними, ця квартира добре відповідає цим побажанням.
Ця квартира, спочатку збудована в 1975 році, описується як така, що перебуває в доброму стані. Вона обладнана кондиціонером з обігрівом та охолодженням для контролю клімату, а також каміном для додаткової атмосфери. Інтер'єр включає повністю обладнану кухню, готову до негайного використання, та ванну кімнату при спальні для основної спальні, що підвищує приватність і зручність. Встановлені подвійні склопакети сприяють ізоляції та зниженню шуму. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надано, стан «добрий» вказує на належний рівень оздоблення, придатний для негайного заселення.
Заявлена ціна цієї квартири з одною спальнею в Пуерто-Банусі фіксована і становить 700 000 євро. Як вторинне житло, ця ціна є твердою і не змінюється залежно від ділянки чи конфігурації, як це буває з новобудовами. Цей ціновий рівень розміщує нерухомість у вищому сегменті ринку, відображаючи її найкраще розташування у визнаному у всьому світі розкішному напрямку. Потенційним покупцям слід розглядати це як остаточну інвестицію в нерухомість у усталеному, престижному районі.
Пуерто-Банус, це міжнародно визнана розкішна яхтова пристань і розважальний центр, який щороку приваблює мільйони відвідувачів. Життя тут означає занурення у вишукане середовище, що характеризується престижними покупками, вишуканою кухнею та блискучою атмосферою. Район розбудований у середземноморському архітектурному стилі з яхтовою пристанню в центрі. Повсякденне життя, це поєднання жвавої енергії порту з його яхтами та соціальною сценою і більш спокійного темпу життя біля моря. Близькість до Марбельї, більшого міста з широким спектром послуг, гарантує, що всі міські зручності легко доступні, а найближчі околиці пропонують багатий вибір дозвілля, від набережних до стильних бутіків.
Життя в Пуерто-Банусі пропонує занурення у середовище яхтової пристані світового класу. Район характеризується близькістю до моря, тісним зв'язком із портом та безпосереднім доступом до широкого вибору магазинів і ресторанів, створюючи динамічне щоденне тло. Маючи 73 ресторани та 9 кафе в межах 2 км, варіанти для харчування та спілкування є численними. Наявність 4 аптек і 4 банків поблизу задовольняє основні потреби. Яхтова пристань сама по собі є фокусом не лише для яхт, але й для всього соціального та комерційного життя району, забезпечуючи постійне відчуття активності та ексклюзивності.
Ця карта підкреслює найкраще розташування Пуерто-Бануса на Коста-дель-Соль, демонструючи його статус розкішної яхтової пристані поруч із Марбельєю. Вона ілюструє близькість до ключових зручностей, пляжів і полів для гольфу, підкреслюючи привабливість району для високоякісного прибережного способу життя та його зв'язність у межах регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто-Банус розташований на південний захід від Марбельї, що робить його ключовим розкішним анклавом у ширшому регіоні Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до більших міських центрів, Марбельї (7 км) і Малаги (54 км), надаючи доступ до ширшого спектру послуг, культурних визначних пам'яток і транспортних вузлів. Його статус престижної яхтової пристані та торговельного комплексу робить його важливим напрямом у регіоні, який приваблює міжнародних відвідувачів і мешканців.
Квартира зручно розташована в межах 2 км від кількох ключових зручностей, включно з численними ресторанами, кафе, аптеками та банками. Щодо доступу до пляжу, Плая Каніна Вентура-дель-Мар знаходиться приблизно за 1,6 км з дуже м'яким ухилом. Любителі спорту мають такі варіанти, як Полідепортіво-Сан-Педро за 2,2 км. Громадський транспорт доступний: 9 маршрутів і 50 зупинок у межах досяжності, що полегшує пересування регіоном. Автомобільне сполучення також є сильною стороною: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 46 км (близько 30–40 хвилин у дорозі автомобілем залежно від трафіку), пропонуючи міжнародні транспортні зв'язки. Марбелья розташована лише за 7 км по прямій.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто-Банус користується відомим середземноморським кліматом Коста-дель-Соль із середньорічною температурою 19,2 °C та середньомісячною температурою в діапазоні 12–26 °C. Район має тривалий купальний сезон приблизно 6 місяців, коли температура води часто перевищує 20 °C. Розташування на висоті лише 11 метрів над рівнем моря сприяє м'якому прибережному клімату. Сонця багато протягом року, що підтримує активний спосіб життя на відкритому повітрі, а м'який ухил до найближчого пляжу покращує доступність.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають легкий доступ до узбережжя: Плая Каніна Вентура-дель-Мар розташована лише за 1,6 км. Інші пляжі, такі як Плая-де-Сан-Педро (2,8 км) і Плая-де-Нагуелес (3,7 км), також доступні. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів для гольфу, включно з Real Club de Golf Las Brisas за 2,2 км. Спортивні споруди, такі як Полідепортіво-Сан-Педро, доступні в межах 2,2 км, а можливості для водних видів спорту є невід'ємною частиною розташування біля моря та яхтової пристані. Репутація району як центру дозвілля додатково підсилюється численними готелями та розвиненою туристичною інфраструктурою.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL808947
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими комплексами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхасі (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 321 000 євро), ця квартира в Пуерто-Банусі розташована на значно вищому ціновому рівні. Це відображає її усталений статус і найкраще розташування в одній із найексклюзивніших і міжнародно визнаних розкішних яхтових пристаней Іспанії. Хоча ті проєкти пропонують новобудови в тихому районі, що розвивається, ця нерухомість є унікальною можливістю придбати житло в усталеному, престижному місці з високим попитом. Фіксована ціна 700 000 євро підкреслює її цінність як активу в найпрестижнішому районі, на відміну від більш доступних цінових діапазонів комплексів далі вздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID