Rõduga korter Nueva Andalucías, Málaga provintsis, asub ühes Costa del Sol prestiižsaima piirkonnast. 154 m² kahe magamistoaga korter valmis 2008. aastal asub Puerto Banúsi lähedal, kus asub maailmakuulus jahtsadam ja luksuslikud poed. Piirkond on tuntud oma arvukate golfiväljakute poolest, mis paiknevad lühikese vahemaa taga. Korter asub turvalises elamukompleksis, kus on ühised basseinid ja haljasalad. Kinnisvara asub linnapiirkonnas, kus on võimalik jalgsi või jalgrattaga ligi pääseda paljudele teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucía asumis, mis on osa Marbella linnast. Asukoht on otseühenduses Costa del Sol rannikualaga, vahetu läheduses golfiväljakutega. Linnakeskused, pood ja restoranid on kõik jalgsi ligipääsetavad. Piirkond on linnaline, kuid säilitab golfialade ja roheluse tõttu roheliku iseloomu.
Korter sobib püsivalt elavatele inimestele või puhkuseks otsijatele. Kaks magamistuba ja kaks vannituba pakuvad piisavalt ruumi väikesele perre või paarile. Eraldi köök ja elutuba võimaldavad praktilist elamist. Korteris on mõlemal pool terrassid, mis laiendavad elamispinda ja võimaldavad nautida sooja kliimat aastaringselt.
Korter valmis 2008. aastal, mis tähendab, et see on juba kasutatav kohe pärast ostu. Hoone on täielikult valmis ehitatud ja kõik hoonete infrastruktuur on välja arendatud. Korter kuulub valmis ehitatud elamukompleksi, mis tähendab, et ühiskasutatavad alad ja teenused on juba täielikult toimivad.
Korter asub linnapiirkonnas, mis tähendab, et see ei paku täielikku eraldatust ja vaikust nagu maa-alad. Korter asub mitmekorruselises hoones, mis piirab privaatust ja eramudeli tunnetust. Majutusvõimalused on piiratud kahe magamistoaga, mis võib olla piirav suurematele peredele või sagemini külalisi vastuvõtvatele omanikele.
Ref: VL015531
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib hästi välismaalt pärit inimestele, kes otsivad teist kodu Hispaanias. Kuna korter on juba valmis ehitatud, võib see olla sobik neile, kes ei soovi oodata uue ehituse valmimist. Asukoht Puerto Banúsi läheduses teeb selle sobivaks inimestele, kes hindavad ligipääsu luksuslikele poodidele, restoranidele ja meelelahutusele. Golfihuvilistele pakuvad lähedalasuvad golfiväljakud võimalust mängida sageli. Samuti sobib korter neile, kes soovivad ühendust looduse ja linnamuutuste vahel - piirkond on roheline, kuid samal ajal linnaline. Korter võib olla ka hea investeering, kuna Puerto Banúsi piirkonna kinnisvaraturud on olnud stabiilsed ja nõutud.
Korteris on kasutatud kvaliteetseid materiaale, mis on tüüpilised 2008. aasta kõrgekvaliteedilistele Hispaania elamukorteritele. Põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega, mis on vastupidavad ja kergesti hooldatavad. Vannitoad on varustatud kvaliteetsete sanitaarseadmetega ja duššikabiinidega. Köök on eraldi ja varustatud piisavalt suurte tööpinadega, mis võimaldavad mugavat toiduvalmistamist. Korteris on kliimaseadmed, mis tagavad mugavuse nii suvel kui talvel. Elutoas ja magamistubades on sisseehitatud riidekapid, mis maksimeerivad ruumi kasutamist. Terrassid on kaetud ja võimaldavad aastaringsest kasutamist, isegi päikeselisel talvisel päeval.
Korteri hind on alates 545 000 eurot. Selle hind on Costa del Sol kinnisvaraturul keskmist kõrgem, mis peegeldab asukohta prestiižses Nueva Andalucía asumis. Piirkonna hindade tõus on olnud stabiilne, eriti just Puerto Banúsi läheduse tõttu. Korterid selles piirkonnas on üldiselt nõutud, eriti need, mis asuvad golfiklubide läheduses ja samal ajal pakuvad ligipääsu linnamugavustele. Hinna kõrgus on põhjustatud ka korteri suurusest (154 m²) ja kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga konfiguratsioonist, mis sobib nii püsivalt elavatele kui puhkuseks otsijatele.
Nueva Andalucía pakub igapäevaseks elamaks hea tasakaalu linnamugavuste ja golfiklubi vahel. Korterist 300 meetri kaugusel asub Puerto Banús, kus on võimalik teha ostuekspeditsioone, süüa ja nautida elavaid ööelusid. Samal ajal on piirkond ümbritsetud rohelustega ja golfiväljakutega, mis loob rahuliku keskkonna. Kohalikud poed ja teenused on kõik jalgsi ligipääsetavad, mis muudab igapäevaseid toiminguid nagu toiduainete ostmine või apteeki külastamine lihtsaks. Piirkond on turvaline ja hästi hoitud, kus on hea ühiskondlik elu, kuid mitte üleliiga linnaline. Golfiklubid pakuvad võimalusi aktiivsele puhkusele, samas kui lähedalasuvad rannad võimaldavad merelõunet nautida.
Nueva Andalucía asub Marbella linnast vaid 7 km kaugusel, mis pakub ligipääsu kõigile linnateenustele. Puerto Banús jääb vaid mõne minuti autosõidu kaugusele, kus asuvad kõrgemad poed, restoranid ja meelelahutuskeskused. Lähim supermarket asub 353 meetri kaugusel, apteek 64 meetri kaugusel ja haigla 1,9 km kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, mis võimaldab autota isegi mugavalt ringliikuda. Piirkond on ümbritsetud golfiväljakutega, sealhulgas Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja The Range golfiõpetused (2,0 km), mis pakuvad aktiivset puhkust ja sotsiaalseid võimalusi.
Kaart näitab Nueva Andalucía asukoha Marbella linna lääneosas, Puerto Banúsi läheduses. Piirkond on tähistatud arvukate golfiväljakute ja rohelustega. Korter asub otse kõrbal peamistest teenustest ja mugavustest, kuid samal ajal piisavalt eemal, et pakkuda rahu ja privaatsust. Piirkonna geograafia on lai ja lame, mis teeb liikumise kergeks ja loob avatud, avarad vaated.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella linna lääneosas, vaid 7 km kaugusel keskusest. See on osa laiemast "Golf Valley" piirkonnast, mis on tuntud oma arvukate golfiväljakute poolest. Piirkond asub otse kõrval prestiižses Puerto Banúsi asumis, mis on üks Costa del Sol tuntumaid sihtpunkte. Nueva Andalucía asub ka Málaga provintsi lõunaosas, mis on osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast. Asukoht pakub head tasakaalu kultuuri, meelelahutuse ja looduse vahel, kuna see on nii lähedal linnale kui ka rannale ja rohelustele.
Lähim rand asub Playa de Puerto Banús, mis on vaid 301 meetri kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfiväljakud on eriti hästi ligipääsetavad: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõpetused (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30-40 minutit autosõitu. Suuremad linnad nagu Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km) on samuti hästi ligipääsetavad. Piirkonnas on 10 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab mugavat liikumist ilma autota.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on soe vahemereline kliima, kus aastane keskmine temperatuur on 17,8°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 24-30°C, talvised temperatuurid jäävad harva alla 12°C. Aastas paistab päike ligikaudu 320 päeva, mis teeb sellest ideaalse piirkonna välitingimustes tegevuste jaoks. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (vee temperatuur üle 20°C), alates maist kuni oktoobrini. Piirkond asub 10 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on väga lame (kalle 0,2%), mis teeb liikumise kergeks. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis pakub võimalust kultuuri ja traditsioonidega tutvumiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad on populaarsed ja hästi hoitud, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Need rannad on tuntud oma puhtuse ja teenuste poolest. Golfiväljakud on piirkonna peamised meelelahutused, eriti Los Naranjos, Las Brisas ja Aloha golfiklubid, mis kõik asuvad lühikese vahemaa taga. Piirkonnas on ka spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banúsi sadam (1,0 km) pakub võimalusi paadisõiduks ja mereelamuste nautimiseks. Piirkonnas on ka piisavalt palju elektriautode laadimisvõimalusi, sealhulgas lähedalasuv laadimisjaam (368 m).
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella linna lääneosas, vaid 7 km kaugusel keskusest. See on osa laiemast "Golf Valley" piirkonnast, mis on tuntud oma arvukate golfiväljakute poolest. Piirkond asub otse kõrval prestiižses Puerto Banúsi asumis, mis on üks Costa del Sol tuntumaid sihtpunkte. Nueva Andalucía asub ka Málaga provintsi lõunaosas, mis on osa Andaluusia autonoomsest piirkonnast. Asukoht pakub head tasakaalu kultuuri, meelelahutuse ja looduse vahel, kuna see on nii lähedal linnale kui ka rannale ja rohelustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía kinnisvaraturg erineb teistest Costa del Sol piirkondadest oma golfikeskse ja Puerto Banúsi läheduse poolest. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates 269 950 eurot) on Nueva Andalucía hindad oluliselt kõrgemad, mis peegeldab selle prestiižsemat asukohta. Samuti on see kallim kui Mijase Lantana Residencial (alates 205 000 eurot) ja Estepona Etherna Homes 2 (alates 259 000 eurot). Kõrgem hind on põhjustatud piirkonna mainest, golfiväljakute lähedusest ja Puerto Banúsi olemasolust. Samas on need teised projektid võib-olla sobivamad neile, kes otsivad rahulikumat ja madalama hinnaga puhkusekodu. Nueva Andalucía pakub aga paremat tasakaalu luksuse, mugavuse ja meelelahutuse vahel, mis teeb sellest sobivama valiku neile, kes soovivad olla aktiivses ja prestiižses piirkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID