न्यूएवा अन्दालुसिया में स्थित यह अपार्टमेंट परियोजना कोस्टा डेल सोल के हृदय में स्थित है। यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला आवासीय इकाई 154 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और 2008 में पूरा हुआ था। पुएर्तो बानस से केवल 10 मिनट की दूरी पर स्थित, यह गोल्फ घाटी के भीतर एक शांत आवासीय क्षेत्र में है, जो आवश्यक सुविधाओं और लोकप्रिय आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना न्यूएवा अन्दालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के पास एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट और पुएर्तो बानस के पास इसकी स्थिति निवासियों को कई गतिविधियों तक पैदल या छोटी यात्रा में पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक परिवेश के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक व्यावहारिक आवास समाधान प्रदान करता है, जो एक छोटे परिवार, जोड़े या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर चाहते हैं। अलग किचन और रहने की जगह के साथ-साथ सामने और पीछे दोनों तरफ टेरेस, निवासियों को घर के अंदर और बाहर दोनों जगह रहने का अनुभव प्रदान करते हैं।
यह परियोजना 2008 में पूरी की गई थी, जिसका अर्थ है कि सभी निर्माण कार्य पहले ही पूरे हो चुके हैं और संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। एक स्थापित परियोजना होने के नाते, इसकी निर्माण गुणवत्ता और समुदाय की स्थिति का मूल्यांकन पहले ही किया जा चुका है, जो निवासियों को एक स्थिर वातावरण प्रदान करती है।
यह परियोजना एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, लेकिन यह एक अलग घर का अनुभव प्रदान नहीं करती है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए पूर्ण ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। साझा सुविधाएं उपलब्ध हैं, लेकिन निजी सुविधाओं जैसे निजी पूल या बगीचे की अपेक्षा नहीं की जा सकती है।
Ref: VL015531
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन शहर के शोर से दूर रहना चाहते हैं। यह गोल्फ उत्साही लोगों, समुद्र तट पसंद करने वालों, या उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों तक आसान पहुंच चाहते हैं। जो लोग साल भर रहना चाहते हैं, वे इस क्षेत्र की मौसमी स्थिरता और आवश्यक सुविधाओं की पहुंच का आनंद लेंगे। वैकल्पिक रूप से, यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक दूसरा घर या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, क्योंकि यह पर्यटन क्षेत्र के करीब है और किराए पर देने की क्षमता प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट के निर्माण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। रसोई अलग है और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जो रोजमर्रा के जीवन को सुविधाजनक बनाती है। बाथरूम अच्छी तरह से सुसज्जित हैं और कार्यात्मक रूप से डिज़ाइन किए गए हैं। बेडरूम में फिटेड वॉर्डरोब हैं, जो भंडारण स्थान को अधिकतम करते हैं। कवर्ड टेरेस बाहरी रहने की जगह का विस्तार प्रदान करते हैं और मौसम की रक्षा करते हैं। समुदाय के क्षेत्र में रखरखाव की गुणवत्ता अच्छी है, जो संपत्ति के समग्र मूल्य में योगदान देती है।
इस परियोजना में अपार्टमेंट की कीमत €545,000 से शुरू होती है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य प्रतिस्पर्धी माना जा सकता है, विशेष रूप से दो बेडरूम, दो बाथरूम और बड़े रहने की जगह के साथ। स्थापित समुदाय और आसपास की सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य लंबी अवधि में स्थिरता प्रदान कर सकता है। विभिन्न अपार्टमेंट इकाइयों में मूल्य भिन्नता स्थान, आकार और विशेष सुविधाओं के आधार पर हो सकती है।
न्यूएवा अन्दालुसिया में रहने वाले दैनिक जीवन का तालमेल आराम और सुविधा का मिश्रण है। सुबह में, निवासी अपने टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं, संभवतः कुछ ही मीटर दूर गोल्फ कोर्स का नजारा देखते हुए। दोपहर में, समुद्र तट या पुएर्तो बानस की दुकानों पर जाना आसान है, क्योंकि ये स्थान केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं। क्षेत्र में कई रेस्टोरेंट और कैफे हैं, जो विविध खानपान विकल्प प्रदान करते हैं। शाम को, निवासी या तो अपने टेरेस पर आराम कर सकते हैं या पास के समुद्र तट पर टहलने जा सकते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ खेलना या पानी की गतिविधियों में भाग लेना लोकप्रिय विकल्प हैं।
इस परियोजना का आसपास का क्षेत्र अच्छी तरह से विकसित और सुसज्जित है। बस 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है, और 353 मीटर पर एक सुपरमार्केट है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट हैं, 1.9 किलोमीटर पर एक अस्पताल है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, और तीन अंतरराष्ट्रीय विद्यालय 8 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं। परिवहन के लिए 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र की पहुंच को सुविधाजनक बनाते हैं। आसपास के क्षेत्र में 69 रेस्टोरेंट हैं, जो विभिन्न खानपान विकल्प प्रदान करते हैं।
नक्शा दर्शाता है कि परियोजना न्यूएवा अन्दालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला और पुएर्तो बानस के बीच स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे पुएर्तो बानस, केवल 301 मीटर की दूरी पर है, और प्रमुख गोल्फ कोर्स 2-3 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। यह स्थान आवासीय क्षेत्र के भीतर सुविधाओं और मनोरंजन दोनों तक पैदल पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूएवा अन्दालुसिया मार्बेला और मालागा के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। मार्बेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो इसे शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि यह अभी भी एक अधिक शांत आवासीय क्षेत्र बना रहता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 54 किलोमीटर दूर है, और अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दूर है। यह स्थान पश्चिमी भूमध्य सागर तट पर स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के प्रमुख पर्यटन क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र मार्बेला के गोल्डन माइल के पास है, जो इसे एक प्रतिष्ठित पता बनाता है।
इस परियोजना से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे पुएर्तो बानस केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट 2.2 से 3.1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ कोर्स भी निकट हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास सभी 2 से 2.1 किलोमीटर की दूरी पर हैं। मार्बेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, और मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा भी 52 किलोमीटर दूर एक विकल्प के रूप में उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूएवा अन्दालुसिया का जलवायु मध्य धरती सागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12 और 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जो साल भर आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 10 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.2% है, जो इसे विशेष रूप से समतल बनाता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक 4 महीनों तक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। यह जलवायु आउटडोर गतिविधियों के लिए आदर्श है, जिससे निवासी टेरेस या निकटवर्ती समुद्र तटों पर अधिक समय बिता सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे पुएर्तो बानस सबसे निकटतम है। ये समुद्र तट स्नान, धूप सेंकना और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ कोर्स का चयन उत्कृष्ट है, जिसमें लॉस नारानजोस, अलोहा और लास ब्रिसास जैसे प्रतिष्ठित कोर्स शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो और क्रॉसफिट मार्बेला जैसे केंद्र शामिल हैं। जल क्रियाओं के लिए, क्षेत्र में दो मरीना हैं: पुएर्तो डेपोर्टिवो जोसे बानस और मार्बेला में पुएर्तो डेपोर्टिवो विर्गेन डेल कारमेन। आसपास के क्षेत्र में कई होटल भी हैं, जो मिलनसार माहौल प्रदान करते हैं और आगंतुकों के लिए आवास प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूएवा अन्दालुसिया मार्बेला और मालागा के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। मार्बेला शहर केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो इसे शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, जबकि यह अभी भी एक अधिक शांत आवासीय क्षेत्र बना रहता है। प्रांतीय राजधानी मालागा 54 किलोमीटर दूर है, और अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 59 किलोमीटर दूर है। यह स्थान पश्चिमी भूमध्य सागर तट पर स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के प्रमुख पर्यटन क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र मार्बेला के गोल्डन माइल के पास है, जो इसे एक प्रतिष्ठित पता बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
न्यूएवा अन्दालुसिया में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी स्थिति में है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना की शुरुआती कीमत €269,950 है, लेकिन यह न्यूएवा अन्दालुसिया के प्रतिष्ठित पते का लाभ प्रदान नहीं करती है। मिजास में लांताना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह गोल्फ सुविधाओं और पुएर्तो बानस की निकटता प्रदान नहीं करती है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, लेकिन यह मार्बेला के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र से दूर है। न्यूएवा अन्दालुसिया में यह अपार्टमेंट अपनी स्थिति, सुविधाओं और निर्माण गुणवत्ता के संयोजन से अलग खड़ा है, जो लंबी अवधि में मूल्य प्रशंसा की संभावना प्रदान करता है।
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