Stan u Novoj Andaluziji, smješten u urbanom okruženju na obali, nudi prostor od 154 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Izgrađen 2008. godine, ovaj apartman nudi privatno parkiralište i ostavu. Nalazi se u blizini luksuznog Puerto Banúsa, golf igrališta i brojnih usluga dostupnih pješice. Projekt se ističe svojim dvostrukim terasama, odvojenom kuhinjom i svijetlim dnevnim prostorima koji se prirodno spajaju s vanjskim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Novoj Andaluziji, u blizini Marbelle, ovaj apartman nudi izravnu blizinu moru, golf terenima i gradskim sadržajima. Udaljen je svega 301 metar od Playa de Puerto Banús, s brojnim restoranima, trgovinama i uslugama u pješačkoj udaljenosti. Pozicija omogućava lagodan život u urbanom okruženju s pristupom rekreacijskim sadržajima.
Apartman zadovoljava potrebe stanovanja s dvostrukim terasama za uživanje u mediteranskom klimi, odvojenom kuhinjom za praktičnu pripremu hrane i dvije spavaće sobe za obitelj ili goste. Svijetli dnevni prostori omogućuju ugodan boravak, dok zajednički bazeni, dječja igrališta i privatno parkiralište poboljšavaju komponente svakodnevnog života.
Objekt je izgrađen 2008. godine i nalazi se u odličnom stanju održavanja. Kao završeni projekat, nema neizvjesnosti vezanih za gradnju ili rokove završetka. Građevina je postavljena u urbaniziranom području sa završenom infrastrukturom i svim potrebnim dozvolama, što omogućava trenutno korištenje bez dodatnih ulaganja u dovršetak.
Apartman ne pruža izravni pogled na more ili obalu, iako su plaže u neposrednoj blizini. Nema privatnog bazena već zajednički bazen unutar kompleksa. Objekt se nalazi na nultom katu, što može predstavljati ograničenje za one koji preferira više katove za bolji pogled. Nema dodatnih prostorija kao što su radna soba ili garaža iznad osnovnog parkirališta.
Ref: VL015531
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stalni boravak ili drugi dom u Španjolskoj s blizinom luksuznih sadržaja. Pogodan je za parove ili male obitelji koje cijene blizinu golf terena i plažama, ali isto tako žele pristup gradskim sadržajima. Zbog svoje pozicije u Nuevoj Andaluziji, apartman je idealan za one koji žele živjeti u blizini Marbelle bez direktnog boravka u užem gradskom središtu. Također je prikladan za investitore koji traže nekretnine s visokom potražnjom u turističkoj regiji, posebno tijekom golfske sezone. Završena gradnja osigurava da nema čekanja na završetak radova, što ga čini pogodnim za one koji žele trenutno korištenje ili iznajmljivanje.
Apartman se nalazi u odličnom stanju održavanja, s visokokvalitetnim materijalima koji su korišteni u izgradnji. Kuhinja je opremljena modernim aparatima i ugrađenim ormarićima, dok kupaonice sadrže kvalitetne sanitarije. Podovi su izvedeni s izdržljivim materijalima prilagođenim mediteranskom klimi. Krovna konstrukcija i vanjski zidovi održavaju temperaturnu ugodnost tijekom cijele godine. Zajednički prostori kompleksa uključuju dobro održavane vrtove, bazene i dječja igrališta, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima i kvaliteti izvedbe. Klimatizacija i kamin dodatno poboljšavaju komfor življenja, omogućujući ugodan boravak tijekom cijele godine bez obzira na godišnje doba.
Cijena apartmana iznosi od €545,000 za stambeni prostor od 154 m², što čini cijenu po kvadratnom metru od oko €3,539. Ova cijena uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dvostrane terase, privatno parkiralište i ostavu. U odnosu na druge projekte u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova ponuda se nalazi u višem cjenovnom rangu, što je opravdano lokacijom, veličinom i statusom područja.
Novi Andaluzija poznata je kao područje koje nudi urbanu udobnost s blizinom prirode i rekreacije. Svakodnevni život u ovom apartmanu uključuje jutarnju kavu na prednjoj terasi s pogledom na uređene vrtove, nakon čega slijedi šetnja do obližnjeg supermarketa ili restorana. Poslijepodne se može provesti na jednoj od obližnjih golf igrališta ili na plaži Puerto Banús. Zbog blizine gradskim sadržajima, većina aktivnosti može se obaviti pješice ili kratkom vožnjom automobilom. Večeri su idealne za opuštanje na stražnjoj terasi ili druženje u zajedničkim prostorima kompleksa. Ova lokacija naci između urbanog života i prirode omogućava ravnotežu između aktivnosti i opuštanja.
Život u ovom apartmanu omogućava pristup brojnim sadržajima u neposrednoj blizini. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a ljekarna 64 metara, što osigurava jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama. Bolnica se nalazi na 1,9 km, pružajući sigurnost u slučaju potrebe za medicinskom pomoći. Golf igrališta Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na udaljenosti od oko 2 km, što čini ovu lokaciju atraktivnom za ljubitelje golfa. S 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u blizini, mobilnost bez automobila je moguća, iako bi automobil bio koristan za istraživanje šire regije. Pristup internetu i drugim modernim komunikacijskim uslugama osigurava povezanost sa svijetom, čineći ovaj prostor pogodnim i za rad od kuće.
Karta pokazuje lokaciju apartmana u Novoj Andaluziji, s naglaskom na blizinu ključnim sadržajima. Vidljiva je blizina Puerto Banúsa, golf terena i plaža. Ulice i stambeni blokovi prikazuju urbanu strukturu područja, dok zelene površine ukazuju na brojne parkove i uređene površine koje doprinose kvaliteti života. Prikazane su i glavne prometnice koje povezuju ovu lokaciju s Marbellom i drugim dijelovima Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Novoj Andaluziji, ovaj apartman nalazi se u srcu poznatog "Golf Valleyja", između Marbelle (7 km) i Puerto Banúsa. Ova pozicija omogućava pristup najboljim sadržajima regije, od luksuznih trgovina i restorana do golf terena i plaža. U odnosu na druga područja poput Estepone ili Mijasa, Nueva Andalucija naci između urbanog života i prirode, s boljom povezanošću s ključnim destinacijama. Unatoč blizini većim gradovima, područje zadržava osjećaj zajednice i mirnijeg načina života, što ga čini privlačnim za one koji traže ravnotežu između aktivnosti i opuštanja.
Plaže su lako dostupne, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, dok su druge plaže kao Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također u blizini. Najbliža zračna luka, Malaga-Costa del Sol, udaljena je 45 km, što omogućava relativno lak dolazak i odlazak putnika. Golf tereni, kao što su Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), čine ovu lokaciju idealnom za ljubitelje ovog sporta. S obzirom na to da se Marbella nalazi na 7 km, a Málaga na 54 km, stanovnici imaju pristup većim gradskim centrima za šaržu opcija zabave, kupovine i kulturnih sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 10 metara nadmorske visine pruža umjerenu klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C. Blizina mora regulira temperature, sprječavajući ekstremne vrućine tijekom ljeta. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što omogućava uživanje u vanjskim prostorima tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Minimalni nagib terena od 0,2% prema plaži čini pristup moru jednostavnim i pristupačnim za sve dobne skupine. Ovakvi klimatski uvjeti omogućuju godišnje korištenje terasa i vanjskih prostora, što je značajna prednost za kvalitetu života.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u blizini uključuju Playa de Puerto Banús, poznatu po svojoj luksuznoj marini, te Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, obje popularne za rekreaciju i opuštanje. Golferi će cijeniti blizinu triju vrhunskih igrališta: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalazi nekoliko sportskih centara, uključujući Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) i CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nudi mogućnost provođenja vremena uz more, s brojnim kafićima i restoranima. Takva raznolikost rekreacijskih sadržaja omogućava aktivni i raznolik način života, prilagođen različitim interesima i godišnjim dobima.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten u Novoj Andaluziji, ovaj apartman nalazi se u srcu poznatog "Golf Valleyja", između Marbelle (7 km) i Puerto Banúsa. Ova pozicija omogućava pristup najboljim sadržajima regije, od luksuznih trgovina i restorana do golf terena i plaža. U odnosu na druga područja poput Estepone ili Mijasa, Nueva Andalucija naci između urbanog života i prirode, s boljom povezanošću s ključnim destinacijama. Unatoč blizini većim gradovima, područje zadržava osjećaj zajednice i mirnijeg načina života, što ga čini privlačnim za one koji traže ravnotežu između aktivnosti i opuštanja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, stan u Novoj Andaluziji naci se u višem cjenovnom rangu, što je opravdano njegovom pozicijom i veličinom. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar počinje od €269,950, Lantana Residencial u Mijas od €205,000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259,000. Međutim, Nova Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju blizine golf terenima, Puerto Banúsu i Marbelli, što je čini privlačnijom za određenu kupčku skupinu. U odnosu na primorske gradove poput Estepone, Nueva Andalucija ima bolju povezanost s međunarodnom zračnom lukom u Málaga i veću koncentraciju visokokvalitetnih usluga. Dok neka područja nude niže cijene, rijetko kada pružaju istu razinu blizine ključnim destinacijama Costa del Sol. Za one koji cijene golf, luksuzne sadržaje i blizinu Marbelli, ova lokacija predstavlja dobro ravnotežu između cijene i kvalitete života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID