Ez a földszinti lakás Nueva Andalucía nyugodt dombjai között helyezkedik el, ahol a hagyományos lakások helyett inkább saját otthon érzetét kelti. A lakás elő és hátsó terasszal, osztott hálószobai elrendezéssel és kiváló beltéri-kültéri együttéléssel rendelkezik, magánéletet, kényelmet és kényelmet ötvözve Marbella egyik legkeresettebb helyszínén. A lakás egy biztonságos, zárt közösségen belül található, gyönyörűen karbantartott kertekkel, medencékkel, gyermekjátékterekkel, magánparkolóval és tárolóval.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai helyen található Nueva Andalucía Golf-völgyében, mindössze 10 percre Puerto Banústól, a strandoktól és Marbella Aranymérföldjétől. A legszebb golfpályáktól, mint a Los Naranjos, Aloha és Las Brisas, csak néhány percnyire van. A környék csendes, dombos tájjal és érett kertekkel körülvett, ugyanakkor mindennapi szolgáltatásokkal a közelben.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, külön konyhával és világos nappali terekkel, amelyek természetesen átvezetnek mindkét teraszra. A kettős kültéri terület szilárd helyet biztosít az étkezéshez, a szórakoztatáshoz vagy egyszerűen csak Marbella egész éves mediterrán éghajlatának élvezetéhez. Az osztott hálószobai elrendezés extra magánéletet biztosít a lakóknak.
A lakást 2008-ban fejezték be, ami azt jelenti, hogy a projekt már kész állapotban van, azonnali beköltkezési lehetőséggel. A befejezett állapot miatt a vevőknek nem kell várakozniuk a munkálatok végzésére, és a meglévő közösséget már teljesen kialakították, beleértve a társasház szabályait és szolgáltatásait is.
Ez a lakás nem egy új építésű projekt, hanem egy 2008-ban befejezett ingatlan. Nem állóházként szolgál, hanem egy lakóépület része. Bár a Golf-völgyben található, nem közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el. A lakás nem tartalmaz medencét a magánterületen, csak a közösségi medence használata érhető el. A terület nem a legközvetlenebb tengerparti helyszín.
Ref: VL015531
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik golfrajongók és szeretnének a pályák közelében élni, de közben a strandok és a városi szolgáltatásokat is könnyen elérhetővé tenni. A második otthonként keresők számára szilárd választás lehet, akik csak évente néhány hónapot töltenek Spanyolországban. Azok számára is megfelelő, akik befektetési célból vásárolnának, mivel a Golf-völgyben lévő ingatlanok keresettek a rövid és hosszú távú bérlők körében. A nyugdíjasok számára is vonzó lehet, akik egy aktív, de nyugodt közösségben szeretnének élni, jó közlekedési lehetőségekkel és szolgáltatásokkal a közelben.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és technikákkal készült, figyelembe véve a mediterrán klímára vonatkozó követelményeket. Az épület szerkezete masszív, a külső falak hőszigetelése megfelel a dél-spanyol nyarak hőterhelésének. A fürdőszobák minőségi burkolólapokkal vannak felszerelve, a konyha funkcionalitásra és könnyű tisztíthatóságra tervezve. A lakás klímaberendezéssel és kandallóval is rendelkezik, ami lehetővé teszi a teljes éves komfortérzetet. A közös területeken, beleértve a medencéket és a kerteket, folyamatos karbantartás biztosítja a megjelenés és funkcionalitás hosszú távú megőrzését.
A lakás ára €545,000-tól kezdődik, amely 154 m² lakóterületet tartalmaz, két hálószobával és két fürdőszobával. Ez az ár magában foglalja a külön konyhát, az elő és hátsó teraszokat, a magánparkolót és a tárolóhelyiséget is. A ár megfelel a hasonló méretű és minőségű ingatlanoknak a régióban, különösen figyelembe véve a Golf-völgyben való elhelyezkedését és a Puerto Banúshoz való közelségét. Az ingatlan ára helyzeti előnyeit és a már befejezett állapotát tükrözi.
A lakásban történő mindennapi élet egyensúlyt kínál a magánélet és a közösségi élet között. A reggeli kávé a hátsó teraszon a csendes kertre nézve, míg az esti borozás az első teraszon a közösségi élet részese lehet. A közelben lévő szolgáltatásoknak köszönhetően a mindennapi bevásárlás gyalog is megoldható. A lakás megfelelő azok számára, akik szeretnének a spanyol életmód részesei lenni, miközben élvezik a golf és tengerparti életstílus előnyeit. A közelben lévő Puerto Banús lehetőséget kínál a luxusvásárlásra és az éttermi élményekre, miközben a lakás csendes visszavonulást biztosít a nyüzsgő hétköznapok után.
A lakás kiváló helyen található, amely lehetővé teszi mind a csendes otthoni élet, mind a szórakozási lehetőségek könnyű elérését. A legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül kényelmessé teszi. A Puerto Banús kikötője 1 kilométerre fekszik, ahol luxusüzletek, éttermek és kávézók várják a látogatókat. A kórház 1,9 kilométerre található, ami biztonságot nyújt egészségügyi ügyelet esetén. A közösségben 10 közlekedési járat közlekedik, 50 megállóval, ami könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz anélkül, hogy mindig autóhoz kellene nyúlni.
A térkép a lakás előnyös elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucíában, a Golf-völgy szívében. A Puerto Banús és a tengerpart mindössze pár perc sétára található, míg a golfpályák könnyen megközelíthetők autóval. A térképen látható a környék gazdasági és szórakoztató központjainak elhelyezkedése is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Nueva Andalucíában helyezkedik el, amely stratégiai helyzetű Marbella városában, 7 kilométerre a városközponttól. Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, körülbelül 147.958 lakossal. A nagyobb városok közül Málaga 54 kilométerre, Algeciras pedig 59 kilométerre található. A régió gazdasági központjai és kulturális lehetőségei könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Nueva Andalucía különösen ismert a golfpályáiról és Puerto Banús luxuskörnyezetéről, ami vonzza a turistákat és a magas életszínvonalat keresőket.
A lakás ideálisan helyezkedik el a kulcsfontosságú látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, amely gyors sétával elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre található, ami körülbelül 40 percnyi autózással. A golfrajongók számára a Los Naranjos golfpálya 2,0 kilométerre, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,1 kilométerre helyezkedik el. Az EV-töltőállomás mindössze 368 méterre található, ami a villamosautó-tulajdonosok számára kényelmes megoldást jelent. A környék sportlehetőségei közé tartozik a 2,9 kilométerre lévő Polideportivo San Pedro sportközpont is.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximummal. A terület 10 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami enyhe szellőt és nedvességet biztosít a nyári hónapokban. A tengerpart felé eső lejtő mindössze 0,2%, ami szinte teljesen sík terepet jelent, könnyű közlekedéssel. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. Az év többi részében a klíma enyhe, télen ritkán esik le a hőmérséklet 12°C alá, ami egész éves lakhatást tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található a lakástól, ami lehetővé teszi a mindennapi tengerparti sétákat és napozást. A környék további strandjai közé tartozik a 2,2 kilométerre lévő Playa Canina Ventura del Mar és a 3,1 kilométerre lévő Playa de Nagüeles. A golfrajongók számára a régió páratlan lehetőségeket kínál: a Los Naranjos golfpálya 2,0 kilométerre, a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 kilométerre, míg a The Range golfleckék 2,0 kilométerre helyezkednek el. A sportlehetőségeket a 2,9 kilométerre lévő Polideportivo San Pedro sportközpont, a 3,5 kilométerre lévő Rocodromo (mászófal) és a 3,8 kilométerre lévő CrossFit Marbella képviseli.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Nueva Andalucíában helyezkedik el, amely stratégiai helyzetű Marbella városában, 7 kilométerre a városközponttól. Marbella a Costa del Sol egyik legfontosabb városa, körülbelül 147.958 lakossal. A nagyobb városok közül Málaga 54 kilométerre, Algeciras pedig 59 kilométerre található. A régió gazdasági központjai és kulturális lehetőségei könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Nueva Andalucía különösen ismert a golfpályáiról és Puerto Banús luxuskörnyezetéről, ami vonzza a turistákat és a magas életszínvonalat keresőket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A lakás ára €545,000, amely magasabb, mint a régióban található összehasonlítható projektek, például a torre del mari Aquamar (€269,950-től), a mijasi Lantana Residencial (€205,000-től) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (€259,000-től). Az árkülönbözetet az elhelyezkedés és a már meglévő, minőségi építés magyarázza. Míg más projektek még építés alatt állnak vagy újabb építésűek, ez a lakás már létrejött közösséget és bizonyított minőséget kínál. A lakás különlegessége a Golf-völgyben való elhelyezkedése, amely magasabb presztízst és értékállóságot jelent, mint a kevésbé ismert helyszíneken található projektek. A térségben a lakás átlagos négyzetméterára €3,539, amely megfelel a prémium régiók értékeinek, különösen figyelembe véve a Puerto Banúshoz való közelséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID