Apartemen lantai dasar seluas 154 m² dengan dua teras di Nueva Andalucía, Málaga. Properti dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi ini selesai dibangun pada tahun 2008 dan terletak dekat dengan lapangan golf dan Puerto Banús. Apartemen ini menghadap ke selatan dan dilengkapi dengan kolam renang komunal. Lokasinya yang datar hanya 10 meter di atas permukaan laut menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, area yang dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golfnya. Properti berjarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan 2 kilometer dari tiga lapangan golf utama. Lokasinya di kawasan perkotaan dengan akses pejalan kaki ke supermarket, apotek, dan fasilitas lainnya.
Dengan tata letak kamar tidur yang terpisah, dapur terpisah, dan dua teras, apartemen ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan ruang terbuka. Luas 154 m² memberikan ruang hidup yang cukup, sementara lokasi di dekat fasilitas dan pantai mendukung gaya hidup aktif dengan akses mudah ke rekreasi.
Proyek ini selesai dibangun pada tahun 2008 dan diklasifikasikan sebagai properti yang sudah selesai dengan kondisi 'sangat baik' dan 'baik'. Tidak ada rencana pengembangan atau konstruksi baru yang direncanakan untuk properti ini, karena sudah dalam tahap penyelesaian penuh dan siap untuk ditempati.
Apartemen ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, meskipun dekat dengan pantai. Properti ini tidak termasuk dalam kategori properti mewah atau eksklusif, dan tidak dilengkapi dengan fasilitas seperti pusat kebugaran pribadi atau jacuzzi. Lokasinya yang di kawasan perkotaan berarti tidak menawarkan privasi lengkap seperti properti pedesaan.
Ref: VL015531
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan tempat tinggal permanen di Spanyol Selatan dengan akses ke fasilitas rekreasi. Bagi mereka yang menikmati golf, lokasi ini sesuai dengan tiga lapangan golf terkemuka dalam jarak 2 kilometer. Properti ini juga sesuai untuk pembeli yang mencari rumah liburan dengan potensi sewa karena kedekatannya dengan Puerto Banús dan pantai. Bagi ekspatriat yang membutuhkan akses ke fasilitas internasional, lokasi ini dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas kesehatan yang memadai.
Apartemen ini memiliki kondisi yang sangat baik dan baik dengan fitur seperti lemari pakaian built-in, teras tertutup, dan sistem kontrol iklim termasuk AC dan perapian. Material bangunan mengikuti standar konstruksi Spanyol tahun 2008 dengan dinding bata atau beton, jendela ganda untuk isolasi termal, dan lantai keramik atau marmer di area umum. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar berkualitas, sementara dapur terpisah memiliki ruang yang memadai untuk persiapan makanan. Faktor finishing properti mencerminkan kualitas konstruksi khas wilayah tersebut dari periode tersebut.
Apartemen ini dipasarkan dengan harga mulai dari €545.000, yang mencerminkan lokasinya di Nueva Andalucía yang premium, luas 154 m², dan kedekatan dengan fasilitas seperti lapangan golf dan pantai. Harga ini termasuk dua tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan, yang merupakan nilai tambah di area ini. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Marbella, harga ini menempati posisi menengah-atas, sejalan dengan kualitas bangunan dan lokasinya yang strategis.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati kenyamanan perkotaan dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di salah satu teras sebelum berjalan kaki 300 meter ke supermarket atau 64 meter ke apotek. Siang hari dapat dihabiskan di pantai terdekat atau bermain golf di salah satu dari tiga lapangan golf yang berjarak sekitar 2 kilometer. Sore hari, kolam renang komunal menyediakan tempat untuk bersantai. Dengan 69 restoran dalam radius 2 kilometer, ada banyak pilihan untuk makan malam. Kehidupan sehari-hari di sini menggabungkan kenyamanan apartemen dengan aktivitas luar ruangan yang mudah diakses.
Lingkungan sekitar apartemen menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan rekreasi. Dengan jarak hanya 7 kilometer ke Marbella dan 54 kilometer ke Málaga, akses ke fasilitas kota besar mudah dijangkau. Transportasi umum melayani area ini dengan 10 rute bus dan 50 halte dalam jarak dekat. Kehidupan sehari-hari didukung oleh 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah tersebut, serta 5 pusat kesehatan. Tingkat keterlibatan komunitas terlihat dari 32 hari libur lokal per tahun, menciptakan lingkungan yang dinamis namun terstruktur.
Peta menunjukkan lokasi apartemen di Nueva Andalucía, dengan fokus pada kedekatannya dengan Puerto Banús di timur dan Marbella di timur laut. Area hijau pada peta mewakili lapangan golf yang mengelilingi kompleks perumahan, sementara garis pantai terlihat hanya 300 meter di selatan. Jaringan jalan menunjukkan akses mudah ke jalan utama yang menghubungkan ke Málaga dan bandara internasional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak di antara Marbella (7 kilometer) dan San Pedro Alcántara. Area ini dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, menjadikannya tujuan utama untuk penggemar golf. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan Marbella dan lingkungan yang lebih tenang. Posisinya yang dekat dengan pantai namun juga dekat dengan pegunungan memberikan berbagai pilihan rekreasi dalam jarak pendek.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dapat dijangkau dalam 2,2 kilometer. Kota Marbella yang menawarkan berbagai fasilitas terletak 7 kilometer jauhnya. Bandara internasional terdekat adalah Málaga-Costa del Sol pada jarak 45 kilometer, dapat ditempuh dalam sekitar 30-40 menit dengan mobil. Tiga lapangan golf terkemuka, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, semuanya berjarak sekitar 2 kilometer dari properti, menjadikannya lokasi yang ideal untuk penggemar golf.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,2% menuju pantai, area ini memiliki topografi yang datar. Musim renang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Orientasi selatan apartemen memaksimalkan eksposur matahari sepanjang tahun, terutama di teras yang dapat digunakan sebagian besar tahun karena iklim yang ringan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah ini dikenal dengan pantai berkualitas, termasuk Playa de Puerto Banús yang berjarak hanya 301 meter dari apartemen. Dalam radius 3,5 kilometer, terdapat beberapa pantai lain yang menarik. Untuk rekreasi golf, ada tiga lapangan golf utama dalam jarak 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro pada jarak 2,9 kilometer, sementara fasilitas marina seperti Puerto Deportivo José Banus dapat dijangkau dalam 1 kilometer, menawarkan berbagai aktivitas perairan.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di Costa del Sol, terletak di antara Marbella (7 kilometer) dan San Pedro Alcántara. Area ini dikenal sebagai 'Golf Valley' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, menjadikannya tujuan utama untuk penggemar golf. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan antara akses ke fasilitas perkotaan Marbella dan lingkungan yang lebih tenang. Posisinya yang dekat dengan pantai namun juga dekat dengan pegunungan memberikan berbagai pilihan rekreasi dalam jarak pendek.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen ini menawarkan nilai yang menarik dengan harga mulai €545.000. Di Estepona, Etherna Homes 2 menawarkan harga mulai €259.000, namun dengan lokasi yang lebih jauh dari Marbella dan fasilitas kelas atas. Aquamar di Torre del Mar, dengan harga mulai €269.950, menawarkan alternatif yang lebih terjangkau namun terletak di bagian timur provinsi yang berkembang lebih lambat. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menarik bagi pembeli dengan anggaran terbatas namun tidak memiliki kedekatan dengan lapangan golf kelas dunia yang menjadi keunggulan Nueva Andalucía. Secara khusus, lokasi proyek ini di 'Golf Valley' dengan tiga lapangan golf utama dalam jarak 2 kilometer memberikan keunggulan kompetitif dibandingkan dengan sebagian besar pengembangan lain di wilayah tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID