Butas Nueva Andalucíjoje, Málagoje, siūlantis 154 m² gyvenamosios erdvės su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Šis butas, pastatytas 2008 metais, yra įsikūręs strategiškai patogioje vietoje netoli Puerto Banús ir golfo aikštynų. Objektas turi atskiras priekines ir užpakalines terasas, atskirą virtuvę ir šviesius gyvenamosios erdvės kambarius. Butas yra saugioje apgyvendintoje teritorijoje su bendrais baseinais, vaikų žaidimo aikštelėmis, privačia automobilių stovėjimo aikštele ir sandėliuku.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Nueva Andalucíjoje, Málaga provincijoje, vos 7 km atstumu nuo Marbella miesto centro. Butas yra netoli Playa de Puerto Banús paplūdimio (tik 301 m atstumu) ir prieina prie įvairių paslaugų, vaistinės už 64 m, prekybos centro už 353 m. Golfo entuziastams patiks arti esantys Los Naranjos, Las Brisas ir The Range golfo aikštynai, nutolę maždaug 2 km atstumu.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško praktiško gyvenimo būdo su prieiga prie miesto ir jūros paslaugų. Dvi atskiros terasos leidžia mėgautis lauke praleistu laiku, o atskira virtuvė suteikia galimybę gaminti patiekus pagal asmeninius pageidavimus. Objekto padėtis leidžia gyventi be automobilio, dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu.
Butas buvo pastatytas 2008 metais ir yra visiškai užbaigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Objekto statybos metu buvo naudojami aukštos kokybės medžiagos, o orientacija į pietus užtikrina didelį saulės spindulių kiekį visus metus. Butas yra apgyvendintoje teritorijoje, kuri yra prižiūrima ir kuri suteikia papildomų privalumų, tokių kaip bendri baseinai ir vaikų žaidimo aikštelės.
Šis butas nėra tiesioginis jūros objektas, nors ir yra netoli paplūdimių. Neturima jūros vaizdo, o vaizdai nukreipti į kiemą. Butas turi tik vieną aukštą, todėl nėra pasiekiamas aukštesnis aukštas arba palėpė. Objekte nėra asmeninio baseino, tik bendri baseinai. Butas yra miesto teritorijoje, todėl nėra atokiai gamtos apsuptyje.
Ref: VL015531
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antrojo namo prie jūros, tačiau nenori būti per toli nuo miesto paslaugų. Jis taip pat tinka tiems, kurie mėgsta golfą, nes keliai į keletą geriausių golfo aikštynų yra trumpi. Šis objektas tinkamas ir šeimoms su vaikais, dėl artimų mokyklų ir žaidimo aikštelių. Taip pat patiktų ir tiems, kurie nori gyventi Ispanijoje visus metus, o ne tik vasarą, nes objekto padėtis yra patogi ir klimatas leidžia gyventi ištisus metus. Pensioneriams taip pat tiks šis objektas, nes jis yra pirmame aukšte, turi visus būtinus patogumus arti ir yra saugioje apgyvendintoje teritorijoje.
Šio buto statybose buvo naudotos aukštos kokybės medžiagos, o orientacija į pietus užtikrina didelį saulės spindulių kiekį visus metus. Butas turi oro kondicionierius, leidžiančius reguliuoti temperatūrą karštą vasarą, o kaminas suteikia jaukumo vėsesnėmis dienomis. Virtuvė yra atskira, su integruotais baldais, o miegamieji kambariai turi integruotas spintas. Išorinės terasos yra padengtos, kas leidžia mėgautis lauke praleistu laiku net esant nepalankiam orams. Bendri objekto baseinai yra prižiūrimi ir tinkami tiek suaugusiųjų, tiek vaikų poilsis.
Šio buto kaina prasideda nuo €545,000. Ta kaina apima 154 m² gyvenamosios ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į buto dydį, padėtį ir privalumus. Taip pat verta paminėti, kad objekte yra privačioje automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas, kas yra privalumas šioje srityje. Kaip ir kituose regiono objektuose, galimybės kainos deryboms priklauso nuo rinkos sąlygų.
Ši vieta Nueva Andalucíjoje siūlą universalų gyvenimo būdą, kuris sujungia miesto patogumus su atsipalaidavimu prie jūros. Rytais galite pasivaikščioti iki Puerto Banús paplūdimio užsiregistravus kvepiančią kavą vienoje iš artimiausių kavinių. Per dieną galite naudotis vienu iš artimų golfo aikštynų arba tiesiog mėgautis saule viename iš bendrų baseinų. Vėlai popietę arba vakare galite pasivaikščioti iki Puerto Banús prieplaukos, kur rasite daugybę parduotuvių, restoranų ir pasilinksminimų vietų. Dėl artimos prekybos centro ir vaistinės, kasdieniniai reikalai išspręsti lengvai. Ši vieta taip pat patogi tiems, kurie turi vaikus, yra arti esančios mokyklos ir vaikų žaidimo aikštelės.
Nueva Andalucíja yra gyvybingas rajonas, pasižymintis geru infrastruktūra ir daugybe paslaugų. Marbella miestas, nutolęs tik 7 km, siūlo platesnį paslaugų spektrą, įskaitant didelius prekybos centrus, ligonines ir kultūros įstaigas. Regionas yra gerai prijungtas prie transporto tinklo, 10 visuomeninio transporto maršrutų ir 50 sustojimo punktų užtikrina lengvą pasiekiamumą. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol, nutolęs 45 km, o Gibraltaro oro uostas, 52 km atstumu. Regionas taip pat pasižymi dideliu sveikatos priežiūros įstaigų skaičiumi, 5 sveikatos centrai ir ligoninė, nutolusi vos 1,9 km.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Nueva Andalucíjoje, arti Puerto Banús ir Marbella. Matyti, kad objektas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto paslaugų. Artimiausi keliai užtikrina lengvą pasiekiamumą į Marbella ir kitus regiono centrus, o artimiausias oro uostas yra 45 km atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucíja yra įsikūrusi Marbella miesto pakraštyje, vos 7 km nuo miesto centro. Tai yra dalis didesnės Málaga provincijos, kurios administracinis centras Málaga miestas nutolęs 54 km. Artimiausi dideli miestai yra Marbella (apie 147,958 gyventojų), Málaga (apie 579,076 gyventojų) ir Algeciras (apie 121,957 gyventojų). Regionas yra žinomas kaip „Golfo slėnis“ dėl gausybės golfo aikštynų ir yra viena populiariausių Costa del Sol vietų tarp tarptautinių pirkėjų.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, Playa de Puerto Banús yra tik 301 m atstumu, o kiti populiariausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, nutolę atitinkamai 2,2 km ir 3,1 km. Malaga miestas su platesniu paslaugų spektru yra 54 km atstumu, o artimiausias tarptautinis oro uostas (Malaga-Costa del Sol) nutolęs 45 km. Golfo mėgėjai patiks arti esantys Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Regione yra daugybė kitų pramogų, Puerto Banús prieplauka nutolusi tik 1 km, o Marbella miesto centras, 7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja nuo 20°C iki 30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 10°C. Žiemą būna apie 320 saulėtų dienų, o vasaromis saulė šviečia apie 12 valandų per dieną. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (nuo birželio iki rugsėjo), kai jūros temperatūra viršija 20°C. Regionas yra tik 10 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 0,2%, kas užtikrina lygų kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 m atstumu ir pasižymi auksiniu smėliu ir švaria vandeniu. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat siūlo puikias sąlygas poilsiui. Regione yra trys geriausi golfo aikštynai, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas, visi nutolę maždaug 2 km atstumu. Sportui ir aktyviam poilsiui tinkama Polideportivo San Pedro sporto centras, nutolęs 2,9 km, o rokpės mėgėjams patiks Rocodromo, nutolęs 3,5 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucíja yra įsikūrusi Marbella miesto pakraštyje, vos 7 km nuo miesto centro. Tai yra dalis didesnės Málaga provincijos, kurios administracinis centras Málaga miestas nutolęs 54 km. Artimiausi dideli miestai yra Marbella (apie 147,958 gyventojų), Málaga (apie 579,076 gyventojų) ir Algeciras (apie 121,957 gyventojų). Regionas yra žinomas kaip „Golfo slėnis“ dėl gausybės golfo aikštynų ir yra viena populiariausių Costa del Sol vietų tarp tarptautinių pirkėjų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis butas siūlo geras sąlygas priežastinės kainos. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar mieste siūlo panašius butus nuo €269,950, tačiau šie objektai yra tolimesni nuo Marbella ir Puerto Banús. Lantana Residencial projektas Mijas mieste siūlo butus nuo €205,000, tačiau jie yra mažesni ir yra kitame, mažiau prestižiniame regione. Etherna Homes 2 projektas Estepona mieste siūlo butus nuo €259,000, tačiau šie objektai yra nutolę toliau nuo golfo aikštynų ir Puerto Banús. Šio buto pranašumas yra jo strateginė padėtis, jis yra arti visų pagrindinių regiono lankytinų vietų, taip pat turi didesnį plotą (154 m²) palyginti su kitais pasiūlymais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID