Apartment Nueva Andalucī, Mala, atrodas viena no pieprasītākajām vietām Costa del Sol. Šī divu guļamistabu dzīvokļa platība ir 154 m² ar divām vannas istabām un diviem terasēm. Tā atrodas tikai 300 metru attālumā no Puerto Banus jūras, ļaujot iedzīvotājiem baudīt piekļuvi gan pilsētas dzīvei, gan golfa laukumiem, kas atrodas tikai 2 km attālumā. Dzīvoklis ir pilnībā pabeigts 2008. gadā un piedāvā nelielu sabiedrību ar baseinu un bērnu laukumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Nueva Andalucī, pieņemtajā Marbellas apkaimē, kas ir pazīstama kā "Golfa ieleja". Tas atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, gandrīz līdzenā reljefā ar nelielu 0,2% slīpumu uz jūras pusi. Projektam ir tieša tuvums vairākiem prestižiem golfa klubiem, tostarp Los Naranjos, Aloha un Las Brisas.
Dzīvoklis piedāvā praktisku risinājumu tiem, kas meklē pastāvīgu mītni vai atpūtas māju ar labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Divas guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina pietiekamu telpu ģimenei vai viesiem. Atdalītā virtuve un spilgti dzīvojamie apvidumi ar divām terasēm nodrošina labu ventilāciju un daudzveidīgu izmantošanas iespēju.
Šis ir pabeigts projekts, kas uzcēla 2008. gadā, nozīmē, ka ēka ir nostabilizējusies un viss būvniecības process ir pabeigts. Pircēji var nekavējoties ieiet īpašumā bez būvniecības radītu neērtību riska. Līdz ar to šis ir labs risinājums tiem, kas vēlas uzreiz sākt izmantot savu iegādāto īpašumu.
Lai gan dzīvoklis ir tuvu golfa laukumiem, tas neatrodas tiešā golfa laukuma piekļuvē. Tam nav privāta baseina, bet gan dalīts sabiedriskais baseins. Īpašumam nav arī jūras skata, kaut arī jūra ir pieejama īsā attālumā. Tā kā ēka ir celta 2008. gadā, tā neatbilst jaunākajām energoefektivitātes prasībām.
Ref: VL015531
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots dažādām situācijām. Tas ir ideāls ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mītni Marbellas reģionā ar labu piekļuvi skolām un sportaaktivitātēm. Arī to varētu izmantot kā otru māju tiem, kas vēlas baudīt Spānijas klimatu daļu no gada, it īpaši, ja viņi ir aizrauti ar golfu. Turklāt tas varētu pievilkt investīciju pircējus, kuri meklē īpašumu iznomāšanai, ņemot vērā tūristu pieprasījumu šajā reģionā. Dzīvoklis būtu piemērots arī senioriem, kuri vēlas mierīgu apkārtni ar labu piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem, kas atrodas tikai 1,9 km attālumā.
Dzīvoklis, kas celts 2008. gadā, parāda tradicionālo Andalūzijas būvniecības stilu ar moderno interpretāciju. Ēkai ir labi uzturēti kopīgie apvidus, tostarp baseini un dārzi, norādot uz kvalitatīvu kopīgu pārvaldību. Iekšpusē dzīvoklim ir gaisīgas telpas ar lieliem logiem, kas nodrošina dabisku gaismu un ventilāciju. Abas terases ir segtas, ļaujot tos izmantot gada jebkurā laikā. Dzīvoklim ir iebūvētas skapji, kas ir praktisks risinājums glabāšanai. Klimata kontroles sistēma un kamīns nodrošina komfortu visu gadu.
Cena sākot no €545,000 par 154 m² lielu divu guļamistabu dzīvokli, kas ir apmēram €3539 par kvadrātmetru. Šī cena ir atbilstoša Nueva Andalucī reģionam, kurā īpašumi parasti ir augstākā cenu kategorijā. Galējā cena var mainīties atkarībā no konkrētā stāva, skata un renovācijas stāvokļa. Līdz ar to dzīvoklis atrodas vidējā augstākās klases segmentā, kas cenšas atrast līdzsvaru starp luxu un praktiskumu.
Ikdienas dzīve šajā Nueva Andalucī dzīvoklī ietver līdzsvarotu starpību starp mierīgu apkārtni un piek�uvi dzīvespriekām. Rītos iedzīvotāji var baudīt kafju uz vienas no terasēm, sagatavojot dienu pirms došanās uz tuvējos golfa laukumiem vai iepirkšanās vietējos veikalos. Pēcpusdienās, kad saule ir siltākā, sabiedriskais baseins ir ideāla vieta atdzišanai un socializācijai ar kaimiņiem. Vakaros terases kļūst par perfektu vietu lai apsēstos un baudītu vakariņas svaigā gaisā. Īsā attālumā esošie restorāni, bāri un veikali nodrošina, ka ikdienas vajadzības ir viegli pieejamas, bet vienlaikus saglabājot mierīgu apkārtni.
Nueva Andalucī apkārtne piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem tuvumā. Līdz 2 km rādiusā atrodas 69 restorāni, 3 aptiekas, 4 bankas un 10 kafejnīcas, kas norāda uz plašu sabiedriskās dzīves iespēju klāstu. Vietējā sabiedriskā transporta tīkls sastāv no 10 līnijām ar 50 pieturvietām, kas nodrošina labu pieslēgumu apkārtnes pilsētām. Attālumi līdz galvenajiem pilsētas centriem ir praktiski: Marbella atrodas 7 km, Mala - 54 km un Algeciras - 59 km attālumā, ļaujot viegli sasniegt lielākus pilsētu centrus.
Karte parāda dzīvokļa novietojumu Nueva Andalucī, izceļot tā tuvumu Puerto Banusam un daudzajiem golfa laukumiem. Zemes gabals atrodas starp divām galvenajām ielām, nodrošinot labu piekļuvi, vienlaikus saglabājot nelielu norobežojumu no pārējās pilsētas trokšņa. Kartē var redzēt arī tuvās pilsētas un ievērojamās vietas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucī atrodas stratēģiskā vietā starp Marbellu (7 km) un Puerto Banusu (1 km), padarot to par daļu no tā saucamās "Zelta jūdzes" - prestižā reģiona Costa del Sol. Tā atrašanās vieta "Golfa ielejā" dod tai unikālu pozīciju, apvienojot piekļuvi gan pilsētas dzīvei, gan dārzu un zaļo zonu klātbūtni. Salīdzinot ar citiem apkārtnes rajoniem, Nueva Andalucī piedāvā labāku līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un mierīgu piepilsētas dzīvi.
No dzīvokļa līdz tuvākajam pludmalei Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metru attālumā, bet lielākajai pludmalei Playa Canina Ventura del Mar - 2,2 km. Pilsētas centra un iepirkšanās iespējas ir viegli pieejamas, jo supermārkets atrodas 353 metru attālumā. Starptautiskā Malagas lidosta ir 45 km attālumā, kas ir apmēram 30 minūšu brauciens. Golfa entuziasti baudīs tuvumu trīs augstas klases golfa laukumiem: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucī klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 26°C un vidējo gadu temperatūru 17,8°C. Šī reģiona lielā priekšrocība ir ilgais peldēšanas sezons, kas ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar gandrīz līdzenu reljefu (0,2% slīpums), kas padara to ērtu ikdienas dzīvei. Reģionam ir 32 vietējas svētku dienas gadā, kas bagātina kultūras pieredzi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvumā esošās pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús, ir populāras gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Lai gan tuvākā pludmale atrodas tikai 301 metru attālumā, lielākās un labāk aprīkotās pludmales ir apmēram 2-3 km attālumā. Golfa entuziasti baudīs pieeju vairākiem augstas klases golfa laukumiem, tostarp Los Naranjos, Las Brisas un Magna Marbella Golf, kas atrodas 2-3 km attālumā. Vietējie sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), piedāvā daudzveidīgas sporta iespējas ārpus golfa.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucī atrodas stratēģiskā vietā starp Marbellu (7 km) un Puerto Banusu (1 km), padarot to par daļu no tā saucamās "Zelta jūdzes" - prestižā reģiona Costa del Sol. Tā atrašanās vieta "Golfa ielejā" dod tai unikālu pozīciju, apvienojot piekļuvi gan pilsētas dzīvei, gan dārzu un zaļo zonu klātbūtni. Salīdzinot ar citiem apkārtnes rajoniem, Nueva Andalucī piedāvā labāku līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un mierīgu piepilsētas dzīvi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot Nueva Andalucī ar citiem apkārtnes rajoniem, šis reģions piedāvā unikālu līdzsvaru starp piekļuvi pilsētas dzīvei un zaļām teritorijām. Piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem un nav tik tuvu golfa laukumiem. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) ir lētāka, taču tai nav tiešas piekļuves augstas klases golfa klubiem. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000) atrodas tālāk no Marbellas un Puerto Banusa. Nueva Andalucī priekšrocība ir tā tuvums gan pilsētas aktīvajai dzīvei, gan mierīgai
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID