Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Golf Vadisi'nin kalbinde konumlanmıştır. 154 m² yaşam alanına sahip olan bu ground floor daire, 2008 yılında tamamlanmış olup güneye yönlendirilmiştir. Önde ve arkasında teraslar bulunması, iç mekan ile dış mekan arasında akıcı bir geçiş sağlar. Puerto Banús'a sadece 10 dakika, plajlara ve Marbella'nın Golden Mile'ına yakınlığı, Golf Los Naranjos, Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına yakın konumuyla öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nde, doğrudan kustan kısa bir mesafede yer alır. Puerto Banús limanına 1 km, Marbella şehir merkezine 7 km mesafededir. Çevresinde golf sahaları, alışveriş merkezleri ve restoranlar bulunur. Dağlarla deniz arasında kalan bu konum, hem doğal hem de kentsel olanaklara erişim sağlamaktadır.
154 m² genişliğindeki bu daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu düzeni ile küçük aileler veya çiftler için uygun yaşam alanı sunar. Önde ve arkada bulunan çift terasları, dış mekan yaşam alanını genişletir. Ayrı mutfak, depolama alanı ve özel otopark gibi özellikler, pratik ve konforlu bir yaşam için gerekli olanları karşılamaktadır.
Bu proje 2008 yılında tamamlanmış olup, inşaat aşaması tamamlanmıştır. Bina, iyi durumda korunmuş olup, genel bakım düzenli olarak yapılmıştır. Güney cepheye yönlendirilmiş olması, gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Zemin kat konumu, bahçelere ve yüzme havuzlarına kolay erişim imkanı sunar.
Bu proje, lüks otel konsepti veya butik hizmetler sunmamaktadır. Özel yüzme havuzu yerine ortak kullanımlı havuz bulunmaktadır. Denize sıfır konumda olmayıp, en yakın plaj 300 metre mesafededir. Her yatak odası kendi banyosuna sahip değildir. Yüksek kat manzarası veya deniz manzarası sunmamaktadır.
Ref: VL015531
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, golf tutkunları için idealdir; üç prestijli golf sahasına yürüyüş mesafesinde olması, hafta sonu aktivitelerinizi kolaylaştırır. Küçük aileler veya çiftler için uygundur; 154 m²'lik geniş yaşam alanı, 2 yatak odası ve çift teras, rahat bir yaşam sunar. İkinci konut arayanlar için caziptir; Marbella ve Puerto Banüs'e yakınlığı, tatil günlerinde eğlence ve alışveriş imkanları sunar. Yatırım amaçlı düşünenler için de avantajlıdır; bölgedeki turizm yoğunluğu ve golf sezonunun yıl boyunca sürmesi, kiralama potansiyelini artırır. Dairenin konumu, hem sakin bir mahalle ortamı hem de sosyal olanaklara yakınlık arayanlar için dengeli bir seçenektir. Dijital nomadlar için de uygundur; iyi internet altyapısı ve Marbella'ya yakınlık, hem çalışma hem de yaşam ihtiyaçlarını karşılar.
Bu daire, iyi durumda korunmuş olup, dayanıklı malzemelerle inşa edilmiştir. Geniş living alanı, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Mutfak, pratik kullanım için ayrı olarak tasarlanmış olup, yeterli depolama alanına sahiptir. Banyolar, modern ve işlevsel donanımlarla donatılmıştır. Dairenin özellikleri arasında klimalı sistem ve şömine bulunur, bu da yıl boyunca konforlu bir sıcaklık sağlar. Teraslar, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde özenle tasarlanmıştır. Dairede, gardıroplar dahil olmak üzere yeterli depolama alanı mevcuttur. Ortak alanlarda, iyi bakımlı bahçeler ve yüzme havuzları bulunmaktadır. Bina, güvenlikli bir site içinde yer alır ve özel otopark imkanı sunar. Genel olarak, bu daire hem günlük yaşam hem de tatil için kaliteli ve pratik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire 545.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andaluc bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, fiyat performans açısından rekabetçidir. Proje, Golf Vadisi'nde konumlanmış olup, prestijli bir bölgede yaşamayı uygun bir fiyata mümkün kılmaktadır. Fiyat, geniş yaşam alanı, çift teras, özel otopark ve depolama alanı gibi özellikleri içermektedir. Bölgedeki emlak işlemlerinin yoğunluğu, mülkün yatırım potansiyelini de desteklemektedir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, Golf Vadisi'nin sakin atmosferinde günlük yaşama uygun bir ortam sunar. Sabahları, güneye bakan teraslarda kahve içerek güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonra, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya Puerto Banüs'teki kafelerde oturabilirsiniz. Akşamları, Marbella'daki restoranlarda yemek yiyerek veya dairenin teraslarında akşam yemeği yiyerek günü bitirebilirsiniz. Hafta sonları, plajlarda gün batımını izleyebilir veya Marbella'nın Golden Mile'ında yürüyüş yapabilirsiniz. Dairenizin çift terasları, misafirlerinizi ağırlamak veya sadece İspanya'nın ılıman ikliminin tadını çıkarmak için uygun alanlardır. Kış aylarında, şöminenin keyfini çıkarabilirken, yaz aylarında serinletici havuzlarda yüzme imkanına sahipsiniz.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nde, Marbella'ya sadece 7 km mesafede yer alır. Yakın çevresinde, temel ihtiyaçlarınizi karşılayabileceğiniz market, eczane ve bankalar bulunmaktadır. Özellikle, 353 metre mesafede bir süpermarket, 64 metre mesafede bir eczane mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Çocuklu aileler için, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul eğitim imkanı sunmaktadır. Günlük alışveriş için Marbella şehir merkezi veya Puerto Banüs'teki butikler tercih edilebilir. Akşam yemeği için bölgede 69 rest seçeneği mevcuttur. Dairenizin konumu, hem sakin bir mahalle ortamında yaşamayı hem de sosyal olanaklara kolay erişimi bir arada sunar.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nde konumlanan dairenin stratejik yerleşimini göstermektedir. Proje, Puerto Banüs limanına ve plajlara yürüme mesafesinde, üç prestijli golf sahasına yakındır. Marbella şehir merkezi ve diğer önemli noktalara olan yakınlığı, bölgenin altyapı ve erişilebilirlik açısından avantajlarını ortaya koymaktadır. Harita, aynı zamanda dairenin güney cepheye yönlendirilmiş olduğunu ve gün boyu güneş ışığı aldığını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinde, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Proje, Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden birine yakınlığıyla dikkat çeker. Málaga şehrine 54 km, Cádiz eyaletindeki Algeciras'a ise 59 km mesafededir. Coğrafi olarak, Sierra Blanca dağları ile Akdeniz arasında kalan Golf Vadisi'nde konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem dağ hem de deniz manzarasına erişim imkanı sunar. Bölge, Marbella, Estepona ve Benahavís gibi önemli turistik merkezlerle çevrilidir.
Bu daire, plaja sadece 300 metre mesafede yer almaktadır; Playa de Puerto Banüs'e yürüyerek 5 dakikada ulaşabilirsiniz. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli sahalar 2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 45 km mesafede olup, yaklaşık 40 dakikalık sürüş mesafesindedir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, araba veya toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilir. Elektrikli araç sahipleri için, 368 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Bu konumu, hem tatil hem de günlük yaşam için tüm temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçer. Sıcaklıklar genellikle 12-26°C arasında değişir. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli olduğu tahmin edilmektedir. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan daire, deniz etkisiyle ılıman bir iklimden faydalanır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı mayıs-eksim aylarında 20°C'nin üzerindedir. Bölgede yağışlar genellikle sonbahar ve ilkbahar aylarında yoğunlaşır, yaz ayları ise oldukça kurak geçer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Playa de Puerto Banüs'e sadece 300 metre mesafede olup, en yakın plaja yürüyerek ulaşım imkanı sunar. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgede, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için, Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Puerto Banüs limanına sadece 1 km mesafede olan bu konum, deniz sporları ve sosyal yaşam için ideal bir başlangıç noktası sunar. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, turistik ve sosyal açıdan zengin bir ortam oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga eyaletinde, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Proje, Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden birine yakınlığıyla dikkat çeker. Málaga şehrine 54 km, Cádiz eyaletindeki Algeciras'a ise 59 km mesafededir. Coğrafi olarak, Sierra Blanca dağları ile Akdeniz arasında kalan Golf Vadisi'nde konumlanmıştır. Bu stratejik konum, hem dağ hem de deniz manzarasına erişim imkanı sunar. Bölge, Marbella, Estepona ve Benahavís gibi önemli turistik merkezlerle çevrilidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak öne çıkarken, benzer özelliklere sahip diğer bölgelerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın golf sahalarına ve Puerto Banüs'e olan yakınlığı gibi avantajlarından yoksundur. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, Marbella'nın sosyal ve turistik olanaklarına erişim sınırlıdır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) ise denize daha yakın konumda olsa da, Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'ndeki merkezi konumunu ve Marbella'ya yakınlığını sunamaz. Nueva Andalucía, golf tutkunları, lüks alışveriş sevenler ve hareketli bir sosyal hayat arayanlar için daha uygun bir seçenektir. Bölgedeki 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi, turistik açıdan zengin bir ortam oluştururken, benzer fiyatlardaki diğer bölgeler bu olanaklardan yoksun olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID