Opdag denne nyligt renoverede lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i det levende bymiljø i Nueva Andalucía, Málaga. Med et areal på 103 m² tilbyder denne indflytningsklare bolig et komfortabelt boligareal med sydvendt orientering, hvilket sikrer rigeligt naturligt lys. Beliggende i et velholdt boligområde med fælles haver og pools, herunder én tilpasset personer med nedsat mobilitet, kombinerer den bekvemmelighed og afslapning. Lejligheden har en privat terrasse, indbyggede skabe og et eget badeværelse samt inkluderet parkering og et depotrum. Den præsenteres som en indflytningsklar bolig, færdigbygget i 2008, med øjeblikkelig indflytning for de nye ejere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne lejlighed er placeret i et livligt bymiljø, hvor grundlæggende faciliteter kan nås til fods. Beliggenheden tæt på kysten betyder, at havet kun er en kort afstand væk. Selvom området er bymæssigt, er boligområdet designet til at være fredfyldt og tilbyder et privat frirum med fælles haver og svømmefaciliteter, hvilket balancerer byliv med boligkomfort.
Denne bolig egner sig til dem, der søger et hjem, der er klar til at flytte ind i, med moderne bekvemmeligheder. De to soveværelser og to badeværelser, herunder et eget badeværelse, passer til små familier eller personer, der ønsker ekstra plads. En privat terrasse byder på en udendørs forlængelse af stuen, mens fælles faciliteter som pools og haver forbedrer hverdagen. Status som fuldt møbleret forenkler indflytningsprocessen og giver øjeblikkelig glæde.
Selvom lejligheden er bygget i 2008, har den gennemgået en nylig renovering og fremstår med en moderne finish. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er yderligere byggeri eller ventetid involveret, så den kan tages i brug med det samme. Bygningens vedligeholdelse og renoveringen udført af Ambience Home Design bidrager til dens nuværende, opdaterede stand.
Denne bolig tilbyder ikke panoramisk havudsigt eller en privat have; udsigten beskrives som bymæssig. Den ligger i et bebygget område, og selvom den ligger tæt på faciliteter, er direkte adgang til naturområder eller omfattende grønne zoner begrænset. Badesæsonen anses typisk at være omkring seks måneder, påvirket af vandtemperaturerne.
Denne lejlighed er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en indflytningsklar bolig i et godt betjent byområde nær kysten. Den kunne fungere som et bekvemt feriehus med let adgang til stranden (Playa de Puerto Banús ligger 301 m væk) og lokale faciliteter. For dem, der overvejer at flytte, letter nærheden til services som hospitaler (1,9 km), apoteker og talrige restauranter i kombination med de 45 km til Málaga Lufthavn en gnidningsfri overgang. Investorer kan finde beliggenheden i et populært område attraktiv, med et betydeligt antal bolighandler årligt (4.743 i provinsen). Den nylige renovering og inkluderingen af møbler antyder en bolig, der kræver minimal umiddelbar indsats fra ejeren, hvilket gør den til et praktisk valg som sekundær bolig eller permanent bolig.
Denne lejlighed har et nyligt renoveret interiør med vægt på en lys og moderne æstetik. Stuearealet omfatter et semi-åbent køkken med moderne apparater i rustfrit stål, som angivet af billedanalyse. Boligen tilbyder to badeværelser, hvoraf det ene er et eget badeværelse, hvilket giver øget privatliv og bekvemmelighed. Et bemærkelsesværdigt træk er den private terrasse, forbedret med indglasning af Lumon-typen, hvilket muliggør brug hele året som en forlængelse af stuen, velegnet til spisning eller afslapning. Der er indbyggede skabe i soveværelserne til effektiv opbevaring. De fælles grunde er velholdte med fælles haver og to pools. Sikkerhed er en prioritet med funktioner som et lukket kompleks, dørtelefon og alarmsystem, suppleret af 24-timers vagtpersonale.
Denne 2-værelses lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €595.000. Som en brugt bolig, der nyligt er blevet renoveret, afspejler prisen dens nuværende stand og markedsposition. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkeligt køb og indflytning uden byggeforsinkelser. tilbuddet omfatter lejligheden, en parkeringsplads og et depotrum, alt samlet inden for denne enkeltpris. Potentielle købere bør bemærke, at dette er en endelig pris, der ikke er underlagt variation baseret på fremtidige byggefaser, da boligen allerede er færdigbygget.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk bylivsstil, kendetegnet ved nærhed til grundlæggende services og fritidscentre. Denne lejlighed placerer dig i et miljø, hvor daglige ærinder, fra indkøb i et supermarked blot 353 meter væk til besøg på et apotek inden for 888 meter, er bekvemme. Området er godt forbundet med hensyn til mobilitet, og mange faciliteter kan nås til fods eller på cykel. Inden for en radius på 2 km er der en bemærkelsesværdig koncentration af restauranter (69), banker (4) og caféer (10), hvilket indikerer et levende socialt og kommercielt miljø. Boligområdet selv giver en rolig modvægt med velholdte haver og pools, der byder på rum til afslapning væk fra byens travlhed. Denne blanding muliggør en livsstil, der er både aktiv og rolig, velegnet til dem, der værdsætter tilgængelighed og et komplet udbud af lokale bekvemmeligheder.
Nueva Andalucía er et dynamisk byområde tæt på kysten, der tilbyder en høj grad af gangvenlighed for daglige behov. Et supermarked ligger blot 353 meter væk, og et apotek kan nås inden for 888 meter, hvilket letter daglige rutiner. Tætheden af faciliteter er bemærkelsesværdig med 69 restauranter, 4 banker og 10 caféer inden for en radius på 2 km, hvilket antyder et pulserende lokalt socialt liv. For strandadgang ligger Playa de Puerto Banús ca. 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km væk. De nærmeste omgivelser byder på byudsigt, med grønne områder fra de fælles haver inden for komplekset. Klimaet er mildt med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12-26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C, hvilket understøtter en aktiv udendørs livsstil det meste af året.
Dette kort fremhæver lejlighedens position inden for Nueva Andalucía, et veletableret distrikt på Costa del Sol. Det bekræfter visuelt boligens bymæssige beliggenhed, umiddelbar nærhed til kysten og dens tilgængelighed til nøglefaciliteter som strande, golfbaner og lystbådehavnen. Kortet illustrerer koncentrationen af services og fritidsfaciliteter inden for kort afstand, hvilket understreger den bekvemme livsstil, som denne beliggenhed tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger i hjertet af Costa del Sol, kendt for sin charme ved kysten og levende livsstil. Denne specifikke beliggenhed placerer lejligheden inden for nem rækkevidde af Marbella, en fremtrædende by blot 7 km væk i fugleflugt. Længere væk er Málaga, provinsens hovedstad med over 579.000 indbyggere, tilgængelig inden for 54 km. Området fungerer som en port til den bredere region og forbinder beboerne med et netværk af kystbyer og seværdigheder i indlandet. Dens position i Málaga-provinsen, som registrerer betydelige årlige bolighandler, indikerer et dynamisk boligmarked. Beliggenheden tilbyder en balance mellem umiddelbar bykvemmelighed og adgang til det bredere andalusiske landskab.
Denne lejlighed drager fordel af en primær beliggenhed med fremragende tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er blot 301 meter væk, med en blid hældning, der gør adgangen ligetil. Andre strande ligger også i nærheden. For international rejse ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 45 km væk i fugleflugt. Det bymæssige miljø sikrer en høj tæthed af faciliteter: et supermarked ligger 353 meter væk, og et hospital ligger 1,9 km væk. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til baner som Golf Los Naranjos, blot 2,0 km væk. Offentlig transport er godt dækket med 10 linjer og 50 stop i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten uden udelukkende at være afhængig af bil. Adgang med bil er også bekvem og forbinder beboerne med den bredere region.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde af 10 meter over havet er klimaet i Nueva Andalucía karakteristisk for Costa del Sol. Området oplever rigeligt solskin, hvilket bidrager til en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C i de køligere måneder til 26°C i varmere perioder. Badesæsonen anses generelt at være omkring seks måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når eller overstiger 20°C. Beliggenheden ved kysten giver en mild maritim indflydelse, der modererer temperaturudsving. Selvom det nærmeste miljø er bymæssigt, er regionen generelt kendt for sin naturskønhed og gunstige klima, hvilket understøtter udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens nærhed til kysten er en væsentlig fordel, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk og den velansete Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km. Disse strande sammen med andre i nærheden byder på muligheder for solbadning, svømning og vandsport. Området er også et centrum for golf med flere baner som Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas og golfundervisning på The Range inden for en radius på 2,0-2,1 km. For sportsentusiaster er faciliteter som Polideportivo San Pedro tilgængelige inden for 2,9 km. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) forbedrer yderligere fritidsmulighederne og giver adgang til sejlads og andre maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL101437
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier i områder som Torre del Mar (Aquamar, fra €269.950) eller Mijas (Lantana Residencial, fra €205.000) er denne lejlighed i Nueva Andalucía positioneret på et højere prisniveau, hvilket afspejler dens etablerede beliggenhed og nylige renovering i høj kvalitet. Mens disse projekter tilbyder nybyggeri fra en lavere startpris, er denne bolig en indflytningsklar brugt bolig med en fast udbudspris på €595.000. Dens værditilbud ligger i dens øjeblikkelige tilgængelighed, moderne finish og primære positionering inden for et efterspurgt distrikt kendt for sine faciliteter og livsstilsmuligheder, i kontrast til potentielt mere fjerntliggende eller mindre udviklede områder. Etherna Homes 2 i Estepona, også et nybyggeri fra €269.000, repræsenterer et andet markedsegment fokuseret på nybyggeri. Denne lejlighed i Nueva Andalucía retter sig mod købere, der prioriterer øjeblikkelig indflytning, en renoveret finish og nærhed til den etablerede infrastruktur i Marbella-området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV