Descubra este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños recientemente renovado, situado en el vibrante entorno urbano de Nueva Andalucía, Málaga. Con una superficie construida de 103 m², esta propiedad llave en mano ofrece un espacio de vida confortable con orientación sur, que garantiza abundante luz natural. Situado en una urbanización bien mantenida con jardines comunitarios y piscinas, incluida una adaptada para personas con movilidad reducida, ofrece una combinación de comodidad y relajación. El apartamento cuenta con una terraza privada, armarios empotrados y un baño en suite, además de una plaza de aparcamiento y un trastero incluidos. Se presenta como una vivienda llave en mano, terminada en 2008, que permite una ocupación inmediata por parte de sus nuevos propietarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este apartamento está situado en un entorno urbano animado donde los servicios esenciales son accesibles a pie. Su proximidad a la costa significa que el mar está a poca distancia. Aunque urbana, la urbanización está diseñada para ser tranquila, y ofrece un retiro privado con jardines comunitarios e instalaciones de piscina, equilibrando la vida urbana con el confort residencial.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una vivienda llave en mano con comodidades modernas. Los dos dormitorios y dos baños, incluido uno en suite, son ideales para familias pequeñas o personas que desean espacio adicional. Una terraza privada ofrece una extensión al aire libre del espacio de vida, mientras que las instalaciones comunitarias, como piscinas y jardines, mejoran la vida diaria. Su estado totalmente amueblado simplifica el proceso de mudanza para un disfrute inmediato.
Aunque fue construido en 2008, este apartamento ha sido objeto de una reforma reciente y presenta un acabado contemporáneo. Está llave en mano, lo que significa que no hay obras ni periodos de espera adicionales, lo que permite la ocupación inmediata. El mantenimiento del edificio y la renovación por parte de Ambience Home Design contribuyen a su estado actual y actualizado.
Esta propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar ni jardín privado; las vistas se describen como urbanas. Está situada en una zona edificada y, aunque cerca de los servicios, el acceso directo a parques naturales o amplias zonas verdes es limitado. La temporada de baño se considera generalmente de unos seis meses, influida por las temperaturas del agua.
Este apartamento es muy adecuado para personas o parejas que buscan una residencia lista para ocupar en una zona urbana costera bien servida. Podría servir como cómoda vivienda de vacaciones, ya que ofrece fácil acceso a la playa (Playa de Puerto Banús está a 301 m) y a los servicios locales. Para quienes consideran una mudanza, la proximidad a servicios como hospitales (1,9 km), farmacias y numerosos restaurantes, junto con los 45 km de distancia al aeropuerto de Málaga, facilita una transición fluida. Los inversores pueden encontrar atractiva su ubicación en una zona popular, con un número significativo de transacciones de vivienda anuales (4.743 en la provincia). La reforma reciente y la inclusión del mobiliario sugieren una propiedad que requiere un esfuerzo inmediato mínimo por parte del propietario, lo que la convierte en una opción práctica como segunda residencia o vivienda permanente.
Este apartamento cuenta con un interior recientemente reformado, con una estética luminosa y contemporánea. El espacio de vida incluye una cocina semiabierta equipada con electrodomésticos modernos de acero inoxidable, según indica el análisis de imágenes. La propiedad ofrece dos baños, uno de ellos en suite, lo que proporciona mayor privacidad y comodidad. Una característica destacable es la terraza privada, mejorada con acristalamiento tipo Lumon, que permite su uso durante todo el año como extensión del espacio de vida, apta para comer o relajarse. Hay armarios empotrados en los dormitorios para un almacenamiento eficiente. Las zonas comunitarias están bien mantenidas, con jardines comunitarios y dos piscinas. La seguridad es una prioridad, con características como una urbanización cerrada, portero automático y sistema de alarma, complementado con personal de seguridad las 24 horas.
Este apartamento de 2 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de €595.000. Como vivienda existente que ha sido renovada recientemente, este precio refleja su estado actual y su posición en el mercado. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas sin retrasos de construcción. La oferta incluye el apartamento, una plaza de aparcamiento y un trastero, todo incluido en este único precio. Los posibles compradores deben tener en cuenta que se trata de un precio definitivo, no sujeto a variación según futuras fases de construcción, ya que la propiedad ya está terminada.
Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida urbano dinámico, caracterizado por su proximidad a servicios esenciales y centros de ocio. Este apartamento le sitúa en un entorno donde las gestiones diarias, desde la compra en un supermercado a solo 353 metros hasta la visita a una farmacia a menos de 888 metros, resultan cómodas. La zona está bien comunicada para la movilidad, con muchas instalaciones accesibles a pie o en bicicleta. En un radio de 2 km hay una notable concentración de restaurantes (69), bancos (4) y cafeterías (10), lo que indica un entorno social y comercial animado. La propia urbanización ofrece un contrapunto tranquilo, con jardines bien cuidados y piscinas, que proporciona espacios de relajación lejos del ajetreo urbano. Esta mezcla permite un estilo de vida a la vez activo y sereno, ideal para quienes valoran la accesibilidad y una amplia gama de servicios locales.
Nueva Andalucía es una zona urbana dinámica junto a la costa, que ofrece un alto grado de accesibilidad a pie para las necesidades diarias. Un supermercado está a solo 353 metros y una farmacia a menos de 888 metros, lo que facilita las rutinas cotidianas. La densidad de servicios es notable, con 69 restaurantes, 4 bancos y 10 cafeterías en un radio de 2 km, lo que sugiere una vibrante escena social local. Para el acceso a la playa, Playa de Puerto Banús está a aproximadamente 301 metros, mientras que otras playas, como Playa Canina Ventura del Mar, están a 2,2 km. Los alrededores inmediatos ofrecen vistas urbanas, con espacios verdes proporcionados por los jardines comunitarios de la urbanización. El clima es suave, con temperaturas medias mensuales que van de 12 a 26 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C, lo que favorece un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año.
Este mapa destaca la posición del apartamento dentro de Nueva Andalucía, un distrito bien consolidado en la Costa del Sol. Confirma visualmente el entorno urbano de la propiedad, su proximidad inmediata a la costa y su accesibilidad a servicios clave como playas, campos de golf y el puerto deportivo. El mapa ilustra la concentración de servicios e instalaciones de ocio a corta distancia, lo que subraya el estilo de vida cómodo que ofrece esta ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está situada en el corazón de la Costa del Sol, célebre por su encanto costero y su vibrante estilo de vida. Esta ubicación concreta sitúa el apartamento al alcance de Marbella, una ciudad destacada a solo 7 km en línea recta. Más allá, Málaga, la capital provincial con una población de más de 579.000 habitantes, es accesible a 54 km. La zona sirve como puerta de entrada a la región más amplia, y conecta a los residentes con una red de localidades costeras y atractivos del interior. Su posición dentro de la provincia de Málaga, que registra un volumen sustancial de transacciones de vivienda anuales, indica un mercado inmobiliario dinámico. La ubicación ofrece un equilibrio entre la comodidad urbana inmediata y el acceso al paisaje andaluz más amplio.
Este apartamento se beneficia de una ubicación privilegiada con excelente accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, con una pendiente suave que facilita el acceso. Otras playas también están cerca. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km en línea recta. El entorno urbano garantiza una alta densidad de servicios: un supermercado está a 353 metros y un hospital a 1,9 km. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a campos como Golf Los Naranjos, a solo 2,0 km. El transporte público está bien atendido, con 10 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, lo que mejora la movilidad sin depender únicamente del coche. El acceso en coche también es cómodo, y conecta a los residentes con la región más amplia.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, Nueva Andalucía tiene un clima característico de la Costa del Sol. La zona disfruta de abundante sol, lo que contribuye a una temperatura media anual de 19,2 °C, con temperaturas medias mensuales que van desde los 12 °C en los meses más frescos hasta los 26 °C en los periodos más cálidos. La temporada de baño se considera generalmente de unos seis meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan constantemente los 20 °C. La ubicación costera proporciona una suave influencia marítima, que modera los extremos de temperatura. Aunque el entorno inmediato es urbano, la región en general es conocida por su belleza natural y su clima favorable, que favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la propiedad a la costa es una ventaja significativa, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros y la bien valorada Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. Estas playas, junto con otras cercanas, ofrecen oportunidades para tomar el sol, nadar y practicar deportes acuáticos. La zona también es un centro de golf, con varios campos como Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas y las clases de golf The Range en un radio de 2,0–2,1 km. Para los entusiastas del deporte, instalaciones como el Polideportivo San Pedro son accesibles a menos de 2,9 km. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) amplía aún más las opciones de ocio, con acceso a la vela y otras actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL101437
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con obras nuevas en zonas como Torre del Mar (Aquamar, desde €269.950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205.000), este apartamento en Nueva Andalucía se sitúa en un nivel de precio más alto, lo que refleja su ubicación consolidada y su renovación reciente de alta calidad. Mientras que esos proyectos ofrecen obra nueva desde un precio de partida más bajo, esta propiedad es una vivienda existente llave en mano con un precio de venta fijo de €595.000. Su propuesta de valor radica en su disponibilidad inmediata, su acabado contemporáneo y su posicionamiento privilegiado en un distrito muy demandado, conocido por sus servicios y su oferta de ocio, en contraste con zonas potencialmente más remotas o menos desarrolladas. Etherna Homes 2 en Estepona, también una obra nueva desde €269.000, representa un segmento de mercado diferente centrado en la obra nueva. Este apartamento en Nueva Andalucía va dirigido a compradores que priorizan la ocupación inmediata, un acabado renovado y la proximidad a la infraestructura consolidada de la zona de Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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