Tutustu tähän äskettäin remontoituun 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntoon, joka sijaitsee Nueva Andalucían, Málagan, eläväisessä kaupunkiympäristössä. Kooltaan 103 m² tämä muuttovalmis kohde tarjoaa mukavan oleskelutilan etelään avautuvan suunnan ansiosta runsaasti luonnonvaloa. Kohde sijaitsee hyvin hoidetulla aidatulla asuinalueella, jossa on yhteisiä puutarhoja ja uima-altaita, mukaan lukien liikuntarajoitteisille soveltuva allas, ja se yhdistää kätevyyden ja rentoutumisen. Asunnossa on oma terassi, sisäänrakennetut vaatekaapit ja oma kylpyhuone, sekä mukana tuleva autopaikka ja varasto. Asunto esitellään muuttovalmiina, valmistunut vuonna 2008, tarjoten uusille omistajilleen välittömän asumismahdollisuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä asunto sijaitsee eläväisessä kaupunkiympäristössä, jossa tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys rannikolle tarkoittaa, että meri on lyhyen matkan päässä. Kaupunkiympäristöstä huolimatta alue on suunniteltu rauhalliseksi, ja se tarjoaa yksityisen keitaan yhteisine puutarhoineen ja uima-altaineen, tasapainottaen kaupunkielämää ja asumismukavuutta.
Tämä kohde sopii niille, jotka etsivät muuttovalmista kotia moderneilla mukavuuksilla. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on oma kylpyhuone, palvelevat pieniä perheitä tai lisätilaa kaipaavia. Oma terassi laajentaa oleskelutilaa ulos, ja yhteiset palvelut kuten altaat ja puutarhat parantavat arkea. Täysin kalustettu tila helpottaa muuttoa ja mahdollistaa välittömän asumisen.
Vaikka asunto on rakennettu vuonna 2008, se on äskettäin kunnostettu ja edustaa modernia viimeistelyä. Se on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, ettei lisärakentamista tai odotusaikoja ole, joten asuntoon voi muuttaa heti. Rakennuksen kunnossapito ja Ambience Home Designin suorittama remontti vaikuttavat sen nykyiseen, ajanmukaiseen kuntoon.
Tämä kohde ei tarjoa panoraamamerinäköalaa tai omaa puutarhaa; näkymät ovat kaupunkimaiset. Se sijaitsee rakennetulla alueella, ja vaikka palvelut ovat lähistöllä, suora pääsy luonnonpuistoihin tai laajoihin viheralueisiin on rajoitettua. Uintikausi katsotaan yleensä olevan noin kuusi kuukautta veden lämpötilan mukaan.
Tämä asunto sopii hyvin yksilöille tai pareille, jotka etsivät muuttovalmista asuntoa hyvin palveluja tarjoavalta kaupunkirannikkoalueelta. Se voi toimia kätevänä loma-asuntona, helpon ranta pääsyn ansiosta (Playa de Puerto Banús on 301 m päässä) sekä paikallisten palveluiden läheisyyden vuoksi. Muuttoa harkitseville palveluiden, kuten sairaaloiden (1,9 km), apteekkien ja lukuisien ravintoloiden läheisyys yhdistettynä 45 km etäisyyteen Málagan lentokentältä helpottaa siirtymistä. Sijoittajia voi houkutella sijainti suositualla alueella, jossa tapahtuu huomattava määrä asuntokauppoja vuosittain (4 743 maakunnassa). Äskettäinen remontti ja kalusteiden sisältyminen viittaavat kohteeseen, joka vaatii omistajalta vähän välitöntä vaivaa, tehden siitä käytännöllisen valinnan toiseksi kodiksi tai pysyväksi asunnoksi.
Tässä asunnossa on äskettäin remontoitu sisustus, jossa korostuu kirkas ja nykyaikainen estetiikka. Asuintiloihin kuuluu puoliksi avoin keittiö modernilla ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla kodinkoneilla, kuten kuvien analyysi osoittaa. Kohteessa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on oma kylpyhuone, mikä lisää yksityisyyttä ja kätevyyttä. Huomionarvoinen piirre on oma terassi, jota parantaa Lumon-tyyppinen lasitus, mikä mahdollistaa ympärivuotisen käytön oleskelutilan laajennuksena, sopien ruokailuun tai rentoutumiseen. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit tehokasta säilytystä varten. Alueen piha-alueet ovat hyvin hoidettuja, ja niissä on yhteisiä puutarhoja ja kaksi uima-allasta. Turvallisuus on ensisijainen, ja siihen kuuluvat aidattu asuinalue, porttipuhelin ja hälytysjärjestelmä, täydennettynä 24 tunnin vartiointihenkilöstöllä.
Tämä 2 makuuhuoneen asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla €595,000. Äskettäin remontoituna käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja markkina-asemaa. Kohde on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että se on saatavilla välittömään ostoon ja asumiseen ilman rakennusviivästyksiä. Tarjous sisältää asunnon, autopaikan ja varaston, kaikki yhdessä hintapisteessä. Potentiaalisten ostajien on hyvä huomata, että kyseessä on lopullinen hinta, joka ei muutu tulevien rakennusvaiheiden mukaan, koska kohde on jo valmis.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupunkielämäntavan, jolle on ominaista läheisyys olennaisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Tämä asunto sijoittaa sinut ympäristöön, jossa päivittäiset askareet, ruokaostoksista 353 metrin päässä olevasta supermarketista apteekkikäyntiin 888 metrin sisällä, ovat käteviä. Alue on liikkumisen kannalta hyvin yhteydessä, ja monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. 2 km säteellä on huomattava määrä ravintoloita (69), pankkeja (4) ja kahviloita (10), mikä kertoo eläväisestä sosiaalisesta ja kaupallisesta ympäristöstä. Asuinalue itsessään tarjoaa rauhallisen vastapainon hyvin hoidetuilla puutarhoilla ja uima-altailla tarjoten rentoutumistiloja kaupungin hälinästä pois. Tämä yhdistelmä mahdollistaa elämäntavan, joka on sekä aktiivinen että rauhallinen, niille jotka arvostavat saavutettavuutta ja runsasta paikallisten palveluiden valikoimaa.
Nueva Andalucía on dynaaminen kaupunkialue rannikon tuntumassa, ja se tarjoaa korkean käveltävyyden päivittäisiin tarpeisiin. Supermarket sijaitsee vain 353 metrin päässä ja apteekki on 888 metrin sisällä, mikä helpottaa arkea. Palveluiden tiheys on huomattava: 2 km säteellä on 69 ravintolaa, 4 pankkia ja 10 kahvilaa, mikä viittaa elävään paikalliseen sosiaaliseen elämään. Rantaan Playa de Puerto Banús on noin 301 metrin päässä, kun taas muut rannat kuten Playa Canina Ventura del Mar ovat 2,2 km päässä. Ympäristössä on kaupunkinäkymiä, ja viheralueita tarjoavat asuinalueen yhteiset puutarhat. Ilmasto on leuto, keskimääräiset kuukausilämpötilat vaihtelevat välillä 12–26°C ja vuosikeskilämpötila on 19,2°C, mikä tukee aktiivista ulkoiluelämää suurimman osan vuotta.
Tämä kartta korostaa kohteen sijaintia Nueva Andalucíassa, hyvin vakiintuneella Costa del Solin alueella. Se vahvistaa visuaalisesti kohteen kaupunkimaisen sijainnin, välittömän läheisyyden rannikolle ja pääsyn keskeisiin palveluihin kuten rannat, golfkentät ja venesatama. Kartta havainnollistaa palveluiden ja virkistysmahdollisuuksien keskittymää lyhyen matkan päässä, korostaen tämän sijainnin tarjoamaa kätevää elämäntapaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, joka on tunnettu rannikon charmistaan ja elävästä elämäntyylistään. Tämä sijainti antaa asunnolle helpon pääsyn Marbellaan, tunnettuun kaupunkiin vain 7 km lintulinjassa. Kauempana Málaga, yli 579 000 asukkaan maakuntakeskus, on 54 km päässä. Alue toimii porttina laajemmalle alueelle yhdistäen asukkaat rannikkokaupunkien ja sisämaan nähtävyyksien verkostoon. Sen sijainti Málagan maakunnassa, jossa tapahtuu huomattavia vuosittaisia asuntokauppoja, viittaa dynaamiseen asuntomarkkinaan. Sijainti tarjoaa tasapainon välittömän kaupunkimukavuuden ja laajemman andalusialaisen maiseman saavutettavuuden välillä.
Tämä asunto hyötyy erinomaisesta sijainnista ja saavutettavuudesta. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja loiva kaltevuus tekee pääsystä helppoa. Myös muita rantoja on lähistöllä. Kansainvälisiin matkoihin Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km lintulinjassa. Kaupunkiympäristö varmistaa palveluiden suuren tiheyden: supermarket on 353 metrin päässä ja sairaala 1,9 km päässä. Golfia harrastavat arvostavat läheisyyttä kenttiin kuten Golf Los Naranjos, vain 2,0 km päässä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, lähialueella on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä parantaa liikkuvuutta ilman autoa. Myös ajoneuvolla pääsy on kätevää ja yhdistää asukkaat laajempaan alueeseen.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijaitessaan 10 metrin korkeudella merenpinnasta Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen Costa del Solille. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä vaikuttaa vuosikeskilämpötilaan 19,2°C, ja kuukausikeskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta viileinä kuukausina 26°C:een lämpiminä aikoina. Uintikausi katsotaan yleensä olevan noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on johdonmukaisesti vähintään 20°C. Rannikkosijainti tuo mukavan merellisen vaikutuksen, joka tasaa lämpötilojen ääriarvoja. Vaikka välitön ympäristö on kaupunkimainen, laajempi alue on tunnettu luonnonkauneudestaan ja suotuisasta ilmastostaan, mikä tukee ulkoilutoimintaa suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen läheisyys rannikolle on merkittävä etu: Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin ja arvostettu Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km päässä. Nämä rannat sekä muut lähistön rannat tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon, uintiin ja vesiurheiluun. Alue on myös golfin keskus, ja useita kenttiä kuten Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golfopetusta ovat 2,0–2,1 km säteellä. Urheiluharrastajille palveluita kuten Polideportivo San Pedro on 2,9 km päässä. Venesatamat kuten Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) lisäävät virkistysmahdollisuuksia ja tarjoavat pääsyn purjehdukseen ja muihin vesilajeihin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL101437
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uudiskohteisiin alueilla kuten Torre del Mar (Aquamar, alkaen €269 950) tai Mijas (Lantana Residencial, alkaen €205 000) tämä Nueva Andalucían asunto on korkeammalla hintatasolla, mikä heijastaa sen vakiintunutta sijaintia ja äskettäistä laadukasta remonttia. Vaikka nämä projektit tarjoavat uudisrakentamista alkaen alemmasta hinnasta, tämä kohde on muuttovalmis käytetty asunto kiinteällä pyyntihinnalla €595,000. Sen arvolupaus on välittömässä saatavuudessa, nykyaikaisessa viimeistelyssä ja erinomaisessa sijainnissa halutulla alueella, joka on tunnettu palveluistaan ja elämäntavastaan, vastakohtana mahdollisesti syrjäisemmille tai vähemmän kehittyneille alueille. Etherna Homes 2 Esteponassa, myös uudiskohde alkaen €269 000, edustaa eri markkinasegmenttiä keskittyen uudisrakentamiseen. Tämä Nueva Andalucían asunto kohdistuu ostajiin, jotka asettavat etusijalle välittömän muuton, remontoidun viimeistelyn ja läheisyyden Marbella-alueen vakiintuneeseen infrastruktuuriin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG
KO
HI
UK
LV