Avastage see sissekolimisvalmis 2 magamistoaga ja 2 vannitoaga korter Puerto Banúsi elavas südames, Marbellas. Pindalaga 95 m² ja 20 m² terrassiga pakub see kinnisvara mugava eluruumi soovitud elamurajoonis. Ehitatud 2007. aastal, on see heas korras ja esmaklassilises asukohas sadama, poodide ja mere lähedal. Korteris on ühised basseinid, konditsioneer ja privaatne parkimiskoht maa-aluses parklas. Nautige Vahemere eluviisi lõuna- ja läänesuunalisusega, mis lubab rikkalikult loomulikku valgust ja meeldivaid aiavaateid. See on ainulaadne võimalus omandada kinnisvara ühes Costa del Soli kõige dünaamilisemas piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kaubanduspiirkonnas asuv korter pakub otsest ligipääsu rahvarohkele Puerto Banúsile, mis on tuntud oma luksusliku jahisadama ja elava atmosfääri poolest. Lähedus poodidele, restoranidele ja merele tagab aktiivse linnaelu. Asukoht elamurajoonis tagab struktureeritud elukeskkonna, samas lisab lähedus olulistele teenustele nagu koolid elanike jaoks praktilisust.
See kinnisvara sobib hästi neile, kes otsivad elavat rannikueluviisi koos mugava ligipääsuga teenustele. Kaks magamistuba ja kaks vannituba rahuldavad väiksemate perede või külalistele ruumi soovivate inimeste vajadusi. Konditsioneer, ühine bassein ja privaatne terrass täidavad levinud mugavusootused, samas kui sisseehitatud garderoobid ja abiruum pakuvad praktilisi ladustamislahendusi igapäevaeluks.
See korter on järelturu kodu, valmis 2007. aastal ja kohe kolimiseks valmis. Kuigi see pole uusehitus, on seda hoitud heas korras. Hoone peegeldab oma ajastu arhitektuuristiili, pakkudes väljakujunenud mugavusi ja solidset ehitust. Piirkonnas arendused jätkuvad, kuid see konkreetne üksus on saadaval kohe, vältides ehitusjärgus objektide ostmisega seotud tüüpilisi ooteaegu.
See kinnisvara ei paku panoraamset merevaadet; peamiseks vaateks on aiavaade. See asub kaubanduspiirkonnas, mis võib tähendada teatavat taustamüra taset. Korter müüakse osaliselt sisustatuna, nii et ostja peab täiendava mööbli ise hankima. Kuigi teenused on lähedal, pole otse uksetteni ulatuvaid ühistranspordiühendusi täpsustatud, ja kinnisvara asub suletud kompleksis, millel võivad olla konkreetsed reeglid.
Ref: VL102023
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib üksikisikutele või paaridele, kes hindavad aktiivset seltsielu ja lähedust kõrgklassi vabaaja-rajatistele. See on sobiv baas neile, kes naudivad söömist väljas, shoppingut ja aega mere ääres, kus arvukad restoranid, kohvikud ja rand on kõik kergesti saadaval. Kinnisvara omadused, nagu ühised basseinid ja privaatne terrass, sobivad mugavust ja lõõgastust otsivatele inimestele. Asukoht Puerto Banús meeldib ka investoritele, kes otsivad kinnisvara globaalselt tunnustatud turismipiirkonnas, mis on tuntud oma üürimispotentsiaali poolest. Hea seisukord ja kohe kättesaadavus muudavad selle praktiliseks valikuks ostjatele, kes soovivad probleemideta üleminekut Vahemere eluviisi.
See 2007. aastal ehitatud korter on heas korras, keskendudes praktilisele mugavusele ja Vahemere esteetikale. Kogu korteris on marmorosad, mis on piirkonnas kvaliteetehituste tavapärane tunnusjoon, pakkudes vastupidavust ja siledat viimistlust. Kinnisvara sisaldab sisseehitatud garderoobe magamistubades, maksimeerides ruumi kasutust, ja täielikult sisustatud köögi kohe kasutamiseks. Paigaldatud on topeltklaasaknad, mis aitavad isolatsiooni ja mürataseme vähendamisel. Kliimat juhitakse konditsioneeri süsteemiga, mis pakub nii jahutust kui soojendust. Vannitoad on viimistletud heale tasemele, sealhulgas magamistoaga ühendatud vannituba lisamugavuseks. Kuigi osaliselt sisustatud, on põhilised struktuursed ja viimistluselemendid olemas, pakkudes uuele omanikule kindla aluse.
Seda 2 magamistoaga ja 2 vannitoaga korterit pakutakse fikseeritud küsitud hinnaga €510 000. Olemasoleva koduna peegeldab see hind praegust turuväärtust selle suurusega kinnisvarale (95 m² elamispind) ja seisukorrale esmaklassilises Puerto Banúsi asukohas. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on saadaval kohe ostmiseks ja kasutamiseks ilma uusarendustega kaasnevate viivitusteta. Hind on kindel, mis näitab, et läbirääkimiste ruumi pole esitatud teabe põhjal.
Puerto Banús on enamat kui lihtsalt jahisadam; see on sihtkoht, mis on sünonüüm luksusele, meelelahutusele ja elavale Vahemere eluviisile. Vahemere arhitektuuristiili ümber kujundatud piirkond suriseb 5 miljonilt aastaselt külastajalt, keda meelitavad kõrgklassi kaubanduskeskused, eksklusiivsed boutiqued ja arvukad restoranid ja baarid jahisadama ümber. Elanikud kogevad siin dünaamilist keskkonda, kus 2 km raadiuses on 73 restorani ja 9 kohvikut, lisaks 4 apteeki ja 4 panka. Lähedal asuv Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km linnulennult) pakub mugavat põgenemist rannikule. Vaid 11 meetrit merepinnast kõrgemal asuv kõrgus asetab teid väga lähedale veepiirile, tugevdades rannaelu iseloomu igapäevaselt. Keskmine aastane temperatuur 19,2 °C ja 6-kuune suplusperiood määratlevad edasi õues veetava eluviisi.
Puerto Banús elamine tähendab end süstitamist dünaamilisse rannikukeskkonda, mida iseloomustavad luksuslik jahisadam ja pulbitsev kaubandustegevus. 2 km raadiuses on 73 restorani ja 9 kohvikut, seega on söögi- ja seltsimisvõimalusi külluslikult. Lähedus merele, kus Playa Canina Ventura del Mar on vaid 1,6 km linnulennult, pakub kerget ligipääsu rannaelule. Piirkond on hästi varustatud ka igapäevaeluks, 2 km raadiuses on 4 apteeki ja 4 panka, samuti 41 põhikooli ja 28 keskkooli läheduses, muutes selle peredele sobivaks. Pidev külastajate voog (5 miljonit aastas) tagab elava atmosfääri aasta läbi.
See kaart tõstab esile Puerto Banúsi, silmapaistva luksusliku jahisadama Costa del Solil. See näitab kinnisvara lähedust jahisadamale, randadele nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Marbella linna teenustele. Vahemaad golfiväljakuteni ja teiste huvipunktideni on samuti kujutatud, pakkudes ruumilist ülevaadet vahetust ümbrusest ja piirkondlikust ligipääsetavusest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Puerto Banús asub Marbella vallas Costa del Solil, Lõuna-Hispaania tuntud rannikalõigul. See konkreetne asukoht asetab selle Marbella linnast edelas (7 km linnulennult) ja suurte linnakeskuste nagu Málaga (54 km) lihtsa löögi kaugusel. Kuigi see pakub iseseisvat luksuskogemust, kasutab see ära kuulumist hästi ühendatud piirkonda. Costa del Sol on globaalselt tunnustatud oma kliima, randade ja golfiväljakute poolest, ning Puerto Banús esindab selle glamouri ja kõrgklassielu eepost, olles selgelt erinev rannikuäärselt traditsioonilisematest linnadest.
See korter asub Puerto Banúsi keskosas, pakkudes suurepärast ligipääsu peamistele teenustele. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, on 1,6 km kaugusel, ja tõus randa poole on tasane 0,3 %. Mitu golfiväljakut on lühikese vahemaa tagant, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km kaugusel. Suuremad linnad on autoga ligipääsetavad: Marbella on 7 km kaugusel (linnulennult), ja Málaga oma rahvusvahelise lennujaamaga (AGP) umbes 46 km kaugusel. Ühistransport on saadaval, 9 liini ja 50 peatust läheduses, hõlbustades kohalikku liikumist. Elektriautodele asub Supercharger 3,4 km kaugusel Marbellas.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús ei subtroopiline Vahemere kliima, mida iseloomustavad pehme talved ja soojad suved. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C, aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. See kliima toetab pikka õues veedetud eluviisi, 6-kuulise suplusperioodiga, kui veetemperatuur üldjuhul ületab 20 °C. Asukoht 11 meetrit merepinnast tagab läheduse rannikule ja minimaalseid temperatuurikõikumisi kõrguse tõttu. Costa del Solile iseloomuliku rikkaliku päikesepaistega võivad elanikud oodata meeldivat kliimat aasta läbi ranniku- ja vabaajategevusteks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Puerto Banúsi vahetu ümbrus pakub olulisi vabaajavõimalusi. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, asub mugavalt 1,6 km kaugusel tasase tõusuga, ideaalne kergeks ligipääsuks. Golfi huvilistele on lähedal mitu väljakut, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km kaugusel. Spordirajatised on samuti kättesaadavad, Polideportivo San Pedro vaid 2,2 km kaugusel. Jahisadam ise, Puerto Deportivo José Banus, asub 0,5 km kaugusel, pakkudes purjetamist ja tegevusi ve äärval. Laiem piirkond kiidab 52 hotelli ja ulatusliku turismitaristuga, toetades elavat vabaajastseeni.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.8°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (hind alates €269 950), Lantana Residencial Mijases (hind alates €205 000) või Etherna Homes 2 Esteponas (hind alates €321 000), on see Puerto Banúsi korter järelturu kodu, mida pakutakse fikseeritud hinnaga €510 000. Kui uuemad projektid pakuvad sageli kaasaegset disaini ja energiatõhusust, pakub see üksus vahetut kättesaadavust ja asukohta väga väljakujunenud ning globaalselt tunnustatud luksusenkläävis. Hinnatase peegeldab Puerto Banúsi mainega seotud preemiat, selle elavat atmosfääri ja olemasoleva taristu mugavust, vastandudes potentsiaalselt madalamatele sissehindadele vähem kesksetes või arenevates piirkondades. Ostjad, kes otsivad väljakujunenud luksuseluviisi ja kohest sissekolimist, võivad leida, et see valik sobib nende prioriteetidega paremini kui ehitusjärgus ostud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
SL
LV
ID