Temukan apartemen siap huni dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi di jantung Puerto Banús yang dinamis, Marbella. Dengan luas 95 m² dan teras 20 m², properti ini menawarkan ruang tinggal yang nyaman di sebuah kompleks tertutup yang banyak dicari. Dibangun pada 2007, properti ini dalam kondisi baik dan berlokasi utama dekat pelabuhan, toko-toko, dan laut. Apartemen ini dilengkapi kolam renang bersama, AC, dan tempat parkir pribadi di parkir bawah tanah. Nikmati gaya hidup Mediterania dengan orientasi selatan dan barat yang menjanjikan cahaya alami melimpah serta pemandangan taman yang menyenangkan. Ini adalah peluang istimewa untuk memiliki properti di salah satu kawasan paling dinamis di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan komersial, apartemen ini menawarkan akses langsung ke Puerto Banús yang ramai, terkenal dengan marina mewahnya dan atmosfer yang hidup. Dekat dengan toko, restoran, dan laut menjadikannya cocok untuk gaya hidup urban yang aktif. Lokasinya di dalam sebuah kompleks tertutup menjamin lingkungan hunian yang tertata, sementara kedekatannya dengan layanan penting seperti sekolah menambah kepraktisan bagi penghuni.
Properti ini sangat cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang hidup dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dua kamar tidur dan dua kamar mandi memenuhi kebutuhan keluarga kecil atau individu yang menginginkan ruang tamu. Fasilitas seperti AC, kolam renang bersama, dan teras pribadi memenuhi ekspektasi kenyamanan umum, sementara lemari terpasang dan ruang cuci menawarkan solusi penyimpanan praktis untuk kehidupan sehari-hari.
Apartemen ini adalah properti bekas, selesai dibangun pada 2007 dan siap dihuni segera. Meski bukan konstruksi baru, properti ini terawat dengan baik. Gedungnya mencerminkan gaya arsitektur zamannya, menawarkan fasilitas mapan dan konstruksi yang kokoh. Pengembangan di kawasan ini terus berlanjut, namun unit ini tersedia sekarang, menghindari masa tunggu yang biasanya menyertai pembelian properti inden.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut yang panoramik; pemandangan utamanya adalah taman. Lokasinya di kawasan komersial dapat berarti tingkat kebisingan lingkungan tertentu. Apartemen dijual berperabot sebagian, sehingga pembeli perlu mengurus perabot tambahan. Meski dekat dengan fasilitas, detail layanan seperti akses transportasi umum langsung hingga depan pintu tidak disebutkan, dan properti berada dalam perumahan cluster yang mungkin memiliki aturan lingkungan tersendiri.
Ref: VL102023
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok untuk individu atau pasangan yang menghargai kehidupan sosial yang aktif dan kedekatan dengan fasilitas rekreasi kelas atas. Basis yang tepat bagi mereka yang menikmati makan di luar, berbelanja, dan menghabiskan waktu di dekat laut, dengan banyak restoran, kafe, dan pantai dalam jangkauan mudah. Fasilitas properti seperti kolam renang bersama dan teras pribadi memenuhi kebutuhan kenyamanan dan relaksasi. Lokasinya di Puerto Banús juga menarik bagi investor yang mencari properti di destinasi wisata yang dikenal global dengan potensi sewa tinggi. Kondisi baik dan ketersediaan segera menjadikannya pilihan praktis bagi pembeli yang menginginkan transisi mulus ke gaya hidup Mediterania.
Apartemen yang dibangun pada 2007 ini berada dalam kondisi baik dengan fokus pada kenyamanan praktis dan estetika Mediterania. Lantai marmer di seluruh ruangan, ciri umum konstruksi berkualitas di kawasan ini, menawarkan daya tahan dan sentuhan halus. Properti dilengkapi lemari terpasang di kamar tidur untuk efisiensi ruang, serta dapur terpasang lengkap siap pakai. Kaca ganda terpasang, berkontribusi pada isolasi dan peredam kebisingan. Suhu ruangan dikelola dengan sistem AC panas-dingin. Kamar mandi diselesaikan dengan standar baik, termasuk kamar mandi dalam untuk kenyamanan tambahan. Meski berperabot sebagian, elemen struktural dan finishing inti sudah tersedia, memberikan fondasi kokoh bagi pemilik baru.
Apartemen 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap €510.000. Sebagai rumah yang sudah ada, harga ini mencerminkan nilai pasar saat ini untuk properti dengan ukuran (luas bangunan 95 m²) dan kondisi seperti ini di lokasi utama Puerto Banús. Properti siap huni, artinya tersedia untuk pembelian dan hunian segera tanpa penundaan yang sering menyertai proyek baru. Harganya tetap, tidak ada ruang negosiasi berdasarkan informasi yang tersedia.
Puerto Banús lebih dari sekadar marina; ia adalah destinasi yang identik dengan kemewahan, hiburan, dan gaya hidup Mediterania yang dinamis. Dikembangkan dengan gaya arsitektur Mediterania, kawasan ini ramai oleh 5 juta pengunjung tahunan yang tertarik pada pusat perbelanjaan kelas atas, butik eksklusif, serta banyaknya restoran dan bar di sekitar marina. Penghuni di sini mengalami lingkungan yang dinamis, dengan fasilitas seperti 73 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km, ditambah 4 apotek dan 4 bank. Pantai terdekat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km secara garis lurus) menawarkan pelarian mudah ke pesisir. Ketinggian hanya 11 meter di atas permukaan laut menempatkan Anda sangat dekat dengan tepi air, memperkuat karakter pesisir kehidupan sehari-hari. Suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan musim berenang 6 bulan semakin menegaskan gaya hidup berorientasi luar ruangan.
Hidup di Puerto Banús berarti tenggelam dalam lingkungan pesisir yang dinamis yang dicirikan oleh marina mewah dan aktivitas komersial yang ramai. Dengan 73 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km, pilihan kuliner dan bersosialisasi sangat berlimpah. Dekat dengan laut, dengan Playa Canina Ventura del Mar hanya 1,6 km secara garis lurus, memudahkan akses ke kehidupan pantai. Kawasan ini juga lengkap untuk kehidupan sehari-hari, dengan 4 apotek dan 4 bank dalam radius 2 km, serta 41 SD dan 28 SMP/SMA terdekat, cocok untuk keluarga. Arus pengunjung yang terus mengalir (5 juta per tahun) menjamin atmosfer yang hidup sepanjang tahun.
Peta ini menyoroti Puerto Banús, marina mewah terkemuka di Costa del Sol. Ini memperlihatkan kedekatan properti dengan marina, pantai seperti Playa Canina Ventura del Mar, serta fasilitas urban Marbella. Jarak ke lapangan golf dan titik menarik lain juga diilustrasikan, memberikan gambaran spasial lingkungan sekitar dan aksesibilitas regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús terletak di wilayah Marbella di Costa del Sol, pesisir terkenal di selatan Spanyol. Lokasi ini menempatkannya di barat daya kota Marbella (7 km garis lurus) dan mudah dijangkau dari pusat perkotaan lebih besar seperti Málaga (54 km). Meski menawarkan pengalaman kemewahan yang mandiri, ia mendapat manfaat dari wilayah yang terhubung baik. Costa del Sol dikenal global karena iklim, pantai, dan lapangan golfnya, dan Puerto Banús merupakan puncak pesona dan gaya hidup kelas atasnya, berbeda dari kota-kota yang lebih tradisional di sepanjang pesisir.
Apartemen ini terletak strategis di Puerto Banús, dengan aksesibilitas sangat baik ke fasilitas utama. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1,6 km, dengan kemiringan datar 0,3%. Beberapa lapangan golf berada dalam jarak dekat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas di 2,2 km. Kota-kota besar dapat dijangkau dengan mobil: Marbella berjarak 7 km (garis lurus), dan Málaga dengan bandara internasionalnya (AGP) sekitar 46 km. Transportasi umum tersedia, dengan 9 rute dan 50 pemberhentian di sekitar, memudahkan perjalanan lokal. Untuk kendaraan listrik, Supercharger berlokasi 3,4 km di Marbella.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania subtropis, dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu rata-rata bulanan berkisar antara 12–26°C, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Iklim ini mendukung gaya hidup luar ruangan yang panjang, dengan musim berenang 6 bulan saat suhu air biasanya melebihi 20°C. Lokasi pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut memastikan kedekatan dengan pesisir dan variasi suhu minimal akibat ketinggian. Dengan sinar matahari berlimpah khas Costa del Sol, penghuni dapat menikmati iklim yang menyenangkan sepanjang tahun untuk kegiatan pesisir dan rekreasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Sekitar Puerto Banús menawarkan peluang rekreasi yang signifikan. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, terletak nyaman di 1,6 km dengan kemiringan datar, ideal untuk akses mudah. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan berada di dekat, termasuk Real Club de Golf Las Brisas di 2,2 km. Fasilitas olahraga juga mudah dijangkau, dengan Polideportivo San Pedro hanya 2,2 km. Marina itu sendiri, Puerto Deportivo José Banus, berjarak 0,5 km, menawarkan aktivitas berlayar dan tepi laut. Kawasan yang lebih luas memiliki 52 hotel dan infrastruktur pariwisata yang luas, mendukung suasana rekreasi yang hidup.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (harga mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (harga mulai dari €205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (harga mulai dari €321.000), apartemen ini di Puerto Banús adalah properti bekas yang ditawarkan dengan harga tetap €510.000. Meski proyek lebih baru sering menawarkan desain modern dan efisiensi energi, unit ini menawarkan ketersediaan segera dan lokasi di enklave mewah yang sangat mapan dan dikenal global. Tingkat harga mencerminkan premi terkait prestise Puerto Banús, atmosfernya yang hidup, dan kenyamanan infrastruktur yang ada, berbeda dengan harga awal yang mungkin lebih rendah di kawasan kurang pusat atau yang masih berkembang. Pembeli yang mencari gaya hidup mewah yang mapan dan hunian segera mungkin menemukan opsi ini lebih sesuai dengan prioritas mereka daripada pembelian properti inden.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
SL
LV
ID