Oppdag denne innflyttingsklare leiligheten med 2 soverom og 2 bad i det livlige hjertet av Puerto Banús, Marbella. Med et bruksareal på 95 m² og en terrasse på 20 m² tilbyr denne boligen en komfortabel boflate i et etterspurt boligområde. Bygget i 2007, er den i god stand og har en førsteklasses beliggenhet nær havnen, butikkene og havet. Leiligheten har fellesbasseng, klimaanlegg og en privat parkeringsplass i parkeringskjeller. Nyt middelhavslivsstilen med sørlig og vestlig orientering, som lover rikelig med naturlig lys og fine hageutsikter. Dette er en unik mulighet til å skaffe seg en bolig i et av Costa del Sols mest dynamiske områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et handelsområde gir denne leiligheten direkte tilgang til det livlige Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og pulserende atmosfære. Nærheten til butikker, restauranter og havet gir en aktiv bylivsstil. Beliggenheten innenfor et boligområde sikrer et strukturert bomiljø, og nærheten til viktige tjenester som skoler gjør den ekstra praktisk for beboere.
Denne boligen egner seg godt for de som søker en livlig kystlivsstil med enkel tilgang til fasiliteter. De to soverommene og to badene passer for små familier eller enkeltpersoner som ønsker gjesterom. Fasiliteter som klimaanlegg, fellesbasseng og privat terrasse oppfyller vanlige komfortbehov, mens innebygde garderober og vaskerom gir praktiske lagringsløsninger for hverdagen.
Denne leiligheten er en bruktbolig, ferdigstilt i 2007 og klar til umiddelbar innflytting. Selv om det ikke er et nybygg, er den godt vedlikeholdt. Bygningen reflekterer tidens arkitektoniske stil og tilbyr etablerte fasiliteter og solid konstruksjon. Utviklingen i området fortsetter, men denne enheten er tilgjengelig nå, uten de typiske ventetidene forbundet med kjøp på tegning.
Denne boligen tilbyr ikke panoramisk havutsikt; hageutsikten er det primære utsynet. Den ligger i et handelsområde, noe som kan innebære et visst nivå av bakgrunnsstøy. Leiligheten selges delvis møblert, og kjøper må ordne ytterligere møblering. Selv om den ligger nær fasiliteter, er ikke spesifikke tjenester som offentlig transport helt til døren spesifisert, og boligen ligger i et lukket boligområde som kan ha egne regler for sameiet.
Ref: VL102023
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som setter pris på et aktivt sosialt liv og nærhet til eksklusive fritidsfasiliteter. Den er en egnet base for de som liker å spise ute, shoppe og tilbringe tid nær havet, med en rekke restauranter, kafeer og stranden alt innen rekkevidde. Boligens fasiliteter, som fellesbasseng og privat terrasse, passer for de som søker komfort og avslapning. Beliggenheten i Puerto Banús appellerer også til investorer som ser etter en bolig i et globalt anerkjent turistmagnet kjent for sin utleiepotensial. Den gode standen og umiddelbare tilgjengeligheten gjør den til et praktisk valg for kjøpere som ønsker en friksjonsfri overgang til middelhavslivsstilen.
Denne leiligheten, bygget i 2007, fremstår i god stand med fokus på praktisk komfort og middelhavsestetikk. Den har marmorgulv gjennom hele leiligheten, et vanlig kjennetegn ved kvalitetsbygg i regionen, som gir holdbarhet og en glatt finish. Boligen inkluderer innebygde garderober på soverommene, som maksimerer plassutnyttelsen, og et fullt utstyrt kjøkken klart til bruk. Doble glassruter er installert, noe som bidrar til isolasjon og støyreduksjon. Klimakontroll styres via et klimaanlegg som gir både varme og kjøling. Badene er ferdigstilt til en god standard, inkludert et eget bad for ekstra komfort. Selv om den er delvis møblert, er de viktigste strukturelle elementene og finishen på plass, noe som gir et solid fundament for en ny eier.
Denne leiligheten med 2 soverom og 2 bad tilbys til en fast prisantydning på €510 000. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen dagens markedsverdi for en eiendom av denne størrelsen (95 m² boareal) og stand i en førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk uten forsinkelsene som ofte følger med nybygg. Prisen er fast, noe som indikerer lite rom for forhandling basert på den gitte informasjonen.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er en destinasjon synonym med luksus, underholdning og den pulserende middelhavslivsstilen. Utviklet rundt en middelhavsk arkitektonisk stil, summerer området av 5 millioner årlige besøkende tiltrukket av sine eksklusive kjøpesentre, butikker og et mangfold av restauranter og barer rundt marinaen. Beboere her opplever et dynamisk miljø, med fasiliteter som 73 restauranter og 9 kafeer innen en radius på 2 km, i tillegg til 4 apotek og 4 banker. Den nærliggende Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km i luftlinje) tilbyr en praktisk flukt til kysten. Elevasjonen på kun 11 meter over havet plasserer deg svært nær vannkanten og forsterker kystpreget i hverdagen. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,2 °C og en 6 måneder lang basseng-sesong definerer videre den utendørsorienterte livsstilen.
Å bo i Puerto Banús betyr å delta i et dynamisk kystmiljø preget av sin luksuriøse marina og pulserende kommersiell aktivitet. Med 73 restauranter og 9 kafeer innen 2 km er det rikelig med spisesteder og sosiale muligheter. Nærheten til havet, med Playa Canina Ventura del Mar bare 1,6 km unna i luftlinje, gir enkel tilgang til strandlivet. Området er også godt egnet for dagliglivet, med 4 apotek og 4 banker innen en radius på 2 km, samt 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i nærheten, noe som gjør det egnet for familier. Den konstante strømmen av besøkende (5 millioner årlig) sikrer en livlig atmosfære hele året.
Dette kartet fremhever Puerto Banús, en prominent luksusmarina på Costa del Sol. Det viser boligens nærhet til marinaen, strender som Playa Canina Ventura del Mar, og Marbellas bymessige fasiliteter. Avstander til golfbaner og andre severdigheter er også illustrert, noe som gir et romslig overblikk over nærområdet og regional tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger i kommunen Marbella på Costa del Sol, en berømt kyststrekning i det sørlige Spania. Denne spesifikke beliggenheten plasserer den sørvest for Marbella by (7 km i luftlinje) og innen enkel rekkevidde av større bysentra som Málaga (54 km). Selv om den tilbyr en selvstendig luksusopplevelse, drar den fordel av å være en del av et godt forbundet område. Costa del Sol er globalt anerkjent for sitt klima, sine strender og golfbaner, og Puerto Banús representerer selve symbolet på glamour og eksklusivt bosetting, tydelig forskjellig fra de mer tradisjonelle byene lenger langs kysten.
Denne leiligheten ligger sentralt i Puerto Banús, med utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,6 km unna, og stigningsprosenten ned til stranden er flat 0,3 %. Flere golfbaner ligger på kort avstand, inkludert Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Større byer er tilgjengelige med bil: Marbella ligger 7 km unna (luftlinje), og Málaga, med sin internasjonale flyplass (AGP), ligger omtrent 46 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig, med 9 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, som letter lokal reise. For elbiler finnes en Supercharger 3,4 km unna i Marbella.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har et subtropisk middelhavsklima, preget av milde vintre og varme somre. Den gjennomsnittlige månedstemperaturen varierer mellom 12–26 °C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Dette klimaet støtter en langvarig utendørs livsstil, med en 6 måneder lang badesesong når vanntemperaturene vanligvis overstiger 20 °C. Beliggenheten på 11 meter over havet sikrer nærhet til kysten og minimale temperaturvariasjoner på grunn av høyden. Med rikelig solskinn som er karakteristisk for Costa del Sol kan beboerne forvente et behagelig klima hele året for kyst- og fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærområdet rundt Puerto Banús tilbyr betydelige fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger praktisk til 1,6 km unna med flat stigning, ideelt for enkel tilgang. For golfentusiaster er flere baner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km. Sportsfasiliteter er også tilgjengelige, med Polideportivo San Pedro bare 2,2 km unna. Selve marinaen, Puerto Deportivo José Banus, ligger 0,5 km unna og tilbyr seilas og aktiviteter ved vannet. Regionen for øvrig kan skilte med 52 hoteller og omfattende turistinfrastruktur, som støtter et pulserende fritids- og uteliv.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), er denne leiligheten i Puerto Banús en bruktbolig som tilbys til en fast pris på €510 000. Mens nyere prosjekter ofte tilbyr moderne design og energieffektivitet, tilbyr denne enheten umiddelbar tilgjengelighet og en beliggenhet i et svært etablert og globalt anerkjent luksusområde. Prisen reflekterer premien knyttet til Puerto Banús prestisje, dets livlige atmosfære og bekvemmeligheten av eksisterende infrastruktur, i kontrast til potensielt lavere inngangspriser i mindre sentrale eller utviklingsområder. Kjøpere som søker den etablerte luksuslivsstilen og umiddelbar innflytting kan finne dette alternativet mer i tråd med sine prioriteringer enn kjøp på tegning.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
SL
LV
ID